Решение Совета депутатов городского округа Юбилейный от 09.09.2005 № 206

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ГОРОД ЮБИЛЕЙНЫЙ

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 9 сентября 2005 г. N 206

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                     городского округа Юбилейный
                                        от 06.09.2006 г. N 331

О методике расчета ставки платы за наем служебных жилых помещений в
                          городе Юбилейном

     
     В соответствии с разделами IV, VII Жилищного кодекса Российской
Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ Совет депутатов г. Юбилейного
     
     решил:
     
     1. Утвердить Методику расчета  ставки платы за наем  служебного
жилого помещения в городе Юбилейном (приложение).
     2. Направить Методику расчета  ставки платы за наем  служебного
жилого помещения в городе Юбилейном для подписания главе города.
     
     
     Председатель Совета депутатов
     Н.Н. Григорьева
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     муниципального образования
     "Город Юбилейный"
     Московской области
     от 9 сентября 2005 г. N 206

     
МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В
                ГОРОДЕ ЮБИЛЕЙНОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     Методика разработана  на  основании  Методических  указаний  по
расчету ставок  платы за  наем  и отчислений  на капитальный  ремонт
жилых помещений, включаемых  в ставку платы  за содержание и  ремонт
жилья (техническое обслуживание), муниципального и  государственного
жилищного фонда,  утвержденных  приказом Министерства  строительства
Российской Федерации от 02.12.1996 N 17-152.
     Определение базовой   ставки    за   наем   жилого    помещения
производится исходя из  определения отчислений на реновацию  (полное
восстановление)   муниципального   жилищного  фонда   и   с   учетом
социально-экономической ситуации в муниципальном образовании.
     При расчете  базовой  ставки  платы за  наем  жилого  помещения
использованы  соответствующие   нормы  амортизационных   отчислений,
которые  приведены в  Единых  нормах амортизационных  отчислений  на
полное  восстановление  основных фондов  народного  хозяйства  СССР,
утвержденных постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 г. N 1072  "О
единых нормах  амортизационных отчислений  на полное  восстановление
основных фондов народного хозяйства СССР".
     Средняя величина    ежемесячных     отчислений    на     полное
восстановление муниципального  жилищного  фонда города  определяется
следующим образом:
     
     Аср. = sum (БiАi) / (Робщ. x 100 x 12),
     
     где:
     Бi -  балансовая  стоимость  жилищного фонда  i-той  группы  по
капитальности;
     Аi - норма амортизационных отчислений на полное  восстановление
жилищного фонда;
     Робщ. - общая площадь жилья.
     
     Размер ставки платы за  наем служебного  жилого помещения за  1
кв. м в месяц определяется по формуле:
     
     Н = Аср. x Кк x Км x Кпр x Кэ,
     
     где:
     Н - ставка платы за наем служебного жилого помещения;
     Кк - коэффициент классификации жилого фонда;
     Км - коэффициент материала стен;
     Кпр - коэффициент престижности района нахождения жилья;
     Кэ - коэффициент этажности.
     
 КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
      ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ ЖИЛЬЯ
     
|——————————————————————|————————————|———————————————————————————————————————|———————————————————————————|
|                      | Кк         | Км                                    | Кэ                        |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
|                      |            | пан.       | кирп.       | прочие     | первый и     | прочие     |
|                      |            |            |             |            | последний    |            |
|                      |            |            |             |            | этажи        |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 1. Здание            |   0,6      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| дореволюционной      |            |            |             |            |              |            |
| постройки            |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 2. Здание            |   0,7      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| довоенной            |            |            |             |            |              |            |
| постройки            |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 3. "Сталинские"      |   0,8      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| дома                 |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 4. Дома              |   0,9      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| хрущевского          |            |            |             |            |              |            |
| периода              |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 5. Стандартная       |   1,0      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| застройка            |            |            |             |            |              |            |
| 70-80 гг.            |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
| 6. Новая             |   1,2      |   1,0      |    1,1      |   0,9      |    0,8       |   1,0      |
| жилищная             |            |            |             |            |              |            |
| застройка и          |            |            |             |            |              |            |
| дома улучшенной      |            |            |             |            |              |            |
| планировки           |            |            |             |            |              |            |
|——————————————————————|————————————|————————————|—————————————|————————————|——————————————|————————————|
     
     Кпр -   коэффициент   престижности  района   нахождения   жилья
устанавливается следующим образом:
     - ул.  К.Д.  Трофимова,  ул.  Героев  курсантов,   Институтский
проезд, Гаражный тупик, ул. Военных  строителей, д. 2, 4, 6, 8,  12,
14, 16, 20 по ул. М.К. Тихонравова (р-н ГСК) - равным 0,8;
     - участок, ограниченный  ул. Пионерской,  ул. Комитетской,  ул.
А.И.  Нестеренко,  ул.  И.Д.  Папанина,  ул.  Б.  Комитетской,   ул.
Пушкинской, - равным 0,9;
     - участок, ограниченный ул. А.И. Соколова, ул. Пушкинской,  ул.
Б. Комитетской,  ул. И.Д.  Папанина, ул. А.И.  Нестеренко, ул.  М.К.
Тихонравова, - равным 1,0.
     Плата за   наем   служебного  жилого   помещения   вносится   в
соответствии с договором в местный бюджет города Юбилейного.
     
     
     Глава
     города В.В. Кирпичев