Постановление Главы городского округа Юбилейный от 11.10.2011 № 481

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                     ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЮБИЛЕЙНЫЙ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 11 октября 2011 г. N 481


  О внесении изменений в Постановление главы города Юбилейного от
16.04.2007 N 121 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на ввод в
 эксплуатацию объектов капитального строительства на территории г.
                            Юбилейного"


     В соответствии  с пунктом  1  части 1  статьи  8.1, статьей  55
Градостроительного   кодекса    Российской   Федерации,   в    целях
упорядочения  выдачи  разрешений  на ввод  в  эксплуатацию  объектов
капитального строительства  на территории  г. Юбилейного  Московской
области
     
     постановляю:
     
     1. Внести в Порядок  выдачи разрешений  на ввод в  эксплуатацию
объектов  капитального строительства  на  территории г.  Юбилейного,
утвержденный постановлением главы города Юбилейного от 16.04.2007  N
121, следующие изменения:
     1) пункт 1.2 части 1 изложить в следующей редакции:
     "1.2. Разрешение на  ввод объекта  в эксплуатацию  представляет
собой  документ,  который  удостоверяет  выполнение   строительства,
реконструкции объекта капитального  строительства в полном объеме  в
соответствии   с   разрешением   на   строительство,    соответствие
построенного, реконструированного объекта капитального строительства
градостроительному   плану   земельного   участка   или   в   случае
строительства, реконструкции  линейного  объекта проекту  планировки
территории  и  проекту  межевания  территории,  а  также   проектной
документации";
     2) в части  2 дефиницию "Реконструкция  - изменения  параметров
объектов   капитального   строительства,   их   частей   (количества
помещений,   высоты,   количества   этажей,   площади,   показателей
производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического
обеспечения;" - исключить;
     3) дополнить часть 2 абзацами следующего содержания:
     "Реконструкция объектов    капитального    строительства    (за
исключением  линейных  объектов)  -  изменение  параметров   объекта
капитального строительства, его  частей (высоты, количества  этажей,
площади, объема),  в том числе  надстройка, перестройка,  расширение
объекта  капитального   строительства,  а  также   замена  и   (или)
восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального
строительства,  за  исключением  замены  отдельных  элементов  таких
конструкций  на аналогичные  или  иные улучшающие  показатели  таких
конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
     Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных
объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение
класса, категории и  (или)  первоначально установленных  показателей
функционирования  таких   объектов  (мощности,  грузоподъемности   и
других) или при  котором требуется изменение  границ полос отвода  и
(или) охранных зон таких объектов.";
     4) в части 2 в дефиниции "Проектная документация" слова:  "если
при   его   проведении   затрагиваются   конструктивные   и   другие
характеристики  надежности  и  безопасности  объектов   капитального
строительства" исключить;
     5) подпункт 2 пункта 3.2 части 3 после слов: "градостроительный
план земельного   участка"   дополнить  словами:   "или   в   случае
строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта
проект планировки территории и проект межевания территории";
     6) в  подпункте  4  пункта 3.2  части  3  слова:  "капитального
ремонта" исключить;
     7) в подпункте 5 пункта 3.2 части 3 слово: "отремонтированного"
исключить;
     8) подпункт 6 пункта 3.2 части 3 изложить в следующей редакции:
     "6) документ,     подтверждающий    соответствие     параметров
построенного, реконструированного объекта капитального строительства
проектной  документации,  в  том  числе  требованиям  энергетической
эффективности  и   требованиям  оснащенности  объекта   капитального
строительства приборами учета используемых энергетических  ресурсов,
и   подписанный   лицом,   осуществляющим   строительство    (лицом,
осуществляющим  строительство,   и   застройщиком  или   техническим
заказчиком в  случае осуществления  строительства, реконструкции  на
основании   договора),   за   исключением   случаев    осуществления
строительства,  реконструкции  объектов  индивидуального   жилищного
строительства,  приложение  3 к  настоящему  Порядку  (рекомендуемая
форма);";
     9) подпункт 7 пункта 3.2 части 3 изложить в следующей редакции:
     "7) документы,   подтверждающие   соответствие    построенного,
реконструированного объекта  капитального строительства  техническим
условиям и  подписанные представителями организаций,  осуществляющих
эксплуатацию  сетей   инженерно-технического  обеспечения  (при   их
наличии).";
     10) подпункт  8  пункта  3.2  части  3  изложить  в   следующей
редакции:
     "8) схема,     отображающая     расположение      построенного,
реконструированного объекта капитального строительства, расположение
сетей  инженерно-технического  обеспечения  в  границах   земельного
участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная
лицом,   осуществляющим    строительство   (лицом,    осуществляющим
строительство, и  застройщиком или техническим  заказчиком в  случае
осуществления строительства,  реконструкции на основании  договора),
за  исключением   случаев  строительства,  реконструкции   линейного
объекта";
     11) в подпункте 9 пункта 3.2 части 3 слово "отремонтированного"
исключить;
     12) подпункт 9  пункта  3.2 части  3  после слов:  "технических
регламентов  и проектной  документации"  дополнить словами:  "в  том
числе  требованиям   энергетической   эффективности  и   требованиям
оснащенности  объекта  капитального  строительства  приборами  учета
