Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 01.11.2013 № 29-3

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОАРМЕЙСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                     от 1 ноября 2013 г. N 29-3


 Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного
                                дома


     Рассмотрев материалы,  представленные согласительной  комиссией
для подготовки нового проекта решения "Об установлении размера платы
за жилое помещение многоквартирного дома", созданной решением Совета
депутатов городского  округа  от 22.08.2013  N 27-5,  руководствуясь
Жилищным кодексом Российской  Федерации, Порядком регулирования  цен
(тарифов)  на работы  и  услуги, подлежащие  регулированию  органами
местного   самоуправления,   принятым  решением   Совета   депутатов
городского округа от 20.06.2013 N 25-6, в соответствии с Федеральным
законом  от 06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об общих  принципах  организации
местного  самоуправления  в Российской  Федерации"  (с  изменениями,
последнее  изменение  от  02.07.2013),  Уставом  городского   округа
Красноармейск  Московской  области (с  изменениями  и  дополнениями,
внесенными   решениями  Совета   депутатов   городского  округа   от
24.11.2011 N 63-4, от 20.06.2013 N 25-1) Совет депутатов  городского
округа
     
     решил:
     
     1. Принять нормативный  правовой акт  "Об установлении  размера
платы за жилое помещение многоквартирного дома" (далее - Нормативный
правовой акт) (прилагается).
     2. Направить  Нормативный  правовой акт  временно  исполняющему
полномочия главы  городского округа  А.А. Пронину  для подписания  и
опубликования  в  местном  средстве  массовой  информации  -  газете
"Городок".
     3. Настоящее решение вступает в силу с 01.12.2013.
     4. Контроль  за  исполнением настоящего  решения  возложить  на
председателя профильной депутатской комиссии В.Е. Турянского.


     Председатель Совета депутатов
     городского округа Т.А. Мещерина
     
     
     Принят
     решением Совета депутатов
     городского округа Красноармейск
     Московской области
     от 1 ноября 2013 г. N 29-3
     
     
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ N 21/2013-НПА ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
              ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

     Статья 1

     1. Установить  для  нанимателей жилых  помещений  по  договорам
социального найма,  договорам найма  жилых помещений  муниципального
жилищного  фонда;  для  собственников  жилых  (нежилых)   помещений,
которые   не   приняли   решение   о   выборе   способа   управления
многоквартирным домом и (или)  не приняли решение на общем  собрании
об  установлении  размера  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения, размер  платы  за содержание  и  ремонт жилого  помещения
многоквартирного  дома  согласно  приложениям 1  и  2  к  настоящему
нормативному правовому акту.
     2. Производить изменение (перерасчет) размера платы граждан  за
содержание  и   ремонт  жилого   помещения  многоквартирного   дома,
установленного в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в  случае
оказания  услуг  и  выполнения работ  по  управлению,  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме   ненадлежащего
качества   и   (или)  с   перерывами,   превышающими   установленную
продолжительность,  в   соответствии   с  Правилами,   утвержденными
постановлением  Правительства  РФ  от  13.08.2006  N  491,  согласно
приложению 3 к настоящему нормативному правовому акту.

     Статья 2

     1. Установить:
     1) для  нанимателей жилых  помещений  по договорам  социального
найма   и  договорам   найма   специализированных  жилых   помещений
муниципального жилищного  фонда  плату за  наем  жилого помещения  в
размере 1,11 руб.  за 1  кв. метр общей  площади жилого помещения  в
месяц (НДС не облагается);
     2) для  нанимателей жилых  помещений  по договорам  социального
найма   и  договорам   найма   специализированных  жилых   помещений
муниципального жилищного фонда с износом 60 и более процентов  плата
за наем жилого помещения не взимается.
     2. Граждане,  признанные   в  установленном   законодательством
порядке  малоимущими  гражданами  и занимающие  жилые  помещения  по
договорам  социального найма,  освобождаются  от внесения  платы  за
пользование жилым помещением.

