Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 11.09.2014 № 290

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ФРЯЗИНО

РЕШЕНИЕ

от 11.09.2014 № 290

О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области», принятое решением Совета депутатов города Фрязино от 25.10.2012 № 169

Рассмотрев обращение Заместителя Руководителя администрации города Фрязино о внесении изменений в Положение «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области», принятое решением Совета депутатов города Фрязино от 25.10.2012 № 169, Совет депутатов города Фрязино 

р е ш и л:

1. Внести изменения  в Положение «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области», принятое решением Совета депутатов города Фрязино от 25.10.2012 № 169 (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в средстве массовой информации, распространяемом на территории города Фрязино, и разместить на официальном сайте города Фрязино в сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутата Абакумову Н.В.

Глава города                                                          В.В. Ухалкин

Приложение к решению Совета депутатов города Фрязино от 11.09.2014 № 290

ИЗМЕНЕНИЯ

в Положение «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Фрязино Московской области», принятое решением Совета депутатов города Фрязино от 25.10.2012 № 169

1. Пункт 1 раздела 3 «Особенности порядка заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества» изложить в следующей редакции:

«1. В соответствии с частью 9 ст. 17.1 по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ  "О защите конкуренции", заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны выше, в данном пункте, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.».

Пункт 3 раздела 3 «Особенности порядка заключения договоров аренды и безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества» изложить в следующей редакции:

«3. Лицо, с которым в соответствии с частью 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключен договор аренды на новый срок без проведения конкурса и аукциона, может передать права по договору третьим лицам в соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 14 части 1 ст. 17.1.

Лицо, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании  муниципального контракта, либо на основании пункта 1 части 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции», может передать права по договору третьим лицам, в соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и  ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции».