СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2012
г. N 12-1
О внесении
изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду,
определения платы за аренду, заключения и переоформления договоров аренды
муниципального имущества
Рассмотрев
материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Федеральным
законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнее
изменение от 10 июля 2012 г.), Уставом
городского округа Красноармейск Московской области (с изменениями, принятыми
решением Совета депутатов городского округа от 24 ноября 2011 г. N 63-4), Совет
депутатов городского округа
решил:
1.
Принять Нормативный правовой акт "О внесении изменений и дополнений в
Положение о порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду,
заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества"
(далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).
2.
Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А.И. Овчинникову для
подписания и опубликования в местном средстве массовой информации - газете
"Городок".
3.
Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
4.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильной
депутатской комиссии А.Н. Денисова.
Председатель Совета депутатов
городского округа Т.А.
Мещерина
Принят
решением Совета
депутатов
городского округа
Красноармейск
Московской области
от 28 ноября 2012
г. N 12-1
НОРМАТИВНЫЙ
ПРАВОВОЙ АКТ
N 35/2012-НПА
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В
АРЕНДУ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ,
ЗАКЛЮЧЕНИЯ И
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА
Статья 1
Внести в
Положение о порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду,
заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества, принятое
решением Совета депутатов города Красноармейск Московской области от
30.06.2010 N 42-2 (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов
городского округа от 22.12.2010 N 49-3), следующие изменения и дополнения:
1) в
статье 1:
а) в
части 5:
в
подпункте "а" пункта 1 слова "города Красноармейска"
исключить;
в пункте
3:
в
подпункте "б" слово "образовательным" и слова ", с
согласия собственника имущества" исключить;
подпункт
"в" изложить в следующей редакции:
"в)
недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за
автономным учреждением собственником или приобретенных им с согласия собственника;";
дополнить
подпунктом "г" следующего содержания:
"г)
особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением
собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств,
выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также
недвижимого имущества;";
дополнить
подпунктом "д" следующего содержания:
"д)
имущества казенного учреждения с согласия собственника имущества.";
б) часть
9 изложить в следующей редакции:
"9.
Арендатором может быть любое юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также
места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе
индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора
аренды.";
в) часть
12 исключить;
2) в
статье 2:
а) часть
5 изложить в следующей редакции:
"5.
Без проведения торгов недвижимое имущество также предоставляется:
1) взамен
недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со
сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью
которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением
прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным
образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
2) лицу,
подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае,
если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным
конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу,
признанному единственным участником конкурса или аукциона;
3) в
субаренду арендатором, которому права владения и (или) пользования в отношении
муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в
случае, если такие торги признаны несостоявшимися, и иных случаях,
установленных законодательством Российской Федерации.";
б) часть
6 изложить в следующей редакции:
"6.
Организатором торгов на право заключения договоров аренды в отношении
имущества, указанного в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части
5 статьи 1 настоящего Положения, является Администрация.
Подготовку
и проведение торгов осуществляет комитет имущественных отношений
Администрации.";
в) часть
8 изложить в следующей редакции:
"8.
По результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды
заключается договор аренды в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации, настоящим Положением и аукционной (конкурсной)
документацией.";
г) часть
9 изложить в следующей редакции:
"9.
Заключение договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса возможно
исключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждает
федеральный антимонопольный орган.";
д) в
части 10 слово "распоряжение" заменить словом
"постановление";
е) часть
11 изложить в следующей редакции:
"11.
Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды устанавливается
федеральным антимонопольным органом.";
3) в
статье 3:
а) в
части 3:
пункт 3
дополнить абзацем следующего содержания:
"Копии
представляемых документов должны быть нотариально заверены или представлены
вместе с подлинниками, которые возвращаются заявителю после сверки с ними
копий.";
пункт 4
исключить;
б) в
части 8:
слово
"трех" заменить словом "двух";
после
слова "экземплярах" дополнить словами "(в трех экземплярах - при
сроке договора аренды не менее года)";
в)
дополнить частью 17 следующего содержания:
"17.
Договоры аренды по результатам проведения торгов заключаются не ранее чем через
десять дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном
сайте торгов.";
4) в
статье 4:
а) в
части 5 цифру "10" заменить цифрой "1";
б) первый
абзац части 9 изложить в следующей редакции:
"9.
Арендная плата по договорам аренды имущества в размере 100% (за исключением
имущества бюджетных и автономных муниципальных учреждений, а также имущества
муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) перечисляется в
доход бюджета городского округа.";
в) часть
14 изложить в следующей редакции:
"14.
Арендатор, которому право аренды на имущество предоставлено по результатам
торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, имеет право
передать имущество в субаренду без проведения торгов.
К
договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не
установлено законодательством Российской Федерации.";
г) часть
16 исключить;
5) в
статье 5:
а) абзац
первый части 12 дополнить словами "(итоговая рыночная величина стоимости
арендной платы).";
б) часть
13 изложить в следующей редакции:
"13.
Если рекомендуемая итоговая рыночная величина стоимости арендной платы
имущества, указанная в отчете об оценке объекта оценки, составленном
независимым оценщиком меньше расчетной величины арендной платы, определяемой
согласно части 1 настоящей статьи, то сумма месячной арендной платы принимается
равной расчетной величине.";
в)
дополнить частью 14 следующего содержания:
"14.
В случае если договор аренды заключен по результатам торгов на срок более
одного года, величина арендной платы ежегодно корректируется в соответствии с
коэффициентом-дефлятором (далее - Кинф), соответствующим индексу изменения
потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации,
определяемому в установленном действующим законодательством Российской Федерации
порядке.
Кинф
применяется при определении размера арендной платы начиная с 1 января года,
следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.";
6) в
части 1 статьи 8:
а) абзац
второй изложить в следующей редакции:
"Апл
=1/4 Бс x Км x Кд x S, где";
б) в
абзаце втором пункта 2 цифры "5,0" заменить цифрами "3,0";
в) абзац
пятый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"-
размещение аттракционов - 1,7;";
г)
дополнить абзац шестой пункта 2 следующими словами ", экспозиций животных,
цирков".
Статья 2
Настоящий
нормативный правовой акт вступает в силу с момента его опубликования.
Глава
городского округа А.И.
Овчинников 29.11.2012
