СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 мая 2006 г.
N 56-1
О Положении о
порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
Рассмотрев
замечания главы города Булгакова М.Б. к Положению о порядке предоставления
служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, в
рамках реализации решения Совета депутатов города Красноармейска от 19.04.2006
N 55-6 городской Совет депутатов
решил:
1. Принять Положение о порядке предоставления служебных жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда в новой редакции
(приложение).
2.
Администрации города оформить в установленном порядке Положение, указанное в п.
1 настоящего решения, и направить 3 экз. в городской Совет депутатов в срок до
06.05.2006.
3.
Направить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда главе города Булгакову М.Б.
для подписания.
4.
Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда вступает в силу с момента опубликования в
местных средствах массовой информации - газете "Городок".
5.
Решение Совета депутатов города Красноармейска от 29.03.2006 N 54-2 считать
утратившим силу.
6.
Контроль исполнения данного решения возложить на председателя комиссии по ЖКХ и
бытовому обслуживанию населения Вавилову Е.И.
Председатель Совета депутатов
А.М. Алексиков
Принято
решением Совета
депутатов
городского округа
Красноармейск
Московской области
от 3 мая 2006 г. N
56-1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие
положения
1.1.
Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда, далее - Положение,
разработано на основании пункта 4 части 1 статьи 14 и раздела IV Жилищного
кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых
помещений, включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд и
отнесенных к служебным жилым помещениям.
1.2.
Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к
определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется
с соблюдением требований и в порядке, установленном постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении
правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и
типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
Объемы
общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда для включения в
муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым
помещениям от вводимой в городе общей площади жилых помещений, относящихся к
муниципальному жилищному фонду, определяются решением городского Совета
депутатов.
Распределение
служебных жилых помещений для предоставления установленным категориям граждан
осуществляется решением городского Совета депутатов.
Приоритет
распределения служебных жилых помещений - врачам, учителям.
1.3.
Исполнение функций по включению (исключению) жилых помещений в муниципальный
специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к служебным жилым
помещениям и предоставлению таких жилых помещений возлагается на жилищный отдел
администрации города.
1.4.
Функции по заключению договоров найма служебных жилых помещений возлагаются на
муниципальное учреждение "Центр муниципального заказа - управляющая
компания", далее - МУ "ЦМЗ-УК".
2. Назначение и
основания предоставления служебных
жилых помещений
2.1.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с
характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом
местного самоуправления, государственным унитарным предприятием,
государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в
связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или
государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с
избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы
местного самоуправления.
2.2.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми
помещениями в городе Красноармейске, на период трудовых отношений.
2.3. В
организацию-работодатель направляется информация о жилых помещениях (адрес,
количество квартир, общая площадь и количество комнат в квартире) для
предоставления установленным категориям граждан, выделенных на основании
решения городского Совета депутатов о доле общей площади жилых помещений,
включенных в специализированный жилищный фонд и отнесенных к служебным жилым
помещениям.
2.3.1.
Организация-работодатель:
- ведет
список работников для предоставления служебных жилых помещений;
-
рассматривает и принимает решение о предоставлении служебных жилых помещений
работникам в порядке, установленном организацией-работодателем.
Спорные
вопросы могут выноситься на рассмотрение общественной комиссии по жилищным
вопросам, созданной на основании постановления главы города;
-
представляет принятое решение (с комплектом документов согласно пункту 2.4
настоящего Положения) в администрацию города.
2.4. Для предоставления служебного жилого помещения граждане
должны представить следующие документы:
-
заявление на имя главы города о предоставлении служебного жилого помещения,
подписанное дееспособными членами семьи;
-
заверенные в установленном порядке копии паспортов членов семьи и свидетельств
о рождении детей;
-
заверенную данной организацией копию приказа о назначении на должность;
- копию
финансового лицевого счета и выписку из домовой книги по месту регистрации по
месту жительства;
- справку
БТИ и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
и сделок с ним о наличии в собственности жилого помещения на всех членов семьи;
- копию
свидетельства о заключении (расторжении) брака и другие документы, относящиеся
к решению этого вопроса.
2.4.1.
Гражданину, подавшему заявление и необходимые документы, выдается расписка с
указанием перечня представленных документов и даты их получения.
3. Порядок
предоставления служебных жилых помещений
3.1.
Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы
города с учетом решения организации-работодателя.
3.1.1.
Служебное жилое помещение предоставляется по договору найма служебного жилого
помещения в виде отдельной квартиры и должно быть благоустроенным, отвечать
установленным санитарным и техническим требованиям.
3.1.2.
Служебное жилое помещение предоставляется гражданам общей площадью на одного
человека не менее 15 квадратных метров; менее установленной нормы
предоставления на одного человека - только с согласия граждан.
3.1.3.
Служебное жилое помещение не подлежит обмену, передаче в поднаем.
3.2.
Постановление о предоставлении служебного жилого помещения является основанием
для заключения договора найма служебного жилого помещения и в течение 3 дней
направляется в МУ "ЦМЗ-УК" либо выдается для представления в МУ
"ЦМЗ-УК" гражданину - нанимателю служебного жилого помещения лично.
Не
позднее чем через 10 рабочих дней гражданин-наниматель должен обратиться в МУ
"ЦМЗ-УК" для заключения договора найма служебного жилого помещения.
3.3.
Договор найма служебного жилого помещения (на основании типового договора найма
служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от
26.01.2006 N 42) заключается МУ "ЦМЗ-УК" не позднее чем через 10
рабочих дней со дня обращения гражданина-нанимателя.
3.4.
Договор найма служебного жилого помещения выдается в МУ "ЦМЗ-УК" гражданину
- нанимателю служебного жилого помещения лично либо его представителю с
предъявлением надлежащим образом оформленной доверенности.
3.5. В
случае прекращения трудовых отношений с гражданином, занимающим служебное жилое
помещение, организация-работодатель должна сообщить об этом в администрацию
города и представить заверенную копию приказа (распоряжения) о прекращении
действия трудового договора.
3.6. В
случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения в
связи с истечением срока трудового договора, истечением срока пребывания на
муниципальной или на выборной должности гражданин - наниматель служебного
жилого помещения и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
В случае
отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без
предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, если новый
собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано
такое жилое помещение в хозяйственное ведение или оперативное управление,
является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого
помещения.
3.6.1. Не
могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других
жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи
собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях:
1)
пенсионеры по старости;
2) члены
семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и
который умер;
3)
инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового
увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых
наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением
трудовых обязанностей.
3.7.
Граждане - наниматели служебных жилых помещений, проработавшие в городе не
менее 25 лет, могут обратиться в администрацию города по вопросу приватизации
занимаемого жилого помещения.
4. Плата за
пользование служебным жилым помещением
4.1.
Плата за пользование служебным жилым помещением, за жилищные и коммунальные
услуги взимается по ставкам и на условиях, установленных в городе для
нанимателей жилых помещений.
5. Порядок
пользования служебным жилым помещением
5.1.
Пользование служебным жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав
и законных интересов проживающих в этом жилом доме соседей, требований пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства, а также в соответствии с разделом III Правил пользования
жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006
N 25.
Глава
города М.Б. Булгаков
