Постановление Администрации городского округа Лосино-Петровский от 06.02.2014 № 47

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                 ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 6 февраля 2014 г. N 47


   Об утверждении Административного регламента по предоставлению
  муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное
   (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду
   земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
   юридическим лицам и гражданам, включая приобретение земельных
  участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в
 муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и
                  осуществления его деятельности"
     
     
     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах  организации  местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Федеральным   законом  от  27.07.2010   N  210-ФЗ   "Об
организации предоставления  государственных и муниципальных  услуг",
Уставом     муниципального      образования     городской      округ
Лосино-Петровский,  постановлением администрации  городского  округа
Лосино-Петровский  от  29.10.2012  N  431  "Об  утверждении  Реестра
государственных  и  муниципальных услуг  муниципального  образования
городской  округ  Лосино-Петровский",  постановлением  администрации
городского  округа  Лосино-Петровский   от  06.05.2011  N  112   "Об
утверждении  Порядка   разработки  и  утверждения   административных
регламентов предоставления  муниципальных услуг  в городском  округе
Лосино-Петровский"  и  в  целях  повышения  качества  и  доступности
предоставляемых муниципальных  услуг, учитывая замечания  Щелковской
городской прокуратуры от 28.01.2013 N 14-873в-2012,
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить  Административный   регламент  по   предоставлению
муниципальной  услуги  "Предоставление в  собственность,  постоянное
(бессрочное)  пользование,   в  безвозмездное  пользование,   аренду
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной   собственности,
юридическим  лицам  и  гражданам,  включая  приобретение   земельных
участков  из земель  сельскохозяйственного  значения, находящихся  в
муниципальной собственности,  для создания  фермерского хозяйства  и
осуществления его деятельности".
     2. Опубликовать    данное    постановление    в    еженедельной
общественно-политической газете  "Городские вести"  и разместить  на
официальном сайте администрации городского округа  Лосино-Петровский
в сети Интернет.
     
     
     Глава городского округа
     В.Б. Липатенков
     
     
     
     Приложение
     к постановлению администрации
     городского округа Лосино-Петровский
     Московской области
     от 6 февраля 2014 г. N 47
     
     
 Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги
      "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное)
пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков,
   находящихся в муниципальной собственности, юридическим лицам и
    гражданам, включая приобретение земельных участков из земель
    сельскохозяйственного значения, находящихся в муниципальной
 собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления
                         его деятельности"
     
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление  в  собственность,  постоянное   (бессрочное)
пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  юридическим  лицам  и
гражданам,  включая  приобретение   земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного   значения,   находящихся   в    муниципальной
собственности, для  создания фермерского  хозяйства и  осуществления
его деятельности" (далее - Административный регламент, муниципальная
услуга)  разработан в  целях  повышения  качества и  доступности  по
предоставлению муниципальной  услуги и определяет  порядок, сроки  и
последовательность   действий   (административных   процедур)    при
предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное)  пользование,  в безвозмездное  пользование,
аренду    земельных    участков,   находящихся    в    муниципальной
собственности, юридическим лицам  и гражданам, включая  приобретение
земельных  участков   из   земель  сельскохозяйственного   значения,
находящихся в муниципальной собственности, для создания  фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности".
     Муниципальная услуга предоставляется  юридическим и  физическим
лицам либо их уполномоченным представителям.
     
          2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
     
     2.1. Наименование  муниципальной  услуги  -  "Предоставление  в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в  безвозмездное
пользование, аренду земельных участков, находящихся в  муниципальной
собственности, юридическим лицам  и гражданам, включая  приобретение
земельных  участков   из   земель  сельскохозяйственного   значения,
находящихся в муниципальной собственности, для создания  фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности".
     2.2. Наименование   органа,   предоставляющего    муниципальную
услугу, - администрация  городского округа Лосино-Петровский в  лице
отдела землепользования.
     2.3. Результатом исполнения муниципальной услуги является:
     - принятие  решения   о  предоставлении  муниципальной   услуги
"Предоставление    в    собственность,    постоянное    (бессрочное)
пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  юридическим  лицам  и
гражданам,  включая  приобретение   земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного   значения,   находящихся   в    муниципальной
собственности, для  создания фермерского  хозяйства и  осуществления
его деятельности";
     - отказ в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в  безвозмездное
пользование, аренду земельных участков, находящихся в  муниципальной
собственности, юридическим лицам  и гражданам, включая  приобретение
земельных  участков   из   земель  сельскохозяйственного   значения,
находящихся в муниципальной собственности, для создания  фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности".
