Постановление Правительства Московской области от 11.01.2005 № 6/51

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 11 января 2005 г. N 6/51


     О комплексной застройке жилого микрорайона в границах улиц
    Гагарина-2-я Коммунистическая-Набережная в городе Домодедово
                         Московской области


     В целях  реализации  Закона Московской  области  "Об  областной
целевой программе "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда  в
Московской области на  2001-2010 годы", постановления  Правительства
Московской области от 20.05.2003 N 297/16 "Об основных  направлениях
жилищного строительства  в  Московской области  в 2004-2008  годах",
внедрения   и   дальнейшего  распространения   новых   строительных,
организационных     и     финансовых     технологий,     обеспечения
градостроительного развития  Московской области, улучшения  жилищных
условий граждан, ускорения  сноса ветхого жилищного фонда,  создания
благоприятного  инвестиционного  климата  Правительство   Московской
области
     
     постановляет:
     
     1. Признать   экономическую   и   социальную   целесообразность
реализации     в      2004-2008     годах     предложенного      ООО
"Производственно-коммерческая   фирма   "Гюнай"   и   администрацией
Домодедовского  района инвестиционного  проекта,  предусматривающего
экспериментальную  застройку  в соответствии  с  генеральным  планом
города Домодедово Московской  области жилого микрорайона в  границах
улиц  Гагарина  -  2-я   Коммунистическая  -  Набережная  в   городе
Домодедово Московской области с ориентировочной общей площадью жилья
233 тысячи квадратных  метров со сносом  ветхого жилищного фонда  на
земельном участке площадью 47 га.
     2. Учитывая     областное    значение     предложенного     ООО
"Производственно-коммерческая   фирма   "Гюнай"   и   администрацией
Домодедовского района инвестиционного проекта, указанного в пункте 1
настоящего  постановления,  а также  возможность  распространения  в
Московской области нового опыта в жилищно-гражданском строительстве,
признать  целесообразным  участие Московской  области  в  реализации
данного инвестиционного проекта.
     3. Рекомендовать   ООО   "Производственно-коммерческая    фирма
"Гюнай" (Рагимов А.С.):
     3.1. Заключить   с   Министерством   строительного    комплекса
Московской области, Министерством имущественных отношений Московской
области  и   администрацией  Домодедовского  района   инвестиционный
контракт по реализации инвестиционного проекта, указанного в  пункте
1  настоящего   постановления,  в   соответствии  с   постановлением
Правительства  Московской   области  от  28.08.2001   N  270/28   "О
строительстве объектов недвижимости на территории Московской области
по  инвестиционным  контрактам"   (с  изменениями  и   дополнениями,
внесенными  постановлениями  Правительства  Московской  области   от
07.06.2002  N 226/19,  от  19.11.2003 N  673/43  и от  09.12.2004  N
750/49).
     3.2. Организовать   в   установленном  порядке   разработку   и
согласование   градостроительной   и   проектной   документации   по
инвестиционному   проекту,   указанному  в   пункте   1   настоящего
постановления, в соответствии с генеральным планом города Домодедово
Московской области.
     3.3. Совместно   с    администрацией   Домодедовского    района
Московской  области  (Ковалевский Л.П.)  оформить  материалы  выбора
земельного участка, необходимого  для застройки жилого  микрорайона,
указанного в  пункте 1  настоящего постановления,  в соответствии  с
требованиями, утвержденными Правительством Московской области.
     3.4. Ежеквартально  информировать  Министерство   строительного
комплекса Московской области и Министерство имущественных  отношений
Московской  области  о  ходе  реализации  инвестиционного   проекта,
указанного в пункте 1 настоящего постановления.
     4. Согласиться    с     предложением     инвестора    -     ООО
"Производственно-коммерческая   фирма   "Гюнай"   о   предоставлении
Московской области доли  в размере трех  процентов от общей  площади
квартир,   созданных   при   реализации   инвестиционного   проекта,
предусмотренного пунктом 1 настоящего постановления.
     5. Министерству  строительного  комплекса  Московской   области
(Серегин Е.В.), Министерству  финансов Московской области  (Кузнецов
А.В.) при  составлении  проектов смет  доходов  и расходов  целевого
бюджетного  инвестиционного фонда  Московской  области на  2006-2008
годы,  а также  перечней  объектов  и  затрат на  финансирование  их
строительства  на  2006-2008  годы  для  утверждения  Правительством
Московской  области  предусматривать  финансирование   строительства
объектов инженерной инфраструктуры в следующем порядке:
     в объеме 70 процентов от суммы финансовых средств,  поступивших
в     указанный      фонд     от     инвестора-застройщика      (ООО
"Производственно-коммерческая  фирма   "Гюнай")  в  соответствии   с
инвестиционным  контрактом,  определенным подпунктом  3.1  пункта  3
настоящего постановления, - для строительства инженерных  сооружений
и  магистральных  инженерных   сетей,  необходимых  при   реализации
инвестиционного   проекта,   указанного  в   пункте   1   настоящего
постановления;
     в объеме 30 процентов от суммы финансовых средств,  поступивших
в     указанный      фонд     от     инвестора-застройщика      (ООО
"Производственно-коммерческая  фирма   "Гюнай")  в  соответствии   с
инвестиционным  контрактом,  определенным подпунктом  3.1  пункта  3
настоящего постановления,  -  для развития  инженерных сооружений  и
магистральных  инженерных   сетей  областного  и   межмуниципального
значения.
     6. Министерству  строительного  комплекса  Московской   области
(Серегин Е.В.), Главному управлению архитектуры и градостроительства
Московской   области   (Фролов   А.Е.)   оказать   содействие    ООО
"Производственно-коммерческая   фирма   "Гюнай"   в   разработке   в
соответствии с утвержденным проектом планировки жилого микрорайона в
границах улиц Гагарина - 2-я Коммунистическая - Набережная в  городе
Домодедово   Московской   области   последующих   стадий   проектной
документации       с      целью       формирования       комплексной
архитектурно-выразительной,   экономически   эффективной   застройки
территорий Московской области  с применением передовых  строительных
технологий  и инженерных  систем,  а  также обеспечить  контроль  за
разработкой  и  согласованием  указанной  проектной  документации  в
установленном порядке.
     7. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Горностаева А.В.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов