Постановление Главы городского поселения Кашира Каширского муниципального района от 07.07.2008 № 139-гп

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   КАШИРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                     ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАШИРА

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 7 июля 2008 г. N 139-гп


 Об утверждении временного положения о порядке предоставления жилых
       помещений по договорам найма специализированного фонда


     Руководствуясь Жилищным    кодексом    Российской    Федерации,
Федеральным  законом от  06.10.2003  N  131-ФЗ "Об  общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Временное положение о порядке предоставления жилых
помещений по договорам найма специализированного фонда (приложение N
1).
     
     
     Глава муниципального образования
     "Городское поселение Кашира" В.А. Карпачев


     
     Приложение N 1
     к постановлению главы
     городского поселения Кашира
     Московской области
     от 7 июля 2008 г. N 139-гп


                        Временное положение
    о порядке предоставления жилых помещений по договорам найма
                     специализированного фонда

                    I. Служебные жилые помещения

     1.1. Служебные  жилые  помещения предназначены  для  проживания
граждан  в  связи  с  характером их  трудовых  отношений  с  органом
местного  самоуправления,  муниципальным  учреждением,  в  связи   с
прохождением службы в органах внутренних дел проработавшим в них  не
менее трех  лет  с целью  приближения к  месту  работы (службы),  не
имеющим жилых  помещений  для постоянного  проживания на  территории
городского поселения Кашира.
     1.2. Служебные  жилые   помещения  предоставляются   гражданам,
состоящим  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  служебных   жилых
помещениях, по договорам найма специализированного жилого  помещения
за плату во владение и пользование для временного проживания в них.
     1.3. В качестве служебного  помещения может быть  предоставлено
изолированное жилое помещение, отнесенное в установленном порядке  к
муниципальному служебному  жилищному  фонду. Как  правило, в  состав
служебного жилищного фонда включаются отдельные квартиры.
     1.4. Включение жилого  помещения в специализированный  жилищный
фонд   с   отнесением   такого  помещения   к   определенному   виду
специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения  из
указанного  жилого   фонда  осуществляется   на  основании   решений
городского поселения Кашира.
     1.5. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется  с
соблюдением нормы предоставления  общей площади жилого помещения.  С
согласия гражданина  ему  может быть  предоставлено жилое  помещение
менее установленной нормы общей площади жилого помещения.
     1.6. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых
помещений в период их работы, осуществляется должностными лицами  по
месту работы или службы на основании заявлений граждан.
     1.7. Граждане  снимаются  с  учета  в  качестве  нуждающихся  в
служебных жилых помещениях в случае:
     - подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     - прекращения трудовых отношений или увольнения со службы;
     - утраты оснований, дающих право на получение жилого  помещения
в общежитии.
     Решение о    снятии    с    учета    гражданина     принимается
соответствующими должностными лицами, осуществляющими учет  граждан,
нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.
     1.8. Для решения кадровых  вопросов, привлечения и  закрепления
высокопрофессиональных специалистов  служебные помещения могут  быть
предоставлены  сотрудникам  (работникам)  при  наличии   ходатайства
руководителей организаций, учреждений, предприятий.

        II. Порядок предоставления служебных жилых помещений

     2.1. Решение  о  предоставлении  служебного  жилого   помещения
принимается администрацией городского поселения Кашира на  основании
предоставляемых  учреждениями и  организациями  документов с  учетом
мнения  общественной комиссии  по  жилищным вопросам  и  оформляется
соответствующим постановлением  главы  городского поселения  Кашира.
Основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения
является постановление главы городского поселения Кашира.
     2.2. Договор найма служебного  жилого помещения заключается  на
срок исполнения обязанностей.
     2.3. Предмет  договора  найма -  конкретное  специализированное
жилое   помещение.    В   договоре   должны    быть   указаны    его
индивидуализирующие   признаки   (адрес,   конкретное    назначение,
площадь).
     2.4. Нанимателю  специализированного жилого  фонда  запрещается
производить  обмен,  а  также сдавать  в  поднаем  занимаемое  жилое
помещение.
     2.5. В  договоре  найма  специализированного  жилого  помещения
должны быть указаны члены семьи нанимателя, проживающего совместно с
ним.
     2.6. Договоры    найма   специализированного    жилого    фонда
заключаются в простой письменной форме и не нуждаются в нотариальном
удостоверении или иной специальной регистрации.
     2.7. К условиям и порядку  оплаты по договору найма  служебного
жилого   помещения   применяются  Положения,   предусмотренные   для
жилищного фонда социального использования.

          III. Предоставление жилых помещений в общежитиях

     3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не
имеющим жилых  помещений для  постоянного  проживания на  территории
городского  поселения  Кашира,  на  период  работы  в   учреждениях,
предприятиях  и   организациях  городского   поселения  Кашира   для
временного проживания.
     3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета  не
менее  6   кв.  м   жилой   площади  на   одного  человека.   Семьям
предоставляются изолированные жилые помещения.
     3.3. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений
в общежитиях в период их работы, осуществляется должностными  лицами
по месту работы или службы на основании заявлений граждан. К порядку
учета  граждан,  нуждающихся  в  предоставлении  жилых  помещений  в
общежитиях,  применяются  правила   учета  граждан,  нуждающихся   в
предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
     3.4. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в  жилых
помещениях в общежитиях в случае:
     - подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     - прекращения трудовых отношений или увольнения со службы;
     - утраты оснований, дающих право на получение жилого  помещения
в общежитии.
     Решение о    снятии    с    учета    гражданина     принимается
соответствующими должностными лицами, осуществляющими учет  граждан,
нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитии.
     3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается  на
период трудовых отношений.
     3.6. Прекращение трудовых  отношений, в связи  с которыми  было
предоставлено  общежитие,   является   основанием  для   прекращения
договора найма жилого помещения в общежитии.
     3.7. Наниматели  и  проживающие  совместно  с  ними  лица   при
прекращении договора  найма  жилого помещения  в общежитии  подлежат
выселению   без   предоставления  другого   жилого   помещения,   за
исключением случаев, предусмотренных ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
     3.8. Жилые помещения  в  общежитиях не  могут быть  приобретены
гражданами в собственность.

  IV. Категории работников, которым могут быть предоставлены жилые
    помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде

     4.1. Перечень   категорий   работников,  которым   могут   быть
предоставлены  служебные  жилые   помещения  и  жилые  помещения   в
общежитиях:
     4.1.1. Руководители, специалисты и служащие предприятий ЖКХ:
     - руководитель предприятия;
     - главный инженер;
     - инженеры и техники ремонтно-эксплуатационных участков;
     - начальники ремонтно-эксплуатационных участков;
     - мастера   производственных  служб   ремонтно-эксплуатационных
участков;
     - инженерно-технические  работники,   занятые   на  работе   по
эксплуатации газовых систем.
     4.1.2. Рабочие  по  эксплуатации,  техническому   обслуживанию,
текущему ремонту жилищного фонда и инженерных сетей:
     - слесари-сантехники, ремонтники КИПиА;
     - лифтер;
     - электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования;
     - электросварщик;
     - рабочие, занятые на работе по эксплуатации газовых систем;
     - вентиляционщик;
     - плотник;
     - рабочий  по  комплексной  уборке и  содержанию  жилого  дома,
производственных помещений и придомовой территории;
     - уборщик по обслуживанию мусоропровода;
     - дворник.
     4.1.3. Работники  аварийно-ремонтного  обслуживания   жилищного
фонда и инженерных сетей:
     - работники аварийно-диспетчерской службы;
     - слесари аварийно-ремонтных и восстановительных работ;
     - электромонтеры оперативно-выездной бригады, электромонтеры по
ремонту воздушных линий электропередач.
     4.1.4. Работники водопроводно-канализационного хозяйства:
     - машинист насосной установки;
     - обходчик насосных станций;
     - оператор.
     4.1.5. Работники теплового хозяйства:
     - операторы котельных и центральных тепловых пунктов;
     - аппаратчик химводоочистки;
     - огнеупорщик.
     4.1.6. Работники лифтового хозяйства:
     - мастер;
     - электромеханик.
     4.1.7. Работники автотранспортного участка:
     - водители специальных машин.
     4.1.8. Врачи и другие медицинские работники МУ "Каширская ЦРБ".
     4.1.9. Учителя     и    другие     педагогические     работники
общеобразовательных школ.
     4.1.10. Воспитатели детских дошкольных учреждений.
     4.1.11. Муниципальные служащие.
     4.1.12. Иные  категории   граждан,  установленные   федеральным
законодательством.