     2.4. Общий  срок   предоставления  услуги   при  наличии   всех
необходимых документов:
     - предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок, не
превышающий срок 30 календарных дней  с момента поступления в  общий
отдел администрации городского округа Лосино-Петровский заявления  и
документов, необходимых  для рассмотрения  вопроса о  предоставлении
муниципальной услуги;
     - предоставление земельных  участков из  земель, находящихся  в
муниципальной собственности, без предварительного согласования  мест
размещения    объектов    (на   торгах    (конкурсах,    аукционах),
предусмотренное ст. 30-35  Земельного кодекса Российской  Федерации,
Правилами организации и проведения  торгов по продаже находящихся  в
государственной или  муниципальной собственности земельных  участков
или права на  заключение договора  аренды таких земельных  участков,
утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002 N 808, - не позднее 10 дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (конкурсов, аукционов).
     2.5. Правовые   основания  для   предоставления   муниципальной
услуги.
     Предоставление муниципальной     услуги    осуществляется     в
соответствии с:
     - Конституцией Российской Федерации;
     - Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Земельным кодексом Российской Федерации;
     - Водным кодексом Российской Федерации;
     - Лесным кодексом Российской Федерации;
     - Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     - Федеральным  законом  от   06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об   общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации";
     - Федеральным  законом  от   02.05.2006  N  59-ФЗ  "О   порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
     - Федеральным  законом от  09.02.2009  N 8-ФЗ  "Об  обеспечении
доступа к информации о деятельности государственных органов местного
самоуправления";
     - Федеральным законом  от 27.07.2010 N  210-ФЗ "Об  организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
     - Федеральным законом  от  25.10.2001 N  137-ФЗ  "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской Федерации";
     - Федеральным законом  от  29.12.2004 N  191-ФЗ  "О введении  в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
     - Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном
кадастре недвижимости";
     - Федеральным  законом  от  22.07.2008  N  141-ФЗ  "О  внесении
изменений в  некоторые законодательные акты  Российской Федерации  в
части совершенствования земельных отношений";
     - Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
     - Федеральным законом  от 21.12.2001 N  178-ФЗ "О  приватизации
государственного и муниципального имущества";
     - приказом  Министерства  экономического  развития   Российской
Федерации от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении типовой формы межевого
плана и  требований к  его подготовке, примерной  формы извещения  о
проведении собрания о  согласовании местоположения границ  земельных
участков";
     - приказом  Министерства  экономического  развития  и  торговли
Российской Федерации  от 13.09.2011  N 475  "Об утверждении  Перечня
документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
     - постановлением Правительства Российской  Федерации от 7  июня
2002   года  N   396   "Об   утверждении  Положения   о   проведении
территориального землеустройства";
     - Законом  Московской  области  от  07.06.1996  N  23/96-ОЗ  "О
регулировании земельных отношений в Московской области";
     - Уставом    муниципального   образования    городской    округ
Лосино-Петровский;
     - постановлением      администрации      городского      округа
Лосино-Петровский от 05.05.2011  N 111  "Об утверждении Положения  о
муниципальной услуге и Положения о реестре муниципальных услуг";
     - постановлением      администрации      городского      округа
Лосино-Петровский  от  06.05.2011  N  112  "Об  утверждении  Порядка
разработки и утверждения административных регламентов предоставления
муниципальных услуг в городском округе Лосино-Петровский";
     - иными  нормативными   правовыми   актами  городского   округа
Лосино-Петровский.
     2.6. Документы,  необходимые для  предоставления  муниципальной
услуги.
     2.6.1. Муниципальная   услуга  предоставляется   на   основании
заявления   о   предоставлении   муниципальной   услуги,   поданного
заявителем  лично  в  общий отдел  администрации  городского  округа
Лосино-Петровский   или    направленного   почтовым    отправлением,
электронной   почтой    либо    через   многофункциональный    центр
предоставления государственных и муниципальных услуг. К заявлению  о
предоставлении муниципальной  услуги прилагаются документы  согласно
списку в приложениях N 2, 3 к Административному регламенту.
     Образец заявления,     необходимого    для     обращения     за
предоставлением муниципальной услуги, содержится в приложении N 1  к
Административному регламенту.
