Постановление Правительства Московской области от 12.11.2009 № 953/45

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 12 ноября 2009 г. N 953/45

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Правительства Московской области
                                       от 29.05.2013 г. N 354/7

  Об основных требованиях к планировке, перепланировке и застройке
 розничных рынков на территории Московской области, реконструкции и
   модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них
                             помещений


     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ  "О
розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации"  (с  изменениями,  внесенными  Федеральными  законами  от
02.06.2007 N 86-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N  116-ФЗ,
от 17.07.2009 N 156-ФЗ), Законом Московской области N 41/2007-ОЗ "Об
организации и деятельности розничных рынков на территории Московской
области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить  прилагаемые  Основные  требования  к  планировке,
перепланировке и застройке розничных рынков на территории Московской
области, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и
находящихся в них помещений (далее - Требования).
     2. Требования являются обязательными с 1 января 2013 года, а  в
отношении   сельскохозяйственных   рынков   и   сельскохозяйственных
кооперативных рынков - с 1 января 2015 года.
     3. Настоящее  постановление   вступает  в  силу   со  дня   его
официального опубликования.


     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     


     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 12 ноября 2009 г. N 953/45


    ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРОВКЕ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И ЗАСТРОЙКЕ
 РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И
   МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НАХОДЯЩИХСЯ В НИХ
                             ПОМЕЩЕНИЙ

                          Общие положения

     1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке
розничных рынков   на  территории   Московской   области  (далее   -
Требования),   реконструкции   и  модернизации   зданий,   строений,
сооружений  и  находящихся  в них  помещений  определяют  предельную
(минимальную и максимальную) площадь розничного рынка на  территории
Московской области (далее - рынок), характеристику расположенных  на
рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений,  а
также минимальные расстояния между ними, характеристику и предельную
площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.

                           Площадь рынка

     2. Площадь  рынка  определяется  управляющей  рынком  компанией
самостоятельно, с учетом обеспечения требований по содержанию рынка,
но не менее 500 квадратных метров.
     3. Максимальная   площадь   рынка   ограничивается    правилами
землепользования и застройки и составляет 250000 квадратных метров.

Характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и
 находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между
                                ними

     4. Территория  рынка  (в  том  числе  хозяйственные   площадки,
подъездные  пути  и  подходы) должна  иметь  бетонное,  асфальтовое,
замощенное  или иное  твердое  покрытие, отделяться  от  прилегающей
территории   ограждением   и    предусматривать   не   менее    двух
въездов-выездов, пешеходные дорожки.
     Управляющая рынком  компания  обязана  обеспечить   доступность
зданий,  строений  и  сооружений   рынка  для  инвалидов  и   других
маломобильных    групп    населения,    а    также    условия    для
беспрепятственного и удобного их передвижения на территории рынка.
     Водоснабжение и   канализация   рынка   осуществляется    путем
присоединения   к    действующим   инженерным   коммуникациям    или
строительства локальных сооружений.
     Здания, строения,  сооружения  и находящиеся  в  них  помещения
должны   быть   оборудованы  энерго-,   тепло-,   водоснабжением   и
канализацией.
     5. Территория   рынка   должна  включать   в   себя   следующие
функциональные зоны:
     1) торговая -  павильоны,  палатки, киоски,  лотки, прилавки  и
иные  специально  оборудованные  и  отведенные  управляющей   рынком
компанией  для   осуществления  деятельности   по  продаже   товаров
(выполнению работ,  оказанию  услуг) торговые  места, помещения  для
оказания дополнительных услуг покупателям, в том числе помещения для
размещения предприятий общественного питания, туалеты.
     Территория торговой  зоны  должна  быть  разделена  по  группам
реализуемых товаров. При зонировании по группам реализуемых  товаров
должно   обеспечиваться   соблюдение    санитарно-эпидемиологических
требований.
     Организуемые на   сельскохозяйственном    (сельскохозяйственном
кооперативном) рынке торговые  места для осуществления  деятельности
по продаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленной
переработки, с  автотранспортных средств, не  должны совмещаться  со
стоянкой  для автотранспортных  средств  лиц, с  которыми  заключены
договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей;
     2) административно-складская    -    здания    и     сооружения
общественного назначения для размещения администрации рынка,  охраны
рынка, а  также помещения  для сотрудников  органов внутренних  дел,
контрольных и надзорных  органов, бытовые помещения для  сотрудников
(комната приема пищи, гардероб и т.д.), туалеты для персонала рынка;
пункт первой медицинской помощи; складские помещения, помещения  для
приемки,  хранения  и  подготовки  товаров  к  продаже;  лаборатория
ветеринарно-санитарной   экспертизы    (в   случаях    осуществления
деятельности  по  продаже   пищевых  продуктов  животного  и   (или)
растительного происхождения);
     3) хозяйственная -  помещения  для мойки  и хранения  торгового
инвентаря, оборудования, санитарной одежды;  погрузочно-разгрузочная
площадка,   места   временного   складирования   товара    (навесы);
электрощитовая; оборудованная контейнерная площадка для сбора мусора
и отходов; иные объекты в соответствии с проектным заданием.
     Для сбора мусора и  пищевых отходов предусматривают  раздельные
контейнеры  с  крышками   (или  специально  закрытые   конструкции),
установленные  на площадках  с  твердым покрытием,  размеры  которых
должны превышать  площадь основания  контейнеров не менее  чем на  1
метр с каждой стороны. При определении числа контейнеров емкостью до
10 куб. метров необходимо исходить из расчета не менее 1  контейнера
на 200 квадратных метров площади рынка;
     4) обособленная от торговых  мест стоянка для  автотранспортных
средств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых
мест,  продавцов  и  покупателей.  Количество  парковочных  мест  на
автостоянках  определяется управляющей  компанией  в зависимости  от
количества торговых мест  на рынке и должно  составлять не менее  25
парковочных мест на каждые 50 торговых мест.
     6. Оптимальные  показатели   по  всем  составляющим   элементам
функциональной схемы рынка  определяются расчетным путем в  процессе
разработки  проектной  документации  в  зависимости  от   количества
торговых мест, типа рынка и в соответствии с требованиями задания на
проектирование.
     7. Минимальные  расстояния   между   расположенными  на   рынке
зданиями, строениями, сооружениями и находящимися в них  помещениями
определяются   в   соответствии   с   требованиями,   установленными
Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент  о
требованиях пожарной безопасности".

