Постановление Главы городского округа Бронницы от 25.06.2010 № 346

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 25 июня 2010 г. N 346


       Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений
   специализированного жилищного фонда муниципального образования
           "Городской округ Бронницы" Московской области
     
     
     В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса  Российской
Федерации от  29.12.2004 N  188-ФЗ (с  изм. и  доп. от  01.01.2010),
Уставом  муниципального   образования  "Городской  округ   Бронницы"
Московской области
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить    Порядок    предоставления    жилых    помещений
специализированного  жилищного   фонда  муниципального   образования
"Городской округ Бронницы" Московской области (прилагается).
     2. Считать утратившим силу постановление главы города  Бронницы
от  05.12.2006 N  759  "Об  утверждении перечня  категорий  граждан,
которым предоставляются  служебные жилые  помещения в  муниципальном
жилищном фонде".
     3. Опубликовать настоящее  постановление  в газете  "Бронницкие
новости"  и разместить  на  официальном сайте  администрации  города
Бронницы.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя главы администрации Шепелева Л.И.
     
     Глава
     города В.Я. Егоров
     
     
     Утвержден
     постановлением главы
     городского округа Бронницы
     Московской области
     от 25 июня 2010 г. N 346
     
     
                              ПОРЯДОК
         ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
       ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ
            ОКРУГ БРОННИЦЫ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ПОРЯДОК)
     
                       1. Основные положения
     
     1.1. Настоящий  Порядок разработан  в  соответствии с  Жилищным
кодексом РФ от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, Федеральным законом от
29 декабря  2004  года N  189-ФЗ "О  введении  в действие  Жилищного
кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 26
января  2006 года  N  42  "Об  утверждении Правил  отнесения  жилого
помещения к специализированному жилищному фонду и типовых  договоров
найма специализированных  жилых помещений"  и устанавливает  порядок
предоставления жилых помещений по договору найма специализированного
жилого помещения  гражданам в  муниципальном образовании  "Городской
округ Бронницы" (далее - г. Бронницы).
     1.2. Специализированный жилищный  фонд г. Бронницы  формируется
из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
     К специализированным жилым помещениям муниципального  жилищного
фонда относятся:
     1.2.1. Служебные жилые помещения.
     1.2.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях.
     1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.
     1.3. Включение жилого помещения муниципального жилищного  фонда
в специализированный жилищный фонд  с отнесением такого помещения  к
определенному виду специализированных  жилых помещений и  исключение
жилого помещения  из  указанного фонда  осуществляются на  основании
постановления главы г. Бронницы в соответствии с Правилами отнесения
жилого   помещения    к    специализированному   жилищному    фонду,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42.
     1.4. Специализированные жилые  помещения могут  предоставляться
гражданам,  указанным в  пунктах  2.1,  3.1 настоящего  Порядка,  не
обеспеченным жилыми помещениями в г. Бронницы по установленной норме
предоставления общей площади жилого помещения.
     1.5. Специализированные    жилые   помещения    предоставляются
гражданам по договорам  найма специализированных жилых помещений  за
плату во владение и пользование для временного проживания в них.
     1.6. Договор   найма   специализированного   жилого   помещения
заключается в письменной форме в соответствии с типовыми  договорами
найма    специализированных    жилых    помещений,     утвержденными
Правительством Российской Федерации.
     1.7. Плата за  жилое помещение и  коммунальные услуги  вносится
гражданами,   которым    предоставлены   специализированные    жилые
помещения, в установленном порядке.
     1.8. Наниматель специализированного жилого помещения не  вправе
осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также  передавать
его в поднаем.
     1.9. Граждане, проживающие в специализированном жилищном фонде,
обязаны сообщать  в   структурное  подразделение  администрации   г.
Бронницы,  ведущее  учет  специализированных  жилых  помещений,   об
изменениях  своих  жилищных   условий  в   течение  месяца  со   дня
происшедших изменений.
     
