Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 30.03.2012 № 365

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 30 марта 2012 г. N 365

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Администрации городского округа
                                            Орехово-Зуево
                                       от 20.11.2012 г. N 1466

  Об утверждении долгосрочной целевой программы "О дополнительных
    социальных гарантиях пенсионерам, заключившим договор ренты
  пожизненного содержания с иждивением с администрацией городского
              округа Орехово-Зуево на 2012-2015 годы"


     В соответствии  со  ст.   179  Бюджетного  кодекса   Российской
Федерации,    постановлением   администрации    городского    округа
Орехово-Зуево N 1272 от 26.08.2010 "Об утверждении Порядка  принятия
решений о разработке муниципальных долгосрочных целевых программ, их
формирования и реализации" администрация городского округа
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить долгосрочную  целевую программу "О  дополнительных
социальных   гарантиях   пенсионерам,  заключившим   договор   ренты
пожизненного  содержания с  иждивением  с администрацией  городского
округа Орехово-Зуево на 2012-2015 годы" (прилагается).
     2. Опубликовать    долгосрочную     целевую    программу     "О
дополнительных социальных гарантиях пенсионерам, заключившим договор
ренты  пожизненного   содержания  с   иждивением  с   администрацией
городского округа  Орехово-Зуево  на 2012-2015  годы" в  официальном
информационном    бюллетене    администрации    городского    округа
Орехово-Зуево "Деловые вести".
     3. Контроль за исполнением  данного постановления возложить  на
заместителя главы администрации В.П. Белашова.
     
     
     Глава
     г.о. Орехово-Зуево О.В. Апарин
     
     
     
     Утверждена
     постановлением администрации
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 30 марта 2012 г. N 365
     
     
                   ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
  "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПЕНСИОНЕРАМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ
ДОГОВОР РЕНТЫ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ
         ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО НА 2012-2015 ГОДЫ"

                         Паспорт программы

|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Наименование     | Долгосрочная целевая программа "О дополнительных                       |
|                  | социальных гарантиях пенсионерам, заключившим договор                  |
|                  | ренты пожизненного содержания с иждивением                             |
|                  | с администрацией городского округа Орехово-Зуево                       |
|                  | на 2012-2015 годы"                                                     |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Основания        | - Гражданский кодекс Российской Федерации;                             |
|                  | - решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево             |
|                  | Московской области N 399/36 от 24 ноября 2005 г.;                      |
|                  | - постановление администрации городского округа N 1272                 |
|                  | от 26.08.2010 "Об утверждении Порядка принятия решений                 |
|                  | о разработке муниципальных долгосрочных целевых программ,              |
|                  | их формирования и реализации"                                          |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Заказчик         | - администрация городского округа Орехово-Зуево                        |
| программы        |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Разработчик      | - жилищный отдел КУИ администрации городского округа                   |
| программы        |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Цель             | - увеличение количества жилых помещений с целью                        |
|                  | предоставления ее гражданам по договорам социального найма             |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Задачи           | - предоставление пожизненного содержания гражданам                     |
|                  | пожилого возраста и нетрудоспособным инвалидам в обмен                 |
|                  | на передачу занимаемого ими жилого помещения                           |
|                  | в муниципальную собственность на условиях договора                     |
|                  | пожизненного содержания с иждивением;                                  |
|                  | - обеспечить возможность улучшения жилищных условий                    |
|                  | гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся                   |
|                  | в жилых помещениях                                                     |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Срок             | 2012-2015                                                              |
| реализации       |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Исполнитель      | Жилищный отдел комитета по управлению имуществом                       |
| программы        | администрации городского округа                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Источники        | Бюджет городского округа Орехово-Зуево                                 |
| финансирования   |                                                                        |
| программы        |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Ожидаемые        | Создание и реализация на муниципальном уровне системы                  |
| результаты       | социальной и материальной поддержки граждан пожилого                   |
| реализации       | возраста и нетрудоспособных инвалидов городского                       |
| программы        | округа Орехово-Зуево                                                   |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Система          | Контроль за ходом реализации программы осуществляет                    |
| контроля         | жилищный отдел Комитета по управлению имуществом                       |
| за исполнением   | администрации городского округа                                        |
| программы        |                                                                        |
|——————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————|

