Постановление Правительства Московской области от 25.03.2011 № 236/11

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 25 марта 2011 г. N 236/11


   О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РЕАЛИЗАЦИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МОСКОВСКОЙ
    ОБЛАСТИ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В
    МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009-2010 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
                СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ"
     
     
     В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ  "О
Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"
Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Продлить  срок  реализации  адресной  программы   Московской
области  "Переселение  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда   в
Московской  области  на   2009-2010  годы  с  учетом   необходимости
стимулирования развития  рынка  жилья", утвержденной  постановлением
Правительства  Московской   области  от  18.03.2009   N  216/8   "Об
утверждении  адресной  программы  Московской  области   "Переселение
граждан  из  аварийного  жилищного фонда  в  Московской  области  на
2009-2010 годы с учетом необходимости стимулирования развития  рынка
жилья"  (с  изменениями,  внесенными  постановлениями  Правительства
Московской области от 21.07.2009  N 588/29, от 25.03.2010 N  152/10,
от 20.08.2010 N 681/37) (далее - постановление) на 2011 год.
     2. Внести в постановление следующие изменения:
     в наименовании  постановления  цифры  "2010"  заменить  цифрами
"2011";
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Утвердить прилагаемую адресную программу Московской области
"Переселение граждан  из  аварийного жилищного  фонда  в  Московской
области  на 2009-2011  годы  с учетом  необходимости  стимулирования
развития рынка жилья" (далее - Программа).".
     3. Внести  изменения в  адресную  программу Московской  области
"Переселение  граждан из  аварийного  жилищного фонда  в  Московской
области  на 2009-2010  годы  с учетом  необходимости  стимулирования
развития рынка  жилья", утвержденную постановлением,  утвердив ее  в
новой редакции (прилагается).
     4. Поручить  министру  строительства  Правительства  Московской
области  Перепелице  П.С. подписывать  дополнительные  соглашения  к
соглашениям  между  Правительством  Московской  области  и  органами
местного самоуправления муниципальных образований Московской области
о   безвозмездной  передаче   средств   из  бюджета   муниципального
образования  Московской  области  в бюджет  Московской  области  для
целевого финансирования  централизованных мероприятий по  реализации
Программы.
     5. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Председателя Правительства Московской области Жидкина
В.Ф.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     
     
     
     Утверждена
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 25 марта 2011 г. N 236/11
     
     "Утверждена
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 18 марта 2009 г. N 216/8
     
     
                         АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009-2011 ГОДЫ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
                СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ"
     
     
                              Паспорт

   адресной программы Московской области "Переселение граждан из
аварийного жилищного фонда в Московской области на 2009-2011 годы с
     учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья"
     
      Наименование         Адресная программа Московской области "Переселение
      Программы            граждан из аварийного жилищного фонда в Московской
                           области на 2009-2011 годы с учетом необходимости
                           стимулирования развития рынка жилья" (далее -
                           Программа)

      Основание для        Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
      разработки           содействия реформированию жилищно-коммунального
      Программы            хозяйства"

      Государственный      Министерство строительного комплекса Московской
      заказчик Программы   области

      Разработчик          Министерство строительного комплекса Московской
      Программы            области

      Цель Программы       Основная цель - финансовое и организационное
                           обеспечение переселения граждан из жилищного
                           фонда, признанного до 1 января 2009 года
                           в установленном порядке аварийным и подлежащим
                           сносу в связи с физическим износом в процессе его
                           эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения
                           и стимулирование развития рынка жилья в Московской
                           области

      Основные задачи      Основные задачи Программы:
      Программы            координация решения финансовых и организационных
                           вопросов расселения аварийных многоквартирных
                           домов в Московской области с учетом необходимости
                           стимулирования развития рынка жилья;
                           проведение разъяснительной работы среди жителей
                           аварийных многоквартирных домов и населения в
                           целом;
                           переселение граждан, проживающих в признанном
                           аварийным многоквартирном доме, в предельно сжатые
                           сроки

      Сроки реализации     2009-2011 годы
      Программы

      Исполнители          Министерство строительного комплекса Московской
      Программы            области, Министерство экономики Московской
                           области, Министерство имущественных отношений
                           Московской области, органы местного самоуправления