     В заявлении указываются:
     1) сведения о заявителе, в том числе:
     - фамилия, имя, отчество  физического лица, почтовый адрес,  по
которому должен быть направлен ответ, или наименование  юридического
лица, адрес места нахождения;
     - сведения   о   документах,   подтверждающих   полномочия    о
представлении интересов  физического  или юридического  лица, в  том
числе путем подачи от их имени заявления;
     - подпись  заявителя  -  физического  лица  либо   руководителя
юридического лица, иного уполномоченного лица;
     2) цель    использования    земельных    участков    (создание,
осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
     3) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки  (в
собственность или аренду);
     4) условия предоставления  земельных  участков в  собственность
(за плату или бесплатно);
     5) срок аренды земельных участков;
     6) обоснование  размеров  предоставляемых  земельных   участков
(число членов фермерского  хозяйства, виды деятельности  фермерского
хозяйства);
     7) предполагаемое местоположение земельных участков.
     При обращении  за  получением  муниципальной  услуги  от  имени
заявителя  уполномоченный   представитель  предоставляет   документ,
удостоверяющий личность, и  документ, подтверждающий его  полномочия
на представление интересов заявителя.
     Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги,
содержатся в приложении N 2 к Административному регламенту:
     1. Копия   документа,   удостоверяющего   личность    заявителя
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо    личность
представителя физического или юридического лица.
     2. Копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных    предпринимателей),    копия    свидетельства     о
государственной регистрации юридического лица (для юридических  лиц)
или  выписка из  государственных  реестров  о юридическом  лице  или
индивидуальном      предпринимателе,     являющемся      заявителем,
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
     3. Копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя физического или  юридического лица, если с  заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей).
     4. Выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое имущество и  сделок с ним о  правах на здание,  строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
такое здание,  строение,  сооружение, если  право  на такое  здание,
строение, сооружение  (при наличии зданий,  строений, сооружений  на
земельном  участке) в  соответствии  с законодательством  Российской
Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
     5. Выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о правах  на  приобретаемый
земельный участок или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
приобретаемый  земельный участок,  если  право на  данный  земельный
участок  в  соответствии с  законодательством  Российской  Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
     6. Кадастровый паспорт  земельного  участка в  4 экземплярах  в
оригинале.  При  оформлении   долевой  собственности  -   количество
кадастровых паспортов на земельный участок по количеству  участников
долевой собственности + 2 экземпляра.
     7. Копия   документа,   подтверждающего   право    приобретения
земельного участка в безвозмездное срочное пользование, в аренду,  в
собственность     на      условиях,     установленных      земельным
законодательством.
     8. Сообщение заявителя  (заявителей), содержащее перечень  всех
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке,  в
отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием
(при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров  и
адресных ориентиров.
     Документы, необходимые для предоставления земельных участков из
земель сельскохозяйственного значения,  находящихся в  муниципальной
собственности, для  создания фермерского  хозяйства и  осуществления
его деятельности, содержатся  в приложении  N 3 к  Административному
регламенту:
     1) заявление на имя главы городского округа;
     2) соглашение о создании фермерского хозяйства;
     3) копия   документа,   удостоверяющего   личность    заявителя
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо    личность
представителя физического или юридического лица;
     4) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных    предпринимателей),    копия    свидетельства     о
государственной регистрации юридического лица (для юридических  лиц)
или  выписка из  государственных  реестров  о юридическом  лице  или
индивидуальном      предпринимателе,     являющемся      заявителем,
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
     5) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя физического или  юридического лица, если с  заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
     6) выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое имущество и  сделок с ним о  правах на здание,  строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
такое здание,  строение,  сооружение, если  право  на такое  здание,
строение, сооружение  (при наличии зданий,  строений, сооружений  на
земельном  участке) в  соответствии  с законодательством  Российской
Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
     7) выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о правах  на  приобретаемый
земельный участок или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
приобретаемый  земельный участок,  если  право на  данный  земельный
участок  в  соответствии с  законодательством  Российской  Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
     8) кадастровый паспорт земельного участка предоставляется после
проведения кадастровых работ.
     2.7. Оснований для отказа в приеме документов нет.
