Постановление Главы Ступинского муниципального района от 13.11.2003 № 3092

  
                              ГЛАВА

                         СТУПИНСКОГО РАЙОНА

                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        13.11.2003 г. № 3092

                             г. Ступино


    О порядке переоформления земельных участков в садоводческих
    товариществах, сформированных до 01.01.1985 г. и не имеющих
    утвержденных в установленном порядке проектов планировки и
                             застройки
     

     В целях реализации ФЗ “О введении в действие земельного кодекса
Российской Федерации”   от  28.09.2001г.,   упорядочения   процедуры
переоформления индивидуальных земельных участков и участков, занятых
землями     общего    пользования     садоводческих     товариществ,
предоставленных  до  01.01.1985г.   и  не  имеющих  утвержденной   в
установленном   порядке   проектной   документации,   руководствуясь
федеральным  законом  №  66-ФЗ “О  садоводческих,  огороднических  и
дачных некоммерческих объединениях граждан”, учитывая  постановление
Совета  Министров  СССР  от  29.12.1984  №  1286  “Об   упорядочении
организации коллективного садоводства”
     
                       П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Комитету по управлению имуществом администрации  Ступинского
района осуществлять переоформление прав на участки, занятые  землями
общего  пользования  садоводческих  товариществ,  организованных  до
01.01.85г.  и у  которых  отсутствуют утвержденные  и  согласованные
проекты  планировки и  застройки  территорий объединений,  с  учетом
землеустроительной  документации  и  фактически  занимаемой  площади
(приложение 1).
     2. Переоформление  индивидуальных   садовых  участков   граждан
службам  администрации  осуществлять в  соответствии  с  Федеральным
законом  №   66-ФЗ   “О  садоводческих,   огороднических  и   дачных
некоммерческих объединениях граждан”  после того, как  садоводческим
товариществом будут сформированы,  поставлены на кадастровый учет  и
зарегистрированы  участки,   занятые   землями  общего   пользования
указанных объединений граждан.
     3. Контроль за выполнением  данного постановления возложить  на
заместителя Главы района по управлению имуществом и землепользованию
Н.А.Пугачева.
     

     И.о Главы администрации Ступинского района        Л.И. Сергеева





                                                          Приложение
                                        к постановлению Главы района
                                              13.11.2003 г. № 3092-п
     

     1. Переоформление  прав   на  индивидуальные  садовые   участки
граждан в садоводческих товариществах, образованных до  01.01.1985г.
и  не   имеющих  утвержденных  в   установленном  порядке   проектов
планировки  и застройки,  осуществляется  после оформления  прав  на
земли  общего   пользования  указанных  некоммерческих   объединений
граждан.
     2. Переоформление  прав  на  участки,  занятые  землями  общего
пользования, осуществляется:
     - с учетом правоустанавливающей документации (решения исполкома
или Главы района об отводе земельного участка, Государственного акта
на право пользования земельным участком, постановления Главы  района
об  утверждении границ  отведенного  земельного  участка и  т.п.)  и
фактически занимаемой площади;
     - при  наличии справки  об  отсутствии решения  об  утверждении
проекта планировки и застройки в государственных архивах;
     - при наличии решения  общего собрания  о приобретении прав  на
землю  общего  пользования  (аренда  или  собственность  за  плату),
утвержденного в установленном порядке;
     - если  фактически   занимаемая   площадь  земельного   участка
садоводческого  товарищества  соответствует значению,  указанному  в
правоустанавливающей  документации  (определяется  после  проведения
межевания  границ всего  земельного  участка, занятого  объединением
граждан).
     В случае  увеличения  площади  земельного  участка,  фактически
занимаемого садоводческим товариществом, заявителем в  установленном
порядке проводятся работы по  оформлению прав на земельные  участки,
занятые   сверх   предоставленных,   разработке,   согласованию    и
утверждению проекта планировки и застройки территории садоводческого
товарищества в новых границах.
     Для переоформления прав на  земельные участки, занятые  землями
общего пользования,  садоводческим  товариществом предоставляются  в
Комитет по  управлению имуществом администрации  района документы  в
соответствии со ст.28 Федерального Закона № 66-ФЗ “О  садоводческих,
огороднических  и   дачных  некоммерческих  объединениях   граждан”,
кадастровый  план  переоформляемого  земельного  участка  в  составе
материалов  межевания,   выполненный  лицензированным   предприятием
(организацией),  согласованный   и   утвержденный  в   установленном
порядке.
     
     3. Для  переоформления   индивидуального  садового  участка   в
садоводческом  товариществе,  организованном  до  01.01.1985г.  и  у
которого отсутствует утвержденный и согласованный проект  планировки
и  застройки  территории,  после оформления  прав  на  землю  общего
пользования  в  соответствии   с  п.1  п.2  настоящего   приложения,
заявителем в Комитет по управлению имуществом предоставляется:
     - заявление о переоформлении прав на земельный участок;
     - копия    документа,    заверенная    печатью    и    подписью
уполномоченного  лица,  в   соответствии  с  которым  земли   общего
пользования  соответствующего  садоводческого,  огороднического  или
дачного   некоммерческого   объединения  граждан   переоформлены   в
собственность или в аренду;
     - копия постановления Главы  Ступинского района об  утверждении
границ  межевания  земельного   участка,  занятого  землями   общего
пользования объединения граждан;
     - документы  в   соответствии  с   правилами  ст.   28  ФЗ   “О
садоводческих, огороднических  и дачных некоммерческих  объединениях
граждан”, при этом проект планировки и застройки не предоставляется;
     - заключение комиссии по подготовке материалов по  приватизации
садовых,  огородных  и   дачных  участков  о  наличии   (отсутствии)
встречных требований к границам индивидуального участка;
     - кадастровая  карта  (план)  переоформляемого  индивидуального
садового  участка  в  составе  результатов  межевания,   выполненных
лицензированным предприятием.
     

    Зам. Главы администрации по управлению
    имуществом и землепользованию                        Н.А.Пугачев