       Объемы и            Общий объем средств бюджета Московской области,
       источники           направляемых на реализацию мероприятий Программы,
       финансирования      - 1720134740,43 рубля, в том числе:
       Программы           средства Фонда содействия реформированию
                           жилищно-коммунального хозяйства, перечисленные в
                           бюджет Московской области (далее - средства
                           Фонда), - 1055659559,49 рубля;
                           средства бюджета Московской области - 379854114,79
                           рубля, в том числе:
                           на долевое финансирование мероприятий Программы -
                           158859031,74 рубля;
                           бюджетные ассигнования на долевое финансирование
                           мероприятий Программы, сформированные за счет
                           средств, безвозмездно переданных из бюджетов
                           муниципальных образований Московской области, -
                           284621066,15 рубля,
                           фактически израсходовано средств на переселение
                           граждан из аварийного жилищного фонда:
                           всего - 1697325253,9 рубля, в том числе:
                           средства Фонда - 1023291266,04 рубля;
                           средства бюджета Московской области - 371692310,43
                           рубля, из них на долевое финансирование
                           мероприятий по переселению граждан из аварийного
                           жилищного фонда - 153988147,27 рубля,
                           бюджетные ассигнования, сформированные за счет
                           средств, безвозмездно переданных из бюджетов
                           муниципальных образований Московской области, -
                           302341677,43 рубля;
                           на иные муниципальные нужды (жилые помещения,
                           переданные муниципальным образованиям, но не
                           использованные для переселения граждан из
                           аварийного жилищного фонда):
                           бюджетные ассигнования, сформированные за счет
                           средств, безвозмездно переданных из бюджетов
                           муниципальных образований Московской области, -
                           22809486,53 рубля

      Планируемые          В результате реализации Программы планируется
      показатели           обеспечить переселение граждан из аварийного
      Программы            жилищного фонда и ликвидировать аварийный фонд -
                           38591,4 кв. метра
     
 1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
                       программными методами
     
     На территории  Московской  области  в  соответствии  с  данными
муниципальных   образований   Московской  области   жилищный   фонд,
признанный до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийным и
подлежащим  сносу  в  связи  с физическим  износом  в  процессе  его
эксплуатации,  составляет  101728,47  кв.  метра  общей  площади,  в
котором проживает 5687 человек.
     Общая площадь аварийных  жилых домов,  подлежащих расселению  в
рамках  реализации  программных   мероприятий  в  2009-2011   годах,
составляет  41139,7 кв.  метра,  в  которых проживает  2116  человек
(приложение N 1 к Программе).
     Ликвидация аварийного  жилищного   фонда   является  одной   из
социальных задач.
     Жилое помещение, находящееся  в  аварийном состоянии,  угрожает
безопасности и здоровью граждан.
     Часть жилищного фонда в Московской области, ставшая в настоящее
время аварийной, создавалась в основном в первой половине XX века  и
полностью выработала свой  эксплуатационный ресурс. Это  малоэтажные
(до  3 этажей)  жилые  дома  -  деревянные, каменные  с  деревянными
перекрытиями,  каркасно-засыпные, а  также  построенные по  проектам
первой массовой серии К-7-2-4.
     Программный способ   решения  указанной   проблемы   обусловлен
необходимостью    финансового   и    организационного    обеспечения
переселения   граждан   из   аварийных   многоквартирных   домов   в
муниципальных    образованиях    Московской   области    с    учетом
стимулирования развития рынка жилья.
     
                2. Основная цель и задачи Программы
     
     Основной целью Программы является финансовое и  организационное
обеспечение   в   муниципальных  образованиях   Московской   области
переселения граждан из жилищного фонда, признанного до 1 января 2009
года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи  с
физическим износом  в процессе его  эксплуатации, в  благоустроенные
помещения и стимулирование развития рынка жилья.
     Перечень аварийных многоквартирных  домов, в отношении  которых
планируется предоставление финансовой  поддержки в рамках  Программы
на переселение граждан с учетом стимулирования развития рынка жилья,
приведен в приложении N 2 к Программе.
     Для реализации поставленной  цели необходимо решение  следующих
основных задач:
     координация решения  финансовых   и  организационных   вопросов
расселения аварийных  многоквартирных домов в  Московской области  с
учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья;
     проведение разъяснительной  работы   среди  жителей   аварийных
многоквартирных домов и населения в целом;
     определение многоквартирных  домов,  строительство  которых  не
завершено и строительная готовность которых составляет не менее  чем
семьдесят процентов  от предусмотренной  проектной документацией,  с
целью стимулирования достройки таких домов;
     размещение заказа путем запроса котировок на приобретение жилых
помещений в   многоквартирных   домах,  строительство   которых   не
завершено и строительная готовность которых составляет не менее  чем
семьдесят процентов  от предусмотренной  проектной документацией,  в
том  числе  заключение государственных  контрактов  на  приобретение
жилых помещений;
     обеспечение государственной  регистрации  права   собственности
застройщика  на жилые  помещения  не  позднее  чем в  течение  шести
месяцев с даты заключения государственного контракта;
     обеспечение передачи   жилых    помещений   из    собственности
застройщика в собственность Московской области;
     обеспечение передачи   жилых    помещений   из    собственности
Московской области в муниципальную собственность;
     переселение граждан,   проживающих   в   признанном   аварийным
многоквартирном доме, в предельно  сжатые сроки и предоставление  им
пригодных для проживания жилых помещений.
     