            2. Предоставление служебных жилых помещений
     
2.1. Служебные  жилые  помещения могут  предоставляться  по  решению
главы города следующим категориям граждан:
     2.1.1. Работникам     органов     местного      самоуправления,
муниципальных учреждений  и муниципальных  унитарных предприятий  г.
Бронницы.
     2.1.2. Лицам,  занимающим  выборные муниципальные  должности  в
органе местного самоуправления г. Бронницы.
     2.1.3. Работникам  правоохранительных   органов,  МЧС,   другим
категориям   граждан   по  ходатайству   государственных   структур,
осуществляющим свою профессиональную  деятельность на территории  г.
Бронницы.
     2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной
квартиры, жилого дома.
     2.3. Для  рассмотрения  вопроса  о  предоставлении   служебного
жилого помещения гражданам необходимо представить в администрацию г.
Бронницы следующие документы:
     2.3.1. Письменное   ходатайство   организации-работодателя    о
предоставлении служебного жилого помещения.
2.3.2. Заверенная копия трудового договора, трудовой книжки.
     2.3.3. Выписка  из  Единого государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним  о  наличии  (отсутствии)  в
собственности заявителя  и членов  его семьи жилого  помещения в  г.
Бронницы.
2.3.4. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя
(свидетельство о  рождении,   свидетельство   о  заключении   брака,
свидетельство  о расторжении  брака,  судебное решение  о  признании
членом семьи и др.).
2.3.5. Копии  документов,   удостоверяющих   личность  заявителя   и
личность каждого из членов  его семьи (паспорт или другой  документ,
его заменяющий).
     Копии документов, указанных в пп. 2.3.4, 2.3.5,  представляются
с подлинниками для сверки.
2.3.6. При необходимости иные документы.
     2.4. Договор найма  служебного жилого  помещения заключается  с
гражданами  на период  трудовых  отношений, нахождения  на  выборной
должности, прохождения муниципальной, государственной службы.
     2.5. Прекращение  трудовых   отношений,  а  также   прекращение
пребывания  на  выборной  должности  и  прохождения   муниципальной,
государственной  службы  является  основанием  прекращения  договора
найма служебного жилого помещения.
2.6. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений:
     2.6.1. Граждане, состоящие  на учете в  качестве нуждающихся  в
жилых помещениях.
     2.6.2. Пенсионеры по старости.
     2.6.3. Члены семьи умершего работника.
     2.6.4. Инвалиды I или II групп, инвалидность которых  наступила
вследствие трудового  увечья  по вине  работодателя либо  вследствие
профессионального  заболевания  в   связи  с  исполнением   трудовых
обязанностей.
     
           3. Предоставление жилых помещений в общежитии
     
3.1. Жилые  помещения в  общежитиях  предоставляются для  временного
проживания по решению главы  города категориям граждан, указанным  в
п. 2.1 настоящего Порядка.
     3.2. Жилое помещение в  общежитии предоставляется в размере  не
менее шести  квадратных  метров жилой  площади  на одного  человека.
Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
     3.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения
в общежитии  гражданам  необходимо представить  в  администрацию  г.
Бронницы        соответствующее        письменное        ходатайство
организации-работодателя и  документы, указанные  в пп.  2.3.2-2.3.6
настоящего Порядка.
     3.4. Договор найма жилого  помещения в общежитии заключается  о
гражданами на период трудовых отношений с муниципальным учреждением,
предприятием. Прекращение трудовых отношений является основанием для
расторжения договора найма жилого помещения в общежитии.
     3.5. Не могут  быть выселены  из жилых  помещений в  общежитиях
граждане, указанные в п. 2.6 настоящего Порядка.
     
             4. Порядок предоставления жилых помещений
                         маневренного фонда
     
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного
проживания:
     4.1.1. Граждан   в   связи    с   капитальным   ремонтом    или
реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые
ими по договорам социального найма.
     4.1.2. Граждан, у  которых единственные  жилые помещения  стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
     4.1.3. В иных случаях, предусмотренных законодательством.
     4.2. В  качестве   маневренного   фонда  могут   использоваться
многоквартирные жилые дома, а также отдельные квартиры и комнаты.
     4.3. Жилые  помещения  маневренного  фонда  предоставляются  из
расчета не  менее шести  квадратных метров жилой  площади на  одного
человека.
     4.4. Для  предоставления  жилых  помещений  маневренного  фонда
граждане  представляют  в   администрацию  г.  Бронницы   документы,
указанные в пп. 2.3.4 и 2.3.5 настоящего Порядка, а также документы,
подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 4.1 настоящего
раздела.
     4.5. Жилые   помещения   маневренного   фонда   предоставляются
гражданам  для  временного  проживания на  условиях  договора  найма
жилого помещения маневренного фонда на период, предусмотренный п.  2
ст. 106 Жилищного кодекса РФ.
     
            5. Расторжение и прекращение договоров найма
                 специализированных жилых помещений
     
     5.1. Расторжение     и     прекращение     договоров      найма
специализированных жилых помещений  осуществляются в соответствии  с
федеральным законодательством.
     
         6. Выселение из специализированных жилых помещений
     
     6.1. В  случаях  расторжения или  прекращения  договоров  найма
специализированных жилых помещений граждане должны освободить  жилые
помещения, которые они занимали по данным договорам.
     6.2. При отказе  освободить специализированные жилые  помещения
выселение   граждан   осуществляется   в   судебном   порядке    без
предоставления  других  жилых  помещений,  за  исключением  случаев,
предусмотренных федеральным законодательством.