Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 08.04.2005 № 449

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                        ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 8 апреля 2005 г. N 449


 Об утверждении Положения о системе страхования нежилых помещений,
     находящихся в муниципальной собственности г. Орехово-Зуево


     В соответствии  с  Федеральным  законом  "Об  общих   принципах
организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации"   и
Законом РФ "Об организации страхового дела в Российской  Федерации",
во исполнение решения Совета депутатов г. Орехово-Зуево N 175/19  от
25.11.2004
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Положение о системе страхования нежилых помещений,
находящихся в   муниципальной    собственности   г.    Орехово-Зуево
(приложение N 1).
     2. Опубликовать в СМИ  Положение о системе страхования  нежилых
помещений,   находящихся    в    муниципальной   собственности    г.
Орехово-Зуево.
     3. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя главы администрации Р.Х. Марзаганова.
     
     
     И.о. главы
     администрации города Г. Бойко
     
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Город Орехово-Зуево"
     Московской области
     от 8 апреля 2005 г. N 449
     
     
                             Положение
о системе страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной
                   собственности г. Орехово-Зуево
     
                         I. Общие положения
     
     1.1. Настоящее   Положение   определяет   порядок    заключения
договоров страхования нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности  города Орехово-Зуево,  с  целью защиты  имущественных
интересов  пользователей   и   собственника  помещений,   нарушаемых
вследствие наступления страховых случаев, а также порядок возмещения
затрат собственника по страхованию имущества, сданного в аренду.
     
                          II. Страхователи
     
     2.1. На условиях договора с уполномоченной страховой  компанией
Страхователем  нежилых   помещений,   находящихся  в   муниципальной
собственности  г.  Орехово-Зуево, выступает  Комитет  по  управлению
муниципальным имуществом г. Орехово-Зуево.
     
                          III. Страховщики
     
     3.1. Страховщиком по договору страхования выступает юридическое
лицо, созданное  в   соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации для осуществления страхования, перестрахования,  взаимного
страхования  и   получившее  лицензию   в  установленном   настоящим
Положением порядке.
     Обязанностью Страховщика  является  страхование   имущественных
интересов Страхователя, связанного с сохранностью объектов  нежилого
фонда  (зданий,  сооружений,   нежилых  помещений),  относящихся   к
муниципальной собственности.
     3.2. Участие  Страховщика   в  страховании  нежилых   помещений
согласно настоящему Положению  осуществляется на основании  договора
страхования со Страхователем,  устанавливающего права и  обязанности
сторон по  возмещению  ущерба при  повреждении, уничтожении  нежилых
помещений в результате страховых случаев.
     
                      IV. Объекты страхования
     
     4.1. Объектами  страхования  являются  объекты  нежилого  фонда
(здания, сооружения, нежилые помещения), относящиеся к муниципальной
собственности,  сдаваемые  в  аренду  (включая  внутреннюю   отделку
помещений), за исключением:
     - витрин, витражей,  зеркал, стеклянных  стен, закрепленных  на
наружной  стене  здания,  мачт,  антенн,  открытой  электропроводки,
световых рекламных  щитов,  защитных козырьков,  навесов и  наружных
инженерных коммуникаций.
     
                        V. Страховые случаи
     
     5.1. Страхование   нежилых   помещений   согласно    настоящему
Положению гарантирует  возмещение  ущерба в  случае повреждения  или
уничтожения  нежилых  помещений   в  результате  следующих   событий
(страховых случаев):
     - пожар - возникновение  и распространение пламени,  возникшего
по  любой  причине,  не   по  вине  человека:  из-за   неумышленного
неосторожного   обращения  с   огнем,   поджога,  действия   средств
пожаротушения,  удара молнии,  аварии  электросети, взрыва,  падения
летательного аппарата;
     - стихийные  бедствия  - повреждение  (гибель),  происшедшее  в
результате  бури, града,  урагана,  смерча, землетрясения,  просадки
грунта, оползня,  обвала,  необычных для  данной местности  сильного
снегопада, мороза или ливня;
     - повреждение водой - в результате залива, наводнения, паводка,
действия грунтовых   вод,   аварий   водопроводной,    отопительной,
канализационных сетей, проникновения воды из соседних помещений;
     - противоправные   действия  третьих   лиц   -  повреждение   в
результате  противоправных  действий  третьих  лиц,  выразившихся  в
хулиганстве,  вандализме,  краже   с  проникновением  в   помещение,
грабеже, разбое.
     5.2. События,  указанные  в   п.  5.1,  признаются   страховыми
случаями,  если   они   явились  причиной   фактически  и   внезапно
происшедшего повреждения или уничтожения нежилого помещения в период
действия договора страхования и подтверждены страховым актом.
     5.3. Вышеназванные  события  не являются  страховыми  случаями,
если они произошли в результате:
     - воздействия  ядерного   взрыва,  радиации  и   радиоактивного
загрязнения;
     - военных  действий,   а  также  маневров   или  иных   военных
мероприятий;
     - гражданской войны, народных волнений или забастовок;
     - изъятия,  конфискации,  реквизиции,  ареста  или  уничтожения
застрахованного объекта по распоряжению государственных органов;
     - внутренних  повреждений  машин,  механизмов,  электроприборов
из-за неисправностей или  технического брака (не вызванных  внешними
факторами);
     - коррозии,  гниения,  естественного износа,  самовозгорания  и
других  естественных  свойств  застрахованных  предметов,  обработки
имущества огнем, теплом  или иным  термическим воздействием с  целью
переработки или в других целях;
     - разрушения  конструктивных   элементов  вследствие   ветхости
(износа) или производственных строительных дефектов;
     - несоблюдения правил пожарной безопасности, строительных норм;
     - гибели объекта в результате умышленных действий Страхователя.
     Перечисленные в  настоящем  пункте деяния,  причины  и  события
признаются  таковыми   на  основании   документов  в   установленном
законодательством порядке.
     5.4. Страхователь   имеет  право   дополнительно   застраховать
имущество от других  страховых рисков  в соответствии с  действующим
законодательством РФ.
     
      VI. Страховая сумма, страховые взносы, страховая премия
     
     6.1. Страховой   суммой    является   определенная    договором
страхования  денежная сумма,  в  пределах которой  Страховщик  несет
ответственность  за  выполнение   своих  обязательств  по   договору
страхования.
     6.2. Размеры страховой суммы  для целей настоящего  страхования
определяются   на   основе  действительной   стоимости   подлежащего
страхованию  помещения, определяемой  независимым  оценщиком или  на
основе оценки БТИ.
     При определении  действительной  стоимости  нежилого  помещения
учитывается   стоимость   стандартных   конструктивных    элементов,
оборудования и отделки.
     6.3. Величина  страхового   тарифа   при  страховании   нежилых
помещений  согласно  настоящему Положению  рассчитывается  с  учетом
технического   состояния   конструктивных   элементов,   инженерного
оборудования и сетей, противопожарного состояния нежилого  помещения
и дома, в котором  помещение расположено, влияющих на степень  риска
наступления страхового случая.
     6.4. Если  в  период действия  договора  страхования  выполнены
работы,  увеличивающие   действительную  стоимость   застрахованного
нежилого  помещения,  а   также  в   иных  случаях  увеличения   его
действительной    стоимости,    Страхователь    вправе     заключить
дополнительное  соглашение  с  учетом  этих  обстоятельств  на  срок
действия имеющегося договора  страхования. При этом общая  страховая
сумма по основному и дополнительному договорам страхования не  может
превышать действительной  стоимости помещения  на момент  заключения
дополнительного соглашения страхования.
     6.5. Порядок и форма оплаты страховых взносов устанавливаются в
соответствии с   договором,   заключенным  между   Страхователем   и
Страховщиком.
     6.6. Страховой премией является  плата за страхование,  которую
Страхователь обязан внести Страховщику. Страховая премия, подлежащая
выплате  Страховщику,  определяется   в  размере  1,2  процента   по
отношению к страховой  сумме, но не  более 100 рублей за  1 кв. м  в
год.
     
