Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 18.11.2015 № 53-10

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2015 г. N 53-10

О принятии нормативного правового акта "Об установлении коэффициентов Пкд и Км для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Красноармейск Московской области"

Рассмотрев материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.11.2002 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями, последнее изменение от 08.06.2015), от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнее изменение от 29.06.2015), Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (с изменениями, последнее изменение внесено Законом Московской области N 83/2015-ОЗ), Уставом городского округа Красноармейск Московской области, принятым решением Совета депутатов городского округа от 24.03.2010 N 36-2 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Совета депутатов городского округа от 24.11.2011 N 63-4, от 20.06.2013 N 25-1, от 23.07.2014 N 37-1, от 27.05.2015 N 47-1), Совет депутатов городского округа

решил:

1. Принять нормативный правовой акт "Об установлении коэффициентов Пкд и Км для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Красноармейск Московской области" (далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).

2. Направить Нормативный правовой акт главе городского округа Красноармейск Московской области для подписания.

3. Администрации городского округа Красноармейск Московской области направить настоящее решение и Нормативный правовой акт для опубликования в местные средства массовой информации - газету "Городок" и разместить на официальном сайте муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии В.А. Кряжову.

Председатель Совета депутатов

городского округа Т.А. Мещерина

Принят

решением Совета депутатов

городского округа Красноармейск

Московской области

от 18 ноября 2015 г. N 53-10

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ

N 35/2015-НПА

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ Пкд И Км ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 1

Установить корректирующие коэффициенты (Пкд) и коэффициенты, учитывающие местоположение земельных участков на территории городского округа Красноармейск Московской области (Км), применяемые для определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности городского округа Красноармейск Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с приложениями 1 и 2 соответственно к настоящему нормативному правовому акту.

Статья 2

Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава

городского округа А.И. Овчинников 18.11.2015

Приложение 1

к нормативному правовому акту

N 35/2015-НПА

КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ (Пкд)

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка	Кд <*>	Пкд
1.	Для размещения объектов банковской деятельности	6	3
2.	Для размещения рекламных конструкций	6	3
3.	Для размещения объектов охранной деятельности	6	2
4.	Для размещения объектов страховой деятельности	6	2
5.	Для размещения гостиницы	6	2
6.	Для размещения мотеля	4,2	2
7.	Для размещения площадки для кемпинга	4,2	2
8.	Для размещения ресторана, бара, кафе	4,2	2
9.	Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования	1,5	1
10.	Для размещения объектов общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3	1,5
11.	Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27	2,5	1,5
12.	Для размещения склада	4,2	2
13.	Для размещения терминала	4,2	3
14.	Для размещения автосервиса	4,2	1,5
15.	Для размещения платной автостоянки и парковки	2,5	1,5
16.	Для размещения автозаправочной станции, базы горюче-смазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	1,6
17.	Для размещения объектов строительной, научно-производственной и производственной деятельности, в том числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов:	1,1	1
18.	Для размещения объектов связи, за исключением указанных в строке 19	1,1	1
19.	Для размещения базовой станции сотовой связи	10	3
20.	Для размещения объектов бытового обслуживания	1,5	1
21.	Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1
22.	Для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства	1	1
23.	Для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства:	4,2	1
24.	Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства	4,2	1
25.	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 26	1	1
26.	Для размещения полигона бытовых отходов	10	3
27.	Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков	1	1
28.	Для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	1	1
29.	Для размещения объектов религиозной деятельности	1	1
30.	Для размещения объектов мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	1
31.	Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, железнодорожные линии и другие подобные сооружения)	1,1	1
32.	Для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин, водонапорной сети, водоочистительных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 17 и 31	1	1
33.	Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков, ярмарок	4,2	1,5
34.	Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового, стройматериалов, ярмарки	4,2	2
35.	Для размещения рынка автомобильного и запасных частей	6	2
36.	Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	1,2
37.	Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральной кассы	2,5	2
38.	Для размещения магазина "Ветеран"	1	1
39.	Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков	4,2	2
40.	Для размещения иных объектов некоммерческого назначения	1,5	1
41.	Для размещения иных объектов коммерческого назначения	3	1,5

<*> Коэффициент Кд, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, в соответствии с приложением к Закону Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области".

<**> Под киоском, палаткой, торговым павильоном по продаже товаров смешанного ассортимента принимаются временные объекты торговли (право собственности на которые не подлежит регистрации) площадью до 30 кв. м включительно.

Приложение 2

к нормативному правовому акту

N 35/2015-НПА

КОЭФФИЦИЕНТЫ,

УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Км)

1. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видом деятельности, установленным под номером 8 (для ресторанов, баров, кафе, работающих после 23 ч. 00 мин.) в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту, Км = 6 независимо от места расположения.

2. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными под номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 19, 26 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту, Км = 5 независимо от места расположения.

3. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными под номерами 8 (для ресторанов, баров, кафе, работающих до 23 ч. 00 мин.), 10, 33, 36 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту:

Км = 3,0 - при расположении земельного участка на основных улицах города (ул. Морозова, ул. Академика Янгеля, ул. Чкалова, ул. Новая Жизнь, пр. Испытателей, пр. Ленина, ул. Комсомольская, ул. Пионерская, м-н Северный, ул. Первомайская, ул. Некрасова) в местах наибольшего посещения населением;

Км = 2,0 - во всех остальных местах для видов деятельности, установленных в настоящем пункте.

4. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными под номерами 20, 34, 35, 37, 39, 41 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту:

К = 2,0 - при расположении земельного участка на основных улицах города (ул. Морозова, ул. Академика Янгеля, ул. Чкалова, ул. Новая Жизнь, пр. Испытателей, пр. Ленина, ул. Комсомольская, ул. Пионерская, м-н Северный, ул. Первомайская) в местах наибольшего посещения населением;

Км = 1,5 - во всех остальных местах.

6. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными под номерами 12-14, 17, 21 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту:

Км = 2,5 - при наличии на земельном участке подъездных путей, коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;

Км = 2,0 - при наличии на земельном участке либо подъездных путей, либо любых из коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;

Км = 1,5 - при расположении земельного участка в пределах 100 метров от подъездных путей либо от коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;

Км = 1,2 - при расположении земельного участка свыше 100 метров от подъездных путей либо от коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

7. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видом деятельности, установленным под номером 15 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и иного специального назначения - коэффициент Км = 5.

8. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными под номером 32 в приложении 1 к настоящему нормативному правовому акту, Км не применяется.

9. Во всех остальных случаях Км = 1,5.