СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 октября 2007
г. N 51/8
Об утверждении Положения
о правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
на территории городского округа Электрогорск
В
соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса
Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации N 306
от 23 мая 2006 года Совет депутатов города Электрогорска
решил:
1.
Утвердить Положение о правилах установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг на территории городского округа Электрогорск.
2.
Опубликовать настоящее решение в газете "Электрогорские вести".
Председатель Совета депутатов
города Электрогорска П.Я.
Шпитальский
Утверждено
решением Совета
депутатов
городского округа
Электрогорск
Московской области
от 2 октября 2007
г. N 51/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРАВИЛАХ
УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА
ЭЛЕКТРОГОРСК
Положение
о правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг
на территории городского округа Электрогорск (далее - настоящее Положение)
разработано в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской
Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации N 306 от 23 мая
2006 года "Об утверждении правил установления и определения нормативов
потребления коммунальных услуг".
1. Общие
положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок установления
нормативов коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение, газоснабжение, отопление) и общие требования к их
формированию.
1.2.
Устанавливаемые в соответствии с настоящим Положением нормативы потребления
коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета у потребителей и
предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги.
1.3. При
определении нормативов потребления учитываются степень благоустройства
многоквартирных домов и в соответствии с данными технических паспортов домов и
бухгалтерской отчетности следующие конструктивные и технические параметры
многоквартирных домов:
а) в
отношении холодного и горячего водоснабжения - этажность, износ внутридомовых
инженерных коммуникаций и оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая,
закрытая);
б) в
отношении водоотведения - износ внутридомовых инженерных коммуникаций и
оборудования, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая);
в) в
отношении электроснабжения - количество комнат в квартире, высота и
расположение жилых помещений;
г) в
отношении отопления - материал стен, крыши, объем жилых помещений, износ
внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, климатические параметры,
продолжительность отопительного периода.
1.4.
Нормативы потребления устанавливаются для стимулирования ресурсосбережения и
экономии бюджетных средств на выплату льгот и субсидий по оплате
жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам.
1.5.
Нормативы потребления утверждаются постановлением главы городского округа
Электрогорск.
2. Условия
установления нормативов потребления
2.1.
Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по
инициативе ресурсоснабжающих организаций или администрации городского округа
Электрогорск (далее - Администрация) на основании пакета документов,
представляемого ресурсоснабжающей организацией.
2.2.
Нормативы потребления устанавливаются по каждому виду и составу предоставляемых
коммунальных услуг.
2.3.
Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются едиными по
муниципальному образованию городской округ Электрогорск для многоквартирных
домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, а также
степень благоустройства. При различиях в конструктивных и технических
параметрах, а также степени благоустройства нормативы потребления коммунальных
услуг дифференцируются.
2.4.
Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в соответствии с
требованиями к качеству коммунальных услуг, предусмотренными законодательными и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2.5.
Основанием для изменения нормативов потребления коммунальных услуг является
изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства
многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем
(количество) потребления коммунальных ресурсов потребления в многоквартирном
доме или жилом доме изменится более чем на 5%.
2.6.
Администрация рассматривает предъявленный ресурсоснабжающими организациями
пакет документов с материалами результатов определения и расчета нормативов
потребления коммунальных услуг и проводит анализ представленных материалов в
течение 30 дней с даты их поступления. При необходимости Администрация
запрашивает дополнительные сведения с обоснованием запроса. В случае если при
подготовке материалов не соблюдены требования, установленные настоящим
Положением, Администрация возвращает материалы без дальнейшего рассмотрения с
указанием причин возврата.
2.7. Срок
действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет. В
течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не
подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
2.8.
Определение нормативов потребления коммунальных услуг на территории городского
округа Электрогорск производится расчетным методом.
3. Порядок
определения нормативов потребления
коммунальных
услуг
3.1.
Нормативы потребления коммунальных услуг, указанных в п. 1.1 настоящего
Положения, определяются расчетным методом по формулам, предусмотренным в
Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг,
утвержденных Правительством Российской Федерации.
4. Основные
требования к составу нормативов потребления
коммунальных
услуг
4.1. При
определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные
технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и
обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической
энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудования
многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов,
возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации
внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми
помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4.2. В
норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из
расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для
удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных
потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом
требований к качеству соответствующих коммунальных услуг.
4.3.
Норматив водоотведения на одного потребителя определяется исходя из суммы
нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства
многоквартирных домов или жилых домов.
4.4. В
норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода
на 1 кв. м площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых
помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом
требований к качеству данной коммунальной услуги.
4.5. В
норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из
расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для
освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего
имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит
- также для приготовления пищи.
4.6. В
норматив газоснабжения включается расход природного газа исходя из расчета расхода
на 1 потребителя природного газа в зависимости от вида потребления
(приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и с
учетом требований к качеству указанной коммунальной услуги.
