СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 августа 2012
г. N 353/46
О внесении
изменений в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда городского округа Котельники Московской
области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Котельники Московской
области от 16.11.2011 N 229/30
В
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 19.07.2011
N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел
Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации" Совет депутатов городского округа Котельники
Московской области
решил:
1. Внести
в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда городского округа Котельники Московской
области (далее - Положение), утвержденное решением Совета депутатов городского
округа Котельники Московской области от
16.11.2011 N 229/30, следующие изменения:
1.1. В
пункт 2.1 раздела II Положения добавить следующую категорию:
"-
сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, и членам
их семей, выполняющим обязанности по указанной должности на территории
городского округа Котельники Московской области (предоставление до 1 января
2017 года)".
2.
Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому для
подписания и обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского округа А.И.
Бондаренко
Глава
городского округа А.Ю.
Седзеневский 08.08.2012
Приложение
к решению Совета
депутатов
городского округа
Котельники
Московской области
от 8 августа 2012
г. N 353/46
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
КОТЕЛЬНИКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее
Положение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых
помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа
Котельники Московской области (далее - специализированные жилые помещения).
I. Общие
положения
1.1. К
специализированным жилым помещениям, находящимся в собственности городского
округа Котельники Московской области, относятся:
-
служебные жилые помещения;
- жилые
помещения маневренного фонда.
1.2.
Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа
Котельники Московской области в специализированный жилищный фонд с отнесением
такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и
исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии с
законодательством Российской Федерации на основании решения Совета депутатов
городского округа Котельники Московской области.
1.3.
Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для проживания
граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам,
требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям
законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям
соответствующего населенного пункта.
1.4.
Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на
учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, по
договорам найма специализированных жилых помещений по форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об
утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному
фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за
плату во владение и пользование для временного проживания в них. Предоставление
жилого помещения производится на основании постановления главы городского
округа Котельники Московской области в соответствии с решением общественной
комиссии по жилищным вопросам городского округа Котельники Московской области
(далее - Комиссия).
1.5.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной
форме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами,
которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.
1.6.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду,
наем, обмену.
II. Предоставление
служебных жилых помещений, учет и снятие
с учета в
качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам России
следующей категории:
-
работникам муниципальных учреждений здравоохранения и аптечных учреждений
города;
-
работникам муниципальных образовательных учреждений города;
-
муниципальным служащим городского округа Котельники Московской области;
-
сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, и членам
их семей, выполняющим обязанности по указанной должности на территории
городского округа Котельники Московской области (предоставление до 1 января
2017 года).
2.2. Учет
граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется
отделом учета и распределения жилой площади управления имущественных отношений
администрации городского округа Котельники Московской области (далее - отдел
учета и распределения жилой площади) по категориям, указанным в пункте 2.1
настоящего Положения.
2.3. Для
принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
гражданином подается заявление.
К
заявлению прилагаются:
1)
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или
иной документ, его заменяющий);
2)
документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,
организацией, с которой находится в трудовых отношениях (копия трудовой
книжки);
3)
документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о
заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
4)
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого
помещения в соответствующем населенном пункте.
Вышеназванные
документы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
2.4. Днем
подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых
документов.
Гражданину,
подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении
документов.
2.5.
Заявление о принятии на учет регистрируется отделом учета и распределения жилой
площади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях.
2.6.
Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих дней
со дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной форме
гражданина о принятом к рассмотрению заявлении. Постановление о принятии на
учет принимается главой городского округа Котельники Московской области в
соответствии с решением Комиссии. Гражданин уведомляется в письменной форме о
принятии решения не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.
2.7.
Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
допускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.
Решение
об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы городского округа
Котельники Московской области в соответствии с решением Комиссии. Гражданин
уведомляется в письменной форме о принятом решении не позднее трех рабочих дней
со дня его принятия.
2.8.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях,
включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
На
гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебных жилых
помещениях, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы,
являющиеся основанием для принятия на учет.
2.9.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях
в случае:
1) подачи
ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2)
прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,
муниципальными учреждениями города Котельники Московской области;
3) утраты
оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения.
Решение о
снятии с учета гражданина принимается постановлением главы городского округа
Котельники Московской области в соответствии с решением Комиссии и уведомляется
в письменной форме в течение трех рабочих дней.
2.10.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых
отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями
городского округа Котельники Московской области. Норма предоставления
служебного жилого помещения соответствует установленной норме предоставления
жилого помещения по городу Котельники, утвержденной решением Совета депутатов
городского округа Котельники Московской области от
05.07.2005 N 75/12 "Об установлении учетной нормы и нормы
предоставления площади жилого помещения по договору социального найма". С
согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы
предоставления.
2.11.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, которые в связи
с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления,
муниципальными учреждениями должны проживать вблизи от работы.
2.12.
Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора найма
служебного жилого помещения. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение
2 дней в письменной форме информировать отдел учета и распределения жилой
площади о прекращении трудовых отношений с их работником, которому
предоставлялось служебное жилое помещение.
2.13.
Процент жилой площади, передаваемой для использования в качестве служебной, не
более 5% от общей площади, получаемой администрацией городского округа
Котельники при инвестиционном строительстве, и одну квартиру в год от
повторного заселения.
III.
Предоставление жилых помещений маневренного фонда
3.1.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
- граждан
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся
жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
-
граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти
жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной
кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим
лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата
кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые
помещения являются для них единственными;
-
граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных
граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
3.2.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести
квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения
маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
3.4. Учет
граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда
осуществляет отдел учета и распределения жилой площади.
3.5.
Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление в
отдел учета и распределения жилой площади.
К
заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его
семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя
(свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака,
свидетельство о рождении);
3)
выписка из домовой книги;
4) копия
финансового лицевого счета;
5)
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого
помещения в городском округе Котельники Московской области;
6)
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым
заявителем и членами его семьи;
7)
документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения
взыскания на это жилое помещение;
8)
документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для
проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств.
Документы,
указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, представляются в копиях с
предъявлением оригиналов.
Гражданину,
подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении
документов.
3.6.
Заявление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
маневренного фонда (далее - учет) регистрируется отделом учета и распределения
жилой площади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых
помещениях маневренного фонда.
3.7.
Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих дней
со дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной форме
гражданина о принятом к рассмотрению заявлении. Постановление о принятии на учет
принимается главой городского округа Котельники Московской области в
соответствии с решением Комиссии. Гражданин уведомляется в письменной форме о
принятии решения не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.
3.8.
Отказ в принятии на учет допускается в случаях, если отсутствуют основания для
принятия на учет.
Решение
об отказе в принятии на учет принимается постановлением главы городского округа
Котельники Московской области в соответствии с решением Комиссии. Гражданин
уведомляется в письменной форме о принятом решении не позднее трех рабочих дней
со дня его принятия.
3.9.
Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в
жилых помещениях маневренного фонда.
3.10. На
гражданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором должны
содержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет.
3.11.
Граждане снимаются с учета в случае:
1) подачи
ими в отдел учета и распределения жилой площади заявления о снятии с учета;
2) утраты
оснований, дающих право на получение жилого помещения маневренного фонда.
3.12.
Решение о снятии с учета гражданина принимается постановлением главы городского
округа Котельники Московской области в соответствии с решением Комиссии и
уведомляется в письменной форме в течение трех рабочих дней.
3.13.
Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на основании
постановления главы городского округа Котельники Московской области по форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N
42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному
жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых
помещений".
IV.
Заключительное положение
4.1.
Формы Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся
в служебных жилых помещениях, Книги учета граждан, нуждающихся в служебных
жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, Книги учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, утверждаются
постановлением главы городского округа Котельники Московской области.