                              Введение

     Долгосрочная целевая программа "Социальная гарантия  городского
округа  Орехово-Зуево  на   2012-2015  годы"  разработана  в   целях
предоставления пожизненного содержания гражданам пожилого возраста и
нетрудоспособным  инвалидам  в  обмен на  передачу  занимаемого  ими
жилого помещения в муниципальную собственность на условиях  договора
пожизненного содержания с иждивением.
     Программа рассчитана на участие постоянно проживающих в  городе
одиноких  граждан  65-летнего  возраста и  старше,  супружеских  пар
пенсионного возраста,  в которых  один  из супругов  достиг 65  лет,
одиноких инвалидов 1 группы, достигших 55 лет.

Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами

     Долгосрочная целевая   программа   "Социальная   гарантия    на
2012-2015  годы"  (далее  - программа)  предусматривает  создание  и
реализацию на муниципальном уровне системы социальной и материальной
поддержки граждан пожилого возраста и нетрудоспособных инвалидов.
     Качественное улучшение   уровня  жизни,   усиление   социальной
защищенности  каждого жителя  -  важнейшее направление  деятельности
администрации в реализации социально-экономической политики города.
     В настоящее время на территории города Орехово-Зуево  проживают
в среднем  36000 пенсионеров,  что  составляет 40%  от общего  числа
жителей города, из них 211 одиноких.
     Мероприятия программы позволят решить следующие задачи:
     - предоставление  пожизненного  содержания  гражданам  пожилого
возраста  и   нетрудоспособным   инвалидам  в   обмен  на   передачу
занимаемого ими  жилого помещения в  муниципальную собственность  на
условиях договора пожизненного содержания с иждивением;
     - обеспечить возможность улучшения жилищных условий  гражданам,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

                     Срок реализации программы

     Данная программа рассчитана на 2012-2015 годы.

