Постановление Главы городского округа Юбилейный от 30.05.2006 № 220

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                     ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЮБИЛЕЙНЫЙ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 30 мая 2006 г. N 220


Об утверждении Положения о присвоении адресов зданиям, сооружениям и
   владениям, расположенным в городе Юбилейном Московской области


     Руководствуясь Федеральным законом от  06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих  принципах организации  местного  самоуправления в  Российской
Федерации", Уставом городского округа Юбилейный Московской  области,
в целях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил
присвоения адресов зданиям,  сооружениям и владениям,  расположенным
на территории города  Юбилейный Московской области, для  обеспечения
правильности  оформления имущественных  и  иных актов,  связанных  с
объектами недвижимости,
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить   Положение   о   присвоении   адресов    зданиям,
сооружениям и владениям, расположенным в городе Юбилейном Московской
области (прилагается).
     2. Предложить  отделу в  городе  Юбилейном Главного  управления
Федеральной   регистрационной  службы   по   Московской  области   и
Юбилейному   филиалу    Государственного   унитарного    предприятия
Московской   области   "Московское   областное   бюро    технической
инвентаризации" при оформлении документации на объекты  недвижимости
руководствоваться  Положением,  указанным  в  пункте  1   настоящего
постановления.
     3. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  главы администрации  города Юбилейного  Макаровского
С.В.
     4. Постановление вступает в силу со дня опубликования в  газете
"Спутник".
     
     
     Глава
     города В.В. Кирпичев
     
     
     Утверждено
     постановлением главы
     городского округа Юбилейный
     Московской области
     от 30 мая 2006 г. N 220


  ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЗДАНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ВЛАДЕНИЯМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ В ГОРОДЕ ЮБИЛЕЙНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ
                            - ПОЛОЖЕНИЕ)
     
                         1. Общие положения

     1.1. Здания,  сооружения  и владения  должны  иметь  уникальный
адрес на территории города Юбилейного Московской области.
     1.2. Основное  назначение   данного  Положения  заключается   в
определении  правил  адресации  зданий,  сооружений  и  владений   с
установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее
заполнению.
     1.3. В   Положении    устанавливается   порядок    определения,
присвоения, изменения,  аннулирования, резервирования и  утверждения
адресов зданий, сооружений и владений.
     1.4. При    заполнении    адресных   данных    в    документах,
подготавливаемых   и   выпускаемых  организациями   г.   Юбилейного,
запрещается  произвольное,  не соответствующее  правилам  настоящего
Положения, написание адресов зданий, сооружений и владений.
     1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях,  пристройкам
к зданиям, имеющим адрес.
     1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
     1.7. Не присваиваются  отдельные почтовые  адреса вторым  жилым
домам,  расположенным  на   земельном  участке  владения,   имеющего
почтовый адрес.
     1.8. Положение  предназначено  для  организаций,   формирующих,
присваивающих и  регистрирующих адрес,  и организаций,  использующих
информацию  об  адресной  привязке  земельных  участков,  зданий   и
сооружений.
     1.9. Правила   присвоения   адреса  распространяются   на   всю
территорию города Юбилейного Московской области.
     
                 2. Термины, определения и понятия
     
     2.1. Объекты   недвижимости,   адресуемые  в   соответствии   с
настоящим Положением:
     - владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ,
с расположенными на нем зданиями и сооружениями);
     - здание - архитектурное сооружение, постройка;
     - сооружение - всякая постройка.
     2.2. Адрес - структурированное описание по установленной  форме
совокупности   реквизитов   местоположения  объекта   на   местности
(владения,  здания,  сооружения),  однозначно  определяющее   данный
объект.
     2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные  градостроительные
объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми
районами, а  также  между жилыми  районами  и промышленными  зонами,
общественными   центрами,   микрорайонами   (кварталами),   имеющими
линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
     2.4. Площадь   -   поименованный   градостроительный    объект,
являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
     2.5. Микрорайон   -  градообразующий   структурно-планировочный
элемент   застройки,   не   расчлененный   магистральными   улицами,
являющийся   либо    селитебной,    либо   производственной,    либо
ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
     2.6. Квартал - структурный  элемент застройки, не  расчлененный
магистральными улицами, переулками, проездами.
     2.7. Селитебная территория  -  территория, предназначенная  для
размещения  жилищного  фонда,  общественных  зданий  и   сооружений,
отдельных  коммунальных  и   промышленных  объектов  (не   требующих
устройства санитарно-защитных  зон), с  планированием и  устройством
путей  внутригородского сообщения,  улиц,  площадей, парков,  садов,
бульваров и других мест общего пользования.
     2.8. Производственная территория - территория,  предназначенная
для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов,
комплексов  научных   учреждений  с   их  опытными   производствами,
коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.
     2.9. Ландшафтно-рекреационная    территория    -    территория,
включающая городские  леса, лесопарки,  лесозащитные зоны,  водоемы,
земли сельскохозяйственного использования  и другие угодья,  которые
совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной
территории, формируют систему открытых пространств.
     2.10. Номер владения,  здания  и сооружения  - реквизит  адреса
объекта,   состоящий   из  последовательности   цифр   с   возможным
добавлением буквы (А, Б, В, Г и т.д.).
     2.11. Кадастровый  номер  -  уникальный,  не  повторяющийся  во
времени  и  на   территории  Российской  Федерации,  номер   объекта
недвижимости,   который  присваивается   при   его  формировании   в
соответствии  с  утвержденным   порядком  и  сохраняется,  пока   он
существует как единый объект зарегистрированного права.
     
