Постановление Правительства Московской области от 19.10.1998 № 91/31

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 19 октября 1998 г. N 91/31

                                    Утратил силу - Постановление
                                  Правительства Московской области
                                     от 23.07.2002 г. N 311/26

    О КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     В целях   совершенствования   государственного    регулирования
использования земель и в соответствии с постановлением Правительства
Московской области от 07.07.97 N  51/17 "О нормативной цене земли  в
Московской области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить Положение о кадастровой оценке земли в  Московской
области (приложение 1).
     2. Утвердить  Положение  о  Комиссии  Администрации  Московской
области по  кадастровой оценке  земли  (далее -  Комиссия) и  состав
Комиссии (приложения 2, 3).
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя Главы  -  министра  по землепользованию  и  экологии
Администрации Московской области Гаранькина Н.В.


     Губернатор
     Московской области А.С. Тяжлов



     Приложение 1
     к постановлению
     Правительства
     Московской области
     от 19 октября 1998 г. N 91/31


                             ПОЛОЖЕНИЕ


          О КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


     1. Настоящим   Положением   устанавливаются   общие    принципы
проведения кадастровой оценки земли на территории Московской области
для  целей  государственного регулирования  использования  земель  и
управления земельными ресурсами.
     2. Кадастровая оценка земли,  основанная на рыночной  стоимости
земельных участков различного целевого назначения, количественных  и
качественных   характеристиках,  проводится   для   государственного
регулирования   использования   земель   и   управления   земельными
ресурсами.
     3. Основными принципами кадастровой оценки земли являются:
     - применение единой методологии оценки объектов недвижимости  в
целом;
     - оценка застроенных земельных  участков через оценку  рыночной
стоимости единого объекта недвижимости;
     - использование  приемов   массовой  оценки  недвижимости   для
установления влияния различных элементов среды на рыночную стоимость
объектов городской и сельской недвижимости;
     - установление границ территориально  - оценочных зон с  учетом
функционального зонирования  и  градостроительных факторов  развития
территории.
     4. При  проведении   кадастровой   оценки  земли   используются
материалы функционального  зонирования,  генеральные планы  развития
территории,  проекты  планировки,  детальной  планировки  и  проекты
застройки, схемы детальной планировки.
     5. Результатом  кадастровой  оценки земли  являются  показатели
кадастровой   стоимости   земельных   участков   в   административно
установленных    границах    территориально   -    оценочных    зон,
землепользований, отдельных земельных участков.
     6. Порядок и периодичность проведения кадастровой оценки  земли
на территории  Московской области,  индексация значений  кадастровой
стоимости утверждаются Правительством Московской области.
     7. Заказчиком  кадастровой   оценки   земли  выступают   органы
исполнительной  государственной  власти Московской  области,  органы
местного самоуправления.
     8. Показатели кадастровой стоимости земельных участков не могут
превышать среднего  уровня   рыночных  цен   на  земельные   участки
аналогичного целевого использования, качества и местоположения.



     Приложение 2
     к постановлению
     Правительства
     Московской области
     от 19 октября 1998 г. N 91/31


                             ПОЛОЖЕНИЕ


 О КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
                               ЗЕМЛИ


     1. Комиссия  Администрации  Московской области  по  кадастровой
оценке  земли  (далее  - Комиссия)  является  постоянно  действующим
органом Администрации Московской  области. В состав Комиссии  входят
представители  отраслевых администраций,  департаментов,  комитетов,
главных управлений и управлений Администрации Московской области.
     2. Комиссия     в    своей     деятельности     руководствуется
законодательством Российской Федерации и Московской области.
     3. Целью деятельности Комиссии является разработка  предложений
по  созданию  необходимых  условий  для  проведения  на   территории
Московской области кадастровой оценки земли.
     4. Основными задачами деятельности Комиссии являются:
     - координация  деятельности   органов  государственной   власти
Московской области по кадастровой оценке земли;
     - организация работ  по подготовке  нормативных и  методических
документов,  регулирующих  проведение  кадастровой  оценки  земли  и
использование ее результатов на территории Московской области.
     5. Комиссия выполняет следующие функции:
     - обсуждает и  дает предложения по  проектам нормативных  актов
Московской области по вопросам кадастровой оценки земли;
     - рассматривает методики кадастровой оценки земли в  Московской
области;
     - дает   рекомендации   органам   центральной    исполнительной
государственной   власти  Московской   области   по  организации   и
проведению кадастровой оценки земли.
     6. Комиссия  организует свою  работу  на основании  регламента,
утверждаемого председателем Комиссии.  Комиссия принимает решения  и
рекомендации простым большинством голосов от числа членов Комиссии.
     7. Комиссия  прекращает  свою  деятельность  по   постановлению
Правительства Московской области.



     Приложение 3
     к постановлению
     Правительства
     Московской области
     от 19 октября 1998 г. N 91/31


  СОСТАВ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО КАДАСТРОВОЙ
                            ОЦЕНКЕ ЗЕМЛИ


Гаранькин Н.В.    - заместитель Главы - министр по
                    землепользованию и экологии Администрации
                    Московской области,
                    председатель Комиссии

Мартьянов В.В.    - заместитель председателя Комитета по
                    земельным ресурсам и землеустройству
                    Московской области,
                    заместитель председателя Комиссии

Обуховская Т.Д.   - консультант Управления земельных ресурсов
                    администрации по землепользованию и экологии,
                    секретарь Комиссии

Члены Комиссии:
Гаврилов В.А.     - главный лесничий - первый заместитель
                    начальника Московского управления лесами
Новоселов Ю.А.    - заместитель начальника Главного управления
                    архитектуры и градостроительства
                    Администрации Московской области
Попов В.Н.        - заместитель председателя Комитета по
                    управлению имуществом Московской области
Туринге В.Е.      - начальник отдела Главного управления
                    сельского хозяйства Московской области