Постановление Областной Думы Московской области от 02.02.2012 № 12/5-П

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 2 февраля 2012 г. N 12/5-П


 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской
                              области"
     
     
     Рассмотрев проект  закона   Московской   области  "О   внесении
изменений  в Закон  Московской  области "О  регулировании  земельных
отношений  в  Московской области",  одобренный  решением  Московской
областной Думы от 02.02.2012 N 11/5-П, Московская областная Дума
     
     постановила:
     
     1. Принять  за  основу  проект  закона  Московской  области  "О
внесении  изменений  в  Закон Московской  области  "О  регулировании
земельных отношений в Московской области" (прилагается).
     2. Направить  проект  закона  Московской  области  "О  внесении
изменений  в Закон  Московской  области "О  регулировании  земельных
отношений в Московской  области" во  фракции в Московской  областной
Думе,  в  комитеты,  Государственно-правовое  управление  Московской
областной  Думы, Губернатору  Московской  области Громову  Б.В.  для
подготовки  и   представления   поправок  в   Комитет  по   вопросам
имущественных  отношений,  землепользования,  природных  ресурсов  и
экологии.
     3. Поручить  Комитету  по  вопросам  имущественных   отношений,
землепользования, природных  ресурсов и  экологии доработать  проект
закона Московской области "О  внесении изменений в Закон  Московской
области "О регулировании земельных отношений в Московской области" с
учетом поступивших поправок и  внести доработанный проект закона  на
рассмотрение Московской областной Думы.
     4. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Председателя Московской областной Думы Бодункова А.Ф.
     
     
     Председатель
     Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов
     
     
     
     Принят
     за основу постановлением
     Московской областной Думы
     от 2 февраля 2012 г. N 12/5-П
     
     Проект
     
     
                               ЗАКОН

                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Московской  области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции   Закона
Московской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными Законами
Московской области  N  244/2006-ОЗ, N  23/2007-ОЗ,  N 16/2008-ОЗ,  N
125/2008-ОЗ,  N   236/2008-ОЗ,  N  96/2009-ОЗ,   N  181/2009-ОЗ,   N
10/2010-ОЗ,  N   61/2010-ОЗ,   N  104/2010-ОЗ,   N  125/2011-ОЗ,   N
217/2011-ОЗ) следующие изменения:
     1) пункт 5 части 4 статьи 6 признать утратившим силу;
     2) абзац второй части 7 статьи 11 дополнить словами ", а  также
в случаях, установленных законодательством Российской Федерации,  на
официальном сайте Российской  Федерации для размещения информации  о
проведении торгов";
     3) в статье 12:
     в части  2  слова  "открытого  акционерного"  заменить   словом
"хозяйственного";
     в части 3:
     в абзаце первом слово "января" заменить словом "июля";
     дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
     "1.2) юридическим     лицам,     являющимся      собственниками
расположенных  на   таких  земельных   участках  зданий,   строений,
сооружений, при переоформлении  ими права постоянного  (бессрочного)
пользования  земельными  участками  -  в  размере,  равном  двум   с
половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;";
     в пункте 3 после цифр "1.1" дополнить цифрами ", 1.2";
     дополнить частями 3.1 и 3.2 следующего содержания:
     "3.1. С 1 июля 2012 года:
     цена продажи земельных  участков,  находящихся в  собственности
Московской области или  государственная собственность на которые  не
разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности
здания,  строения,  сооружения,  расположенные  на  таких  земельных
участках, устанавливается Правительством Московской области;
     цена продажи земельных  участков,  находящихся в  муниципальной
собственности,   гражданам   и   юридическим   лицам,   имеющим    в
собственности здания, строения,  сооружения, расположенные на  таких
земельных участках, устанавливается органами местного самоуправления
соответствующих муниципальных образований.
     3.2. Цена  продажи   земельного   участка,  рассчитываемая   от
кадастровой стоимости земельного участка, определяется на  основании
сведений  о  кадастровой стоимости  земельного  участка,  выдаваемых
уполномоченным федеральным органом  исполнительной власти в  области
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с
ним,  кадастрового   учета  и   ведения  государственного   кадастра
недвижимости  по  запросу  исполнительного  органа   государственной
власти,  органа местного  самоуправления,  направленному после  даты
поступления   обращения   гражданина   или   юридического   лица   о
предоставлении земельного участка в собственность.";
     4) в статье 14:
в пункте 1 части 1:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Арендная плата   изменяется   в   одностороннем   порядке   по
требованию  арендодателя  на максимальный  размер  уровня  инфляции,
установленный  в  федеральном   законе  о  федеральном  бюджете   на
очередной финансовый год  и плановый период  (далее - размер  уровня
инфляции),  который  применяется  ежегодно по  состоянию  на  начало
очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом,  в
котором заключен договор аренды.";
абзац третий признать утратившим силу;
     часть 3.1 изложить в следующей редакции:
     "3.1. На период  строительства (реконструкции)  устанавливается
Кд, равный 1,5.
     Указанное значение коэффициента устанавливается  на три года  с
даты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, если
стороны   установили,   что  условия   заключенного   ими   договора
применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты
возникновения арендных отношений.
     В случае изменения  вида разрешенного использования  земельного
участка  на   вид   разрешенного  использования,   предусматривающий
строительство (реконструкцию),  Кд, равный 1,5,  применяется с  даты
принятия соответствующего  правового акта,  но не более  чем на  три
года.
     Кд, равный  1,5,   на   период  строительства   (реконструкции)
применяется   однократно   вне   зависимости   от   изменения   вида
разрешенного использования земельного участка.
     По истечении  срока,   установленного  настоящей  частью,   вне
зависимости  от  ввода  объекта  в  эксплуатацию  применяется  Кд  в
соответствии с приложением к настоящему Закону.
     В случае если в соответствии с приложением к настоящему  Закону
значение коэффициента,  учитывающего вид разрешенного  использования
земельного участка, установлено в  размере менее 1,5, то Кд,  равный
1,5, на период строительства (реконструкции) не применяется.";
     абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Корректирующие  коэффициенты  (Пкд)  применяются  только  к
коэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельного
участка, установленным приложением к настоящему Закону и частью  3.1
настоящей статьи.";
в абзаце  первом  части  8  слова  "коэффициент-дефлятор"   заменить
словами "размер уровня инфляции".
     
     Статья 2
     
     1. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после  его
официального опубликования.
     2. Положения абзацев  второго - пятого,  пятнадцатого пункта  4
статьи  1 настоящего  Закона  применяются при  определении  арендной
платы с 1 января 2013 года.