                   3. Правила адресации объектов
     
     3.1. Состав реквизитов адреса.
     3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская  область,
город   Юбилейный,   наименование  улицы   (микрорайона,   переулка,
проезда), номер владения, здания, корпуса или строения, сооружения.
     3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта:
владение, здание, строение.
     3.1.3. Наименование  улицы  (микрорайона,  переулка,   проезда,
площади),  относительно  которой адресуется  объект,  принимается  в
соответствии  с Графической  схемой  улиц, микрорайонов,  переулков,
проездов, площадей  с уточнением  наименований переулков,  проездов,
дорог  и   наименований  площадей  в   соответствии  с   позиционным
представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной  сети
на графическом ситуационном плане М 1:2000.
     3.1.4. Номера владения, здания и сооружения устанавливаются при
присвоении адреса  объекту  в  соответствии  с  установленными  ниже
правилами.
     Установление нумерации   зданий,    сооружений   и    владений,
расположенных на территории  города Юбилейный, входит в  компетенцию
управления   архитектуры   и  строительства   администрации   города
Юбилейный.
     3.2. Правила адресации владений, зданий и сооружений.
     3.2.1. Присвоение  адреса  и  нумерация  объектов,   образующих
непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и  улицах
радикального направления, производятся от центра города (улицы  М.К.
Тихонравова) к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы
и четными номерами по правой.
     3.2.2. Объектам,  находящимся  на  пересечении  улиц  различных
категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
     3.2.3. Объектам,  находящимся   на   пересечении  улиц   равных
категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит  главный
фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных  фасада
одного здания, адрес  присваивается по  улице, идущей в  направлении
центра города.
     3.2.4. Присвоение адреса объектам, образующим периметр площади,
производится по часовой  стрелке, начиная от  главной магистрали  со
стороны  центра.  При  этом  последовательность  номеров  зданий   и
сооружений на сквозных улицах, примыкающих к площадям,  прерывается.
В  случае если  угловое  здание, сооружение  имеет  главный фасад  и
значительную протяженность  вдоль примыкающей  улицы, его  нумерация
производится по улице, а не по площади.
     3.2.5. Нумерацию  объектов,   расположенных  между  двумя   уже
адресованными зданиями,  сооружениями  с последовательными  номерами
("вставки" объектов),  рекомендуется производить, используя  меньший
номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
     3.3. Правила адресации владений.
     3.3.1. На территории владения определяется основное здание  или
сооружение, относительно  которого  осуществляется адресация  самого
владения,  устанавливаемая  в  соответствии  с  п.  3.2   настоящего
Положения.
     3.3.2. Прочим   (не    основным)    зданиям   и    сооружениям,
расположенным на территории владения, присваивается номер  основного
здания или сооружения  и дополнительно  номер корпуса или  строения.
Указатель  "корпус"   или   "строение"  в   адресе  определяется   в
зависимости  от  функционального  назначения  зданий,  сооружений  с
учетом функционального использования территории земельного  участка,
на  котором они  расположены,  и сложившейся  адресации  близлежащих
объектов.
     3.3.3. Нумерация зданий или сооружений производится от главного
въезда на территорию владения по мере удаления от него.
     3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют  другое
функциональное  назначение, чем  основной  объект, в  исключительных
случаях  могут  быть  адресованы  как  самостоятельные  объекты  (п.
3.3.2).
     3.3.5. Сооружениям  присваивается  адрес  владения  (земельного
участка  в  случае  отсутствия основного  здания),  на  котором  оно
расположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
     3.4. Переадресация зданий, сооружений и владений.
     3.4.1. Причинами переадресации  являются: переименование  улиц,
разделение   объектов   недвижимости   на   самостоятельные   части,
упорядочение элементов застройки и т.п.
     3.4.2. При  переадресации  объектов  производится  проверка  на
соответствие адреса объекта с дежурным адресным планом.
     3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресации
зданий, сооружений,     владений    утверждаются     соответствующим
постановлением администрации города Юбилейного.
     В постановлении  указываются   адреса  объектов   до  и   после
переадресации.
     3.5. Аннулирование адреса здания, сооружения, владения.
     3.5.1. Причинами   аннулирования    адреса   являются    полное
разрушение (ликвидация)  самого  объекта адресации,  а также  раздел
объекта на самостоятельные  части с  присвоением каждой части  новых
адресов.
     3.5.2. В    обязательном    порядке    аннулирование    объекта
утверждается  соответствующим  постановлением  администрации  города
Юбилейного.
     
