Распоряжение Первого Вице-главы администрации Московской области от 11.09.1998 № 765-РВГ

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                  ПЕРВЫЙ ВИЦЕ-ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ


                  от 11 сентября 1998 г. N 765-РВГ


      ОБ ОПЛАТЕ ТРУДА РУКОВОДИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
        ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     В целях упорядочения  оплаты труда руководителей  муниципальных
предприятий  жилищно  -  коммунального  хозяйства  в  условиях   его
реформирования в Московской области:
     1. Рекомендовать  главам муниципальных  образований  Московской
области:
     - провести   пересмотр   условий   оплаты   труда    (денежного
содержания)  руководителей   муниципальных  предприятий  жилищно   -
коммунального   хозяйства  в   соответствии   с  Рекомендациями   по
установлению   денежного  содержания   руководителям   муниципальных
предприятий жилищно -  коммунального хозяйства в Московской  области
(приложение 1);
     - внести   соответствующие   изменения  в   трудовые   договоры
(контракты)  с руководителями  муниципальных  предприятий жилищно  -
коммунального  хозяйства  с  учетом  примерного  трудового  договора
(контракта) (приложение 2).
     2. Главному   управлению  по   труду   и  социальным   вопросам
Администрации Московской области (Рушев В.А.), Комитету по жилищно -
коммунальному хозяйству  Администрации Московской области  (Рассадин
А.И.):
     - оказывать администрациям муниципальных образований Московской
области необходимую   организационно   -  методическую   помощь   по
применению  указанных  рекомендаций  и  совершенствованию   трудовых
отношений  с  руководителями  предприятий  жилищно  -  коммунального
хозяйства;
     - осуществлять регулярные  проверки  соблюдения условий  оплаты
труда руководителей  и других  работников муниципальных  предприятий
жилищно - коммунального хозяйства.
     3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Главы - министра  коммунального хозяйства, транспорта  и
связи Администрации Московской области Савинова А.С.


     Первый Вице-глава администрации
     Московской области .В. Семаев



     Приложение 1
     к распоряжению
     первого Вице - главы
     Администрации Московской области
     от 11 сентября 1998 г. N 765-РВГ


                            РЕКОМЕНДАЦИИ
  ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ДЕНЕЖНОГО СОДЕРЖАНИЯ РУКОВОДИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
 ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                         1. Общие положения

     1.1. Настоящие  рекомендации   предназначены  для   организации
оплаты  труда  руководителей  муниципальных  предприятий  жилищно  -
коммунального хозяйства (далее - предприятия ЖКХ).
     1.2. Рекомендации разработаны в целях упорядочения оплаты труда
руководителей предприятий   ЖКХ  и   совершенствования   управлением
жилищно - коммунальным хозяйством в условиях его реформирования.

        2. Денежное содержание руководителя предприятия ЖКХ

     2.1. Денежное содержание  руководителя предприятия ЖКХ  состоит
из должностного оклада и премии за выполнение установленных основных
показателей деятельности предприятия, выплат социального  характера,
установленных в трудовом договоре (контракте).
     2.2. Общий    размер    денежного    содержания    руководителя
муниципального предприятия ЖКХ в расчете на месяц устанавливается  с
учетом  того,  чтобы  он  не  превышал  величину  средней   месячной
заработной платы по данному предприятию за предыдущий год более  чем
в 4  раза, но  не выше установленного  размера денежного  содержания
заместителя главы администрации муниципального образования.
     2.3. Руководитель не имеет права получать другие виды выплат из
средств предприятия, не оговоренные в трудовом договоре (контракте).
Руководителю предприятия ЖКХ не должны производиться никакие выплаты
из средств, поступающих от  населения и организаций за  непрофильные
для данного предприятия услуги,  и они не могут являться  основанием
для повышения его денежного содержания.
     2.4. Все денежные  выплаты руководителю  выплачиваются за  счет
средств предприятия.
     2.5. Денежное содержание руководителю предприятия выплачивается
с периодичностью и в сроки, установленные на предприятии.
     2.6. В  случае  нарушения   сроков  выплаты  заработной   платы
работникам предприятий  заработная плата руководителю  выплачивается
после   погашения   задолженности  по   выплате   заработной   платы
работникам.