     Основаниями для  приостановления  или отказа  в  предоставлении
муниципальной услуги могут быть случаи:
     - если   заявление   оформлено   с   нарушениями    требований,
установленных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;
     - заявленный земельный участок  не находится в  государственной
неразграниченной собственности;
     - с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось
ненадлежащее лицо;
     - предоставление неполного  пакета документов, установленных  в
2.6 настоящего Административного регламента;
     - документы, представленные заявителем, по форме или содержанию
не соответствуют требованиям действующего законодательства;
     - предоставление   документов,    прилагаемых   к    заявлению,
содержащих недостоверные сведения;
     - по вопросам, содержащимся  в заявлении, имеется вступившее  в
законную силу судебное решение;
     - текст письменного обращения не поддается прочтению;
     - земельный участок является участком общего пользования;
     - земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым
из оборота (данное  обстоятельство не может  служить основанием  для
отказа в предоставлении  в собственность  граждан и юридических  лиц
земельных  участков,   ограниченных  в  обороте   и  находящихся   в
муниципальной  собственности,  если  федеральным  законом  разрешено
предоставлять указанные земельные участки в собственность граждан  и
юридических лиц);
     - в   кадастровом   паспорте   не   указаны   качественные    и
количественные характеристики  земельного  участка, необходимые  для
принятия решения;
     - в иных установленных действующим законодательством случаях;
     - гражданин или  юридическое  лицо обратились  с заявлением  об
отказе в предоставлении муниципальной услуги.
     2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
     2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче  заявления
о предоставлении  муниципальной  услуги и  при получении  результата
предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
     2.10. Регистрация    запроса   заявителя    о    предоставлении
муниципальной  услуги  осуществляется  специалистом  общего   отдела
администрации городского округа Лосино-Петровский, ответственным  за
прием и регистрацию обращений, в течение одного рабочего дня.
     2.11. Требования  к   помещениям,  в  которых   предоставляется
муниципальная услуга,  к помещению ожидания,  местам для  заполнения
запросов  о  предоставлении  муниципальной  услуги,   информационным
стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги.
     Помещения, в  которых  предоставляется  муниципальная   услуга,
должны   соответствовать    санитарно-гигиеническим.   правилам    и
нормативам     "Гигиенические     требования     к      персональным
электронно-вычислительным  машинам  и  организации  работы"   СанПиН
2.2.2/2.4.1340-03". На  информационных  стендах размещаются  образцы
заявлений   о  предоставлении   муниципальной   услуги  и   перечень
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
     Помещения обозначаются соответствующими табличками с  указанием
номера кабинета, названия соответствующего подразделения.
     Для ожидания  приема  заявителям  отводятся  места,  оснащенные
стульями и столами для оформления документов.
     Места информирования,    предназначенные    для    ознакомления
заявителей     с    информационными     материалами,     оборудуются
информационными  стендами,  стульями   и  столами  для   возможности
оформления документов.
     Стенды с информационными  материалами  должны быть  максимально
заметны,  хорошо  просматриваемы  и  функциональны.   Информационные
стенды  могут  быть  оборудованы карманами  формата  А4,  в  которых
размещаются информационные листки.
     На информационных стендах размещаются:
     - график   работы   отдела  землепользования,   дни   и   часы,
установленные   для   личного  приема   граждан   и   представителей
организации;
     - номера телефонов  отдела землепользования, адрес  электронной
почты администрации городского округа Лосино-Петровский;
     - блок-схема предоставления муниципальной услуги;
     - перечень документов, необходимых для получения  муниципальной
услуги;
     - образцы оформления заявления, необходимые для  предоставления
муниципальной услуги, и требования к ним.
     2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
     Муниципальная услуга      определяется     двумя      основными
характеристиками: доступностью  и  качеством, представляющими  собой
совокупность количественных  и качественных параметров,  позволяющих
измерять,   учитывать,   контролировать   и   оценивать    результат
предоставления муниципальной услуги.
     Показатели доступности муниципальной  услуги - это  обеспечение
открытости деятельности  отдела  землепользования и  общедоступности
муниципальных   информационных   ресурсов,  создание   условий   для
эффективного  взаимодействия   между   отделом  землепользования   и
получателями муниципальной услуги.
     Качество муниципальной  услуги определяется  соблюдением  срока
предоставления  муниципальной  услуги   и  отсутствием  поданных   в
установленном порядке обоснованных  жалоб на действия  (бездействие)
должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления  муниципальной
услуги.
