Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 25.03.2015 № 2/10

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 марта 2015 г. N 2/10

Об утверждении Положения о градостроительном совете городского округа Котельники Московской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Котельники Московской области, в целях реализации единой градостроительной политики и повышения эффективности принятия решений в области градостроительной и инвестиционной деятельности на территории городского округа Котельники Московской области Совет депутатов городского округа Котельники Московской области

решил:

1. Образовать Градостроительный совет городского округа Котельники Московской области.

2. Утвердить Положение о Градостроительном совете городского округа Котельники Московской области (прилагается).

3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от 06.09.2007 N 274/37 "Об утверждении Положения о комиссии по градостроительному регулированию и организации территории городского округа Котельники Московской области".

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Котельники сегодня" и разместить на официальном сайте городского округа Котельники Московской области в сети Интернет.

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Заместитель председателя Совета депутатов

А.И. Бондаренко

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Котельники

Московской области

от 25 марта 2015 г. N 2/10

ПОЛОЖЕНИЕ

О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1.1. Градостроительный совет городского округа Котельники Московской области (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений.

1.2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом городского округа Котельники Московской области и правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Котельники Московской области, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

2.1. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Котельники Московской области.

2.2. Совет образован в целях организации взаимодействия между администрацией городского округа Котельники Московской области и Правительством Московской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, территориальными исполнительными органами государственной власти Московской области, физическими и юридическими лицами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего Положения.

2.3. Задачами Совета являются оценка предлагаемых градостроительных решений на территории городского округа Котельники Московской области, а также подготовка рекомендаций и решений.

III. Функции Совета

3.1. В сфере градостроительной деятельности:

- рассматривает проекты документов территориального планирования имеющих общую границу с городским округом Котельники Московской области;

- рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования городского округа Котельники Московской области;

- рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки городского округа Котельники Московской области;

- вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Котельники Московской области, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;

- рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков;

- рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления городского округа Котельники Московской области на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами;

- рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественных концепций по формированию привлекательного облика городского округа Котельники Московской области, созданию и развитию пешеходных зон и улиц.

3.2. Иные функции Совета:

- рассматривает вопросы об участии городского округа Котельники Московской области в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним;

- рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает городской округ Котельники Московской области, в том числе:

- рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

1) изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

- изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров);

2) рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий;

- представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления городского округа Котельники Московской области по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета;

- осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенных законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления городского округа Котельники Московской области, в том числе по ходатайству членов Совета;

- контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета;

- рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

3.3. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий городского округа Котельники Московской области;

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования городского округа Котельники Московской области;

- комплексные программы социально-экономического развития городского округа Котельники городского округа Московской области;

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий городского округа Котельники Московской области;

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

- проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

IV. Права Совета

4.1. Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, территориальных исполнительных органов государственной власти Московской области, администрации городского округа Котельники Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета.

4.1.2. Приглашать на заседания Совета представителей органов государственной власти и местного самоуправления смежных муниципальных образований, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета.

4.1.3. Образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

V. Состав и структура Совета

5.1. Совет возглавляет председатель Совета.

5.2. Состав Совета.

5.2.1. В состав Совета входят председатель Совета, заместители председателя Совета, ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

5.2.2. Персональный состав Совета утверждается постановлением главы городского округа Котельники Московской области.

5.2.3. Для предварительной проработки вопросов к рассмотрению на заседаниях Совета с целью формирования позиции администрации городского округа Котельники Московской области, подготовки материалов для рассмотрения на заседаниях и проектов решений Совета образовывается постоянно действующая межведомственная комиссия по вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений (далее - Межведомственная комиссия).

5.2.4. Совет осуществляет свою деятельность на принципах равноправия его членов, коллегиальности принятия решений и гласности. Члены Совета принимают участие в его работе на общественных началах.

5.2.5. Председатель Совета:

осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

определяет время и место проведения заседаний Совета;

определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

определяет порядок ведения и ведет заседания Совета;

утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.2.6. Заместители председателя Совета:

осуществляют полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

составляют планы работы Совета, формируют проекты повесток его заседаний;

организуют подготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на его рассмотрение.

5.2.7. Секретарь Совета:

осуществляет текущую организационную работу;

извещает членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

составляет и подписывает протоколы заседаний Совета.

5.3. В случае невозможности присутствия члена Совета на заседании он вправе не позднее чем за 2 дня известить об этом секретаря Совета и изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое доводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

5.4. В случае отсутствия на заседании Совета секретаря Совета его функции полностью или частично возлагаются председателем Совета на одного из членов Совета.

5.5. Члены Совета могут вносить предложения по планам работы Совета и проектам повесток его заседаний, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Совета.

VI. Организация работы Совета

6.1. Совет осуществляет свою работу путем проведения заседаний, в том числе выездных заседаний по месту размещения рассматриваемого объекта или территории.

6.2. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

6.3. Материалы для рассмотрения Советом, предложения по включению в повестку и проекты решений по этим вопросам представляются после предварительной проработки Межведомственной комиссией.

6.4. Заседание Совета правомочно, если на нем присутствует более половины от численного состава Совета. Решения Совета принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета, присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Совета.

6.5. В заседаниях Совета также могут принимать участие представители органов местного самоуправления городского округа Котельники Московской области, в отношении территории которых разработана рассматриваемая документация или на которой расположен рассматриваемый объект, и представители иных заинтересованных сторон. Необходимость и состав таких участников определяются председательствующим на заседании Совета.

6.6. Решения Совета оформляются протоколом, который подписывается секретарем Совета и утверждается председательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета или выписки из него направляются секретарем Совета заинтересованным лицам в течение семи рабочих дней после заседания Совета.

6.7. Решения Совета вступают в силу с даты подписания протокола заседания Совета и учитываются органами местного самоуправления городского округа Котельники Московской области при принятии решений по вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений.

6.8. Решения Совета размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Котельники Московской области www.kotelniki.ru.