Постановление Правительства Московской области от 10.10.2012 № 1298/38

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                  от 10 октября 2012 г. N 1298/38


   О внесении изменений в постановление правительства Московской
области от 07.07.1997 N 51/17 "О нормативной цене земли в Московской
                              области"
     

     Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     Внести в  постановление  Правительства  Московской  области  от
07.07.1997 N 51/17 "О  нормативной цене земли в Московской  области"
(с изменениями, внесенными постановлениями Правительства  Московской
области от 23.02.1998 N 20/6, от 27.10.2000 N 125/32, от  31.03.2009
N 246/13) следующие изменения:
     1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Установить,  что  нормативная  цена  земельных  участков  в
Московской  области  ежегодно  определяется  по  оценочным  зонам  и
группам   видов   разрешенного   использования   согласно   перечню,
установленному в приложении 4 к настоящему постановлению.".
     2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Куракина Д.А.".
     3. Дополнить постановление приложением 4 согласно приложению  к
настоящему постановлению.
     
     
     Вице-губернатор - Председатель Правительства
     Московской области А.В. Шаров



     Приложение
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 10 октября 2012 г. N 1298/38
     
     
     "Приложение 4
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 7 июля 1997 г. N 51/17
     (в редакции постановления
     Правительства Московской области
     от 10 октября 2012 г. N 1298/38)
     
     
                              ПЕРЕЧЕНЬ
     ГРУПП ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                  ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ


|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| N   | Наименование групп видов | Виды разрешенного использования земельных |
| п/п | разрешенного             | участков                                  |
|     | использования земель     |                                           |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|  1  |             2            |                     3                     |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 1.  | Земельные участки для    | Земельные участки, предназначенные для    |
|     | размещения домов         | размещения среднеэтажных жилых домов;     |
|     | среднеэтажной и          | земельные участки, предназначенные для    |
|     | многоэтажной жилой       | размещения многоэтажных жилых домов;      |
|     | застройки                | земельные участки общежитий               |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 2.  | Земельные участки для    | Земельные участки для размещения объектов |
|     | размещения домов         | индивидуального жилищного строительства;  |
|     | малоэтажной жилой        | земельные участки для ведения личного     |
|     | застройки, в том числе   | подсобного хозяйства (приусадебные        |
|     | индивидуальной жилой     | участки)                                  |
|     | застройки                |                                           |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 3.  | Земельные участки для    | Земельные участки для их комплексного     |
|     | комплексного освоения в  | освоения в целях жилищного строительства  |
|     | целях жилищного          |                                           |
|     | строительства            |                                           |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 4.  | Земельные участки,       | Земельные участки гаражей (индивидуальных |
|     | предназначенные для      | и кооперативных) для хранения             |
|     | размещения гаражей и     | индивидуального автотранспорта; земельные |
|     | автостоянок              | участки, предназначенные для хранения     |
|     |                          | автотранспортных средств для личных,      |
|     |                          | семейных, домашних и иных нужд, не        |
|     |                          | связанных с осуществлением                |
|     |                          | предпринимательской деятельности          |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 5.  | Земельные участки,       | Садовые, огородные и дачные земельные     |
|     | предназначенные для      | участки                                   |
|     | дачного строительства,   |                                           |
|     | садоводства и            |                                           |
|     | огородничества           |                                           |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 6.  | Земельные участки,       | Земельные участки для размещения объектов |
|     | предназначенные для      | оптовой и розничной торговли; земельные   |
|     | размещения объектов      | участки ресторанов, кафе, баров;          |
|     | торговли, общественного  | земельные участки столовых при            |
|     | питания и бытового       | предприятиях и учреждениях и предприятий  |
|     | обслуживания             | поставки продукции общественного питания; |
|     |                          | земельные участки рынков; земельные       |
|     |                          | участки ремонтных мастерских и мастерских |
|     |                          | технического обслуживания; земельные      |
|     |                          | участки химчисток, прачечных; земельные   |
|     |                          | участки для размещения объектов           |
|     |                          | технического обслуживания и ремонта       |
|     |                          | транспортных средств, машин и             |
|     |                          | оборудования; земельные участки           |
|     |                          | фотоателье, фотолабораторий;              |
|     |                          | земельные участки бань; земельные участки |
|     |                          | парикмахерских; земельные участки         |
|     |                          | предприятий по прокату; земельные участки |
|     |                          | объектов по оказанию обрядовых услуг      |
|     |                          | (свадеб и юбилеев); земельные участки     |
|     |                          | организации лотерей (включая продажу      |
|     |                          | лотерейных билетов)                       |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 7.  | Земельные участки,       | Земельные участки гостиниц; земельные     |
|     | предназначенные для      | участки прочих мест для временного        |
|     | размещения гостиниц      | проживания (отелей, мотелей)              |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 8.  | Земельные участки,       | Земельные участки образовательных         |
|     | предназначенные для      | учреждений (дошкольные,                   |
|     | размещения               | общеобразовательные, начального среднего, |
|     | административных и       | высшего профессионального и               |
|     | офисных зданий, объектов | послевузовского образования,              |
|     | образования, науки,      | дополнительного образования взрослых);    |
|     | здравоохранения и        | земельные участки научных организаций     |
|     | социального обеспечения, | (научно-исследовательские организации,    |
|     | физической культуры и    | научные организации образовательных       |
|     | спорта, культуры,        | учреждений высшего профессионального      |
|     | искусства, религии       | образования, опытно-конструкторские,      |
|     |                          | проектно-конструкторские,                 |
|     |                          | проектно-технологические и иные           |
|     |                          | организации, осуществляющие научную и     |
|     |                          | (или) научно-техническую деятельность);   |
|     |                          | земельные участки государственных академий|