3. Определение размера должностного оклада руководителю предприятия
                                ЖКХ

     3.1. Размер должностного  оклада  руководителю предприятия  ЖКХ
устанавливается   в  зависимости   от   должностного  оклада   главы
муниципального   образования   (далее   -   главы).    Рекомендуемые
соотношения размеров  должностных окладов руководителей  предприятий
ЖКХ в кратности к должностному окладу главы приведены в таблице.

+-----------------------------------------+----------------------+
|Наименование отраслей жилищно -          |Соотношение           |
|коммунального хозяйства                  |должностных окладов   |
|                                         |в кратности к         |
|                                         |должностному окладу   |
|                                         |главы                 |
+-----------------------------------------+----------------------+
|Многоотраслевые предприятия (ПТО ГХ,     |До 0,7                |
|МП ЖКХ)                                  |                      |
+-----------------------------------------+----------------------+
|Предприятия электроснабжения,            |До 0,65               |
|теплоснабжения, объединенные предприятия |                      |
|водопроводно - канализационного          |                      |
|хозяйства                                |                      |
+-----------------------------------------+----------------------+
|Жилищное хозяйство, озеленение,          |До 0,6                |
|благоустройство, санитарная очистка      |                      |
+-----------------------------------------+----------------------+

     3.2. Конкретные  размеры   должностного  оклада   руководителей
предприятий ЖКХ района (города) устанавливаются в пределах указанных
выше соотношений  с учетом показателей,  характеризующих величину  и
мощности обслуживаемых  фондов, объем  производства, номенклатуру  и
разнообразие выполняемых  услуг и работ,  сложность производства,  и
указываются в трудовом договоре (контракте).
     3.3. Глава  с   согласия   представительного  органа   местного
самоуправления  может  увеличивать на  10-15  процентов  должностной
оклад руководителю предприятия ЖКХ за особую сложность работы.

4. Определение размеров и порядка выплаты премии, социальных выплат

     4.1. Руководителю может выплачиваться  премия в размере до  50%
должностного  оклада.  Показатели,  размеры  и  сроки   премирования
руководителя предприятия ЖКХ  предусматриваются в заключаемом с  ним
трудовом договоре (контракте).
     4.2. В качестве основных показателей премирования  руководителя
предприятия   ЖКХ  могут   устанавливаться   выполнение  объемов   и
обеспечение  качества  работ  (выпускаемой  продукции,   оказываемых
услуг), снижение их себестоимости, достижение намеченных  финансовых
показателей, выполнение  мероприятий по энергосбережению.  Примерный
перечень   показателей  качества   работы   предприятий  жилищно   -
коммунального хозяйства прилагается.
     4.3. Руководителю  предприятия   ЖКХ  может  быть   установлена
материальная помощь в  размере не более  двух должностных окладов  в
год (как единовременная социальная выплата к очередному отпуску),  а
также другие разовые социальные выплаты, условия получения и размеры
которых оговариваются в трудовом договоре (контракте) с  соблюдением
условий, предусмотренных пунктом 2.2 настоящих рекомендаций.
     4.4. Размер  премии  руководителю  предприятия  ЖКХ  по  итогам
отчетного  периода (квартала,  месяца),  а  также все  подлежащие  к
выплате   денежные   средства,   предусмотренные   в   пункте   4.3,
утверждаются главой.



     Приложение
     к Рекомендациям


                         ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
   ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
                             ХОЗЯЙСТВА


По предприятиям            - выполнение графика замены тепловых
теплоснабжения               сетей в соответствии с планом ремонта
                             системы центрального теплоснабжения;
                             - число аварий, повреждений на сетях
                             и сооружениях;
                             - выполнение профилактических работ
                             на тепловых сетях и своевременная
                             подготовка их к сезонной
                             эксплуатации;
                             - отклонение температуры в
                             отапливаемых помещениях

По предприятиям            - процент проб из разводящей сети,
водоснабжения                соответствующих требованиям ГОСТа;
                             - наличие перебоев в обеспечении
                             питьевой водой потребителей;
                             - число аварий, перерывов, отказов в
                             работе системы водоснабжения

По канализационным         - соответствие качества сточных вод
предприятиям                 утвержденным нормативам;
                             - количество аварий и повреждений на
                             сетях и очистных сооружениях;
                             - время ликвидации аварий и
                             повреждений

