Постановление Администрации городского округа Коломна от 01.04.2013 № 771

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 1 апреля 2013 г. N 771


                      Об утверждении Положения


     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах  организации  местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  постановлением   администрации  городского  округа   от
14.01.2013   N  5   "О   проведении   работ  по   перепланировке   и
переустройству встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах"
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить  Положение  о  комиссии  администрации  городского
округа   Коломна   по   рассмотрению   вопроса   перепланировки    и
переустройства встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений
общественного  назначения,  расположенных  в  многоквартирных  жилых
домах, согласно приложению.
     2. Настоящее постановление  опубликовать в газете  "Коломенская
правда" и разместить на официальном сайте городского округа  Коломна
в       информационно-телекоммуникационной       сети       Интернет
www.kolomnagrad.ru.
     5. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя  главы   администрации  городского  округа   Коломна
Павленко Г.А.
     
     
     Глава
     городского округа Коломна В.И. Шувалов
     
     
     
     Приложение
     к постановлению администрации
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 1 апреля 2013 г. N 771
     
     
                             ПОЛОЖЕНИЕ
 О КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА ПО РАССМОТРЕНИЮ
        ВОПРОСА ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ПЕРЕУСТРОЙСТВА ВСТРОЕННЫХ И
 ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
            РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ

                       1. Основные положения

     1.1. Настоящее   Положение  определяет   порядок   деятельности
комиссии  администрации городского  округа  Коломна по  рассмотрению
вопроса    перепланировки    и    переустройства    встроенных     и
встроенно-пристроенных нежилых  помещений общественного  назначения,
расположенных в многоквартирных жилых домах (далее - комиссия).
     1.2. Комиссия  в  своей  работе  руководствуется   Конституцией
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих  принципах организации  местного  самоуправления в  Российской
Федерации",   иными   нормативными   правовыми   актами   Российской
Федерации, Московской области, городского округа Коломна.

                    2. Основные задачи комиссии

     2.1 Основной задачей комиссии является рассмотрение заявлений о
перепланировке и переустройстве встроенных и  встроенно-пристроенных
нежилых   помещений   общественного  назначения,   расположенных   в
многоквартирных жилых домах.

           3. Порядок работы и принятия решения комиссией

     3.1. Комиссия проводит  свои заседания  по мере  необходимости,
обеспечивая  при  этом  соблюдение  установленных  законодательством
сроков рассмотрения обращений граждан.
     3.2. Заседание  комиссии  считается правомочным,  если  на  нем
присутствует не менее половины ее членов.
     3.3. Заседание комиссии проводит председатель комиссии.
     3.4. Председатель комиссии:
     - осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
     - вносит предложения в повестку дня заседания комиссии;
     - знакомится  с   материалами   по  вопросам,   рассматриваемым
комиссией;
     - дает поручения членам комиссии;
     - подписывает  документы,  в  том  числе  протоколы   заседаний
комиссии;
     - организует   контроль   за  выполнением   решений,   принятых
комиссией.
     3.5. Члены комиссии:
     - вносят предложения в повестку дня заседания комиссии;
     - знакомятся  с   материалами   по  вопросам,   рассматриваемым
комиссией;
     - вносят  предложения по  вопросам,  находящимся в  компетенции
комиссии;
     - выполняют поручения комиссии и ее председателя;
     - участвуют в подготовке вопросов, рассматриваемых на заседании
комиссии.
     3.6. Секретарь комиссии:
     - организует проведение заседаний комиссии, а также  подготовку
необходимых для рассмотрения  на ее заседаниях материалов,  проектов
решений;
     - оповещает  членов  комиссии  о  дате  и  времени   проведения
очередного заседания комиссии;
     - занимается делопроизводством комиссии.
     3.7. Для  рассмотрения  комиссией вопроса  о  переустройстве  и
(или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном жилом доме
собственник соответствующего  помещения или  уполномоченное им  лицо
(далее - заявитель) представляет:
     1) заявление  на   имя  главы  городского   округа  Коломна   о
переустройстве   и  (или)   перепланировке   нежилого  помещения   в
многоквартирном жилом доме;
     2) подлинники или засвидетельствованные в нотариальном  порядке
копии правоустанавливающих  документов на  переустраиваемое и  (или)
перепланируемое нежилое помещение в многоквартирном жилом доме;
     3) план помещения с его техническим описанием;
     4) поэтажный план дома, в котором находится помещение;
     5) проект  переустройства   и  (или)  перепланировки   нежилого
помещения,  подготовленный  и оформленный  в  установленном  порядке
проектной  организацией,  рассмотренный и  согласованный  надзорными
органами,   службами    инженерного   обеспечения,    обслуживающими
организациями городского округа Коломна,  согласно приложению N 2  к
постановлению администрации городского округа Коломна от  14.01.2013
N  5  "О  проведении   работ  по  перепланировке  и   переустройству
встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений  общественного
назначения, расположенных в многоквартирных жилых домах";
     6) письменное   согласие   всех   собственников   помещений   в
многоквартирном   жилом   доме,   если   переустройство   и    (или)
перепланировка  нежилого помещения  невозможны  без присоединения  к
нему части общего  имущества в многоквартирном  жилом доме, а  также
при переустройстве и (или) перепланировке мест общего пользования  в
многоквартирном жилом доме;
     7) заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории
и  культуры  о   допустимости  проведения  переустройства  и   (или)
перепланировки жилого  помещения, если  такое помещение  или дом,  в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории  или
культуры.
     3.8. Заявитель     вправе    не     представлять     документы,
предусмотренные  подпунктами  3,  4   и  7  пункта  3.7   настоящего
Положения,   а   также   в   случае,   если   право   на   помещение
зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок  с ним,  документы, предусмотренные подпунктом  2
пункта 3.7 настоящего Положения. Для рассмотрения заявления комиссия
запрашивает следующие  документы (их  копии или  содержащиеся в  них
сведения), если они не  были представлены заявителем по  собственной
инициативе:
     1) правоустанавливающие документы на  помещение, если право  на
него  зарегистрировано  в  Едином государственном  реестре  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     2) план помещения с его техническим описанием;
     3) поэтажный план дома, в котором находится помещение;
     4) заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории
и  культуры  о   допустимости  проведения  переустройства  и   (или)
перепланировки нежилого помещения, если  такое помещение или дом,  в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории  или
культуры.
     3.9. По вопросам своей деятельности комиссия принимает  решение
в форме заключения. Решения принимаются большинством голосов  членов
комиссии, присутствующих  на заседании. В  случае равенства  голосов
решающим  является  голос председателя  комиссии.  Решения  комиссии
заносятся  в  протокол  заседания  комиссии,  который  подписывается
председателем  и  секретарем  комиссии. При  несогласии  с  принятым
комиссией решением член комиссии вправе изложить в письменной  форме
особое мнение,  которое  подлежит приобщению  к протоколу  заседания
комиссии.
     3.10. На основании положительного заключения комиссии  издается
постановление администрации городского округа Коломна.
     3.11. Комиссия   может    привлекать   при   необходимости    к
рассмотрению     представленных    материалов     специализированные
организации и экспертов.
     3.12. Решение комиссии может быть обжаловано  заинтересованными
лицами в судебном порядке.
     
     
     Заместитель
     главы администрации Г.А. Павленко