Постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1021/53

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 03 декабря 2013 г. N 1021/53


    Об утверждении проекта планировки территории для размещения
   автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинское сельского
  поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской
                              области
     
     
     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации,  постановлением   Правительства  Московской  области   от
03.11.2011 N  1345/45  "О мерах  по  улучшению организации  движения
транспорта в  Московской области"  Правительство Московской  области
постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемый  проект  планировки  территории   для
размещения  автозаправочного  комплекса  вблизи  деревни   Лучинское
сельского  поселения  Лаговское  Подольского  муниципального  района
Московской области (далее - проект планировки).
     2. Главному   управлению   архитектуры   и   градостроительства
Московской области  в семидневный  срок со  дня принятия  настоящего
постановления направить главам  Подольского муниципального района  и
сельского  поселения  Лаговское  Подольского  муниципального  района
Московской области проект планировки.
     3. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области    обеспечить    официальное    опубликование     настоящего
постановления.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Елянюшкина Г.В.
     
     
     Губернатор
     Московской областиА.Ю. Воробьёв
     
     
     
     Утверждён
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 03.12.2013 N 1021/53

    Проект планировки территории для размещения автозаправочного
  комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское
        Подольского муниципального района Московской области

     Проект планировки  территории для  размещения  автозаправочного
комплекса  вблизи деревни  Лучинское  сельского поселения  Лаговское
Подольского муниципального района Московской области (далее - проект
планировки территории) выполнен  в соответствии с  Градостроительным
кодексом   Российской   Федерации,   постановлением    Правительства
Московской области от 03.11.2011 г. N 1345/45 "О мерах по  улучшению
организации  движения транспорта  в  Московской области",  с  учётом
обращения администрации  сельского  поселения Лаговское  Подольского
муниципального  района Московской  области  от  23.05.2013 N  926  и
распоряжения Главного  управления  архитектуры и  градостроительства
Московской области от 19.06.2013 N 64.
     Проект планировки территории  подготовлен  в целях  обеспечения
устойчивого развития  территории, выделения элементов  планировочной
структуры,  установления  границ  земельных  участков,  на   которых
расположены объекты капитального строительства.
     Проект планировки    территории   разработан    Государственным
унитарным предприятием Московской области  "Научно-исследовательский
и проектный институт градостроительства".
     Проект планировки территории выполнен на основании  результатов
инженерных  изысканий  в  соответствии  с  требованиями  технических
регламентов.
     При разработке проекта планировки территории были  использованы
материалы  специализированных научно-исследовательских  и  проектных
организаций.
     Проект планировки территории состоит из основной части, которая
подлежит утверждению, и материалов по её обоснованию.
         Основная часть проекта планировки включает в себя:
     1. Положения о  размещении объектов капитального  строительства
федерального, регионального  и местного5(1)  значения на  территории
автозаправочного  комплекса,   в  которых   приводятся  сведения   о
размещении    объектов,   характеристики    планируемого    развития
территории, в том числе, развитие элементов планировочной структуры,
транспортной и инженерной инфраструктуры, ведомость координат  точек
перелома красных линий.
_________________________
(1) Объекты  федерального и  местного  значения приводятся  в  целях
информационной целостности  и  не являются  предметом утверждения  в
данной документации по планировке территории.

     2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
     красные линии;
     линии, обозначающие  дороги,   улицы,  проезды,  линии   связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
     границы зон планируемого размещения иных объектов  капитального
строительства;
     границы зон  планируемого   размещения  объектов   федерального
значения,  объектов   регионального   значения,  объектов   местного
значения.

  Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя5(2):
                     _________________________
    (2) информация по составу материалов по обоснованию проекта
 планировки территории приведена в информационно-справочных целях и
                     не является утверждаемой.

     1. Пояснительную записку.
     2. Материалы в графической форме:
     Схема расположения   элемента    планировочной   структуры    в
Подольском районе Московской области, масштаб 1:10000;
     Схема использования  территории  в  период  подготовки  проекта
планировки, масштаб 1:2000;
     Схема границ зон с особыми условиями использования  территорий,
масштаб 1:2000;
     Схема организации  улично-дорожной   сети   и  схема   движения
транспорта, масштаб 1: 2000;
     Схема архитектурно-планировочной    организации     территории,
масштаб 1:2000.
     Схема вертикальной   планировки    и   инженерной    подготовки
территории, масштаб 1:2000;
     Схема размещения инженерных сетей и сооружений, масштаб 1:2000;
     Разбивочный чертёж красных линий, масштаб 1:2000;
     Схема границ  территорий,   подверженных  риску   возникновения
чрезвычайных  ситуаций   природного  и   техногенного  характера   и
воздействия их последствий, масштаб 1:2000.

     Положения о размещении объектов капитального строительства
     Планируемый автозаправочный  комплекс размещается  в  восточной
части  Подольского  муниципального  района  Московской  области,   в
сельском поселении  Лаговское, в  100 м  к северу  от д.  Лучинское,
вдоль  автомобильной  дороги  федерального  значения  А-107  ММК  на
земельном    участке    (кадастровый    номер     50:27:0020631:52),
принадлежащем на праве собственности ЗАО "Магистраль-НК".
     Земельный участок ограничен:
с юго-запада - в 30  м автомобильная дорога федерального  назначения
А-107 ММК;
с северо-запада,    северо-востока    и    юго-востока    -    земли
сельскохозяйственного назначения свободные от застройки.
     Территория автозаправочного комплекса  площадью 2,0 га  состоит
из двух планировочных элементов:
въездная группа;
территория комплекса и вспомогательных зданий и сооружений;
дополнительная стоянка для транзитного грузового автотранспорта.
     В составе автозаправочного комплекса планируется  строительство
подземных резервуаров для хранения автомобильного топлива (Аи -  98;
Аи - 80; Аи - 92; Аи - 95; ДТ; Аи - 95 Пс) ёмкостью 30 м53, 50  м53,
40 м53,  50  м53, 40  м53; колодца  для  слива топлива;  заправочных
островков  под  навесом  с 5  топливно  раздаточными  колонками  для
раздачи  топлива; 2  аправочных  островов спид-дизеля  и  сателлита;
здания магазина;  резервуара ёмкостью 10  м53 (аварийный);  очистных
сооружений ливневых стоков "ЭКОС - 95"; двух молниеотводов; площадки
контейнеров ТБО; стелы  информационного щита; станции  биологической
очистки; бурового колодца; двух пожарных резервуаров общей  емкостью
120  м53;   площадки   для  дизель   генератора;  стоянки   легковых
автомобилей   на   15   машино-мест;   площадки    самообслуживания;
хозяйственно-бытового   сооружения;   комплектной   трансформаторной
подстанции;  автомобильных проездов.  В  восточной части  земельного
участка размещается дополнительная стоянка для транзитного грузового
автотранспорта на 22 машиноместа.

     Параметры планируемых зон размещения объектов капитального
                           строительства


|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  N  |               Наименование                |  Площадь, га   |  % от общей  |
| п/п |                                           |                |   площади    |
|     |                                           |                |  территории  |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  1  | Зоны планируемого   размещения   объектов |     0,5758     |    28,77     |
|     | капитального                строительства |                |              |
|     | автозаправочного комплекса                |                |              |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  2  | Зона планируемого              размещения |     0,8193     |    40,97     |
|     | дополнительной  стоянки  для  транзитного |                |              |
|     | грузового транспорта                      |                |              |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  3  | Зона размещения участка линейного объекта |     0,4141     |    20,72     |
|     | федерального значения - ММК               |                |              |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
|  4  | Зона с  особыми  условиями  использования |     0,1908     |     9,54     |
|     | территории      -      охранная      зона |                |              |
|     | нефтепродуктопровода                      |                |              |
|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|
| Итого в   границах    земельного   участка    с |      2,0       |     100      |
| кадастровым номером 50:27:0020631:52            |                |              |
|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|


         Характеристика развития транспортного обслуживания
     Въезд и  выезд  на  территорию  автозаправочного  комплекса   с
автомобильной  дороги федерального  значения  А-107 ММК  планируются
шириной проезжей части 7,0 м.
     На территории автозаправочного комплекса предусмотрено движение
транспортных средств в одном направлении без лишнего  маневрирования
и без пересечения  транспортных потоков,  раздельный въезд и  выезд.
При въезде на  площадку основной  поток автомобилей направляется  по
единому проезду, где он свободно разделяется.
     