                  4. Стандарт на структуру адреса

     4.1. При  описании   структуры   адреса  объекта   используются
следующие правила и условные обозначения:
     - реквизиты   адреса   указываются   в   строго    определенной
последовательности написания адреса;
     - разделители  и  обязательные   символы  в  написании   адреса
указываются в угловых скобках (<>).
     Адресом объекта  является   текстовая   часть  из   реквизитов,
указанных после разделителя <:> (двоеточие).
     4.2. Адрес здания, сооружения:
     Московская область, город Юбилейный, наименование улицы,  номер
дома.
     4.3. Адрес владения:
     Московская область, город Юбилейный, наименование улицы,  номер
владения (номер основного здания на территории владения).
     4.3.1. Адрес здания, сооружения на территории владения:
     Московская область, город Юбилейный, наименование улицы,  номер
владения, номер корпуса или строения.
     4.4.2. Адрес сооружения на территории владения:
     Московская область, город Юбилейный, наименование улицы,  номер
владения, номер сооружения.
     4.4.3. Адрес  сооружения,  строения  при  отсутствии  основного
здания:
     Московская область, город Юбилейный, наименование улицы,  номер
сооружения или строения.
     
            5. Порядок определения и утверждения адресов
     
     5.1. Адрес  объектов,   расположенных   на  территории   города
Юбилейного,  определяется  управлением архитектуры  и  строительства
администрации города Юбилейного.
     5.2. Адрес    утверждается    (присваивается)    постановлением
администрации города Юбилейного Московской области.
     5.3. Определение и утверждение адресов производится в следующих
случаях:
     - при вводе строений в эксплуатацию;
     - при признании строений плановыми по решению суда;
     - при изменении статуса  строений (переводе садовых участков  в
домовладения усадебного типа) и иное;
     - при разделении  владений и комплексов  строений на  отдельные
части;
     - при образовании новых  имущественных комплексов строений  при
объединении земельных участков.
     5.4. Резервирование     адреса     (местоположение)     объекта
недвижимости  производится  при необходимости  регистрации  прав  на
незавершенное   строительство  и   на   объекты  с   неустановленным
функциональным назначением.
     5.5. Установление и регистрация адресов объектов производится в
следующем порядке:
     5.5.1. Юридические и физические лица, собственники и  владельцы
объектов   адресации  представляют   в   управление  архитектуры   и
строительства администрации города Юбилейного:
     - заявку на утверждение адреса;
     - копию  свидетельства  о  государственной  регистрации   права
собственности на недвижимое имущество или копию постановления  главы
города  об  утверждении  акта  о  принятии  объекта  недвижимости  в
эксплуатацию;
     - копию  свидетельства  о  государственной  регистрации   права
собственности на  земельный  участок, договор  на аренду  земельного
участка или иной правоустанавливающий документ;
     - исполнительную топографическую съемку участка в М 1:500.
     5.5.2. Заявки на определение и утверждение адресов выполняются:
     - в течение  месяца, если строение  расположено на  территории,
где  ранее определены  и  поименованы улицы,  пронумерованы  объекты
адресации;
     - в  течение  двух   месяцев,  если  строение  расположено   на
территории, где не определены и не поименованы улицы.
     5.5.3. В   случае  установления   адресов   объектов,  где   не
поименованы   улицы,   управление   архитектуры   и    строительства
администрации  города Юбилейного  обращается  в городскую  земельную
комиссию  с  заявкой  на присвоение  наименования  улице.  К  заявке
прилагаются  проект   постановления  главы   города  и   графический
материал.
     5.5.4. После наименования новой улицы, а также в случаях, когда
наименование улицы выполнено ранее, на основании заявок  юридических
и физических лиц производится установление адресов строений.
     Установление адресов строений включает следующие работы:
     - подбор и  изучение архивных, проектных  и других  материалов,
необходимых для установления и оформления адресных документов;
     - обследование  территории,   где  расположены  строения,   для
которых     устанавливаются    адреса.     Взаимное     согласование
устанавливаемых и существующих адресов близлежащих строений;
     - присвоение адреса.
     5.6. Изменение  адреса  объекта,  а  также  нумерации   объекта
утверждается постановлением администрации города Юбилейного.
     5.7. Постановление  об  утверждении, смене  или  резервировании
адреса объектам рассылается в следующие инстанции:
     - управление архитектуры  и строительства администрации  города
Юбилейного;
     - общий отдел администрации города Юбилейного;
     - управление имущественных  и жилищных отношений  администрации
города Юбилейного;
     - МУП "ЖКО" города Юбилейного;
     - филиал "Юбилейный" ГУП БТИ;
     - отделение Юбилейный-Болшево отдела УФМС в г. Королеве;
     - Королевский почтамт УФПС МО - филиал ФГУП "Почта России".