АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября
2010 г. N 601/8
Об утверждении Положения
об управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа
Электросталь Московской области
На основании
решения Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от
24 июня 2010 г. N 551/84 "Об утверждении структуры администрации
городского округа Электросталь Московской области в новой редакции" и в
соответствии с постановлением администрации городского округа Электросталь
Московской области от 25 июня 2010 г. N 392/6 "Об утверждении штатного
расписания администрации городского округа Электросталь Московской
области" администрация городского округа Электросталь Московской области
постановляет:
1.
Утвердить Положение об Управлении архитектуры и градостроительства
администрации городского округа Электросталь Московской области (приложение N
1).
2.
Утвердить Положение об отделе градостроительного регулирования Управления
архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь
Московской области (приложение N 2).
3.
Утвердить Положение об отделе предпроектной и проектной подготовки
строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа Электросталь Московской области (приложение N 3).
4.
Начальнику Управления архитектуры и градостроительства администрации городского
округа Электросталь Московской области Булатову Д.В. привести в соответствие и
утвердить в установленном порядке должностные инструкции работников отдела
градостроительного регулирования и отдела предпроектной и проектной подготовки
строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа Электросталь Московской области.
5.
Считать утратившим силу постановление главы города Электросталь Московской
области от 16.02.2001 N 169/4 "Об утверждении Положения об отделе
архитектуры и градостроительства администрации города Электросталь Московской
области".
Глава
городского округа А.А.
Суханов
Приложение N 1
к постановлению
администрации
городского округа
Электросталь
Московской области
от 22 сентября
2010 г. N 601/8
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие
положения
1.1.
Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа
Электросталь Московской области (далее - УАиГ) является структурным
подразделением администрации городского округа Электросталь Московской области
(далее - городской округ), обеспечивающим реализацию полномочий в сфере
градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа.
1.2. УАиГ
в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами органов
государственной власти Российской Федерации, указами и распоряжениями
Президента Российской Федерации, решениями Московской областной Думы,
постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Московской
области, решениями Совета депутатов городского округа, Уставом
городского округа, постановлениями и распоряжениями администрации городского
округа, генеральным планом развития городского округа, настоящим Положением.
1.3. УАиГ
в своей деятельности подотчетен главе городского округа и заместителю главы
администрации городского округа.
1.4. УАиГ
осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во взаимодействии с
комитетами, управлениями и отделами администрации городского округа, органами
местного самоуправления и организациями городского округа независимо от формы
собственности и организационно-правовой формы. УАиГ взаимодействует с
федеральными и областными государственными органами, юридическими и физическими
лицами, общественными организациями по вопросам градостроительной деятельности
на территории городского округа.
1.5. УАиГ
имеет право по доверенности главы городского округа представлять в арбитражных
судах, судах общей юрисдикции и иных судебных органах, созданных в соответствии
с федеральным законодательством, интересы администрации городского округа по
вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.
1.6.
Положение об УАиГ, структура и штатная численность УАиГ утверждаются главой
городского округа.
1.7. УАиГ
имеет круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки.
1.8.
Почтовый адрес УАиГ: 144003, г. Электросталь, ул. Мира, д. 5.
1.9.
Местонахождение УАиГ: 144003, г. Электросталь, ул. Мира, д. 5.
II.
Основные задачи
2.1. К
основным задачам УАиГ относятся осуществление деятельности по реализации
полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на
обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования,
формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и
инженерно-транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой,
благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего
поколений, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного
наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности
застройки городского округа.
2.2.
Обеспечение в рамках компетенции УАиГ исполнения законодательных и иных
нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области и
муниципальных правовых актов городского округа.
III. Полномочия УАиГ
Для
выполнения указанных в разделе II настоящего Положения задач УАиГ осуществляет
следующие полномочия:
3.1.
Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на
утверждение в установленном порядке документов территориального планирования
городского округа.
3.2.
Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы
градостроительного планирования развития территории Московской области, схем и
проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и
благоустройства территории Московской области, градостроительных разделов
целевых программ Московской области с учетом взаимоувязанного развития
территории городского округа.
3.3.
Участвует в подготовке и проведении конкурсов на разработку документов территориального
планирования, документации по планировке территории, проекта правил
землепользования и застройки.
3.4.
Участвует в разработке предложений по проекту установления городской черты.
3.5.
Обеспечивает разработку и представление на утверждение местных нормативов
градостроительного проектирования городского округа.
3.6.
Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на
утверждение в установленном порядке документации по планировке территорий в
городском округе.
3.7.
Организует работу комиссии по разработке проекта правил землепользования и
застройки.
3.8.
Осуществляет контроль за реализацией документации территориального
планирования.
3.9.
Обеспечивает разработку нормативных правовых актов органа местного
самоуправления в сфере градостроительства и землеустройства.
3.10.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития
городского округа.
3.11.
Организует работу Градостроительного совета городского округа.
3.12.
Согласовывает объемно-планировочные и архитектурные решения проектируемых
зданий и сооружений.
3.13.
Согласовывает в установленном порядке проектную документацию на строительство в
части соответствия принятым ранее объемно-планировочным и архитектурным
решениям.
3.14.
Разрабатывает, утверждает и выдает архитектурно-планировочные задания на
проектирование объектов строительства на территории городского округа.
3.15.
Разрабатывает градостроительные планы земельных участков в виде отдельного
документа по заявлениям физических или юридических лиц, представляет их на
утверждение главе городского округа, проводит регистрацию градостроительных
планов земельных участков.
3.16.
Организует и проводит публичные слушания по проекту генерального плана,
документации по планировке территорий.
3.17.
Утверждает и выдает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане
территории.
3.18.
Обеспечивает создание и ведение единой государственной картографической основы
территории городского округа.
3.19.
Обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности городского округа.
3.20.
Выдает разрешения на осуществление топографо-геодезических работ.
3.21.
Координирует работы по наружному оформлению застройки на территории городского
округа, размещению объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового
и художественно-декоративного оформления и мемориальных досок.
3.22.
Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по вопросам
потребительского рынка и услугам.
3.23.
Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по рассмотрению
инвестиционных проектов в сфере промышленного производства.
3.24.
Участвует в работе межведомственной комиссии городского округа по оформлению
разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений,
перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых
помещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных домов
аварийными и подлежащими сносу.
3.25.
Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи
разрешений на строительство зданий, строений, сооружений.
3.26.
Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи
разрешений на ввод зданий, строений, сооружений в эксплуатацию.
3.27.
Организует и проводит публичные слушания по вопросам изменения вида
разрешенного использования земельного участка и объектов недвижимости.
3.28.
Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа.
3.29.
Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов
земельных участков на территории городского округа.
3.30.
Готовит предложения по проекту бюджета городского округа и корректировки
бюджета по вопросам деятельности УАиГ.
3.31.
Информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее
изменении.
3.32.
Обеспечивает присвоение в установленном порядке почтовых адресов объектам
недвижимости на территории городского округа, а также присвоение наименований и
переименование адресных объектов на территории городского округа (районов в
городе, площадей, улиц, переулков, проездов и иных подобных объектов).
3.33.
Участвует в создании необходимых условий для развития в городском округе
инвестиционной деятельности по строительству (реконструкции) многоквартирных
жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры, объектов социально-бытового
назначения и других объектов недвижимости.
3.34.
Участвует в разработке муниципальных целевых программ развития строительного
комплекса в городском округе.
3.35.
Участвует в разработке перспективных планов расселения ветхого, аварийного
жилищного фонда и домов, требующих комплексного капитального ремонта.
3.36.
Участвует в составе комиссий по размещению заказов на поставку товаров,
выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд по строительным
объектам; обеспечивает их максимальную объективность и прозрачность (по
согласованию).
3.37.