|     |                          | наук (Российская академия                 |
|     |                          | сельскохозяйственных наук, Российская     |
|     |                          | академия медицинских наук, Российская     |
|     |                          | академия образования, Российская академия |
|     |                          | архитектуры и строительных наук,          |
|     |                          | Российская академия художеств); земельные |
|     |                          | участки объектов здравоохранения          |
|     |                          | (лечебно-профилактические и               |
|     |                          | научно-исследовательские учреждения,      |
|     |                          | образовательные учреждения,               |
|     |                          | фармацевтические предприятия и            |
|     |                          | организации, аптечные учреждения,         |
|     |                          | санитарно-профилактические учреждения,    |
|     |                          | территориальные органы, созданные в       |
|     |                          | установленном порядке для осуществления   |
|     |                          | санитарно-эпидемиологического надзора,    |
|     |                          | учреждения судебно-медицинской            |
|     |                          | экспертизы);                              |
|     |                          | земельные участки ветеринарных лечебниц;  |
|     |                          | земельные участки органов государственного|
|     |                          | управления общего и                       |
|     |                          | социально-экономического характера;       |
|     |                          | земельные участки органов по реализации   |
|     |                          | внешней политики, обеспечению законности, |
|     |                          | прав и свобод граждан, охране             |
|     |                          | собственности и общественного порядка,    |
|     |                          | борьбе с преступностью; земельные участки |
|     |                          | организаций обязательного социального     |
|     |                          | обеспечения и объектов предоставления     |
|     |                          | социальных услуг; земельные участки       |
|     |                          | спортивных клубов, коллективов физической |
|     |                          | культуры, действующих на самодеятельной и |
|     |                          | профессиональной основах в образовательных|
|     |                          | учреждениях; земельные участки            |
|     |                          | детско-юношеских спортивных школ, клубов  |
|     |                          | физической подготовки,                    |
|     |                          | спортивно-технических школ; земельные     |
|     |                          | участки образовательных учреждений и      |
|     |                          | научных организаций в области физической  |
|     |                          | культуры и спорта; земельные участки      |
|     |                          | общероссийских физкультурно-спортивных    |
|     |                          | объединений (физкультурно-спортивные      |
|     |                          | организации, общероссийские федерации     |
|     |                          | (союзы, ассоциации) по различным видам    |
|     |                          | спорта, общественно-государственные       |
|     |                          | физкультурно-спортивные общества);        |
|     |                          | земельные участки учреждений кино и       |
|     |                          | кинопроката;                              |
|     |                          | земельные участки театрально-зрелищных    |
|     |                          | предприятий, концертных организаций и     |
|     |                          | коллективов филармонии; земельные участки |
|     |                          | выставок, музеев; земельные участки       |
|     |                          | музыкальных, художественных и             |
|     |                          | хореографических школ, клубных учреждений |
|     |                          | и библиотек; земельные участки религиозных|
|     |                          | групп и организаций;                      |
|     |                          | земельные участки гидрометеорологической  |
|     |                          | службы; земельные участки организаций,    |
|     |                          | занимающихся банковской и страховой       |
|     |                          | деятельностью                             |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 9.  | Земельные участки,       | Земельные участки домов отдыха,           |
|     | предназначенные для      | пансионатов, кемпингов, туристических баз,|
|     | размещения объектов      | стационарных и палаточных                 |
|     | рекреационного и         | туристско-оздоровительных лагерей;        |
|     | лечебно-оздоровительного | земельные участки домов рыболовов и       |
|     | назначения               | охотников;                                |
|     |                          | земельные участки детских туристических   |
|     |                          | станций, туристских парков,               |
|     |                          | учебно-туристических троп, трасс, детских |
|     |                          | и спортивных лагерей;                     |
|     |                          | земельные участки природных лечебных      |
|     |                          | ресурсов, лечебно-оздоровительных         |
|     |                          | местностей и курортов; земельные участки  |
|     |                          | парков (культуры и отдыха)                |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 10. | Земельные участки,       | Земельные участки фабрик, заводов и       |
|     | предназначенные для      | комбинатов; земельные участки             |
|     | размещения               | производственных объединений,             |
|     | производственных и       | концернов, промышленно-производственных   |
|     | административных зданий, | фирм, трестов; земельные участки          |