                   3. Сроки реализации Программы
     
     Сроки реализации Программы - 2009-2011 годы.
     
                 4. Ресурсное обеспечение Программы
     
     Источниками финансирования Программы  являются средства  Фонда,
средства  бюджета  Московской   области  и  средства,   безвозмездно
переданные из бюджетов муниципальных образований Московской области.
     Общий объем финансирования Программы - 1720134740,43 рубля,
     в том числе:
     средства Фонда - 1055659559,49 рубля,
     средства бюджета Московской области - 379854114,79 рубля,
     в том числе:
     на долевое финансирование мероприятий Программы -  158859031,74
рубля;
     бюджетные ассигнования  на долевое  финансирование  мероприятий
Программы, сформированные за  счет средств, безвозмездно  переданных
из  бюджетов   муниципальных  образований   Московской  области,   -
284621066,15 рубля,
     фактически израсходовано  средств  на  переселение  граждан  из
аварийного жилищного фонда:
     всего - 1697325253,9 рубля, в том числе:
     средства Фонда - 1023291266,04 рубля,
     средства бюджета Московской  области -  371692310,43 рубля,  из
них
     на долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из
аварийного жилищного фонда - 153988147,27 рубля,
     бюджетные ассигнования,   сформированные   за   счет   средств,
безвозмездно  переданных   из  бюджетов  муниципальных   образований
Московской области, - 302341677,43 рубля;
     на иные  муниципальные   нужды  (жилые  помещения,   переданные
муниципальным  образованиям, но  не  использованные для  переселения
граждан из аварийного жилищного фонда):
     бюджетные ассигнования,   сформированные   за   счет   средств,
безвозмездно  переданных   из  бюджетов  муниципальных   образований
Московской области, - 22809486,53 рубля.
     Объемы и  источники   финансирования   Программы  приведены   в
приложении N 3 к Программе.
     
          5. Обоснование объемов финансирования Программы
     
     Предоставление жилых  помещений  для  переселения  граждан   из
аварийных жилых домов осуществляется в соответствии со статьями  32,
86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Объем финансовых    средств     на    расселение     аварийного
многоквартирного дома рассчитывается  исходя из общей площади  жилых
помещений, которые необходимо предоставить гражданам в  соответствии
с жилищным законодательством, и стоимости 1 квадратного метра  общей
площади жилья, но не более средней рыночной стоимости 1  квадратного
метра общей  площади  жилья на  I квартал  2009  года по  Московской
области,   утвержденной    Министерством   регионального    развития
Российской Федерации.
     Общая потребность в финансовых средствах для приобретения жилья
под переселение  граждан  из аварийных  жилых  домов  рассчитывается
следующим образом:
     
     SUM V ф.ср. = SUM V ф.ср.i, где:
     
     SUM V ф.ср. - общая потребность в финансовых средствах.
     SUM V ф.ср.i -  сумма потребностей  в финансовых средствах  для
приобретения  жилья под  переселение  по муниципальным  образованиям
Московской области.
     
     Сумма потребностей  в  финансовых средствах  по  муниципальному
образованию рассчитывается следующим образом:
     
     V ф.ср. i = С x РЖ + К, где:
     
     С -  средняя  рыночная  стоимость  1  квадратного  метра  общей
площади  жилья  по  Московской области  в  соответствии  с  приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации;
     РЖ - размер жилой площади расселяемого жилого помещения;
     К -   планируемый   предельный   объем   средств,    подлежащих
безвозмездной  передаче   из   бюджетов  муниципальных   образований
Московской области в бюджет Московской области для целей обеспечения
софинансирования мероприятий Программы.
     