Участвует в подготовке к заключению в установленном законодательством порядке
муниципальных контрактов (договоров) и соглашений в области строительства
(реконструкции) в пределах полномочий Отдела (по согласованию).
3.38.
Разрабатывает прогнозы инвестиционных намерений инвесторов и их финансовых
возможностей в сфере капитального строительства, реконструкции и капитального
ремонта на территории городского округа; участвует в регулировании
экономических взаимоотношений участников инвестиционного процесса исходя из
экономических интересов и потребностей городского округа.
3.39.
Принимает участие в подготовке и согласовании заданий на проектирование
проектной документации строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства для муниципальных нужд на территории
городского округа в порядке, предусмотренном законодательством.
3.40.
Содействует организациям строительной отрасли в реализации государственной
политики по снижению стоимости жилья и своевременному вводу объектов в
эксплуатацию, выполнению доводимых в установленном порядке заданий по
строительству жилья.
3.41.
Осуществляет сбор и анализ информации от организаций городского округа по
вопросам, относящимся к компетенции УАиГ.
3.42.
Формирует, обновляет и анализирует базы данных по организациям, предприятиям и
индивидуальным предприятиям, зарегистрированным, работающим и входящим в
строительный комплекс городского округа.
3.43.
Составляет и ведет регистр строительства многоквартирных жилых домов в
городском округе Электросталь Московской области по данным, предоставляемым
органами государственной исполнительной власти, органами местного
самоуправления, организациями и индивидуальными предпринимателями, в том числе
физическими лицами.
3.44.
Осуществляет строительный контроль за жилищным строительством в городском
округе, за выполнением строительно-монтажных работ на территории городского
округа для муниципальных нужд.
3.45.
Совместно с бюджетополучателями разрабатывает планы реконструкции, капитального
и текущего ремонта по объектам образования, здравоохранения, культуры и другим
отраслям (по согласованию).
3.46.
Осуществляет составление и проверку сметных расчетов на проектные и проектно-изыскательские,
строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и
пусконаладочные работы в соответствии с нормативными документами, сборниками
федеральных единичных расценок и территориальных единичных расценок для
Московской области на устроительные, специальные строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, территориальными
сборниками средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые
в Московской области, расчетными индексами пересчета стоимости строительных,
специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных
работ для Московской области согласно техническому заданию или муниципальному
контракту (договору, дефектным ведомостям для муниципальных нужд).
3.47. Проводит
работу с инвалидами органов движения по установке временных гаражей в дворовых
территориях и их сносу в случае смерти инвалида.
3.48.
Выявляет случаи самовольного занятия земельных участков под установку
металлических гаражей и организовывает их снос.
3.49.
Проводит работу с автостоянками по утверждению членов автостоянок.
3.50.
Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и
Московской области о градостроительстве, нормативных правовых актов
муниципального образования в пределах своей компетенции.
3.51.
Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений
организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию УАиГ, и дачу
письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством о порядке
рассмотрения обращений в Российской Федерации.
3.52.
Организует формирование, пополнение архива по направлениям деятельности УАиГ и
обеспечение его сохранности.
3.53. По
поручению главы городского округа, заместителя главы администрации городского
округа и начальника УАиГ решает иные вопросы в интересах городского округа.
IV. Права УАиГ
УАиГ в
целях реализации своих полномочий имеет право:
4.1.
Вносить в органы местного самоуправления проекты нормативных правовых актов
муниципального образования в сфере архитектуры и градостроительства.
4.2.
Определять в каждом конкретном случае необходимость разработки
проектно-планировочной документации, эскизных проектов, вариантного и
конкурсного проектирования объектов, имеющих важное архитектурное и
градостроительное значение, целесообразность индивидуальных или типовых
проектов, устанавливать стадийность, состав и объем проектирования.
4.3.
Принимать в пределах своей компетенции решения по всем вопросам архитектуры и
градостроительства на подведомственной территории.
4.4.
Проводить контроль за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов
недвижимости в части соответствия градостроительной, проектной и разрешительной
документации на строительство.
4.5.