     Характеристика развития инженерно-технического обеспечения
     Системы электроснабжения  и  телефонизации  объектов  комплекса
организованы  от  внешних   по  отношению  к  территории   комплекса
источников:
электроснабжение осуществляется от автономного дизель-генератора;
телефонная связь  осуществляется  мобильными  телефонами  выбранного
оператора связи.
     Системы водоснабжения  и   теплоснабжения  объектов   комплекса
организованы от собственных источников:
     водоснабжение от  бурового   колодца   по  объединённой   схеме
хозяйственно-питьевого   водопровода    и   водопровода    наружного
пожаротушения;
     теплоснабжение от индивидуального источника тепла.
     Водоотведение организовано  на очистную  станцию  биологической
очистки.
     Инженерная подготовка территории  включает  в себя:  проведение
мероприятий  по   вертикальной  планировке  территории,   применение
дренажей,  обеспечивающих  общее  понижение  уровня  грунтовых  вод,
устройство на  планируемой территории  системы дождевой  канализации
закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.
     Проектом планировки предусмотрены территории для  строительства
объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.

   Красные линии Ведомость координат точек перелома красных линий


|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   N   |                                                                                |
| точки |                                                                                |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   1   |                                             X=   423509,722   Y=   2184830,791 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   2   |                                             X=   423395,172   Y=   2184929,622 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      139-12'47''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    151,292                                          |
|       |                                                                                |
|       | точка                         1             X=   423509,722   Y=   2184830,791 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   3   |                                             X=   423338,416   Y=   2184978,360 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      139-20'47''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    74,811                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         2             X=   423395,172   Y=   2184929,622 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   4   |                                             X=   423313,399   Y=   2184999,758 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      139-27'30''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    32,920                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         3             X=   423338,416   Y=   2184978,360 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   5   |                                             X=   423286,241   Y=   2185023,160 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      139-14'55''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    35,850                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         4             X=   423313,399   Y=   2184999,758 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   6   |                                             X=   423037,642   Y=   2185240,553 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      138-49'52''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    330,244                                          |
|       |                                                                                |
|       | точка                         5             X=   423286,241   Y=   2185023,160 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   7   |                                             X=   423521,200   Y=   2184843,849 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   8   |                                             X=   423482,596   Y=   2184896,971 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      126-0'22''                                       |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    65,667                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         7             X=   423521,200   Y=   2184843,849 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   9   |                                             X=   423439,381   Y=   2184959,673 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      124-34'30''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,152                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         8             X=   423482,596   Y=   2184896,971 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  10   |                                             X=   423397,744   Y=   2185023,434 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      123-8'43''                                       |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,152                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         9             X=   423439,381   Y=   2184959,673 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  11   |                                             X=   423357,711   Y=   2185088,214 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      121-42'55''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,152                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         10            X=   423397,744   Y=   2185023,434 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  12   |                                             X=   423319,308   Y=   2185153,974 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      120-17'4''                                       |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,152                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         11            X=   423357,711   Y=   2185088,214 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  13   |                                             X=   423282,557   Y=   2185220,671 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      118-51'19''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,152                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         12            X=   423319,308   Y=   2185153,974 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  14   |                                             X=   423247,483   Y=   2185288,264 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      117-25'29''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    76,151                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         13            X=   423282,557   Y=   2185220,671 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  15   |                                             X=   423217,235   Y=   2185350,298 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      115-59'39''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    69,016                                           |
|       |                                                                                |
|       | точка                         14            X=   423247,483   Y=   2185288,264 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  16   |                                             X=   423163,691   Y=   2185469,875 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      114-7'18''                                       |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    131,018                                          |
|       |                                                                                |
|       | точка                         15            X=   423217,235   Y=   2185350,298 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  17   |                                             X=   423259,232   Y=   2185525,662 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  18   |                                             X=   423663,339   Y=   2184942,381 |
|       |                                                                                |
|       | элемент                       прямая                                           |
|       |                                                                                |
|       | дирекционное направление      304-42'54''                                      |
|       |                                                                                |
|       | расстояние                    709,591                                          |
|       |                                                                                |
|       | точка                         17            X=   423259,232   Y=   2185525,662 |
|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|


    Проект планировки территории для размещения автозаправочного
  комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское
        Подольского муниципального района Московской области