     В соответствии с  приказом Министерства регионального  развития
Российской Федерации от  26.12.2008 N 303  "О нормативе стоимости  1
квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009  года
и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья
по  субъектам Российской  Федерации  на  первый квартал  2009  года"
средняя рыночная стоимость 1  квадратного метра общей площади  жилья
на  I квартал  2009  года  по  Московской области  составляет  42950
рублей.
     
             РАСЧЕТ ПОТРЕБНОСТИ В ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВАХ
     
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| п/п| Наименование       | Размер     | Площадь    | Потребность в | Потребность   |
|    | муниципального     | стоимости 1| жилых      | средствах     | в средствах   |
|    | образования        | квадратного| помещений в| Фонда и       | бюджетов      |
|    |                    | метра общей| аварийных  | бюджета       | муниципаль-   |
|    |                    | площади    | многоквар- | Московской    | ных           |
|    |                    | жилья      | тирных     | области       | образований   |
|    |                    | (рублей)   | жилых      | (рублей)      | Московской    |
|    |                    |            | домах,     |               | области       |
|    |                    |            | подлежащих |               | (рублей)      |
|    |                    |            | расселению |               |               |
|    |                    |            | (кв. м)    |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 1  | Волоколамский      | 42950      | 681,10     | 29253245,00   | 7687191,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 2  | Дмитровский        | 42950      | 1279,6     | 54958820,00   | 9414640,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 3  | Егорьевский        | 42582,59   | 1796,40    | 76495364,68   | 14848977,32   |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 4  | Зарайский          | 42950      | 2576,30    | 110652085,00  | 23238956,50   |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 5  | Городской округ    | 42950      | 1807,50    | 77632125,0    | 27873261,50   |
|    | Королев            |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 6  | Городской округ    | 42950      | 8342,9     | 358327555,0   | 8719709,00    |
|    | Коломна            |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 7  | Городское          | 42949,5    | 2006,90    | 86195351,55   | 13400673,64   |
|    | поселение Луховицы |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 8  | Можайский          | 42950      | 80,20      | 3444590,00    | 1803900,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 9  | Городской округ    | 42950      | 2387,30    | 102534535,00  | 23040098,00   |
|    | Серпухов           |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 10 | Серебряно-Прудский | 42950      | 606,60     | 26053470,00   | 5231310,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 11 | Павлово-Посадский  | 42950      | 2187,80    | 93966010,0    | 26920201,00   |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 12 | Подольский         | 42950      | 3454,90    | 148387955,00  | 59832356,50   |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 13 | Пушкинский         | 42950      | 350,40     | 15049680,00   | 2985884,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 14 | Городской округ    | 42950      | 444,00     | 19069800,00   | 4741680,00    |
|    | Орехово-Зуево      |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 15 | Городской округ    | 42573,075  | 2815,30    | 119855978,05  | 31499818,19   |
|    | Троицк             |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 16 | Городской округ    | 42950      | 185,00     | 7945750,00    | 901950,00     |
|    | Фрязино            |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 17 | Шатурский          | 42950      | 467,1      | 20061945,00   | 2832123,00    |
|    | муниципальный      |            |            |               |               |
|    | район              |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 18 | Городской округ    | 42950      | 1993,7     | 85629415,0    | 19648336,50   |
|    | Электрогорск       |            |            |               |               |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|    | Итого              |            | 33463,0    | 1435513674,28 | 284621066,15  |
|————|————————————————————|————————————|————————————|———————————————|———————————————|
     
     Объем долевого  финансирования   за  счет  бюджета   Московской
области, не  включая  безвозмездно переданные  средства из  бюджетов
муниципальных образований Московской области, на переселение граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости  стимулирования
развития рынка  жилья  рассчитывается в  соответствии с  Федеральным
законом от 30.12.2008 N  323-ФЗ "О порядке определения  минимального
объема  долевого  финансирования  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов, переселения  граждан из аварийного  жилищного
фонда, в том  числе с  учетом необходимости стимулирования  развития
рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации
и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении  изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
     В соответствии  с  расчетом  объем  софинансирования  за   счет
средств  бюджета Московской  области  составляет 13,08  процента  от
общего объема финансовых средств  и соответственно 86,92 процента  -
за счет средств Фонда.
     Финансирование Программы  осуществляется  в  пределах   средств
бюджета Московской  области, сформированных за  счет средств  Фонда,
предусмотренных  Московской  области   на  переселение  граждан   из
аварийного  жилищного фонда  с  учетом необходимости  стимулирования
рынка  жилья, и  бюджетных  ассигнований на  долевое  финансирование
мероприятий Программы, сформированных в  том числе за счет  средств,
безвозмездно  переданных   из  бюджетов  муниципальных   образований
Московской области.
     Государственный заказчик формирует заявку на получение  средств
Фонда   по   муниципальным   образованиям   Московской   области   и
представляет ее в Фонд.
     При приобретении   жилых   помещений   большей   площади,   чем
занимаемые жилые помещения в аварийных жилых домах, разница подлежит
оплате за счет средств бюджета Московской области, сформированных  в
соответствии и  на основании  Закона Московской  области "О  бюджете
Московской  области  на  2009 год"  за  счет  средств,  безвозмездно
переданных из бюджетов муниципальных образований Московской  области
для    целевого   финансирования    централизованных    мероприятий,
предусмотренных адресной программой Московской области  "Переселение
граждан  из  аварийного  жилищного фонда  в  Московской  области  на
2009-2011 годы с учетом необходимости стимулирования развития  рынка
жилья".
     