Направлять в надзорные органы лиц для привлечения к административной
ответственности, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о
градостроительстве и земельного законодательства.
4.6.
Беспрепятственно посещать и осматривать объекты строительства независимо от
источников финансирования и форм собственности.
4.7.
Запрещать любые виды строительства, реконструкции и капитального ремонта,
выполняемые с нарушением проектно-сметной документации.
4.8.
Подготавливать проекты постановлений главы города по вопросам строительства и
архитектуры.
4.9.
Отклонять от согласований проекты, не отвечающие нормативным,
архитектурно-строительным требованиям.
4.10.
Ходатайствовать об исключении из членов саморегулируемой организации в
необходимых случаях.
4.11.
Привлекать в установленном порядке для разработки муниципальных программ по
вопросам, отнесенным к компетенции УАиГ, комитеты, управления и отделы
администрации городского округа, органы местного самоуправления, организации
городского округа и отдельных специалистов.
4.12.
Получать от органов государственной статистики, комитетов, управлений, отделов
администрации городского округа, иных организаций информационные и
статистические материалы, необходимые для осуществления возложенных на УАиГ
задач и функций.
4.13. На
материально-техническое, документационное, информационно-техническое,
социально-бытовое и транспортное обеспечение.
4.14.
Иметь иные права в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, Московской области и муниципального образования, необходимые для
выполнения функций УАиГ.
V. Организация
деятельности и структура УАиГ
5.1. УАиГ
возглавляет начальник УАиГ, являющийся главным архитектором городского округа,
который назначается главой городского округа на конкурсной основе.
Начальник
УАиГ освобождается от занимаемой должности главой городского округа.
5.2.
Начальник УАиГ может иметь одного заместителя, который назначается на должность
и освобождается от должности главой городского округа по представлению
начальника УАиГ.
5.3. В
структуре УАиГ имеются три отдела:
- отдел
по строительству;
- отдел
градостроительного регулирования;
- отдел
предпроектной и проектной подготовки строительства.
5.4.
Начальник УАиГ:
5.4.1.
Организует работу УАиГ, руководит его деятельностью, несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на УАиГ задач.
5.4.2.
Представляет УАиГ в федеральных, областных и иных органах государственной
власти, органах местного самоуправления, в коммерческих и некоммерческих
организациях.
5.4.3.
Присутствует на заседаниях администрации городского округа по вопросам
деятельности УАиГ; организует взаимодействие с другими структурными
подразделениями администрации городского округа по вопросам, отнесенным к
компетенции УАиГ.
5.4.4.
Вносит в установленном порядке на рассмотрение органов местного самоуправления
проекты нормативных правовых актов по вопросам компетенции УАиГ.
5.4.5.
Осуществляет иные полномочия, действуя на основании Устава городского округа, в
соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской
области.
5.4.6. В
целях осуществления единой градостроительной и архитектурной политики готовит
предложения в администрацию городского округа по формированию
консультативно-совещательного органа - Градостроительного совета. Деятельность
Совета регулируется Положением, которое утверждается главой городского округа.
VI.
Ответственность
6.1.
Ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на УАиГ
задач несет начальник Управления.
6.2.
Степень ответственности других работников устанавливается должностными инструкциями.
Приложение N 2
к постановлению
администрации
городского округа
Электросталь
Московской области
от 22 сентября
2010 г. N 601/8
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
УПРАВЛЕНИЯ
АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие
положения
1.1.
Отдел градостроительного регулирования Управления архитектуры и
градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской
области (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления
архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь
Московской области (далее - УАиГ), осуществляющим исполнительную деятельность
на территории городского округа в сфере градостроительства.
1.2.
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации;
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами органов
государственной власти Российской Федерации, указами и распоряжениями
Президента Российской Федерации, решениями Московской областной Думы,
постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Московской
области, решениями Совета депутатов городского округа, Уставом городского
округа, постановлениями и распоряжениями администрации городского округа,
генеральным планом развития городского округа, настоящим Положением.