|     | строений, сооружений     | типографий; земельные участки других      |
|     | промышленности,          | промышленных предприятий;                 |
|     | коммунального хозяйства, | земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК);       |
|     | материально-технического,| земельные участки объектов коммунального  |
|     | продовольственного       | хозяйства (за исключением земельных       |
|     | снабжения, сбыта и       | участков, указанных в пункте 13 настоящего|
|     | заготовок                | перечня);                                 |
|     |                          | земельные участки объектов переработки,   |
|     |                          | уничтожения, утилизации и захоронения     |
|     |                          | отходов;                                  |
|     |                          | земельные участки мусороперерабатывающих  |
|     |                          | (мусоросжигающих) предприятий; земельные  |
|     |                          | участки кладбищ, крематориев; земельные   |
|     |                          | участки баз и складов; земельные участки  |
|     |                          | прочих предприятий                        |
|     |                          | материально-технического,                 |
|     |                          | продовольственного снабжения, сбыта и     |
|     |                          | заготовок                                 |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 11. | Земельные участки,       | Земельные участки тепловых электростанций,|
|     | предназначенные для      | гидроэлектростанций, атомных              |
|     | размещения               | электростанций и иных видов               |
|     | электростанций,          | электростанций;                           |
|     | обслуживающих их         | земельные участки обслуживающих           |
|     | сооружений и объектов    | электростанции сооружений и объектов      |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 12. | Земельные участки,       | Земельные участки для размещения речных   |
|     | предназначенные для      | портов; земельные участки для размещения  |
|     | размещения портов,       | морских торговых портов, морских рыбных   |
|     | водных, железнодорожных  | портов, морских специализированных портов;|
|     | вокзалов, автодорожных   | земельные участки для размещения          |
|     | вокзалов, аэропортов,    | железнодорожных вокзалов и железнодорожных|
|     | аэродромов, аэровокзалов | станций; земельные участки для размещения |
|     |                          | автодорожных вокзалов и автостанций;      |
|     |                          | земельные участки для размещения          |
|     |                          | аэропортов, аэродромов и аэровокзалов     |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 13. | Земельные участки,       | Земельные участки, предназначенные для    |
|     | предназначенные для      | разработки полезных ископаемых; земельные |
|     | разработки полезных      | участки для размещения железнодорожных    |
|     | ископаемых, размещения   | путей и установления полос отвода и       |
|     | железнодорожных путей,   | охранных зон железных дорог;              |
|     | автомобильных дорог,     | земельные участки для размещения,         |
|     | искусственно созданных   | эксплуатации, расширения и реконструкции  |
|     | внутренних водных путей, | строений, зданий, сооружений, в том числе |
|     | причалов, пристаней,     | устройств и других объектов, необходимых  |
|     | полос отвода железных и  | для эксплуатации, содержания,             |
|     | автомобильных дорог,     | строительства, реконструкции, ремонта,    |
|     | водных путей,            | развития наземных и подземных зданий,     |
|     | трубопроводов, кабельных,| строений, сооружений, устройств и других  |
|     | радиорелейных и воздушных| объектов железнодорожного транспорта;     |
|     | линий связи и линий      | земельные участки автомобильных дорог (за |
|     | радиофикации, воздушных  | исключением земельных участков, указанных |
|     | линий электропередачи    | в пункте 14 настоящего перечня), их       |
|     | конструктивных элементов | конструктивных элементов и дорожных       |
|     | и сооружений, объектов,  | сооружений, а также полос отвода          |
|     | необходимых для          | автомобильных дорог;                      |
|     | эксплуатации, содержания,| земельные участки для размещения объектов |
|     | строительства,           | автомобильного транспорта и объектов      |
|     | реконструкции, ремонта,  | дорожного хозяйства, необходимых для      |
|     | развития наземных и      | эксплуатации, содержания, строительства,  |
|     | подземных зданий,        | реконструкции, ремонта, развития наземных |
|     | строений, сооружений,    | и подземных зданий, строений, сооружений, |
|     | устройств транспорта,    | устройств;                                |
|     | энергетики и связи;      | земельные участки для размещения          |
|     | размещения наземных      | искусственно созданных внутренних водных  |
|     | сооружений и             | путей;                                    |
|     | инфраструктуры           | земельные участки для размещения причалов,|
|     | спутниковой связи,       | пристаней, гидротехнических сооружений,   |
|     | объектов космической     | других объектов, необходимых для          |
|     | деятельности, военных    | эксплуатации, содержания, строительства,  |
|     | объектов                 | реконструкции, ремонта, развития наземных |
|     |                          | и подземных зданий, строений, сооружений, |
|     |                          | устройств и других объектов морского,     |
|     |                          | внутреннего водного транспорта;           |
|     |                          | земельные участки гидротехнических и иных |
|     |                          | сооружений;                               |
|     |                          | земельные участки депо, открытых линий    |
|     |                          | метро и наземных линий иного общественного|
|     |                          | транспорта; земельные участки для         |