                  6. Механизм реализации Программы
     
     Переселение граждан  будет  осуществляться в  жилые  помещения,
приобретаемые  в  многоквартирных домах,  строительство  которых  не
завершено и строительная готовность которых составляет не менее  чем
семьдесят  процентов  от  предусмотренной  проектной   документацией
готовности таких многоквартирных домов.
     С этой целью  проведен анализ рынка  строящегося жилья,  объема
предложений  по продаже  жилых  помещений  по цене,  не  превышающий
среднюю рыночную  стоимость одного квадратного  метра общей  площади
жилого помещения, установленную Министерством регионального развития
Российской  Федерации.  На   основании  проведенного  анализа   были
определены   муниципальные   образования  Московской   области,   на
территории которых имеются многоквартирные жилые дома, строительство
которых не завершено,  и строительная готовность которых  составляет
не  менее  чем  семьдесят  процентов  от  предусмотренной  проектной
документацией готовности  таких многоквартирных домов,  и в  которых
имеются жилые помещения, не обремененные правами третьих лиц.
     Правительство Московской области заключает с органами  местного
самоуправления   муниципальных   образований   Московской    области
соглашения   о   безвозмездной   передаче   средств   из    бюджетов
муниципальных   образований   Московской   области   для    целевого
финансирования    централизованных   мероприятий,    предусмотренных
Программой, в соответствии и на основании Закона Московской  области
"О бюджете Московской области на 2009 год".
     После заключения указанных  соглашений и  поступления в  бюджет
Московской области  соответствующих безвозмездно переданных  средств
бюджета   муниципального   образования,   на   территории   которого
реализуются   соответствующие   мероприятия   Программы,   в   целях
приобретения жилых помещений для переселения граждан  осуществляется
размещение заказа на приобретение  у застройщиков жилых помещений  в
многоквартирных  домах   для  переселения   граждан  из   аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка
жилья путем  проведения запроса котировок  в порядке,  установленном
Федеральным законом от 21.07.2005  N 94-ФЗ "О размещении заказов  на
поставки   товаров,   выполнение    работ,   оказание   услуг    для
государственных и муниципальных нужд".
     Государственный заказчик Программы с застройщиком, определенным
в порядке, установленном Федеральным  законом от 21.07.2005 N  94-ФЗ
"О  размещении  заказов  на  поставки  товаров,  выполнение   работ,
оказание услуг для государственных и муниципальных нужд",  заключает
государственный  контракт  на   приобретение  жилых  помещений   для
переселения граждан.  В государственном контракте  предусматривается
авансовый платеж в  размере тридцати  процентов от суммы  контракта,
платеж  в размере  пятидесяти  процентов  от суммы  контракта  после
выдачи разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию, платеж в  размере
двадцати  процентов   от  суммы   контракта  после   государственной
регистрации  права   собственности  Московской   области  на   жилые
помещения.
     Государственный заказчик  осуществляет  составление  отчетов  о
ходе исполнения государственных  контрактов и расходовании  средств,
направленных на выполнение  Программы, в сроки  и по форме,  которые
утверждены     правлением    Фонда     содействия     реформированию
жилищно-коммунального хозяйства  (далее  - Фонд),  но  не позднее  1
февраля года, следующего за отчетным.
     С даты  заключения  государственного  контракта  застройщик   в
течение  6 месяцев  обязан  завершить строительство  многоквартирных
домов и  обеспечить регистрацию права  собственности застройщика  на
жилые помещения.
     Полная оплата государственного  контракта осуществляется  после
государственной регистрации  права собственности Московской  области
на приобретенные жилые помещения.
     Жилые помещения для  дальнейшего предоставления  муниципальными
образованиями   Московской   области  гражданам,   переселяемым   из
аварийных  жилых  домов, приобретенные  в  собственность  Московской
области, подлежат  передаче  из собственности  Московской области  в
муниципальную     собственность     в     порядке,     установленном
законодательством   Российской    Федерации   и    законодательством
Московской области. Обеспечение  реализации мероприятий по  передаче
жилых помещений из собственности Московской области в  муниципальную
собственность осуществляется  Министерством имущественных  отношений