1.3.
Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во
взаимодействии с комитетами, управлениями и отделами администрации городского
округа, органами местного самоуправления и организациями городского округа
независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.
1.4.
Отдел в своей деятельности подчиняется начальнику УАиГ, заместителю главы
администрации городского округа и главе городского округа.
1.5.
Положение об Отделе, структура и штатная численность Отдела утверждаются главой
городского округа.
II. Основные
задачи
Основными
задачами Отдела являются:
2.1.
Обеспечение действенного контроля за разработкой, утверждением и реализацией
генерального плана города, документации по планировке территорий, организация
программ выполнения проектно-планировочной документации в городском округе с
необходимой инженерной инфраструктурой в соответствии с правилами планировки и
застройки городского округа.
2.2.
Участие в деятельности по предпроектной подготовке всех видов строительства на
территории городского округа.
III. Полномочия
Отдела
Отдел в
соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:
3.1.
Обеспечивает разработку и представление на утверждение в установленном порядке
документов территориального планирования городского округа.
3.2.
Участвует в подготовке и проведении конкурсов на разработку документов
территориального планирования, документации по планировке территории, проекта
правил землепользования и застройки.
3.3.
Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования
городского округа.
3.4.
Обеспечивает разработку, рассмотрение и представление на утверждение в
установленном порядке документации по планировке территорий в городском округе.
3.5.
Участвует в разработке местных нормативных правовых актов в области
градостроительства.
3.6.
Осуществляет контроль за реализацией документации территориального
планирования.
3.7.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития
городского округа.
3.8.
Участвует в работе Градостроительного совета городского округа.
3.9.
Разрабатывает архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов
строительства на территории городского округа.
3.10.
Организует и проводит публичные слушания по проекту генерального плана,
документации по планировке территорий.
3.11.
Оформляет разрешительные документы на проведение перепланировок и
переустройство нежилых помещений, осуществление контроля за разрешенными
перепланировками и переоборудованием, прием помещений в эксплуатацию после
окончания работ.
3.12.
Согласовывает проекты перепланировок и переоборудования жилых помещений в
многоквартирных жилых домах.
3.13.
Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи
разрешений на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию.
3.14.
Готовит документы с целью присвоения в установленном порядке почтовых адресов
объектам недвижимости на территории городского округа, а также присвоения
наименований и переименования адресных объектов на территории городского округа
(районов в городе, площадей, улиц, переулков, проездов и иных подобных
объектов).
3.15.
Проводит работу с инвалидами органов движения по установке временных гаражей в
дворовых территориях и их сносу в случае смерти инвалида.
3.16.
Выявляет случаи самовольного занятия земельных участков под установку
металлических гаражей и организовывает их снос.
3.17.
Проводит работу с автостоянками по утверждению членов автостоянок.
3.18.
Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и
Московской области о градостроительстве, нормативных правовых актов
муниципального образования в пределах своей компетенции.
3.19.
Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений
организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, и дачу
письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством о порядке
рассмотрения обращений в Российской Федерации.
3.20.
Организует формирование, пополнение архива по направлениям деятельности Отдела
и обеспечение его сохранности.
3.21. По
поручению главы городского округа, заместителя главы администрации городского
округа и начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа решает иные вопросы в интересах городского округа.
IV. Права Отдела
Отдел в
целях реализации своих полномочий имеет право:
4.1.
Получать от органов государственной статистики, комитетов, управлений, отделов
администрации городского округа, иных организаций информационные и статистические
материалы, необходимые для осуществления возложенных на Отдел задач и функций.
4.2.
Беспрепятственно посещать и осматривать объекты строительства независимо от
источников финансирования и форм собственности.
4.3.
Составлять и направлять в надзорные органы протоколы на лиц, виновных в
нарушении градостроительного законодательства, для привлечения их к
административной ответственности.
4.4.
Подготавливать проекты распоряжений и постановлений администрации городского
округа по вопросам строительства.
4.5.