     2.13. Для  получения  информации  по  вопросам   предоставления
муниципальной услуги заявитель либо его уполномоченный представитель
обращается  в   отдел   землепользования  по   адресу:  141150,   г.
Лосино-Петровский, ул.  Ленина, д.  3, телефон  для справок:  8(496)
567-41-92.
     Режим работы отдела землепользования регламентируется правилами
внутреннего трудового распорядка администрации городского округа:
     понедельник - пятница с 9.00 до 18.00;
     обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
     приемные дни: вторник и четверг с 10.00 до 17.00.
     Официальный сайт      администрации      городского      округа
Лосино-Петровский в сети Интернет: www.lospet.ru.
     Адрес электронной почты (e-mail): [email protected].
     2.14. Информация  о  порядке  исполнения  муниципальной  услуги
предоставляется посредством ее размещения:
     - в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования
(в том числе на официальном сайте администрации городского округа  в
сети Интернет);
     - в официальных средствах массовой информации городского округа
Лосино-Петровский;
     - на информационном стенде отдела землепользования.
     2.14.1. Информация по процедуре исполнения муниципальной услуги
предоставляется:
     - непосредственно в отделе землепользования;
     - по письменным обращениям;
     - по телефону;
     - по электронной почте;
     - при личных обращениях.
     При ответах  на  обращения  специалисты  отдела  подробно  и  в
вежливой (корректной) форме  информируют заявителей по  интересующим
их  вопросам.  Ответ  на  телефонный  звонок  должен  начинаться   с
информации  о наименовании  органа,  в который  позвонил  гражданин,
фамилии,  имени,  отчестве   и  должности  специалиста,   принявшего
телефонный звонок.
     Специалисты отдела  осуществляют  информирование  по   телефону
обратившихся граждан не более десяти минут с начала разговора.
     При невозможности   специалистом  отдела,   принявшим   звонок,
самостоятельно ответить  на поставленные  вопросы телефонный  звонок
должен   быть   переадресован   специалисту   отдела,    обладающему
информацией по поставленному  вопросу, или обратившемуся  гражданину
должен  быть сообщен  номер  телефона,  по которому  можно  получить
необходимую информацию.
     
 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
                              процедур
     
     Блок-схема предоставления  муниципальной услуги  прилагается  к
настоящему Административному регламенту (приложения N 4, 5).
     В случае обращения заявителя о предоставлении в  собственность,
постоянное (бессрочное)  пользование,  в безвозмездное  пользование,
аренду    земельных    участков,   находящихся    в    муниципальной
собственности, предусмотрены следующие административные процедуры:
     3.1. Прием   и  регистрация   заявления   о  предоставление   в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в  безвозмездное
пользование, аренду земельных участков, находящихся в  муниципальной
собственности.
     3.1.1. Основанием  для  начала  административной  процедуры  по
приему и регистрации заявления является предоставление в общий отдел
администрации городского  округа Лосино-Петровский  лично или  через
уполномоченного    представителя    или    направленного    почтовым
отправлением,  электронной  почтой,  или  через  многофункциональный
центр  предоставления   государственных   или  муниципальных   услуг
заявления  с  приложением   документов,  необходимых  для   принятия
решения, согласно приложениям N 1, 2 к настоящему Регламенту.
     3.1.2. Прием и регистрацию заявления осуществляет ответственный
за прием   и   регистрацию  заявлений   специалист   общего   отдела
администрации   городского   округа   Лосино-Петровский   (далее   -
специалист общего отдела).
     3.1.3. Результатом административного  действия являются  прием,
регистрация  указанных  заявлений   в  общем  отделе   администрации
городского округа Лосино-Петровский.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  1
день.
     3.2. При  поступлении   документов  в  отдел   землепользования
администрации  городского   округа  Лосино-Петровский   производятся
регистрация   сотрудником   отдела   землепользования   поступившего
заявления, занесение  его  в журнал  регистрации входящих  обращений
заявителей.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  1
день.
     3.3. Проверка     сотрудниками     отдела      землепользования
администрации   городского   округа  Лосино-Петровский   наличия   и
достаточности прилагаемых  к заявлению  документов, соответствия  их
требованиям законодательства, полномочий лица, подавшего  заявление,
а также  рассмотрение заявления  на предмет оснований  для отказа  в
предоставлении муниципальной услуги.
     3.3.1. Основанием  для  начала  административного  действия  по
проведению проверки  наличия документов, прилагаемых  к заявлению  о
предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование,
в безвозмездное пользование, аренду земельных участков,  находящихся
в  муниципальной  собственности, является  поступление  заявления  с
приложением документов в общий отдел администрации городского округа
Лосино-Петровский лично или через уполномоченного представителя  или
направленного почтовым  отправлением, электронной  почтой или  через
многофункциональный   центр    предоставления   государственных    и
муниципальных услуг.
     3.3.2. Должностным лицом, ответственным за проведение  проверки
полноты   и   соответствия   представленных   документов,   является
специалист отдела землепользования (далее - исполнитель).
     3.3.3. Исполнитель  осуществляет проверку  наличия  документов,
прилагаемых к заявлению о предоставлении в собственность, постоянное
(бессрочное)  пользование,   в  безвозмездное  пользование,   аренду
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной   собственности,
согласно приложению N 2 к настоящему регламенту.
     3.3.4. В случае выявления оснований, установленных пунктом  2.7
настоящего  Административного регламента,  ответственный  специалист
отдела  землепользования   готовит  проект  решения   об  отказе   в
предоставлении муниципальной услуги.
     3.3.5. Проведение    проверки     полноты    и     соответствия
представленных документов,  подготовка и  подписание уведомления  об
отказе  осуществляются  в  течение 10  дней  с  момента  регистрации
заявления.
     3.3.6. При  наличии  документов,  прилагаемых  к  заявлению  по
предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность,
постоянное (бессрочное)  пользование,  в безвозмездное  пользование,
аренду    земельных    участков,   находящихся    в    муниципальной
собственности, юридическим лицам  и гражданам, включая  приобретение
земельных  участков   из   земель  сельскохозяйственного   значения,
находящихся в муниципальной собственности, для создания  фермерского
хозяйства   и    осуществления   его   деятельности",    исполнитель
подготавливает проект постановления администрации городского  округа
Лосино-Петровский по предоставлению земельного участка.
     3.4. Подготовка, представление  на рассмотрение и  согласование
проекта     постановления    администрации     городского     округа
Лосино-Петровский   о   предоставлении  в   аренду,   собственность,
безвозмездное срочное пользование земельного участка соответствующим
лицам, уполномоченным согласовывать проекты.
     3.4.1. Началом административной процедуры является  поступление
проекта   постановления   о  предоставлении   муниципальной   услуги
"Предоставление    в    собственность,    постоянное    (бессрочное)
пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков,
находящихся  в  муниципальной  собственности,  юридическим  лицам  и
гражданам,  включая  приобретение   земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного   значения,   находящихся   в    муниципальной
собственности, для  создания фермерского  хозяйства и  осуществления
его деятельности"  на визирование  ответственным должностным  лицам,
далее    поступление   на    подпись    главе   городского    округа
Лосино-Петровский, в случае его отсутствия - лицу, исполняющему  его
обязанности.
     Постановление о   предоставлении   в   аренду,   собственность,
безвозмездное срочное пользование земельного участка  регистрируется
специалистом   общего   отдела   администрации   городского   округа
Лосино-Петровский,  а  затем  передается  в  отдел  землепользования
администрации городского округа Лосино-Петровский.
     3.4.2. Результатом административного действия является  наличие
подписанного   постановления    администрации   городского    округа
Лосино-Петровский   о   предоставлении  в   аренду,   собственность,
безвозмездное срочное пользование земельного участка.
     Максимальный срок выполнения  административной  процедуры -  10
дней.
     3.5. Принятие решения о проведении торгов по продаже земельного
участка или продаже права аренды земельного участка. После  принятия
решения  о  проведении  торгов по  продаже  земельного  участка  или
продаже   права  аренды   земельного   участка  организатор   торгов
направляет  для  опубликования  в  периодическом  печатном   издании
(общественно-политическая   газета   "Городские   вести"   и    сайт
администрации       городского       округа        Лосино-Петровский
http://www.lospet.ru) извещение о проведении торгов и размещает  его
в сети Интернет.
     Организация проведения  торгов   (конкурсов  и  аукционов)   по
продаже земельных участков или права аренды таких земельных участков
проводится  в   порядке,  установленном   Правилами  организации   и
проведения  торгов  по  продаже находящихся  в  государственной  или
муниципальной  собственности   земельных  участков   или  права   на
заключение договора аренды  таких земельных участков,  утвержденными
постановлением Правительства  Российской Федерации  от 11.11.2002  N
808.
     3.5.1. Подготовка  договора  купли-продажи,  договора   аренды,
договора безвозмездного  срочного  пользования составляет  недельный
срок.
     Основанием для    начала    процедуры    подготовки    договора
купли-продажи,  договора  аренды, договора  безвозмездного  срочного
пользования    (далее   -    договор)    является   подписанное    и
зарегистрированное постановление  администрации городского округа  о
предоставлении  земельного  участка  на  соответствующем  праве  или
протокол результата торгов.
     3.5.2. Проект договора согласовывают ответственные  должностные
лица администрации городского округа Лосино-Петровский и подписывает
глава городского округа Лосино-Петровский, а в случае его отсутствия
- лицо, исполняющее его обязанности.
     3.5.3. Договор      регистрируется     специалистом      отдела
землепользования администрации городского округа Лосино-Петровский в
течение  одного   рабочего   дня,  после   чего  специалист   отдела
землепользования   информирует   заявителя   по   номеру   телефона,
указанному в заявлении, и приглашает его для подписания договора.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  5
дней.
     3.6. Выдача договора  аренды, договора купли-продажи,  договора
безвозмездного срочного пользования земельного участка заявителю.
     3.6.1. При передаче  договора  аренды, договора  купли-продажи,
договора  безвозмездного  срочного  пользования  земельного  участка
заявитель   предъявляет   документ,   удостоверяющий   личность,   а
уполномоченный  представитель заинтересованного  лица  дополнительно
предъявляет    надлежащим    образом    оформленную    доверенность,
подтверждающую его полномочия на получение указанных документов.
     3.6.2. Исполнитель  фиксирует факт  выдачи  договора в  журнале
регистрации и выдачи договоров.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  3
дня.
     В случае  поступления  заявления  о  предоставлении   земельных
участков  из земель  сельскохозяйственного  значения, находящихся  в
муниципальной собственности,  для создания  фермерского хозяйства  и
осуществления   его   деятельности  -   следующие   административные
процедуры:
     3.7. Прием и регистрация  заявления о предоставлении  земельных
участков  из земель  сельскохозяйственного  значения, находящихся  в
муниципальной собственности,  для создания  фермерского хозяйства  и
осуществления его деятельности.
     3.7.1. Основанием  для  начала  административной  процедуры  по
приему и регистрации заявления является предоставление в общий отдел
администрации городского  округа Лосино-Петровский  лично или  через
уполномоченного    представителя    или    направленного    почтовым
отправлением, электронной почтой или через многофункциональный центр
предоставления  государственных и  муниципальных  услуг заявления  с
приложением документов, необходимых  для принятия решения,  согласно
приложениям N 1, 3 к настоящему Регламенту.
     3.7.2. Прием и регистрацию заявления осуществляет ответственный
за прием   и   регистрацию  заявлений   специалист   общего   отдела
администрации   городского   округа   Лосино-Петровский   (далее   -
специалист общего отдела).
     3.7.3. Результатом административного  действия являются  прием,
регистрация  указанных  заявлений   в  общем  отделе   администрации
городского округа  Лосино-Петровский либо через  многофункциональный
центр предоставления государственных услуг.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  1
день.
     3.8. При  поступлении   документов  в  отдел   землепользования
администрации  городского   округа  Лосино-Петровский   производятся
регистрация   сотрудником   отдела   землепользования   поступившего
заявления, занесение  его  в журнал  регистрации входящих  обращений
заявителей.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  1
день.
     3.9. Проверка     сотрудниками     отдела      землепользования
администрации   городского   округа  Лосино-Петровский   наличия   и
достаточности прилагаемых  к заявлению  документов, соответствия  их
требованиям законодательства, полномочий лица, подавшего  заявление,
а также  рассмотрение заявления  на предмет оснований  для отказа  в
предоставлении муниципальной услуги.
     3.9.1. Основанием  для  начала  административного  действия  по
проведению   проверки   наличия  документов   является   поступление
заявления  с   приложением  документов   в  отдел   землепользования
администрации городского округа Лосино-Петровский.
     3.9.2. Должностным лицом, ответственным за проведение  проверки
полноты   и   соответствия   представленных   документов,   является
специалист отдела землепользования (далее - исполнитель).