Московской области.
     Взаимодействие между Фондом и Правительством Московской области
регулируется Федеральным законом и заключенным ими договором.
     Министерство имущественных    отношений   Московской    области
осуществляет   обеспечение    государственной   регистрации    права
собственности  Московской  области  на  жилые  помещения,  а   также
обеспечение  передачи жилых  помещений  из собственности  Московской
области в муниципальную собственность.
     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации  органы
местного самоуправления муниципальных образований Московской области
осуществляют предоставление жилых помещений для переселения  граждан
из аварийных жилых домов.
     Органы местного   самоуправления   муниципальных    образований
Московской  области   представляют   в  Министерство   строительного
комплекса  Московской   области  отчеты   в  сроки   и  по   формам,
установленным Государственным заказчиком.
     На основании представленного Московской областью в Фонд  отчета
о  расходовании  средств  Фонда  и  бюджета  Московской  области  на
реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из
аварийного  жилищного фонда  с  учетом необходимости  стимулирования
развития  рынка  жилья проводится  сверка  расчетов  предоставленной
финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан  и
фактически  произведенных  расходов  по  исполнению  государственных
контрактов (далее - сверка).
     Остаток средств Фонда, выявленный в ходе реализации Программы в
связи с  неиспользованием  жилых  помещений для  целей  Программы  и
уменьшением расселяемых  жилых помещений, которые  были оплачены  за
счет  средств  Фонда,  подлежит  возврату  в  Фонд  в  установленном
законодательством порядке.
     Объем средств,   эквивалентный   разнице   стоимости    площади
фактически расселяемых  жилых помещений и  площади жилых  помещений,
оплаченных  за счет  средств  Фонда,  бюджета Московской  области  в
соответствии   с   заключенными  государственными   контрактами   на
приобретение    жилых   помещений,    администрации    муниципальных
образований  Московской  области  перечисляют  в  бюджет  Московской
области.
     В случае  неиспользования   жилых  помещений  для   переселения
граждан из аварийных  жилых домов  в рамках Программы  администрации
муниципальных  образований  объем средств,  эквивалентный  стоимости
жилых помещений, приобретенных в рамках заключенных  государственных
контрактов и оплаченных  за счет  средств Фонда, бюджета  Московской
области и бюджетов  муниципальных образований, перечисляют в  бюджет
Московской области.
     Не использованные муниципальными образованиями жилые  помещения
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, переданные  в
муниципальную собственность постановлениями Правительства Московской
области  о  передаче   в  собственность  муниципальных   образований
Московской   области   имущества,   находящегося   в   собственности
Московской  области, для  целей,  предусмотренных Программой,  после
перечисления  администрациями   муниципальных  образований   средств
Фонда,   бюджета  Московской   области   и  бюджетов   муниципальных
образований в бюджет Московской области, подлежат использованию  для
иных муниципальных нужд в соответствии с законодательством.
     Перечисление средств, эквивалентных  указанному объему  средств
Фонда,   бюджета  Московской   области   и  бюджетов   муниципальных
образований,   в    бюджет    Московской   области    муниципальными
образованиями  Московской   области   осуществляется  на   основании
дополнительных  соглашений к  соглашениям  о безвозмездной  передаче
средств из бюджетов  муниципальных образований Московской области  в
бюджет    Московской    области    для    целевого    финансирования
централизованных мероприятий, предусмотренных Программой.
     Указанными дополнительными    соглашениями    предусматривается
возврат  из  бюджета  Московской  области  в  бюджеты  муниципальных
образований  средств  муниципальных  образований,  перечисленных  по
соглашениям,  в  суммах,   эквивалентных  стоимости  площади   жилых
помещений, оплаченных за счет средств муниципальных образований и не
использованных  для  переселения  граждан  из  аварийного  жилищного
фонда.
     Средства, перечисленные из бюджетов муниципальных образований в
бюджет Московской области, равные остатку  средств Фонда, в связи  с
неиспользованием жилых помещений  для целей Программы и  уменьшением
расселяемых  жилых  помещений  возвращаются  из  бюджета  Московской
области в Фонд.
     