По предприятиям            - число аварий, перерывов, отказов в
электроснабжения             работе системы энергоснабжения;
                             - отклонение напряжения в
                             электрических сетях;
                             - доля действующих светильников;
                             - выполнение профилактических работ
                             на электрических сетях и
                             своевременная подготовка их к
                             сезонной эксплуатации

По предприятиям            - выполнение заявок населения на
жилищного хозяйства          проведение технического обслуживания
                             в соответствии с записями в журнале
                             заявок и в оперативном журнале;
                             - выполнение графика
                             профилактического обхода квартир и
                             устранения выявленных неисправностей;
                             - своевременная уборка тротуаров,
                             дворовых территорий, подвалов,
                             детских спортивных площадок,
                             мусоросборных камер, закрепленных за
                             данной организацией;
                             - наличие обоснованных жалоб
                             населения

По предприятиям            - санитарное содержание придомовых
санитарной очистки           территорий, контейнерных площадок;
городов                      - качество уличной уборки:
                             а) чистота проезжей части дорог,
                             поверхности тротуаров;
                             б) доля поверхности, покрытой
                             снежно - ледяными образованиями;
                             - количество автодорожных
                             происшествий, несчастных случаев
                             из-за неудовлетворительной уборки
                             улиц и тротуаров

По предприятиям            - достижение нормативной
благоустройства              обеспеченности зелеными насаждениями;
и озеленения                 - выполнение заданий по темпам
                             прироста зеленых насаждений;
                             - сохранность зеленых насаждений



     Приложение 2
     к распоряжению
     первого Вице-главы
     Администрации Московской области
     от 11 сентября 1998 г. N 765-РВГ


ПРИМЕРНЫЙ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР (КОНТРАКТ) С РУКОВОДИТЕЛЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
       УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА


     Глава ______________ (наименование муниципального образования),
в лице _________________ (Ф.И.О.),  именуемый в дальнейшем  "Глава",
действующий на  основании Устава ____________________  (наименование
муниципального образования) с  одной стороны, и  ___________________
(Ф.И.О.), именуемый в  дальнейшем "Руководитель", с другой  стороны,
заключили настоящий трудовой договор (контракт) о нижеследующем:

                        1. Общие положения

     Глава поручает Руководителю (генеральный директор, директор или
управляющий) муниципального   унитарного   предприятия   жилищно   -
коммунального  хозяйства ____________________________  (наименование
предприятия) (далее - Предприятие) руководство Предприятием.
     Руководитель осуществляет свою  деятельность  в соответствии  с
законодательством,  в   том  числе  по   реформированию  жилищно   -
коммунального хозяйства,  решениями органа местного  самоуправления,
Уставом Предприятия,  договором о  закреплении имущества,  настоящим
трудовым договором (контрактом).

                       2. Права руководителя

     Руководитель имеет право:
     2.1. Совершать без доверенности от имени Предприятия  действия,
связанные   с   осуществлением   его   финансово   -   хозяйственной
деятельности, в том числе:
     - осуществлять функции представительства;
     - заключать от имени Предприятия договоры;
     - открывать счета Предприятия.
     2.2. Утверждать  структуру  и штатное  расписание  Предприятия,
заключать и расторгать  трудовые договоры с работниками,  определять
систему оплаты труда работников Предприятия.
     2.3. По  вопросам,  отнесенным  к  его  компетенции,   издавать
приказы  и   давать  указания,  обязательные   к  исполнению   всеми
работниками Предприятия.
     2.4. Иные права (указать).

                    3. Обязанности руководителя

     Руководитель обязан:
     3.1. Обеспечить   высокоэффективную    и   устойчивую    работу
Предприятия,  выполнение  договорных обязательств  предприятия,  его
динамичное производственное, экономическое и социальное развитие.
     3.2. Обеспечивать соблюдение требований техники безопасности  и
условий труда работников Предприятия.
     3.3. Не совмещать другие руководящие должности, согласовывать с
Главой выполнение иных видов работ в порядке совместительства.
     3.4. Своевременно   представлять   в   установленном    порядке
статистическую и  бухгалтерскую отчетность о  работе Предприятия,  в
т.ч. и ежеквартально  в администрацию  города (района) информацию  о
размере денежного содержания по форме статотчетности 7-т (регион).
     3.5. Иные обязанности  (с согласия Руководителя  и Главы  может
быть предусмотрено  согласование  с Главой  кандидатур на  должности
заместителей Руководителя, главного бухгалтера Предприятия, проектов
заключаемых коллективных договоров и др.).

