Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 11.10.2005 № 1432

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                        ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 11 октября 2005 г. N 1432


 Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений по договору
   найма специализированного жилого помещения в г. Орехово-Зуево


     В соответствии с  пунктом 4  части первой  статьи 14  Жилищного
кодекса Российской Федерации
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений по договору
найма специализированного   жилого   помещения   гражданам   в    г.
Орехово-Зуево.
     2. Опубликовать данное решение в газете "Ореховские вести".
     
     
     Глава
     города В.А. Кудинов
     
     
     
     Утвержден
     постановлением главы
     муниципального образования
     "Город Орехово-Зуево"
     Московской области
     от 11 октября 2005 г. N 1432
     
     
                              Порядок
предоставления жилых помещений по договору найма специализированного
                жилого помещения в г. Орехово-Зуево
     
     1. Настоящий Порядок  разработан в  целях реализации  положений
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и  устанавливает  правила
предоставления  жилых помещений  муниципального  специализированного
жилищного  фонда  (служебных  жилых  помещений,  жилых  помещений  в
общежитиях, жилых помещений маневренного фонда).
     2. Специализированные   жилые  помещения   предоставляются   по
основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской  Федерации,
гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в г. Орехово-Зуево.
     3. Жилые   помещения   из   муниципального   жилищного    фонда
предоставляются по договору найма специализированных жилых помещений
на   основании  постановления   главы   города  с   учетом   решения
общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города.
     4. Для  рассмотрения  вопроса  о  предоставлении  помещений  по
договору  найма   специализированного  жилого  помещения   гражданам
необходимо представить  в отдел учета,  распределения, обмена  жилой
площади  и   регистрации  граждан  (далее   -  Жилотдел)   следующие
документы:
     1) личное   заявление,  подписанное   всеми   совершеннолетними
членами семьи;
     2) ходатайство  организации-работодателя  (для   предоставления
служебного жилого помещения и жилых помещений в общежитиях);
     3) копия трудового  договора, заверенная  в данной  организации
(для предоставления служебного жилого помещения и жилых помещений  в
общежитиях);
     4) выписка из домовой книги по месту регистрации;
     5) копия   ордера  (договора   социального   найма)  по   месту
регистрации;
     6) выписка из лицевого счета;
     7) справка БТИ о наличии собственности на всех членов семьи;
     8) справка  о   гражданско-правовых   сделках,  совершенных   с
недвижимостью, на всех членов семьи;
     9) справка о состоянии ранее занимаемого жилого помещения  (для
предоставления жилых помещений из маневренного фонда);
     10) копия  свидетельства  о заключении  (расторжении)  брака  и
другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.
     5. Решение  общественной  комиссии  по  жилищным  вопросам  при
администрации города о предоставлении гражданину жилого помещения по
договору  найма  специализированного жилого  помещения  должно  быть
принято  не  позднее  чем   через  тридцать  рабочих  дней  со   дня
представления необходимых документов.
     6. Проект постановления  о предоставлении  жилого помещения  по
договору  найма  специализированного  жилого  помещения  в   течение
пятнадцати рабочих дней готовит и направляет на подпись главе города
Жилотдел.
     7. Постановление главы города о предоставлении жилого помещения
по договору  найма  специализированного  жилого  помещения  является
основанием для заключения договора найма специализированного  жилого
помещения. Договор оформляется в Жилотделе.
     
 II. Назначение и основания предоставления специализированных жилых
                             помещений
     
     2.1. Служебные  жилые  помещения  предоставляются  гражданам  в
связи  с  характером  их  трудовых  отношений  с  органом   местного
самоуправления, муниципальным  учреждением, в  связи с  прохождением
службы, в связи с избранием на выборные должности в органы  местного
самоуправления.
     2.1.2. Категории  граждан,  которым  предоставляются  служебные
жилые помещения,  устанавливаются в соответствии  с решением  Совета
депутатов N ___ от ____ 2005 г.
     2.1.3. Под  служебные  жилые  помещения  выделяются   отдельные
квартиры.
     2.1.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на
период трудовых  отношений,   прохождения   службы,  нахождения   на
выборной должности.
     2.1.5. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы,  а
также  прекращение   пребывания  на   выборной  должности   являются
основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
     2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для
временного проживания на период их работы, службы или обучения.
     2.2.1. Жилые помещения в  общежитиях предоставляются в  размере
не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
     2.2.2. Договор найма жилого  помещения в общежитии  заключается
на  период  трудовых  отношений, прохождения  службы  или  обучения.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со  службы
являются основанием  прекращения договора найма  жилого помещения  в
общежитии.
     2.3. Жилые   помещения   маневренного   фонда   предоставляются
гражданам для временного проживания:
     - в  связи  с  капитальным ремонтом  или  реконструкцией  жилых
помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма;
     - в  случае  утраты  гражданами жилых  помещений  в  результате
обращения взыскания на эти жилые помещения в соответствии с Жилищным
кодексом  РФ,  если  на  момент  обращения  взыскания  такие   жилые
помещения являются для них единственными;
     - в связи  с непригодностью  жилых помещений  для проживания  в
результате чрезвычайных обстоятельств,  если данные жилые  помещения
являются для граждан единственными;
     - в иных случаях, предусмотренных законодательством.
     2.3.1. Жилые  помещения  маневренного фонда  предоставляются  в
размере  не  менее  6  квадратных метров  жилой  площади  на  одного
человека.
     2.3.2. Договор  найма   жилого  помещения  маневренного   фонда
заключается на период:
     - до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
     - до  завершения  расчетов  с  гражданами,  утратившими   жилые
помещения в  результате обращения  взыскания на  них, после  продажи
жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
     - до  завершения  расчетов  с  гражданами,  единственное  жилое
помещение  которых стало  непригодным  для проживания  в  результате
чрезвычайных  обстоятельств,   в   порядке,  определенном   Жилищным
кодексом, другими федеральными  законами, либо до предоставления  им
помещений муниципального  жилищного  фонда в  случаях  и в  порядке,
которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.
     Истечение периода,  на который  заключен  договор найма  жилого
помещения  маневренного   фонда,  является  основанием   прекращения
данного договора.