     Статья 3

     Настоящий нормативный   правовой   акт  вступает   в   силу   с
01.12.2013.
     
     
     Временно исполняющий полномочия главы
     городского округа А.А. Пронин 05.11.2013
     
     
     Приложение 1
     к нормативному правовому акту
     
        РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С ЛИФТОМ (ЛИФТАМИ), С
                 МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА)

-----T---------------------------------------------T----------------------¬
¦N   ¦Содержание и ремонт общего имущества         ¦Размер платы          ¦
¦п/п ¦многоквартирного дома                        ¦за содержание и ремонт¦
¦    ¦                                             ¦жилого помещения      ¦
¦    ¦                                             ¦в месяц с учетом НДС  ¦
¦    ¦                                             ¦(руб./кв. м)          ¦
¦    ¦                                             +-----T----------------+
¦    ¦                                             ¦всего¦в том числе     ¦
¦    ¦                                             ¦     ¦за техническое  ¦
¦    ¦                                             ¦     ¦обслуживание    ¦
¦    ¦                                             ¦     ¦и текущий ремонт¦
¦    ¦                                             ¦     ¦лифта (лифтов)  ¦
¦    ¦                                             ¦     ¦<1>             ¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦1.  ¦Высотные: со всеми удобствами, с лифтами     ¦                      ¦
¦    ¦(пассажирский и грузопассажирский),          ¦                      ¦
¦    ¦с мусоропроводом, со сроком службы:          ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+----------------------+
¦1.1.¦От 0 до 15 лет:                              ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Морозова, 14 <2>, <3>, <4>               ¦30,95¦           13,95¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦2.  ¦Повышенной этажности: со всеми удобствами,   ¦                      ¦
¦    ¦с лифтами (пассажирский и грузопассажирский),¦                      ¦
¦    ¦с мусоропроводом, со сроком службы:          ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+----------------------+
¦2.2.¦От 15 до 30 лет:                             ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Гагарина, 6 <3>                          ¦24,35¦            9,76¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦3.  ¦Повышенной этажности: со всеми удобствами,   ¦                      ¦
¦    ¦с лифтами (пассажирский и грузопассажирский),¦                      ¦
¦    ¦без мусоропровода, со сроком службы:         ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+----------------------+
¦3.1.¦От 0 до 15 лет:                              ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Гагарина, 2 <3>                          ¦22,19¦            8,69¦
¦    ¦ул. Гагарина, 4 <3>                          ¦22,19¦           10,12¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦4.  ¦Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, ¦                      ¦
¦    ¦с мусоропроводом, со сроком службы:          ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+----------------------+
¦4.1.¦От 15 до 30 лет:                             ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Комсомольская, 4 <2>                     ¦23,14¦            6,10¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 11                       ¦21,74¦            4,34¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 13                       ¦21,74¦            4,33¦
¦    ¦ул. Морозова, 23                             ¦21,74¦            2,42¦
¦    ¦ул. Новая Жизнь, 6                           ¦21,74¦            3,24¦
¦    ¦мкр. Северный, 1                             ¦22,84¦            6,02¦
¦    ¦мкр. Северный, 33 <3>                        ¦21,75¦            5,08¦
¦    ¦мкр. Северный, 37 <3>                        ¦21,74¦            5,02¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦4.2.¦От 30 лет и более:                           ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦пр. Испытателей, 9                           ¦23,15¦            6,03¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 1а                       ¦22,04¦            4,36¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 2                        ¦22,29¦            5,17¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 5                        ¦22,31¦            5,19¦
¦    ¦ул. Краснофлотская, 9                        ¦22,04¦            4,27¦
¦    ¦ул. Новая Жизнь, 1                           ¦22,81¦            5,69¦
¦    ¦ул. Новая Жизнь, 2                           ¦22,04¦            3,23¦
¦    ¦ул. Новая Жизнь, 3                           ¦22,44¦            5,32¦
¦    ¦мкр. Северный, 17                            ¦23,17¦            6,05¦
¦    ¦мкр. Северный, 18                            ¦23,20¦            6,08¦
¦    ¦мкр. Северный, 26                            ¦23,20¦            6,08¦
¦    ¦мкр. Северный, 28                            ¦23,21¦            6,09¦
¦    ¦мкр. Северный, 30                            ¦23,28¦            6,16¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦5.  ¦Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, ¦                      ¦
¦    ¦без мусоропровода, со сроком службы:         ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+----------------------+
¦5.1.¦От 0 до 15 лет:                              ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Чкалова, 5 <2>, <3>                      ¦21,30¦            6,11¦
¦    ¦мкр. Северный, 2а <3>                        ¦21,47¦            6,50¦
¦    ¦мкр. Северный, 2б <3>                        ¦21,31¦            6,34¦
+----+---------------------------------------------+-----+----------------+
¦5.2.¦От 15 до 30 лет:                             ¦                      ¦
+----+---------------------------------------------+-----T----------------+
¦    ¦ул. Свердлова, 20 <2>, <3>                   ¦20,19¦            4,70¦
¦    ¦мкр. Северный, 2                             ¦20,36¦            4,94¦
¦    ¦мкр. Северный, 3                             ¦20,45¦            5,03¦
¦    ¦мкр. Северный 35 <3>                         ¦20,11¦            2,37¦
L----+---------------------------------------------+-----+-----------------