           7. Планируемые показатели выполнения Программы
     
     Реализация Программы обеспечит переселение граждан из жилищного
фонда, признанного до  1 января  2009 года  в установленном  порядке
аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе
его эксплуатации, в благоустроенные жилые помещения и стимулирование
развития рынка жилья в Московской области.
     В результате   реализации  Программы   планируется   обеспечить
переселение граждан  из аварийного жилищного  фонда и  ликвидировать
аварийный фонд в объеме 38591,4 кв. метра.
     Планируемые показатели   выполнения   Программы   приведены   в
приложении N 4.
     Планируемые результаты   реализации   Программы   приведены   в
приложении N 5.
     
                      8. Исполнители Программы
     
     Исполнителями Программы являются:
     Министерство строительного   комплекса   Московской    области,
Министерство    экономики    Московской    области,     Министерство
имущественных   отношений   Московской  области,   органы   местного
самоуправления.
     
             9. Контроль за ходом реализации Программы
     
     Контроль за исполнением Программы осуществляется Правительством
Московской области.
     
     
     
     Приложение N 1
     к Программе
     
     
   ОБЪЕМЫ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ
   МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПОДЛЕЖАЩЕГО РАССЕЛЕНИЮ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
     
     
|————|———————————————————————————|—————————————————————————|————————————|———————————|
| N  | Адрес аварийного          | Характеристика дома     | Количество | Общая     |
| п/п| строения <*>              |                         | проживающих| площадь   |
|    |                           |                         | человек    | жилых     |
|    |                           |                         |            | помещений |
|    |                           |                         |            | (кв. м)   |
|    |                           |————————|——————|—————————|            |           |
|    |                           | Год    | Этаж-| Общая   |            |           |
|    |                           | пост-  | ность| площадь |            |           |
|    |                           | ройки  |      | (кв. м) |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Волоколамский             |        |      |         |            |           |
|    | муниципальный район       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | С. Осташево, ул.          | 1939   | 1    | 180,00  | 15         | 85,90     |
|    | Школьная, д. 32           |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | С. Осташево, ул.          | 1955   | 2    | 418,40  | 19         | 418,40    |
|    | Гагарина, д. 3            |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 3  | Г. Волоколамск,           | 1917   | 2    | 176,80  | 13         | 176,80    |
|    | Октябрьская площадь,      |        |      |         |            |           |
|    | д. 18                     |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Итого                     |        |      | 775,20  | 47         | 681,10    |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Дмитровский               |        |      |         |            |           |
|    | муниципальный район       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | Пос. Ново-Гришино, д. 43  | 1937   | 2    | 529,50  | 28         | 494,90    |
|    | <**>                      |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | Пос. Ново-Гришино, д. 44  | 1937   | 2    | 520,90  | 37         | 520,90    |
|    | <**>                      |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 3  | Г. Дмитров, Дмитровское   | 1958   | 2    | 263,80  | 18         | 263,80    |
|    | ш., 75 км, д. 2           |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Итого                     |        |      | 1314,20 | 83         | 1279,60   |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Егорьевский               |        |      |         |            |           |
|    | муниципальный район       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | Г. Егорьевск, ул. 40 лет  | 1959   | 1    | 153,00  | 13         | 153,00    |
|    | Октября, д. 19            |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | Г. Егорьевск,             | 1940   | 2    | 991,20  | 61         | 900,50    |
|    | пер. Некрасова, д. 15     |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 3  | Г. Егорьевск, ул.         | До 1917| 2    | 241,10  | 12         | 151,50    |
|    | Советская, д. 160         | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 4  | Г. Егорьевск, пер.        | До 1917| 2    | 114,30  | 10         | 114,30    |
|    | Спартаковский, д. 6       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 5  | Г. Егорьевск, ул.         | 1955   | 1    | 374,30  | 2          | 47,30     |
|    | Урожайная, д. 10          |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 6  | Г. Егорьевск, ул.         | До 1917| 2    | 294,70  | 22         | 252,70    |
|    | Советская, д. 158         | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Итого                     |        |      | 2168,60 | 120        | 1619,30   |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Зарайский муниципальный   |        |      |         |            |           |
