Распоряжение Администрации городского округа Электросталь от 02.03.2012 № 151-р

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 марта 2012 г. N 151-р

О внесении изменений и дополнений в Распоряжение от 13.04.2011 N 209-р "Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории городского округа Электросталь Московской области"

В целях приведения правовой базы муниципальных правовых актов городского округа Электросталь Московской области в соответствие с действующим законодательством:

1. Внести изменения и дополнения в распоряжение администрации городского округа Электросталь Московской области от 13 апреля 2011 г. N 209-р "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории городского округа Электросталь Московской области":

1.1. По всему тексту распоряжения слова "капитальный ремонт" исключить.

1.2. В преамбуле распоряжения слова "постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 15.06.2010 N 360/5 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)" заменить словами "постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 01.08.2011 N 473/8 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и Порядка разработки утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".

1.3. В приложение 1 к распоряжению внести следующие изменения и дополнения:

1.3.1. В названии административного регламента слова "капитальный ремонт" исключить.

1.3.2. В пункте 1:

а) в подпункте 1.1 слова "капитальный ремонт" исключить;

б) в подпункте 1.2 слова "Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области, утвержденным постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области от 22.09.2010 N 601/8" заменить словами "Положением об Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области, утвержденным распоряжением администрации городского округа Электросталь Московской области от 22.12.2010 N 642-р";

в) подпункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Выдача разрешения на строительство осуществляется администрацией городского округа Электросталь Московской области (далее - Администрация городского округа). Подготовку разрешений на строительство осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - Управление)";

г) подпункт 1.4 после слов "земельного участка" дополнить словами "или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов)", слова ", а также их капитальный ремонт" и "мотивированных" исключить.

1.3.3. В пункте 2:

а) в подпункте 2.1.2 слова "Факс: [phone]" заменить словами "Факс: [phone]";

б) в подпункте 2.1.3 слова "ведущий" заменить словами "главный";

в) в подпункте 2.2.1 слова "календарных" исключить;

г) подпункты 2.2.4-2.2.5 изложить в следующей редакции:

"2.2.4. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.2.5. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в орган местного самоуправления. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.";

д) дополнить подпунктами 2.2.6-2.2.10 следующего содержания:

"2.2.6. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в частях 1, 2 и 5 подпункта 2.2.4, а также в частях 1 и 2 подпункта 2.2.5 настоящего Регламента, запрашиваются Администрацией городского округа в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если Заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

2.2.7. Документы, указанные в части 1 подпункта 2.2.4, а также в части 1 подпункта 2.2.5 настоящего Регламента, направляются Заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.2.8. Документы, предусмотренные подпунктами 2.2.4 и 2.2.5 настоящего регламента, могут быть направлены в электронной форме.

2.2.9. К заявлению, указанному в подпункте 2.2.4 настоящего регламента, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.2.10. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

- отсутствие документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции".

1.3.4. В пункте 3:

а) подпункт 3.4.2 изложить в следующей редакции:

"3.4.2. Специалист, ответственный за подготовку разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям; в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- заполняет разрешение на строительство по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", либо готовит отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;

- визирует разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство у начальника Управления и подписывает его у главы городского округа Электросталь Московской области";

б) подпункт 3.4.4 читать в следующей редакции:

"3.4.4. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Управление направляет копии разрешений в отдел строительного надзора N 12 Главного управления государственного строительного надзора Московской области и 12-й территориальный отдел Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области".

1.4. Подпункты 2.2.6-2.2.8 пункта 2 административного регламента вступают в силу с 1 июля 2012 года.

Глава

городского округа А.А. Суханов