            4. Денежное содержание. Социальные гарантии

     4.1. Руководителю устанавливается с "___" _____________________
199____ ежемесячный должностной  оклад в размере  __________________
рублей.
     4.2. Руководителю может выплачиваться премия в размере ________
процентов от должностного оклада.
     4.3. Премия  Руководителю выплачивается  в  полном размере  при
выполнении основных производственных  и экономических показателей  и
при  условии  качественного выполнения  Предприятием  работ  (услуг)
(указывается  перечень   конкретных   основных  производственных   и
экономических показателей  качества  выполненных Предприятием  работ
(услуг).
     4.4. Премия Руководителю может быть снижена до 50 процентов  от
установленного размера (указываются уровни отклонений показателей от
соответствующих нормативных).
     4.5. Премия Руководителю не выплачивается в случае ____________
(указываются конкретные  причины  и  (или)  пределы  отклонения   от
нормативных показателей).
     4.6. Руководителю устанавливается материальная помощь к отпуску
в размере до ______ должностных окладов.
     4.7. В случае прекращения  работы в связи  с выходом на  пенсию
Руководителю может выплачиваться  единовременное пособие (условия  и
размеры его выплаты определяются Главой).
     4.8. При досрочном  расторжении  настоящего трудового  договора
(контракта)  Руководителю   может  выплачиваться  выходное   пособие
(условия и размеры его выплаты определяются Главой).
     4.9. Все денежные  выплаты Руководителю  выплачиваются за  счет
средств Предприятия.
     4.10. Руководитель не имеет  права получать другие виды  выплат
из  средств   Предприятия,  не  оговоренные   в  трудовом   договоре
(контракте), в частности  за счет  средств, поступающих от  оказания
непрофильных услуг физическим и юридическим лицам.
     4.11. Денежное   содержание   Руководителю   выплачивается    с
периодичностью и в сроки, установленные на предприятии.
     4.12. В  случае  нарушения  сроков  выплаты  заработной   платы
работникам Предприятия  заработная плата Руководителю  выплачивается
после   погашения   задолженности  по   выплате   заработной   платы
работникам.
     4.13. Денежные   выплаты,  указанные   в   пп.  4.2,   4.6-4.8,
производятся  Руководителю  только  по согласованию  с  Главой  либо
уполномоченным им лицом.
     4.14. Руководителю   устанавливается   ежегодный   оплачиваемый
отпуск продолжительностью  24  рабочих дня  в  расчете на  6-дневную
рабочую неделю.  Руководителю  может предоставляться  дополнительный
отпуск (условия и размеры определяются Главой).
     Время использования   отпуска  Руководитель   согласовывает   с
Главой.

           5. Прекращение трудового договора (контракта)

     Настоящий трудовой договор (контракт) действует с "___" _______
199___ г.
     Настоящий трудовой договор может быть расторгнут досрочно:
     - в  случае   нарушения  Устава   Предприятия  или   настоящего
трудового договора (контракта);
     - в  случаях,   предусмотренных  законодательством   Российской
Федерации;
     - по иным причинам (конкретные причины должны быть оговорены  в
трудовом договоре (контракте).

    6. Порядок внесения изменений в трудовой договор (контракт)
     6.1. Изменения  и  дополнения  в  настоящий  трудовой   договор
(контракт) могут вноситься по соглашению сторон в случаях:
     - изменения действующего законодательства;
     - изменения Устава предприятия;
     - инициативы  любой  из сторон  настоящего  трудового  договора
(контракта).
     6.2. Изменения    и    дополнения    оформляются    письменными
дополнительными соглашениями,  которые являются неотъемлемой  частью
настоящего трудового договора (контракта).
     6.3. Споры  и  разногласия  по  настоящему  трудовому  договору
(контракту)   разрешаются  по   соглашению   сторон,  а   в   случае
недостижения  соглашения  -  в  порядке,  установленном  действующим
законодательством о труде.
     Трудовой договор (контракт) составлен в __________ экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

     Подписи сторон