   Характеристика и предельная площадь торговых мест, складских,
                     подсобных и иных помещений

     8. Площадь  функциональных   зон  помещений  рынка   (торговая,
административно-складская, хозяйственная) должна составлять:
     для торговой зоны не менее 30 процентов и не более 75 процентов
общей площади розничного рынка;
     для административно-складской зоны не  менее 15 процентов и  не
более 40 процентов общей площади розничного рынка;
     для хозяйственной зоны  не менее  10  процентов и  не более  30
процентов общей площади розничного рынка.
     9. Минимальная торговая площадь павильона должна составлять  12
кв. метров, киоска (палатки) - 6 кв. метров.
     Для граждан  (в   том  числе   граждан,  ведущих   крестьянское
(фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или  занимающихся
садоводством,    огородничеством,    животноводством)    допускается
организация продажи товаров с  прилавков или лотков при  обеспечении
площади торгового места не менее 1,5 кв. метра.
     10. Организация  торговых  мест,   а  также  расстояние   между
торговыми  местами   должны  обеспечивать  безопасное   передвижение
персонала и посетителей, удобные и безопасные действия с товарами  и
тарой,   а  также   техническое   обслуживание,  ремонт   и   уборку
производственного   оборудования.   Торговое   место   должно   быть
оборудовано электропитанием для подключения торгового оборудования и
контрольно-кассовой  техники   для  использования   ее  в   случаях,
предусмотренных законодательством.
     Торговое оборудование должно располагаться с учетом  устройства
свободных  проходов   вдоль  рядов  к   эвакуационным  выходам   для
обеспечения  безопасной  эвакуации  людей  в  случае   возникновения
пожара.
     11. Минимальная площадь  одного складского  помещения на  рынке
должна составлять 10  квадратных метров,  одного подсобного и  иного
помещения - 6 квадратных метров.
     Максимальная площадь складских, подсобных  и иных помещений  на
универсальном  и специализированном  рынке  не должна  превышать  30
процентов  от  общей  площади  рынка,  для  сельскохозяйственных   и
сельскохозяйственных кооперативных рынков - 40 процентов.
     12. Туалеты  должны располагаться  на  расстоянии не  менее  50
метров от торговых мест. Число расчетных мест в туалетах должно быть
не менее одного на каждые 50 торговых мест. Туалеты для персонала  и
посетителей должны быть раздельными.
     13. Складские     помещения     для     продовольственных     и
непродовольственных товаров должны  быть раздельными. Помещения  для
хранения  и  подготовки  пищевых продуктов  к  продаже  должны  быть
приближены к загрузочным местам и местам реализации и не должны быть
проходными.
     14. Лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы размещается в
здании рынка  или  в  отдельно  стоящем  здании  в  непосредственной
близости  от входа  в  здание  рынка, через  который  осуществляется
поступление пищевых продуктов, подлежащих экспертизе.
     Планировка помещений     лаборатории     ветеринарно-санитарной
экспертизы   на   продовольственных   рынках   должна   обеспечивать
поточность технологического  процесса, исключая пересечение  потоков
поступления    продукции     в     лабораторию    для     проведения
ветеринарно-санитарной экспертизы и выпуска  ее в торговую зону  для
последующей реализации.