|     |                          | размещения нефтепроводов, газопроводов,   |
|     |                          | иных трубопроводов;                       |
|     |                          | земельные участки для размещения объектов,|
|     |                          | необходимых для эксплуатации, содержания, |
|     |                          | строительства, реконструкции, ремонта,    |
|     |                          | развития наземных и подземных зданий,     |
|     |                          | строений, сооружений, устройств и других  |
|     |                          | объектов трубопроводного транспорта;      |
|     |                          | земельные участки эксплуатационных        |
|     |                          | предприятий связи, на балансе которых     |
|     |                          | находятся радиорелейные, воздушные,       |
|     |                          | кабельные линии связи и соответствующие   |
|     |                          | полосы отчуждения; земельные участки      |
|     |                          | кабельных, радиорелейных и воздушных линий|
|     |                          | связи и линий радиофикации на трассах     |
|     |                          | кабельных и воздушных линий связи и       |
|     |                          | радиофикации, необслуживаемых усилительных|
|     |                          | пунктов на линии связи и соответствующих  |
|     |                          | охранных зон;                             |
|     |                          | земельные участки наземных сооружений и   |
|     |                          | инфраструктуры спутниковой связи;         |
|     |                          | земельные участки иных конструктивных     |
|     |                          | элементов и сооружений, объектов,         |
|     |                          | необходимых для эксплуатации, содержания, |
|     |                          | строительства, реконструкции, ремонта,    |
|     |                          | развития наземных и подземных зданий,     |
|     |                          | строений, сооружений, устройств           |
|     |                          | транспорта, энергетики и связи, объектов  |
|     |                          | космической деятельности; земельные       |
|     |                          | участки объектов военной безопасности и   |
|     |                          | прочих объектов обороны                   |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 14. | Земельные участки,       | Земельные участки, имеющие особое         |
|     | занятые особо охраняемыми| природоохранное значение (земли           |
|     | территориями и объектами,| государственных природных заповедников,   |
|     | городскими лесами,       | памятников природы, национальных парков,  |
|     | скверами, парками,       | природных парков, дендрологических парков,|
|     | городскими садами        | ботанических садов; земельные участки     |
|     |                          | запретных и нерестоохранных полос);       |
|     |                          | земельные участки, имеющие научное,       |
|     |                          | эстетическое и иное особо ценное значение |
|     |                          | (типичные или редкие ландшафты, культурные|
|     |                          | ландшафты, сообщества растительных,       |
|     |                          | животных организмов, редкие геологические |
|     |                          | образования)                              |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 15. | Земельные участки,       | Земельные участки сельскохозяйственных    |
|     | предназначенные для      | угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи,|
|     | сельскохозяйственного    | земли, занятые многолетними насаждениями);|
|     | использования            | земельные участки, занятые объектами      |
|     |                          | сельскохозяйственного назначения и        |
|     |                          | предназначенные для ведения сельского     |
|     |                          | хозяйства, объектов сельскохозяйственного |
|     |                          | назначения;                               |
|     |                          | земельные участки для ведения личного     |
|     |                          | подсобного хозяйства (полевые участки)    |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| 16. | Земельные участки улиц,  | Земельные участки общего пользования,     |
|     | проспектов, площадей,    | занятые площадями, шоссе, аллеями,        |
|     | шоссе, аллей, бульваров, | заставами, переулками, тупиками, улицами, |
|     | застав, переулков,       | проездами, набережными, скверами,         |
|     | проездов, тупиков;       | бульварами, водными объектами, пляжами и  |
|     | земельные участки земель | другими объектами, которые могут          |
|     | резерва; земельные       | включаться в состав различных             |
|     | участки, занятые водными | территориальных зон и не подлежат         |
|     | объектами, изъятыми из   | приватизации;                             |
|     | оборота или ограниченными| земельные участки земель резерва;         |
|     | в обороте в соответствии | земельные участки, находящиеся в          |
|     | с законодательством      | государственной или муниципальной         |
|     | Российской Федерации;    | собственности, в пределах которых         |
|     | земельные участки под    | расположены водные объекты, находящиеся в |
|     | полосами отвода водоемов,| государственной или муниципальной         |
|     | каналов и коллекторов,   | собственности;                            |
|     | набережные               | земельные участки под полосами отвода     |
|     |                          | водоемов, каналов и коллекторов           |
|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————————————————|

     Примечание:
     В случае невозможности определения этажности жилой застройки на
земельном участке   или   наличия   на   земельном   участке   видов
разрешенного использования земель, относящихся к нескольким группам,
нормативная  цена такого  земельного  участка определяется  по  виду
разрешенного   использования,    имеющему   максимальное    значение
нормативной цены земли.".