Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 10.12.2009 № 458

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10.12.2009г. № 458

Об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7 объектами  инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения

Рассмотрев обращение администрации города Фрязино об утверждении расчетных показателей обеспечения застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7 объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения, Совет депутатов города Фрязино 

р е ш и л:

1. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7 объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения (прилагается).

2. Направить расчетные показатели обеспечения застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7 объектами  инженерной инфраструктуры, социального  и  коммунально-бытового назначения Главе города для подписания и опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата Крестьянинова А.В.

Председатель Совета                                                         Л.Н. Сотникова

Приложение

к решению Совета депутатов

города Фрязино

от 10.12.2009г. № 458

Расчётные показатели

обеспечения застроенной территории части квартала № 6, площадью 0,8 га, объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения

1. Основные понятия, используемые в документе:

Квартал - ограниченная с четырех сторон улицами часть застроенной территории населенного пункта, предполагающая целостность архитектурного замысла и соблюдение экономических противопожарных и санитарно-гигиенических требований.

Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, лини электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Проект планировки - градостроительная документация, определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитию застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающая регламент градостроительного зонирования территории и основные показатели ее градостроительного развития.

2. Сфера и особенности применения норматива.

Данный норматив применяется для проектирования застройки части  квартала №6 города Фрязино.

3. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данным нормативом минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Квартал № 6 расположен в северо-западной части жилой застройки города Фрязино (2-ой кадастровый массив), ограничен улицами Горького, Попова и Станционная

Площадь части квартала № 6 в красных линиях застройки ориентировочно составляет 0,8 га.

Существующая застройка в основном представлена многоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными и подлежащими сносу с учётом расчётной очерёдности.

По территории квартала проходят как магистральные, так и внутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территорию квартала осуществляется по ул. Горького.

С учётом сложившейся квартальной структуры рассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улиц с максимальным увеличение проезжей части, тротуаров, а также газонов, мест прокладки магистральных инженерных коммуникаций.

При разработке проекта планировки части квартала № 6:

предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированных на ул. Горького объекты социального назначения;

запроектировать внутриквартальные инженерные сети и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и нагрузками согласно таблице.

Показатель	Ед. изм.	Количество
1. Водопотребление:
Холодная вода	куб.м/сут	97,0
Горячая вода	Гкал/час	0,5
2. Водоотведение:
Хозяйственно-бытовые стоки	куб.м/сут.	97,0
Дождевые стоки	л/сек	50,28
3. Энергопотребление 380/220 В	кВА	245,0
4. Категория электроснабжения		2
5. Теплопотребление:
Отопление	Гкал/час	0,48
6. Телефонизация	кол. пар	120
7. Радиофикация	кол. точек	120
8. Телевидение	Кол. точек	120
9. Этажность застройки	0пределить с учётом расчёта инсоляции
10. Подземные гаражи-стоянки	машино/мест	по расчёту

Расчётные показатели

обеспечения застроенной территории части квартала № 7, площадью 1,35 га, объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения 

1. Основные понятия, используемые в документе:

Квартал - ограниченная с четырех сторон улицами часть застроенной территории населенного пункта, предполагающая целостность архитектурного замысла и соблюдение экономических противопожарных и санитарно-гигиенических требований.

Красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, лини электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Проект планировки - градостроительная документация, определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитию застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающая регламент градостроительного зонирования территории и основные показатели ее градостроительного развития.

2. Сфера и особенности применения норматива.

Данный норматив применяется для проектирования застройки части квартала № 7 города Фрязино.

3. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данным нормативом минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Квартал № 7 расположен в северо-западной части жилой застройки города Фрязино (2-ой кадастровый массив), ограничен улицами Горького, Нахимова.

Площадь части квартала № 7 в красных линиях застройки ориентировочно составляет 1,35 га.

Существующая застройка в основном представлена многоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными и подлежащими сносу с учётом расчётной очерёдности.

По территории квартала проходят как магистральные, так и внутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территорию квартала осуществляется по ул. Горького.

С учётом сложившейся квартальной структуры рассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улиц с максимальным увеличение проезжей части, тротуаров, а также газонов, мест прокладки магистральных инженерных коммуникаций.

При разработке проекта планировки части квартала № 7:

предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированных на ул. Горького и Нахимова объекты торгового и социального назначения;

запроектировать внутриквартальные инженерные сети и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и нагрузками согласно таблице.

Показатель	Ед. изм.	Количество
1. Водопотребление:
Холодная вода	куб.м/сут	357,5
Горячая вода	Гкал/час	1,85
2. Водоотведение:
Хозяйственно-бытовые стоки	куб.м/сут.	357,5
Дождевые стоки	л/сек	50,28
3. Энергопотребление 380/220 В	кВт	782,0
4. Категория электроснабжения		2
5. Теплопотребление:
Отопление	Гкал/час	1,68
6. Телефонизация	кол. пар	420
7. Радиофикация	кол. точек	420
8. Телевидение	кол. точек	420
9. Этажность застройки	0пределить с учётом расчёта инсоляции
10. Подземные гаражи-стоянки	машино/мест	по расчёту

Глава города                                                                   В.В. Ухалкин