     --------------------------------
     <1> Лифт (лифты) с 24-часовым режимом работы.
     <2> Многоквартирные  дома  с  индивидуальным  тепловым  пунктом
(бойлерной).
     <3> Многоквартирные дома с электрическими плитами.
     <4> Многоквартирные  дома  с автоматической  системой  пожарной
сигнализации.

     Примечания:
     1. Многоквартирные дома 6-10 этажей относятся к многоквартирным
многоэтажным домам.
     Многоквартирные дома 11-16  этажей относятся к  многоквартирным
домам повышенной этажности.
     Многоквартирные дома  более  16  этажей  относятся  к  высотным
многоквартирным домам.
     2. Виды удобств  -  электроснабжение, водопровод,  канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).
     3. В размере платы за  содержание и ремонт жилого помещения  не
учтены   расходы    на   капитальный    ремонт   общего    имущества
многоквартирного дома.


     Приложение 2
     к нормативному правовому акту


        РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
  МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ
 МУСОРОПРОВОДА), БЕЗ ОДНОГО И БОЛЕЕ ВИДОВ УДОБСТВ, С ИЗНОСОМ 60% И
                               БОЛЕЕ

-----T--------------------------------------------T-----------------------¬
¦N   ¦Содержание и ремонт общего имущества        ¦Размер платы           ¦
¦п/п ¦многоквартирного дома                       ¦за содержание и ремонт ¦
¦    ¦                                            ¦жилого помещения       ¦
¦    ¦                                            ¦в месяц с учетом НДС   ¦
¦    ¦                                            ¦(руб./кв. м)           ¦
¦    ¦                                            +------T----------------+
¦    ¦                                            ¦с ВДГО¦без ВДГО        ¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦1.  ¦Со всеми удобствами, с мусоропроводом,      ¦      ¦                ¦
¦    ¦со сроком службы:                           ¦      ¦                ¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦1.1.¦От 30 лет и более                           ¦ 17,12¦           16,97¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦2.  ¦Со всеми удобствами, без мусоропровода,     ¦      ¦                ¦
¦    ¦со сроком службы:                           ¦      ¦                ¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦2.1.¦От 0 до 15 лет                              ¦ 15,12¦           14,97¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦2.2.¦От 15 до 30 лет                             ¦ 15,42¦           15,27¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦2.3.¦От 30 лет и более                           ¦ 15,72¦           15,57¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦3.  ¦Со всеми удобствами, без мусоропровода,     ¦      ¦                ¦
¦    ¦с индивидуальным тепловым пунктом:          ¦      ¦                ¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦3.1.¦От 30 лет и более                           ¦ 15,94¦           15,79¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦4.  ¦Без одного и более видов удобств,           ¦      ¦                ¦
¦    ¦без уборки лестничных клеток, со сроком     ¦      ¦                ¦
¦    ¦службы:                                     ¦      ¦                ¦
¦4.2.¦От 15 до 30 лет                             ¦ 13,64¦           13,49¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦4.3.¦От 30 лет и более                           ¦ 13,94¦           13,79¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦5.  ¦С износом 60% и более                       ¦ 13,64¦           13,49¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦6.  ¦Без уборки лестничных клеток, без уборки    ¦      ¦                ¦
¦    ¦дворовых территорий:                        ¦      ¦                ¦
+----+--------------------------------------------+------+----------------+
¦6.1.¦От 30 лет и более                           ¦ 12,47¦           12,32¦
L----+--------------------------------------------+------+-----------------