используемых энергетических ресурсов";
     13) дополнить часть 3 следующими пунктами:
     "3.2.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в  них),
указанные в подпунктах  1, 2, 3  и 9 пункта  3.2 части 3  настоящего
Порядка, запрашиваются  администрацией города Юбилейного  Московской
области в государственных органах, органах местного самоуправления и
(или)  подведомственных  им  организациях,  в  распоряжении  которых
находятся  указанные  документы,   если  застройщик  не   представил
указанные документы самостоятельно.
     3.2.3. Документы, указанные  в подпунктах  1, 4,  5, 6,  7 и  8
пункта  3.2  части  3 настоящего  Порядка,  направляются  заявителем
самостоятельно, если  указанные  документы (их  копии или  сведения,
содержащиеся   в   них)    отсутствуют   в   распоряжении    органов
государственной  власти,   органов   местного  самоуправления   либо
подведомственных  им  организаций.   Если  документы,  указанные   в
настоящей части,  находятся в  распоряжении органов  государственной
власти,  органов местного  самоуправления  либо подведомственных  им
организаций,  такие  документы запрашиваются  администрацией  города
Юбилейного  Московской   области   в  органах   и  организациях,   в
распоряжении которых находятся указанные документы, если  застройщик
не представил указанные документы самостоятельно.
     3.2.4. Указанные  в  подпунктах  6  и  9  пункта  3.2  части  3
настоящего   Порядка  документы   и   заключение  должны   содержать
информацию о нормативных значениях показателей, включенных в  состав
требований   энергетической   эффективности   объекта   капитального
строительства,  и   о  фактических   значениях  таких   показателей,
определенных в  отношении построенного, реконструированного  объекта
капитального строительства  в  результате проведенных  исследований,
замеров, экспертиз, испытаний,  а также  иную информацию, на  основе
которой  устанавливается  соответствие  такого  объекта  требованиям
энергетической   эффективности   и  требованиям   его   оснащенности
приборами   учета   используемых   энергетических   ресурсов.    При
строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа
государственного  строительного   надзора  также  должно   содержать
информацию о  классе  энергетической эффективности  многоквартирного
дома,   определяемом   в   соответствии   с   законодательством   об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
     3.2.5. Для получения разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
разрешается  требовать  только  указанные  в  пункте  3.2  части   3
документы;";
     14) в  пункте  3.4.1  части  3  слова:  "капитальном   ремонте"
исключить;
     15) пункт 3.4.2 части 3 изложить в следующей редакции:
     "3.4.2. В   ходе  осмотра   построенного,   реконструированного
объекта   капитального   строительства,   который   не   поднадзорен
государственному   строительному   надзору.   Администрация   города
Юбилейного  Московской  области осуществляет  проверку  соответствия
такого   объекта   требованиям,  установленным   в   разрешении   на
строительство,  градостроительном  плане земельного  участка  или  в
случае  строительства,   реконструкции  линейного  объекта   проекте
планировки  территории  и  проекте  межевания  территории,  а  также
требованиям  проектной   документации,  в   том  числе   требованиям
энергетической  эффективности  и  требованиям  оснащенности  объекта
капитального    строительства    приборами    учета     используемых
энергетических  ресурсов,   за  исключением  случаев   осуществления
строительства,  реконструкции   объекта  индивидуального   жилищного
строительства.  В  случае  если  при  строительстве,   реконструкции
объекта  капитального строительства  осуществляется  государственный
строительный  надзор,  осмотр   такого  объекта  органом,   выдавшим
разрешение на строительство, не проводится.";
     16) пункт 3.5.2 части 3 изложить в следующей редакции:
     "3.5.2. Несоответствие   объекта   капитального   строительства
требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае
строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта
требованиям  проекта  планировки  территории  и  проекта   межевания
территории.";
     17) пункт 3.5.3 части 3 изложить в следующей редакции:
     "3.5.3. Несоответствие   объекта   капитального   строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство.";
     18) дополнить пункт 3.5 части 3 следующими подпунктами:
     "3.5.4. Несоответствие         параметров         построенного,
реконструированного  объекта  капитального  строительства  проектной
документации. Данное основание  не применяется в отношении  объектов
индивидуального жилищного строительства.
     3.5.5. Невыполнение  застройщиком  требований,  предусмотренных
пунктом 3.6 настоящего  Порядка. В таком  случае разрешение на  ввод
объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в
управление архитектуры и  строительства документов, перечисленных  в
пункте 3.6 настоящего Порядка.";
     19) в пункте  3.6 части  3  слова: "об  этажности" заменить  на
слова: "о количестве этажей";
     20) пункт  3.6  части  3  после  слов:  "(в  случае  подготовки
соответствующей проектной документации)" дополнить абзацем:
     "- перечень мероприятий  по  обеспечению соблюдения  требований
энергетической  эффективности  и  требований  оснащенности   зданий,
строений,  сооружений  приборами учета  используемых  энергетических
ресурсов,".
     2. Опубликовать данное постановление в газете "Спутник".
     3. Положения пунктов 3.2.2 и 3.2.3 Порядка выдачи разрешений на
ввод в   эксплуатацию   объектов   капитального   строительства   на
территории  г. Юбилейного  не  применяются до  1  июля 2012  года  в
соответствии с требованиями Федерального закона от 1 июля 2011  года
N 169-ФЗ  "О  внесении изменений  в  отдельные законодательные  акты
Российской Федерации".


     Глава
     города В.В. Кирпичев