                  Ресурсное обеспечение программы

     1. Основным источником финансирования программы является бюджет
городского округа Орехово-Зуево.
     2. Договор  пожизненного  содержания с  иждивением  заключается
между гражданином (получателем  ренты) и муниципальным  образованием
(плательщиком  ренты) в  лице  председателя комитета  по  управлению
имуществом   администрации   городского  округа,   действующего   по
доверенности  от  имени  главы  городского  округа.  Типовая   форма
договора приведена в приложении N 1 (не приводится).
     3. Договор предусматривает  бесплатную передачу  муниципальному
образованию  жилого помещения,  принадлежащего  гражданину на  праве
собственности,  в  обмен  на  пожизненное  содержание  с  иждивением
гражданина.
     4. Гражданин, имеющий намерение заключить договор  пожизненного
содержания с иждивением, проживающий в муниципальном жилом помещении
на  условиях  договора  социального  найма,  должен  приватизировать
данное жилое помещение.
     5. Жилое помещение передается  свободным от проживания  третьих
лиц, а также если жилое помещение не заложено, не находится в  споре
и под арестом, не сдано в аренду или поднаем.
     6. Гражданам,  заключившим  договор  пожизненного   содержания,
выплачивается единовременное  пособие  согласно приложению  N 2  (не
приводится).
     7. Стоимость содержания в расчете на месяц должна быть не менее
установленной в  соответствии   с   законом  величины   прожиточного
минимума на душу населения в Московской области за вычетом стоимости
коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья.
     8. При заключении договора пожизненного содержания с иждивением
с двумя собственниками жилого  помещения в  случае смерти одного  из
супругов действие договора не прекращается.
     9. Выплата денежного содержания производится через  бухгалтерию
комитета по  управлению имуществом  администрации городского  округа
Орехово-Зуево ежемесячно в сроки, определенные в договоре.
     10. Комитет по  управлению имуществом администрации  городского
округа  оказывает  гражданам  услуги  по  оформлению  и  регистрации
договоров пожизненного содержания  с иждивением,  а также услуги  по
оформлению документов для приватизации жилья.
     11. Расходы по оформлению, заключению и регистрации договора, а
также расходы   по   оказанию    услуг   до   заключения    договора
осуществляются за счет средств бюджета городского округа.
     12. Помимо  ежемесячных   денежных  выплат  может   оказываться
социальная  помощь  через  Орехово-Зуевское  управление   социальной
защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской
области,
     13. В  случае смерти  погребение  граждан, заключивших  договор
ренты, осуществляется за счет средств местного бюджета.
     14. С момента государственной регистрации договора пожизненного
содержания с иждивением  жилое помещение  переходит в  собственность
муниципального   образования,  а   получатель   ренты  имеет   право
пожизненного проживания  в жилом  помещении, переданном  ему в  счет
обеспечения содержания.
     15. Муниципальное образование  вправе распоряжаться (сдавать  в
наем,  отчуждать) жилым  помещением,  переданным ему  в  обеспечение
пожизненного   содержания,   только  с   предварительного   согласия
получателя ренты.
     16. Обязательство   пожизненного   содержания   с    иждивением
прекращается смертью получателя ренты.
     17. Риск  случайной утраты  или  повреждения жилого  помещения,
переданного под выплату содержания с иждивением, несет муниципальное
образование.
     18. Договор оформляется в 3 экземплярах, подлежит нотариальному
удостоверению с  последующей  государственной регистрацией  и  может
быть расторгнут по соглашению сторон либо по решению суда.
     19. При прекращении договора  по вине администрации  городского
округа расходы, связанные с заключением, исполнением и  расторжением
договора, возмещению со стороны граждан не подлежат.
     20. В случае  расторжения договора  по инициативе  или по  вине
граждан расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением
договора, возмещаются ими с учетом индексации.
     21. При передаче квартиры стороны составляют передаточный акт.
     22. Гражданин,  желающий  заключить  договор,  представляет   в
жилотдел:
     а) личное заявление на имя главы городского округа;
     б) копию паспорта;
     в) копию правоустанавливающих документов на передаваемое  жилое
помещение;
     г) пенсионное удостоверение;
     д) выписку из домовой книги; копию финансово-лицевого счета;
     е) копию справки об инвалидности (при наличии инвалидности);
     ж) акт обследования жилищных условий.
     Копии документов в пп. "б", "в", "г" пункта 22  предоставляются
с подлинниками для сверки.
     23. До   заключения   основного   договора   с   гражданами   в
соответствии    с    действующим    законодательством    заключается
предварительный договор.
     Для заключения договора  пожизненного  содержания с  иждивением
КУИ:
     - оказывает содействие в проведении приватизации;  осуществляет
сбор необходимых документов, готовит проект постановления, договор и
передаточный  акт  и  представляет на  подписание  главе  городского
округа;
     - оформленный  договор  в  установленном  порядке  заверяет   у
нотариуса и направляет на государственную регистрацию;
     - передает  постановление  администрации  городского  округа  и
ксерокопию оформленного договора в жилотдел.
     24. Стоимость объема содержания с иждивением в расчете на месяц
подлежит уточнению ежегодно в процессе действия договора.

       Основные мероприятия программы и методы их реализации

     Мероприятия программы предусматривают создание и реализацию  на
муниципальном  уровне системы  социальной  и материальной  поддержки
граждан пожилого возраста и нетрудоспособных инвалидов.
     Система мероприятий программы  включает в  себя мероприятия  по
следующим направлениям:
     - нормативно-правовое обеспечение реализации программы;
     - финансовое обеспечение реализации программы;
     - организационное обеспечение реализации программы.
     Организационные мероприятия предусматривают:
     - организацию в городских средствах массовой информации работы,
направленной на освещение целей и задач программы;
     - проведение  мониторинга  реализации  программы  и  подготовку
информационно-аналитических материалов.

               Контроль за ходом реализации программы

     Контроль за ходом  реализации  программы осуществляет  жилищный
отдел КУИ администрации городского округа Орехово-Зуево.
     Контроль за реализацией программы осуществляется по показателю:
     - количество заключенных  договоров  пожизненного содержания  с
иждивением.

     Оценка эффективности и социально-экономических последствий
                        реализации программы

     Успешное выполнение мероприятий программы позволит:
     - гарантировать поддержку и социальную защиту одиноких  пожилых
граждан и инвалидов, создание для них необходимых жизненных условий;
     - обеспечить возможность улучшения жилищных условий  гражданам,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
     
     
     Начальник
     жилищного отдела КУИ И.А. Спирина