Постановление Главы городского поселения Озёры Озёрского муниципального района от 29.03.2010 № 96

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                    ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                     ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОЗЕРЫ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 29 марта 2010 г. N 96


 Об утверждении Положения по подготовке, оформлению, утверждению и
     регистрации градостроительных планов земельных участков на
               территории городского поселения Озеры

(В редакции Постановления Главы городского поселения Озёры Озёрского
           муниципального района от 16.12.2011 г. N 539)


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации,  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
29.12.2005  N  840  "О  форме  градостроительного  плана  земельного
участка", приказом  Министерства  регионального развития  Российской
Федерации от 11.08.2006  N 93 "Об  утверждении инструкции о  порядке
заполнения  формы  градостроительного  плана  земельного   участка",
распоряжением Главного  управления архитектуры и  градостроительства
Московской области от 03.12.2009  N 68 "Об утверждении  Методических
рекомендаций по  подготовке, оформлению,  утверждению и  регистрации
градостроительных планов земельных участков на территории Московской
области" и в целях обеспечения единого методологического подхода при
подготовке градостроительных планов земельных участков на территории
городского поселения Озеры
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Положение по подготовке, оформлению, утверждению и
регистрации градостроительных   планов    земельных   участков    на
территории городского поселения Озеры (прилагается).
     2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заря".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за
собой.
     
     
     И.о. главы
     городского поселения Озеры А.М. Камышов
     
     
     
     Приложение
     к постановлению главы
     городского поселения Озеры
     Московской области
     от 29 марта 2010 г. N 96
     
     
                             Положение
        по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации
градостроительных планов земельных участков на территории городского
                          поселения Озеры

(В редакции Постановления Главы городского поселения Озёры Озёрского
           муниципального района от 16.12.2011 г. N 539)