Проводить контроль за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов
недвижимости в части соответствия градостроительной, проектной и разрешительной
документации на строительство.
4.6.
Принимать участие в совещаниях, работе комиссий, проводимых главой городского
округа, заместителями главы администрации городского округа, руководителями
структурных подразделений администрации городского округа.
4.7.
Повышать квалификацию, на переподготовку кадров за счет средств местного
бюджета.
V. Организация
деятельности и структура Отдела
5.1. В
структуре Отдела имеются следующие муниципальные должности:
-
начальник Отдела;
- два
главных специалиста;
- ведущий
специалист.
5.2.
Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность главой городского округа
по представлению начальника УАиГ и согласованию с заместителем главы
администрации городского округа, курирующим вопросы строительства, в порядке и
сроки, установленные законодательством, и освобождаемый от должности главой
городского округа.
5.3.
Начальник Отдела:
5.3.1.
Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и
осуществление Отделом своих полномочий.
5.3.2.
Осуществляет руководство деятельностью Отдела в соответствии с
законодательством и настоящим Положением.
5.3.3.
Действует по поручению начальника УАиГ от имени УАиГ; представляет его в
органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях.
5.3.4.
Дает указания по вопросам, связанным с организацией деятельности Отдела,
подлежащие обязательному выполнению работниками Отдела, организует и
контролирует их исполнение.
5.3.4.
Обеспечивает своевременную и качественную работу по приведению муниципальных
правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела, в
соответствие с вновь принятыми федеральными нормативными правовыми актами,
нормативными правовыми актами Московской области и (или) муниципальными
правовыми актами городского округа.
5.3.5.
Вносит в установленном порядке предложения о награждении особо отличившихся
муниципальных служащих, проходящих муниципальную службу в Отделе.
VI.
Ответственность
6.1.
Работники Отдела несут ответственность за достоверность и полноту данных,
отраженных в исполняемых ими документах, за полноту исполнения возложенных на
них функциональных обязанностей.
6.2.
Ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на Отдел
задач и функций несут начальник УАиГ и начальник Отдела.
6.3.
Степень ответственности других работников Отдела устанавливается должностными
инструкциями.
Приложение N 3
к постановлению
администрации
городского округа
Электросталь
Московской области
от 22 сентября
2010 г. N 601/8
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие
положения
1.1.
Отдел предпроектной и проектной подготовки строительства Управления архитектуры
и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской
области (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления
архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь
Московской области (далее - УАиГ), осуществляющим исполнительную деятельность
на территории городского округа в сфере градостроительства.
1.2.
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации;
указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, федеральными законами
и иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской
Федерации, решениями Московской областной Думы, постановлениями и
распоряжениями Губернатора и Правительства Московской области, решениями Совета
депутатов городского округа, Уставом городского округа, постановлениями и
распоряжениями администрации городского округа, генеральным планом развития
городского округа, настоящим Положением.
1.3.
Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и во
взаимодействии с комитетами, управлениями и отделами администрации городского
округа, органами местного самоуправления и организациями городского округа
независимо от формы собственности и организационно-правовой формы.
1.4.
Отдел в своей деятельности подчиняется начальнику УАиГ, заместителю главы
администрации городского округа и главе городского округа.
1.5.
Положение об Отделе, структура и штатная численность Отдела утверждаются главой
городского округа.
II. Основные
задачи Отдела
Основными
задачами Отдела являются:
2.1.
Осуществление деятельности по подготовке строительства на территории городского
округа.
2.2.
Осуществление деятельности в области земельных отношений, входящей в
компетенцию Управления.
III. Полномочия
Отдела
Отдел в
соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:
3.1.
Участвует в разработке предложений по проекту установления городской черты.
3.2.
Участвует в разработке местных нормативных правовых актов в области
градостроительства и землеустройства.
3.3.
Организует работу комиссии по разработке проекта правил землепользования и
застройки.
3.4.
Осуществляет контроль за реализацией документов территориального планирования.
3.5.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития
городского округа.
3.6.