     Примечания:
     1. Виды удобств  -  электроснабжение, водопровод,  канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,
горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка).
     2. В размере  платы за  содержание и  ремонт жилого  (нежилого)
помещения не учтены расходы  на капитальный ремонт общего  имущества
многоквартирного дома.


     Приложение 3
     к нормативному правовому акту
     

  РАЗМЕРЫ СОСТАВЛЯЮЩИХ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
    РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
 МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ,
 ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ, В МЕСЯЦ С УЧЕТОМ НДС
                            (РУБ./КВ. М)

|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|
| N   | Срок службы,  | Содержание   | Санитарное   | Дератизация  | Содержание       | Текущий    | Техническое   | Техническое   | Очистка      | Вывоз           |
| п/п | лет           | придомовой   | содержание   |              | мусоропроводов   | ремонт     | обслуживание  | обслуживание  | вентканалов  | и захоронение   |
|     |               | территории   | мест общего  |              |                  | жилищного  | инженерного   | ВДГО          |              | ТБО             |
|     |               |              | пользования  |              |                  | фонда <*>  | оборудования  |               |              |                 |
|     |               |              | в жилых      |              |                  |            |               |               |              |                 |
|     |               |              | домах        |              |                  |            |               |               |              |                 |
|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|
| 1   | 0-15          |        1,62  |        1,73  |        0,23  |           1,54   |      3,54  |         1,96  |         0,17  |        0,01  |          3,52   |
|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|
| 2   | 15-30         |        1,62  |        1,73  |        0,23  |           1,54   |      3,87  |         1,96  |         0,17  |        0,01  |          3,52   |
|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|
| 3   | Свыше 30      |        1,62  |        1,73  |        0,23  |           1,54   |      4,20  |         1,96  |         0,17  |        0,01  |          3,52   |
|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|

     --------------------------------
     <*> Составляющая платы за текущий ремонт многоквартирного  дома
по адресам:
     ул. Гагарина, 2  - 1,93  руб./кв. м; ул.  Краснофлотская, 1а  -
4,82 руб./кв. м;
     ул. Гагарина, 4 - 0,35 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 9 - 4,92
руб./кв. м;
     ул. Гагарина, 6  - 1,58  руб./кв. м; ул.  Краснофлотская, 11  -
4,51 руб./кв. м;
     м-н Северный, 35 -  6,59 руб./кв. м;  ул. Краснофлотская, 13  -
4,52 руб./кв. м;
     м-н Северный, 37 - 3,93 руб./кв.  м; ул. Новая Жизнь, 2 -  6,06
руб./кв. м;
     ул. Морозова, 23 - 6,62 руб./кв.  м; ул. Новая Жизнь, 6 -  5,72
руб./кв. м.

     Примечания:
     1. Размер составляющей платы за техническое обслуживание  лифта
для перерасчета согласно приложению 1 к настоящему нормативному акту
с К = 0,25.
     2. Размеры составляющих  платы  за содержание  и ремонт  жилого
помещения  многоквартирного  дома  указаны  с  учетом  расходов   на
содержание управляющей компании.