Постановление Главы городского округа Котельники от 06.06.2012 № 391-ПГ

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июня 2012 г. N 391-ПГ

Утратил силу –

 Постановление Главы

 городского округа Котельники

 от 30.08.2012 № 635-ПГ

Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Котельники

В соответствии со ст. 8, 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", Уставом городского округа Котельники Московской области, в целях установления порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков

постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории города Котельники Московской области (приложение).

2. Директору ГУ МО "Котельниковское информационное агентство" Ирхиной Н.А. опубликовать данное постановление в газете "Котельники сегодня".

3. Начальнику отдела пресс-службы главы Крищенко А.И. разместить настоящее постановление на официальном сайте городского округа Котельники Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Польникову И.В.

Глава

городского округа А.Ю. Седзеневский

Приложение

к постановлению главы

городского округа Котельники

Московской области

от 6 июня 2012 г. N 391-ПГ

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории города Котельники Московской области в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 802 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства";

- распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.12.2009 N 68 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Московской области";

- Уставом городского округа Котельники Московской области.

2. Градостроительный план земельного участка является документом, в котором указываются сведения, необходимые для использования земельного участка: его границы, вид разрешенного использования, предельные параметры разрешенного капитального строительства, реконструкции, ограничения на использование, включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).

3. Выдача градостроительных планов земельных участков по заявлению юридического или физического лица осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса. К физическим и юридическим лицам, которые могут обращаться с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка, относятся правообладатели земельных участков.

4. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются для земельных участков, которые застроены или предназначены для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов):

- в составе проектов межевания территории, которые являются составной частью проектов планировки;

- в составе проектов межевания территории, которые подготавливаются как самостоятельные документы применительно к ранее выделенным (посредством проектов планировки) элементам планировочной структуры (кварталам, микрорайонам);

- в виде отдельного документа применительно к земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы.

5. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется по заявлению физических и юридических лиц, имеющих намерение осуществить:

- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;

- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;

- реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.

6. Срок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков составляет 30 дней со дня регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка

7. Градостроительный план земельного участка, расположенного на территории города Котельники Московской области, утверждается постановлением главы городского округа Котельники Московской области.

8. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача Градостроительного плана земельного участка является муниципальной услугой и оказывается в соответствии с административным регламентом.

Организация подготовки, утверждения, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляются отделом архитектуры и регулирования застройки управления строительного комплекса администрации городского округа Котельники Московской области (далее - отдел архитектуры и регулирования застройки) в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207, а также в соответствии с Методическими рекомендациями по подготовке, оформлению, утверждению и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Московской области, утвержденными распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.12.2009 N 68.

10. Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для изготовления градостроительного плана земельного участка, заявитель несет самостоятельно в полном объеме.

11. Заявление (приложение) на выдачу градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в администрацию городского округа Котельники Московской области. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

11.1. Нотариально заверенная копия (или копия с подлинником): свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок или нотариально заверенная копия (или копия с подлинником) договора аренды земельного участка либо иные документы о правах на земельный участок, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", договор об определении порядка пользования земельным участком для земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, при наличии совладельцев.

11.2. Нотариально заверенная копия (либо копия с подлинником) свидетельства о государственной регистрации прав на здания и сооружения (при наличии на земельном участке зданий и сооружений) либо иные документы о правах на объекты недвижимого имущества, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

11.3. Материалы действующей топографической съемки земельного участка на бумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500.

11.4. Кадастровая выписка о земельном участке в объеме разделов КВ.1-КВ.6 в целях определения местоположения объекта в границах земельного участка.

11.5. Ситуационный план, дающий представление о местоположении земельного участка в системе застройки города, в масштабе М 1:10000, 1:2000 или 1:5000.

11.6. Кадастровый или технический паспорт на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.

11.7. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

11.8. Копия свидетельства о государственной регистрации и копии учредительных документов - для юридических лиц, копия паспорта - для физических лиц.

11.9. Проект планировки, проект межевания и копию документа об их утверждении (при их наличии).

12. Отдел архитектуры и регулирования застройки проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, а также оценку правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана, в части распространения (установления) на него действия градостроительного регламента. В случае несоответствия комплектности представленных документов они возвращаются заявителю.

13. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указанием даты получения). Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по представлении в отдел архитектуры и регулирования застройки документа, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и документу, удостоверяющему личность.

Третий экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка после его регистрации на бумажном и электронном носителях остается в отдел архитектуры и регулирования застройки для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

14. Градостроительный план земельного участка, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению.

Заместитель начальника управления -

начальник отдела архитектуры

и регулирования застройки

Л.О. Бабичева

Приложение

к Порядку подготовки, утверждения,

регистрации и выдачи градостроительных

планов земельных участков

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                    на подготовку, утверждение и выдачу

                градостроительного плана земельного участка

    Прошу подготовить, утвердить и выдать градостроительный план земельного

участка (кадастровый номер _________________________, площадью _______ га),

принадлежащего на праве собственности, аренды или ином праве ______________

                                                               (указать

__________________________________________________________________________,

        реквизиты свидетельства о государственной регистрации права

        или правоустанавливающих документов на земельный участок),

расположенного по адресу: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Цель   подготовки,   утверждения   и  выдачи  градостроительного  плана

___________________________________________________________________________

  (установление границ земельных участков, на которых расположены объекты

___________________________________________________________________________

    капитального строительства, установление границ земельных участков,

___________________________________________________________________________

     предназначенных для строительства и размещения линейных объектов,

___________________________________________________________________________

    подготовка проектной документации для строительства, реконструкции,

         капитального ремонта, выдача разрешения на строительство,

             выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

    Наименование объекта капитального строительства (реконструкции) _______

__________________________________________________________________

    Правообладатель земельного участка ____________________________________

                                        (полное наименование юридического

                                           лица или Ф.И.О. для физического

                                                     лица)

    Реквизиты правообладателя - юридического лица:

    Юридический адрес _____________________________________________________

    Почтовый адрес ________________________________________________________

    ИНН/КПП _______________________________________________________________

    Р/счет ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                           (наименование банка)

    БИК ___________________________________________________________________

    Кор/счет ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Реквизиты правообладателя - физического лица:

    Паспортные данные _____________________________________________________

    Адрес места жительства ________________________________________________

    Приложения:

    1. Копия  свидетельства о государственной регистрации прав на земельный

участок  или  копия  договора  аренды  земельного  участка  либо копия иных

документов  о  правах на земельный участок, выданных до введения в действие

Федерального  закона  от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним", копия договора об определении

порядка    пользования   земельным   участком   для   земельных   участков,

предназначенных   для   ведения  индивидуального  жилищного  строительства,

садоводства, дачного хозяйства, при наличии совладельцев на ___ л.

    2. Копия  свидетельства  о государственной регистрации прав на здания и

сооружения  (при  наличии  на  земельном участке зданий и сооружений)  либо

копии  иных  документов о правах на объекты недвижимого имущества, выданных

до   введения  в  действие  Федерального  закона  от  21.07.1997  N  122-ФЗ

"О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок

с ним", на ____ л.

    3. Материалы  действующей  топографической съемки земельного участка на

бумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500 на ____ л.

    4. Кадастровая выписка о земельном участке в  объеме разделов КВ.1-КВ.6

в  целях  определения  местоположения объекта в границах земельного участка

на ____ л.

    5. Ситуационный  план, дающий представление о местоположении земельного

участка в системе застройки города, в масштабе М 1:10000, 1:2000 или 1:5000

на ____ л.

    6. Кадастровые  или  технические  паспорта на все объекты недвижимости,

расположенные на земельном участке, на ____ л.

    7. Технические    условия    на    подключение   объекта   капитального

строительства к сетям инженерно-технического обеспечения на ____ л.

    8. Копия   свидетельства   о   государственной   регистрации   и  копии

учредительных  документов  -  для  юридических  лиц,  копия  паспорта - для

физических лиц на ___ л.

    9. Проект   планировки,  проект  межевания  и  копия  документа  об  их

утверждении (при их наличии) на ____ л.

    Руководитель предприятия (организации): _______________________________

___________________________________________________________________________

                      (Ф.И.О, подпись, печать, дата)

    или физическое лицо:

___________________________________________________________________________

       (Ф.И.О заявителя или Ф.И.О., паспортные данные представителя

                      по доверенности, подпись, дата)

    Исполнитель: