МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЮБИЛЕЙНЫЙ
ГЛАВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2010 г. N 584
Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи
градостроительных планов земельных участков на территории городского
округа Юбилейный Московской области
(В редакции постановлений Главы городского округа Юбилейный
от 27.02.2013 № 103, от 23.07.2013 № 329,
от 03.10.2013 № 486, от 13.12.2013 № 642)
В соответствии со статьями 44, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 10 Федерального
закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме
градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства
регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об
утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного
плана земельного участка", пунктом 26 части 1 статьи 8, статьей 32
Устава городского округа Юбилейный Московской области
постановляю:
1. Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и
выдачи градостроительных планов земельных участков на территории
городского округа Юбилейный Московской области (приложение).
2. Опубликовать данное постановление в газете "Спутник".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
начальника управления архитектуры и строительства администрации
города Юбилейного Сергееву Р.Г.
Глава
города В.В. Кирпичев
Приложение
к постановлению главы
городского округа Юбилейный
Московской области
от 14 октября 2010 г. N 584
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЮБИЛЕЙНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции постановлений Главы городского округа Юбилейный
от 27.02.2013 № 103, от 23.07.2013 № 329,
от 03.10.2013 № 486, от 13.12.2013 № 642)
1. Настоящий Порядок определяет подготовку, утверждение,
регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на
территории городского округа Юбилейный Московской области.
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков
осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для
строительства, реконструкции объектов капитального строительства
земельным участкам.
3. В градостроительных планах земельных участков указываются:
- границы земельных участков с указанием границ поворотных
точек, которые определяются при подготовке проектов межевания или
отображаются из кадастровых планов земельных участков (в случаях,
когда градостроительные планы земельных участков подготавливаются по
заявлениям их правообладателей);
- границы зон действия публичных сервитутов, установление
которых обусловлено наличием инженерно-технических коммуникаций,
необходимостью обеспечения проезда, прохода, установление иных
ограничений использования земельных участков и объектов капитального
строительства в пользу неограниченного круга лиц;
- минимальные отступы от границ земельных участков,
обозначающие места, за пределами которых запрещается возводить
здания, строения, сооружения;
- информация о градостроительных регламентах, представленная в
виде изложения соответствующих фрагментов текста Правил и (или) в
виде указания на соответствующие статьи, части статей Правил;
- информация о наличии расположенных в границах земельного
участка объектов капитального строительства, в том числе тех,
которые не соответствуют градостроительному регламенту;
- определение допустимости или недопустимости деления
земельного участка на несколько земельных участков меньшего размера;
- утверждение в составе документации по планировке территории
границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных и муниципальных нужд, в том числе
зон или схем планируемого резервирования земель, зон планируемого
изъятия земельных участков, их частей для государственных или
муниципальных нужд.
4. Градостроительные планы земельных участков являются
обязательным основанием для:
- разработки межевого плана застроенного или подлежащего
застройке земельного участка;
- принятия решения о предоставлении физическим или юридическим
лицам прав на сформированные земельные участки под строительство из
состава государственных или муниципальных земель, за исключением
случаев предоставления земельного участка для комплексного освоения
в целях жилищного строительства;
- принятия решений о резервировании, об изъятии, в том числе
путем выкупа, земельных участков для государственных или
муниципальных нужд;
- подготовки проектной документации для строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства;
- выдачи разрешений на строительство;
- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
5. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются:
- в составе проектов межевания, которые являются составной
частью проектов планировки;
- в составе проектов межевания, которые подготавливаются как
самостоятельные документы;
- в виде отдельного документа.
В виде отдельного документа градостроительные планы земельных
участков могут подготавливаться в случае, когда градостроительные
планы запрашиваются правообладателями земельных участков, которые
планируют реконструкцию, капитальный ремонт принадлежащих им зданий,
строений, сооружений, их снос и строительство новых объектов на
месте снесенных и располагаемых в границах земельных участков,
применительно к которым имеются ранее предоставленные кадастровые
планы, но отсутствуют градостроительные планы земельных участков
либо ранее утвержденные градостроительные планы земельных участков
перестали соответствовать действующим на территории городского
округа Юбилейный Правилам землепользования и застройки (далее -
Правила) ввиду внесения изменений в Правила.
6. Организация подготовки, утверждения, учет и выдача
градостроительных планов земельных участков осуществляются
управлением архитектуры и строительства администрации города
Юбилейного (далее - Управление).
7. Градостроительный план земельного участка оформляется в
количестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840, в
соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы
градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 11
августа 2006 года N 93 (приложение к настоящей Инструкции N 1).
8. Расходы, связанные с получением сведений, необходимых для
изготовления градостроительного плана земельного участка, заявитель
несет самостоятельно в полном объеме.
9. Изготовление по установленной форме, утверждение, учет и
выдача градостроительных планов заявителям осуществляет Управление
без взимания платы.
10. Заявление на выдачу градостроительного плана земельного
участка заявитель направляет в администрацию города Юбилейного. К
заявлению прилагаются:
- документы, удостоверяющие личность и статус заявителя (для
физического лица - паспорт, для юридического лица - свидетельства о
государственной регистрации, о постановке на налоговый учет);
- доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия
представителя заявителя (при необходимости).
(Пункт в редакции Постановления Главы городского округа Юбилейный
от 03.10.2013 № 486)
11. Отдел архитектуры Управления:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к
заявлению;
2) осуществляет проверку на соответствие подготовленного
градостроительного плана земельного участка документам
территориального планирования, правилам землепользования и
застройки, ограничениям, определяемым наличием зон с особыми
условиями использования территорий;
3) подготавливает градостроительный план земельного участка;
4) подготавливает проект постановления главы города Юбилейного
об утверждении градостроительного плана земельного участка (при
необходимости).
12. Градостроительные планы земельных участков, расположенных
на территории городского округа Юбилейный, утверждаются в
установленном порядке:
1) в составе проектов межевания территории постановлением главы
города Юбилейного об утверждении документации по планировке;
2) в качестве самостоятельного документа постановлением главы
города Юбилейного.
13. Титульный лист градостроительного плана земельного участка
в строке "План подготовлен" может быть подписан начальником
Управления, начальником отдела архитектуры Управления и заместителем
начальника отдела архитектуры Управления.
14. Чертеж градостроительного плана земельного участка
подписывается специалистом отдела архитектуры Управления,
выполнившим данный чертеж.
По желанию заявителя он вправе представить чертеж
градостроительного плана земельного участка, разработанного
специализированной организацией. В этом случае чертеж
градостроительного плана подписывается уполномоченным лицом данной
организации.
15. Градостроительный план земельного участка после утверждения
подлежит регистрации и учету в отделе архитектуры Управления. При
регистрации градостроительному плану земельного участка
присваивается номер согласно Инструкции о порядке заполнения формы
градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 11
августа 2006 года N 93.
16. Заявителю под роспись в графе журнала учета с указанием
даты получения выдаются первый и второй экземпляры
градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и
постановление о его утверждении (при необходимости).
17. Выдача градостроительного плана земельного участка
заявителю осуществляется по представлении в отдел архитектуры
Управления документа, удостоверяющего личность, либо его
представителю по доверенности от заявителя, оформленной в
соответствии с действующим законодательством, и документу,
удостоверяющему личность.
18. Третий экземпляр утвержденного градостроительного плана
земельного участка после его регистрации на бумажном и электронном
носителях остается в отделе архитектуры Управления для внесения в
Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
19. Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка
подготавливается отделом архитектуры Управления и направляется
заявителю администрацией города Юбилейного.
Администрация города Юбилейного отказывает в выдаче
градостроительного плана земельного участка в случае непредставления
документа(ов), указанного(ых) в пункте 10 настоящего Положения,
предоставления документов, утративших силу, недействительных
документов, отказа заявителя представить подлинные документы при
отсутствии заверенных надлежащим образом копий. (В редакции
Постановления Главы городского округа Юбилейный от 13.12.2013 № 642)
20. Споры, связанные с подготовкой и выдачей (отказом в выдаче)
градостроительных планов земельных участков, могут быть разрешены в
судебном порядке.
21. В случае несоответствия подготовленного проекта
градостроительного плана земельного участка требованиям
законодательства, действующей градостроительной документации, иным
исходным материалам отдел архитектуры Управления возвращает проект
градостроительного плана земельного участка заявителю на доработку.
22. Градостроительные планы земельных участков представляются и
утверждаются в течение тридцати дней со дня поступления заявлений
правообладателей земельных участков.
