Постановление Правительства Московской области от 29.09.2005 № 690/39

 



                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 29.09.2005 N 690/39


О неотложных мерах по обеспечению прав соинвесторов при реализации
   инвестиционных проектов по строительству жилья на территории
                        Московской области


     В  соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации
и  статьей  58  Устава  Московской  области  и  в целях защиты прав
граждан  -  участников  долевого  строительства  жилья от нарушений
недобросовестными инвесторами-застройщиками при строительстве жилья
в  Московской  области,  восстановления  нарушенных прав участников
долевого  строительства  жилья  на  территории  Московской  области
Правительство Московской области 

     постановляет:

     1.  Предложить  главам  муниципальных  образований  Московской
области:
     до   01.11.2005   представить   в  Министерство  строительного
комплекса    Московской   области   инвестиционные   контракты   по
строительству  жилья,  заключенные органами местного самоуправления
муниципальных  образований  Московской  области,  с предложениями о
приведении   их   в  соответствие  с  постановлением  Правительства
Московской области от 28.08.2001 N 270/28 "О строительстве объектов
недвижимости  на  территории  Московской  области по инвестиционным
контрактам";
     в  двухмесячный  срок  совместно с Министерством строительного
комплекса  Московской  области,  Главным  управлением архитектуры и
градостроительства    Московской   области,   Главным   управлением
государственного   архитектурно-строительного   надзора  Московской
области и, при необходимости, Министерством имущественных отношений
Московской области изучить состояние инвестирования и строительства
объектов   жилищного   назначения  на  территории  соответствующего
муниципального  образования Московской области, в отношении которых
имеются  обращения  граждан о нарушении их прав (далее - проблемные
объекты),  разработать  и принять необходимые меры, направленные на
завершение  строительства  указанных  объектов, а также защиту прав
добросовестных  участников  долевого строительства, с направлением,
при  выявлении  признаков  правонарушений,  имеющихся  материалов в
правоохранительные органы;
     заключить  с  Министерством строительного комплекса Московской
области   соглашения,   предусматривающие   оказание  Министерством
строительного   комплекса  Московской  области  содействия  органам
местного  самоуправления  соответствующих муниципальных образований
Московской  области  при реализации их полномочий в сфере жилищного
строительства.
     2.  Заместителю  Председателя Правительства Московской области
Горностаеву А.В. образовать временную рабочую группу по обеспечению
контроля  за  соблюдением  прав  и  законных  интересов граждан при
строительстве объектов жилищного назначения из числа представителей
Министерства  строительного  комплекса  Московской области (Серёгин
Е.В.),  Министерства  имущественных  отношений  Московской  области
(Бодунков     А.Ф.),     Главного    управления    архитектуры    и
градостроительства   Московской  области  (Фролов  А.Е.),  Главного
управления   государственного   архитектурно-строительного  надзора
Московской области (Чернов Н.В.) и Главного управления региональной
безопасности Московской области (Бурков Н.В.).
     3.  Министерству  строительного  комплекса  Московской области
(Серегин Е.В.):
     в  связи  с увеличением обращений граждан о проведении учетной
регистрации    договоров   соинвестирования   строительства   жилья
представить в двухнедельный срок в Правительство Московской области
предложения  по обеспечению работы по учетной регистрации договоров
соинвестирования  по всем объектам жилищного назначения, на которые
не  распространяется  действие  Федерального  закона  "Об участии в
долевом   строительстве   многоквартирных  домов  и  иных  объектов
недвижимости  и  о  внесении  изменений в некоторые законодательные
акты  Российской Федерации", и осуществить взаимодействие с Главным
управлением   Федеральной   регистрационной  службы  по  Московской
области  в  целях  защиты  прав и законных интересов этой категории
граждан-участников долевого строительства;
     ежеквартально  представлять в Правительство Московской области
доклад  о  ходе  жилищного  строительства  на территории Московской
области,  выявленных  проблемных  объектах  и  принимаемых мерах по
обеспечению  выполнения  сроков  строительства и обеспечению прав и
законных интересов участников долевого строительства;
     обеспечить  информирование  граждан  о состоянии строительства
проблемных  объектов  и мерах, принимаемых в отношении инвесторов и
застройщиков,   в   том   числе  путем  размещения  соответствующей
информации   в   газете   "Ежедневные   новости.  Подмосковье",  на
электронных  сайтах Правительства Московской области и Министерства
строительного комплекса Московской области;
     подготовить   и  внести  в  Правительство  Московской  области
предложения по внесению изменений в законодательные акты Российской
Федерации,  направленные  на  обеспечение  дополнительных  гарантий
защиты  прав  и  законных  интересов  граждан - участников долевого
строительства   жилья  от  нарушений  со  стороны  недобросовестных
инвесторов-застройщиков.
     4.  Главному  управлению  региональной безопасности Московской
области  (Бурков  Н.В.)  совместно с Главным управлением внутренних
дел  Московской области (Головкин Н.В.) провести необходимую работу
по         предупреждению        противоправной        деятельности
инвесторов-застройщиков    на    территории   Московской   области,
нарушающей    права    привлекаемых    ими    участников   долевого
строительства.
     5.   Контроль   за   выполнением  пунктов  1  и  3  настоящего
постановления  возложить  на заместителя Председателя Правительства
Московской области Горностаева А.В.
     6.   Контроль   за   выполнением  пунктов  2  и  4  настоящего
постановления  возложить  на  Вице-губернатора  Московской  области
Пантелеева А.Б.


     Губернатор 
     Московской области Б.В. Громов