|    | район                     |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | Г. Зарайск, пл.           | До 1917| 2    | 344,30  | 19         | 259,20    |
|    | Советская, д. 8           | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | Г. Зарайск, пл.           | До 1917| 2    | 150,30  | 13         | 150,30    |
|    | Советская, д. 6           | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 3  | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 2    | 216,20  | 14         | 216,20    |
|    | Красноармейская, д. 46    | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 4  | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 2    | 218,00  | 7          | 182,10    |
|    | Дзержинского, д. 39       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 5  | Г. Зарайск, ул.           | 1938   | 1    | 124,40  | 10         | 124,40    |
|    | Советская, д. 22/38       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 6  | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 2    | 190,00  | 4          | 76,10     |
|    | Советская, д. 24/31       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 7  | Г. Зарайск, ул. К.        | До 1917| 2    | 196,00  | 5          | 171,30    |
|    | Маркса, д. 59             | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 8  | Г. Зарайск, ул.           | 1961   | 2    | 238,80  | 12         | 213,30    |
|    | Комсомольская, д. 4       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 9  | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 2    | 270,30  | 17         | 270,30    |
|    | Комсомольская, д. 9       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 10 | Г. Зарайск, ул. 25 лет    | До 1917| 2    | 217,60  | 10         | 171,20    |
|    | Победы, д. 21             | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 11 | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 1    | 110,50  | 2          | 62,10     |
|    | Дзержинского, д. 34       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 12 | Г. Зарайск, ул.           | До 1917| 2    | 225,20  | 10         | 174,70    |
|    | Первомайская, д. 17       | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 13 | Г. Зарайск, ул.           | До 1930| 2    | 404,10  | 29         | 404,10    |
|    | Благоева, д. 63           | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 14 | Г. Зарайск, ул. Гуляева,  | До 1917| 1    | 101,00  | 4          | 101,00    |
|    | д. 19                     | г.     |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Итого                     |        |      | 3006,70 | 156        | 2576,30   |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Городской округ Королев   |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | Г. Королев, мкр.          | 1953   | 2    | 548,40  | 38         | 499,05    |
|    | Первомайский, ул.         |        |      |         |            |           |
|    | Садовая, д. 47            |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | Г. Королев, мкр.          | 1917   | 3    | 2494,40 | 120        | 1308,45   |
|    | Болшево, ул. Советская,   |        |      |         |            |           |
|    | д. 69                     |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Итого                     |        |      | 3042,80 | 158        | 1807,50   |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
|    | Городской округ Коломна   |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 1  | Г. Коломна, ул.           | 1967   | 2    | 377,00  | 14         | 335,20    |
|    | Вокзальная, д. 2          |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 2  | Г. Коломна, ул.           | 1967   | 2    | 409,00  | 25         | 409,00    |
|    | Вокзальная, д. 4          |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 3  | Г. Коломна, ул.           | 1931   | 2    | 363,00  | 6          | 144,20    |
|    | Дзержинского, д. 8        |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 4  | Г. Коломна, ул.           | 1931   | 2    | 424,00  | 17         | 352,10    |
|    | Дзержинского, д. 8а       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 5  | Г. Коломна, ул.           | 1931   | 2    | 359,00  | 17         | 250,90    |
|    | Дзержинского, д. 10а      |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 6  | Г. Коломна, ул.           | 1931   | 2    | 362,00  | 15         | 251,90    |
|    | Дзержинского, д. 12       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 7  | Г. Коломна, ул.           | 1931   | 2    | 362,00  | 19         | 286,50    |
|    | Дзержинского, д. 12а      |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 8  | Г. Коломна, ул.           | 1917   | 1    | 166,00  | 12         | 147,20    |
|    | Коломенская, д. 81        |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 9  | Г. Коломна, ул.           | 1937   | 2    | 479,00  | 17         | 396,90    |
|    | Коммунальная, д. 4а       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 10 | Г. Коломна, ул.           | 1937   | 2    | 474,00  | 25         | 447,40    |
|    | Коммунальная, д. 6а       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 11 | Г. Коломна, ул.           | 1937   | 2    | 483,00  | 19         | 362,80    |
|    | Коммунальная, д. 8а       |        |      |         |            |           |
|————|———————————————————————————|————————|——————|—————————|————————————|———————————|
| 12 | Г. Коломна, ул.           | 1937   | 2    | 490,00  | 22         | 490,30    |