     
     1. Настоящее Положение по подготовке, оформлению, утверждению и
регистрации градостроительных   планов    земельных   участков    на
территории   городского   поселения  Озеры   (далее   -   Положение)
разработано  в   соответствии  с   Градостроительным  кодексом   РФ,
постановлением  Правительства  РФ  от  29.12.2005  N  840  "О  форме
градостроительного плана земельного участка", приказом  Министерства
регионального развития Российской Федерации  от 11.08.2006 N 93  "Об
утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного
плана  земельного  участка"  и  распоряжением  Главного   управления
архитектуры и градостроительства Московской области от 03.12.2009  N
68  "Об   утверждении  Методических   рекомендаций  по   подготовке,
оформлению,  утверждению  и  регистрации  градостроительных   планов
земельных участков на территории Московской области".
     2. Настоящее Положение  устанавливает  единые правила,  порядок
подготовки  и   требования  к  составу,   содержанию  и   оформлению
градостроительных  планов  земельных участков,  предназначенных  для
размещения объектов капитального  строительства, а также порядок  их
утверждения и регистрации на территории городского поселения Озеры.
     3. Градостроительные планы земельных участков  подготавливаются
для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции
объектов капитального строительства земельных участков.
     4. Градостроительные планы земельных участков  подготавливаются
для:
     - принятия решений администрацией городского поселения Озеры  о
предоставлении  сформированных   земельных  участков  физическим   и
юридическим лицам;
     - проведения   землеустроительных  работ   и   государственного
кадастрового учета;
     - выдачи    разрешений   на    строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт и на ввод объекта в эксплуатацию;
     - подготовки   проектной   документации   для    строительства,
реконструкции, капитального ремонта.
     5. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются:
     - в  составе  проектов межевания,  которые  являются  составной
частью проектов планировки;
     - в составе  проектов межевания,  которые подготавливаются  как
самостоятельные   документы   применительно   к   ранее   выделенным
посредством проектов  планировки  элементам планировочной  структуры
(кварталам, микрорайонам);
     - в   виде   отдельного   документа   применительно   к   ранее
сформированным  земельным  участкам, в  отношении  которых  проведен
государственный   кадастровый   учет   и   зарегистрированы   права,
расположенным на уже застроенной территории, на которой  посредством
правил землепользования  и  застройки установлены  градостроительные
регламенты,  при  намерении осуществить  реконструкцию  существующих
объектов или строительство новых объектов на таких участках;
     - применительно  к  ранее  сформированным  земельным  участкам,
расположенным на застроенной территории, в случае отсутствия  правил
землепользования и застройки  и отсутствия необходимости  подготовки
документации  по  планировке   территории  (проектов  планировки   и
проектов межевания).
     6. При подготовке градостроительных планов земельных участков в
виде отдельного документа  не требуется  подготовка документации  по
планировке территории  и проведение процедур,  определенных ч.  1-16
ст.   46    Градостроительного   кодекса   РФ.    В   этом    случае
градостроительный план  земельного участка должен  состоять из  двух
частей: основной (утверждаемой) части и материалов по обоснованию.
     7. Материалы по обоснованию градостроительных планов  земельных
участков   носят   информационный  характер   и   используются   для
обоснования   установления   границ,  параметров   и   характеристик
земельных участков.
     8. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена
постановлением Правительства Российской  Федерации  от 29.12.2005  N
840. Заполнение  формы градостроительного  плана земельного  участка
осуществляется в  соответствии  с Инструкцией  о порядке  заполнения
формы  градостроительного  плана  земельного  участка,  утвержденной
приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93.
     9. Основанием для  выдачи  градостроительного плана  земельного
участка  является  обращение  физического  или  юридического   лица,
указываются фамилия, имя, отчество физического лица или наименование
юридического   лица,   дата    регистрации   заявления   о    выдаче
градостроительного плана земельного участка.
     10. Выдача  градостроительных  планов  земельных  участков   по
заявлению  юридического  или   физического  лица  осуществляется   в
соответствии с требованиями Градостроительного кодекса. К физическим
и юридическим лицам, которые могут обращаться с заявлением о  выдаче
градостроительного    плана     земельного    участка,     относятся
правообладатели земельных  участков  или лица,  в отношении  которых
принято  решение  о предварительном  согласовании  места  размещения
объекта.
     11. К заявлению  на  имя  главы  городского  поселения Озеры  о
выдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются копии
следующих документов:
     - правоустанавливающие документы на земельный участок и  объект
капитального  строительства  (в  случае наличия  таковых  на  данном
земельном участке);
     - документы, удостоверяющие личность  заявителя (паспорт -  для
физического лица,  свидетельство  о регистрации  - для  юридического
лица);
     - топографическую  основу   с  указанием  Ф.И.О.   кадастрового
инженера и даты  проведения топосъемки с  нанесенными на ней  схемой
расположения  земельного участка  в  окружении смежно  расположенных
земельных участков (ситуационный план), границами земельного участка
и координатами поворотных  точек, а также обозначением  существующих
объектов капитального строительства и не завершенных  строительством
объектов при их наличии;
     - кадастровый паспорт земельного участка.
     (Пункт  в  редакции  Постановления  Главы  городского поселения
Озёры Озёрского муниципального района от 16.12.2011 г. N 539)
     12. Подготовку, утверждение  и выдачу градостроительных  планов
земельных участков  обеспечивает отдел  транспорта, связи,  дорожных
служб,  архитектуры  и градостроительства  администрации  городского
поселения Озеры.
     13. Разработку чертежей  (планов, схем и  т.д.), прилагаемых  к
градостроительным планам земельных участков, и подготовку материалов
по    обоснованию    осуществляют    специализированные    проектные
организации.
     14. Чертеж   градостроительного   плана   земельного    участка
заполняется в соответствии  с разделом  II Инструкции по  заполнению
градостроительных   планов    земельных    участков.   На    чертеже
градостроительного плана земельного участка указывается наименование
организации,  подготовившей  чертеж,  с  подписями  исполнителей   -
должностных лиц.
     15. Подготовка  исходных данных,  материалов  по обоснованию  и
чертежей градостроительных планов земельных участков  осуществляется
за счет средств заявителя.
     16. Срок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных
участков составляет 30 дней  со дня  регистрации заявления о  выдаче
градостроительного плана земельного  участка, не включая  проведение
процедур подготовки, согласования и утверждения проектов планировки,
межевания территории и материалов по обоснованию.
     17. Отдел  транспорта,  связи, дорожных  служб,  архитектуры  и
градостроительства   администрации   городского   поселения    Озеры
осуществляет     проверку     на     соответствие     подготовленных
градостроительных    планов     земельных    участков     документам
территориального   планирования,    правилам   землепользования    и
застройки,   требованиям  технических   регламентов,   ограничениям,
определяемым  наличием   зон  с   особыми  условиями   использования
территорий, и представляют их на утверждение.
     18. Утверждение  градостроительных  планов  земельных  участков
осуществляется постановлением главы городского поселения Озеры.
     19. Градостроительный план земельного участка после утверждения
подлежит регистрации и  учету в отделе  транспорта, связи,  дорожных
служб,  архитектуры  и градостроительства  администрации  городского
поселения Озеры. При регистрации градостроительному плану земельного
участка присваивается номер согласно Инструкции по заполнению  формы
градостроительного плана  земельного участка, утвержденной  приказом
Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93.
     20. Градостроительные планы  земельных  участков оформляются  в
трех  экземплярах. Заявителю  выдаются  первый и  второй  экземпляры
утвержденных градостроительных планов земельных участков на бумажном
носителе, а  также  копия постановления  о  его утверждении.  Третий
экземпляр  хранится  в  архиве отдела  транспорта,  связи,  дорожных
служб,  архитектуры  и градостроительства  администрации  городского
поселения Озеры.
     21. Выдача   градостроительных   планов   земельных    участков
осуществляется   отделом   транспорта,   связи,   дорожных    служб,
архитектуры и градостроительства администрации городского  поселения
Озеры без взимания платы.
     22. Основанием для отказа в подготовке градостроительного плана
является нарушение    требований   федерального    законодательства,
нормативно-правовых  актов   Московской   области  и   муниципальных
правовых актов городского  поселения Озеры, нормативных  требований,
непредставление документов, указанных в п. 11 настоящего  Положения,
предоставление поддельных  документов, документов, утративших  силу,
недействительных документов,  отказ заявителя представить  подлинные
документы при отсутствии заверенных надлежащим образом копий.  Отказ
в  выдаче градостроительного  плана  земельного участка  оформляется
мотивированным письмом,  направляемым  в адрес  заявителя. В  случае
устранения  со  стороны   заявителя  причины  отказа  в   подготовке
градостроительного  плана работа  над  оформлением документов  может
быть  возобновлена.  Срок   устранения  причины  отказа  не   должен
превышать тридцатидневный срок.
     23. Отказ в выдаче градостроительного плана земельного  участка
может быть  обжалован заявителем  в установленном  законодательством
порядке в суде.