Участвует в работе Градостроительного совета городского округа.
3.7.
Разрабатывает градостроительные планы земельных участков в виде отдельного
документа по заявлениям физических или юридических лиц, проводит регистрацию
градостроительных планов земельных участков.
3.8.
Проверяет, представляет на утверждение и выдает схемы расположения земельных
участков на кадастровом плане территории.
3.9.
Обеспечивает ведение единой государственной картографической основы территории
городского округа.
3.10.
Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной
деятельности городского округа.
3.11.
Готовит разрешения на осуществление топографо-геодезических работ.
3.12.
Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи
разрешений на строительство объектов недвижимости.
3.13.
Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории городского округа.
3.14.
Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов
земельных участков на территории городского округа.
3.15.
Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и
Московской области о градостроительстве, нормативных правовых актов
муниципального образования в пределах своей компетенции.
3.16.
Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений
организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, и дачу
письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством о порядке
рассмотрения обращений в Российской Федерации.
3.17.
Организует формирование, пополнение архива по направлениям деятельности Отдела
и обеспечение его сохранности.
3.18. По
поручению главы городского округа, заместителя главы администрации городского
округа и начальника УАиГ решает иные вопросы в интересах городского округа.
IV. Права Отдела
Отдел в
целях реализации своих полномочий имеет право:
4.1.
Получать от органов государственной статистики, комитетов, управлений, отделов
администрации городского округа, иных организаций информационные и
статистические материалы, необходимые для осуществления возложенных на Отдел
задач и функций.
4.2.
Беспрепятственно посещать и осматривать объекты строительства независимо от
источников финансирования и форм собственности.
4.3.
Составлять и направлять в надзорные органы протоколы на лиц, виновных в
нарушении земельного законодательства, для привлечения их к административной
ответственности.
4.4.
Подготавливать проекты распоряжений и постановлений администрации городского
округа по вопросам строительства и использования земельных участков.
4.5.
Принимать участие в совещаниях, работе комиссий, проводимых главой городского
округа, заместителями главы администрации городского округа, руководителями
структурных подразделений администрации городского округа.
4.7.
Повышать квалификацию, на переподготовку кадров за счет средств местного
бюджета.
V. Организация
деятельности и структура Отдела
5.1. В
структуре Отдела имеются следующие муниципальные должности:
-
начальник Отдела;
- главный
специалист;
- ведущий
специалист.
5.2.
Отдел возглавляет начальник Отдела, назначаемый на должность главой городского
округа по представлению начальника УАиГ и согласованию заместителем главы
администрации городского округа, курирующим вопросы строительства, в порядке и
сроки, установленные законодательством, и освобождаемый от должности главой
городского округа.
5.3.
Начальник Отдела:
5.3.1.
Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и
осуществление Отделом своих полномочий.
5.3.2.
Осуществляет руководство деятельностью Отдела в соответствии с
законодательством и настоящим Положением.
5.3.3.
Действует по поручению начальника УАиГ от имени УАиГ; представляет его в
органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях.
5.3.4.
Дает указания по вопросам, связанным с организацией деятельности Отдела,
подлежащие обязательному выполнению работниками Отдела, организует и
контролирует их исполнение.
5.3.5.
Обеспечивает своевременную и качественную работу по приведению муниципальных
правовых актов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела, в
соответствие с вновь принятыми федеральными нормативными правовыми актами,
нормативными правовыми актами Московской области и (или) муниципальными
правовыми актами городского округа.
5.3.6.
Вносит в установленном порядке предложения о награждении особо отличившихся
муниципальных служащих, проходящих муниципальную службу в Отделе.
VI.
Ответственность
6.1.
Работники Отдела несут ответственность за достоверность и полноту данных,
отраженных в исполняемых ими документах, за полноту исполнения возложенных на
них функциональных обязанностей.
6.2.
Ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на Отдел
задач и функций несут начальник УАиГ и начальник Отдела.
6.3.
Степень ответственности других работников Отдела устанавливается должностными
инструкциями.