     VII. Порядок заключения и оформления договора страхования
     
     7.1. Договор    страхования    является    соглашением    между
Страхователем и Страховщиком,  в силу которого Страховщик  обязуется
за обусловленную договором плату (страховую премию) при  наступлении
страхового  случая  возместить Страхователю  причиненные  вследствие
этого  события   убытки  в  застрахованном   имуществе  в   пределах
определенной договором страхования суммы.
     Фактом, подтверждающим    заключение   договора    страхования,
является вручение страхового свидетельства (полиса) Страхователю.
     7.2. Страховщик  вправе  при  заключении  договора  страхования
осмотреть помещения,  принимаемые на  страхование, а  также в  любое
время проверить  состояние застрахованных  помещений и  правильность
сообщаемых о них сведений.
     7.3. В  случае утраты  страхового  свидетельства Страховщик  на
основании личного заявления Страхователя обязан выдать  Страхователю
дубликат   страхового    свидетельства,   после   чего    утраченное
свидетельство  считается  недействительным  и  выплата  по  нему  не
производится.
     
             VIII. Порядок и условия возмещения ущерба
     
     8.1. При   наступлении  страхового   случая,   предусмотренного
настоящим Положением, Страховщик обязан обеспечить возмещение ущерба
Страхователю  в соответствии  с  условиями договора  страхования  на
основании  заявления  Страхователя  или  фактического   пользователя
имущества застрахованного недвижимого имущества и страхового акта.
     8.2. Страхователь  использует  поступившие  от  Страховщика   в
качестве  страхового  возмещения средства  по  целевому  назначению:
ремонт, восстановление, приобретение утраченного имущества и т.п.
     8.3. Размер  ущерба определяется  Страховщиком  (представителем
Страховщика) при участии Страхователя (представителя  Страхователя),
пользователя застрахованного  недвижимого  имущества с  составлением
страхового  акта  об  уничтожении  или  повреждении  застрахованного
имущества.
     8.4. В  случае  разногласий  сторон  договора  страхования   по
вопросам определения и размера  ущерба каждая из сторон имеет  право
требовать проведения экспертизы.
     8.5. Страхователь   обязан  возвратить   Страховщику   денежные
средства в  размере полученного по  договору страхования  страхового
возмещения (или его соответствующую часть) в случае:
     - возмещения  Страхователю  ущерба  (полностью  или   частично)
лицом, виновным в причинении этого ущерба;
     - обнаружения  в  течение  предусмотренного   законодательством
срока исковой давности обстоятельств, которые по закону или согласно
настоящему  Положению  полностью или  частично  лишают  Страхователя
права на получение страхового возмещения.
     8.6. К    Страховщику,    обеспечившему    возмещение    ущерба
Страхователю в  связи  со страховым  случаем,  переходит в  пределах
произведенных затрат по возмещению ущерба право требования,  которое
Страхователь имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб.
     Страхователь обязан до получения страхового возмещения передать
Страховщику все  имеющиеся   у  него   документы,  необходимые   для
осуществления права требования возмещения ущерба.
     
  IX. Участие арендатора в страховании муниципального недвижимого
                             имущества
     
     9.1. Арендатор    застрахованного    недвижимого     имущества,
находящегося в муниципальной собственности и предоставленного ему во
временное владение и пользование, возмещает собственнику недвижимого
имущества затраты по договору страхования в полном объеме.
     9.2. Возмещение   затрат  осуществляется   путем   перечисления
платежей в  сумме, определенной  страховым полисом,  пропорционально
занимаемым  арендуемым   помещениям   к  застрахованному   имуществу
(зданию, части здания).
     9.3. Сроки  и сумма  возмещения  определяются договором  аренды
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
     
                    X. Заключительные положения
     
     10.1. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся
постановлением главы г. Орехово-Зуево  в соответствии с  действующим
законодательством.