Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 30.01.2015 № 3/1
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КРАСНОЗНАМЕНСК МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 30
января 2015 г. N 3/1 Об
утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности городского округа Краснознаменск Московской области В
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1
"О закрытом административно-территориальном образовании", законами
Московской области, Уставом
городского округа Краснознаменск Московской области Совет депутатов городского
округа Краснознаменск Московской области решил: 1.
Утвердить Положение о порядке продажи жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности городского округа Краснознаменск Московской области
(прилагается). 2.
Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования. 3.
Настоящее решение опубликовать в общественно-политической городской газете
"Новости Краснознаменска" и разместить на официальном сайте органов
местного самоуправления городского округа Краснознаменск Московской области
(адрес сайта: http://www.krasnoznamensk.com). 4.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата Тришина А.Г. Глава городского
округа М.В. Сапунов 30.01.2015 Утверждено решением
Совета депутатов городского
округа Краснознаменск Московской
области от 30
января 2015 г. N 3/1 ПОЛОЖЕНИЕ О
ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1.
Настоящее Положение устанавливает порядок и условия передачи в собственность
юридических и физических лиц за плату жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности городского округа Краснознаменск Московской
области. 1.2.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Законом
Российской Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом
административно-территориальном образовании" и нормативными правовыми
актами Московской области, городского округа Краснознаменск Московской области. 1.3.
Решение о продаже жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
городского округа Краснознаменск Московской области, принимается Советом
депутатов городского округа Краснознаменск Московской области. 1.4. В качестве объекта продажи могут быть жилые помещения,
находящиеся в муниципальной собственности городского округа Краснознаменск
Московской области, которые в силу своего технического состояния и в
соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть
предоставлены гражданам, признанными нуждающимися в жилых помещениях, по
договорам социального найма в качестве благоустроенных жилых помещений. 2. Порядок продажи жилых помещений 2.1.
Отчуждение жилых помещений, указанных в пункте 1.4 настоящего Положения, может
быть осуществлено в соответствии со ст. 447-449 Гражданского кодекса Российской
Федерации путем продажи на торгах в форме открытого аукциона по составу
участников и форме подачи предложений о цене. 2.2.
Организатором и продавцом муниципальных жилых помещений выступает администрация
городского округа Краснознаменск Московской области (далее - Администрация).
Подготовку документов к проведению аукциона и проведение аукциона по продаже
жилого помещения осуществляет Комиссия, назначаемая постановлением
Администрации. 2.3. К участию в аукционе в соответствии со ст. 8 Закона Российской
Федерации от 14.07.1992 N 3297-1 "О закрытом
административно-территориальном образовании" допускаются физические лица,
постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на
территории закрытого административно-территориального образования (далее по
тексту - ЗАТО), и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на
территории ЗАТО, либо вышеуказанные лица, допущенные к сделке по решению органов
местного самоуправления ЗАТО, согласованному с федеральными органами
исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты,
по роду деятельности которых создано ЗАТО. 2.4.
Указанные в пункте 2.3 настоящего Положения лица должны уплатить на расчетный
счет Администрации задаток и своевременно представить следующие документы: - заявку
на участие в аукционе, подписанную уполномоченным лицом; -
платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение
претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения приобретаемого на
аукционе жилого помещения. Физические
лица дополнительно предъявляют: -
документ, удостоверяющий личность; -
нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на приобретение жилого
помещения. Юридические
лица дополнительно представляют: -
заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной
регистрации и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц
(выданную не более чем за 6 месяцев до подачи заявки); -
документ, подтверждающий полномочия лица, исполняющего функции единоличного
исполнительного органа; -
письменное решение соответствующего органа управления юридического лица,
разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с
учредительными документами юридического лица и действующим законодательством. 2.5.
Администрация обеспечивает в порядке, установленном Федеральным законом от
29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений,
подлежащих отчуждению. 2.6.
Начальная цена жилого помещения, выставляемого на продажу на аукционе,
устанавливается не ниже его рыночной стоимости, установленной независимой
оценкой, производимой в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2.7.
Аукционист назначается из состава Комиссии по проведению аукционов по продаже
муниципального имущества перед началом проведения аукциона. 2.8.
Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в установленном
порядке в официальных средствах массовой информации и на официальном сайте.
Дата проведения аукциона - не ранее чем через тридцать дней после даты,
следующей за датой публикации информационного сообщения. 2.9.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения: -
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже
жилого помещения; -
наименование жилого помещения и его характеристика; -
начальная цена жилого помещения; - условия
и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; - порядок,
место, дата начала и окончания подачи заявок (предложений); - перечень
представляемых претендентами документов и требования к их оформлению; - порядок
и срок ознакомления претендентов с жилыми помещениями; - порядок
определения победителя аукциона; - размер,
срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для внесения задатка; - величина
повышения начальной цены жилого помещения ("шаг аукциона"); - место,
дата, время проведения аукциона; - срок, в
течение которого победитель аукциона должен подписать договор купли-продажи. 2.10.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется не менее 25 дней. Задаток
для участия в аукционе - 10% от начальной цены объекта. "Шаг
аукциона" - 5% от начальной цены объекта. 2.11.
Договор купли-продажи жилого помещения заключается в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации в срок не ранее чем через 10 рабочих дней и не
позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Сумма
внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному
договору. 2.12. Вся
сумма выкупной стоимости поступает в бюджет городского округа Краснознаменск
Московской области. 2.13.
Лицо, выигравшее торги и уклонившееся от подписания договора купли-продажи или
от уплаты стоимости объекта по договору купли-продажи в установленный срок,
утрачивает внесенный им задаток. 2.14.
Торги, в которых принял участие только один участник, признаются
несостоявшимися. С единственным участником в случае признания аукциона
несостоявшимся заключается договор купли-продажи по начальной цене продажи
жилого помещения. 2.15.
Жилое помещение передается продавцом покупателю по передаточному акту,
являющемуся неотъемлемой частью договора купли-продажи жилого помещения. 3. Заключительные положения 3.1.
Продавец по итогам аукциона по продаже жилого помещения обязан опубликовать
сообщение о результатах проведения аукциона в тех же средствах массовой
информации и разместить на официальном сайте, в которых было опубликовано
сообщение о проведении торгов, в течение одного месяца со дня заключения
договора купли-продажи жилого помещения. 3.2. Все
расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности
покупателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, вытекающие из договора купли-продажи жилого помещения,
возлагаются на покупателя. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|