     3.9.3. Исполнитель  осуществляет проверку  наличия  документов,
прилагаемых  к  заявлению  о предоставлении  земельных  участков  из
земель сельскохозяйственного  значения, находящихся в  муниципальной
собственности, для  создания фермерского  хозяйства и  осуществления
его деятельности, согласно приложению N 3 к настоящему Регламенту.
     3.9.4. В случае выявления оснований, установленных пунктом  2.7
настоящего  Административного регламента,  ответственный  специалист
отдела землепользования  в срок,  не превышающий 10  рабочих дней  с
момента регистрации заявления,  готовит проект  решения об отказе  в
предоставлении муниципальной услуги.
     Решение об  отказе   в   предоставлении  муниципальной   услуги
оформляется в  виде  письменного уведомления  заявителя с  указанием
причин,   послуживших  основанием   для   отказа  в   предоставлении
муниципальной   услуги.   Подписанное   главой   городского   округа
Лосино-Петровский   уведомление    об   отказе   в    предоставлении
муниципальной услуги  в течение  3 рабочих дней  с момента  принятия
решения направляется  заявителю  заказным письмом  с уведомлением  о
вручении.
     3.9.5. В случае отсутствия оснований, установленных пунктом 2.7
настоящего Административного регламента,  отдел землепользования  на
основании заявления  с учетом  зонирования территорий  в течение  14
дней со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает
и  выдает  заявителю   схему  расположения  земельного  участка   на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
     3.10. Заявитель  обеспечивает   за  свой   счет  выполнение   в
отношении этого  земельного участка в  соответствии с  требованиями,
установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ  "О
государственном кадастре недвижимости", работ, в результате  которых
обеспечивается  подготовка  документов, содержащих  необходимые  для
осуществления государственного кадастрового  учета сведения об  этом
земельном  участке,  и  обращается  с  заявлением  об  осуществлении
государственного  кадастрового  учета  этого  земельного  участка  в
порядке, установленном указанным Федеральным законом.
     3.11. Подготовка, представление на рассмотрение и  согласование
проекта     постановления    администрации     городского     округа
Лосино-Петровский в течение  четырнадцати дней со дня  представления
кадастрового паспорта  испрашиваемого  земельного участка.  Принятие
решения о предоставлении этого земельного участка в собственность за
плату или бесплатно либо в аренду заявителю.
     3.11.1. Началом административной процедуры является поступление
проекта постановления  на   визирование  ответственным   должностным
лицам,  далее  поступление   на  подпись  главе  городского   округа
Лосино-Петровский, а в  случае его  отсутствия - лицу,  исполняющему
его обязанности.
     Постановление о  предоставлении  этого  земельного  участка   в
собственность за плату  или бесплатно  либо в аренду  регистрируется
специалистом   общего   отдела   администрации   городского   округа
Лосино-Петровский и  передается специалисту отдела  землепользования
администрации городского округа Лосино-Петровский.
     3.11.2. Результатом административного действия является наличие
подписанного постановления    администрации    городского     округа
Лосино-Петровский  о  предоставлении  этого  земельного  участка   в
собственность за плату или бесплатно либо в аренду.
     3.12. Специалист    отдела    землепользования    администрации
городского  округа Лосино-Петровский  на  основании постановления  о
предоставлении в собственность за плату или бесплатно либо в  аренду
обеспечивает  подготовку  и согласование  проекта  договора  аренды,
купли-продажи земельного участка.
     3.12.1. Проект договора согласовывают ответственные должностные
лица администрации городского округа Лосино-Петровский и подписывает
глава городского округа Лосино-Петровский, а в случае его отсутствия
- лицо, исполняющее его обязанности.
     3.12.2. Результатом    предоставления   муниципальной    услуги
является получение заявителем одного из следующих документов:
     - договора аренды земельного участка;
     - договора купли-продажи земельного участка.
     Максимальный срок  выполнения  административной процедуры  -  4
дня.
     3.13. Договор      регистрируется      специалистом      отдела
землепользования администрации городского округа Лосино-Петровский в
течение  одного   рабочего   дня,  после   чего  специалист   отдела
землепользования   информирует   заявителя   по   номеру   телефона,
указанному в заявлении, и приглашает его для подписания договора.
     3.13.1. При передаче  договора  аренды, договора  купли-продажи
заявитель   предъявляет   документ,   удостоверяющий   личность,   а
уполномоченный  представитель заинтересованного  лица  дополнительно
предъявляет    надлежащим    образом    оформленную    доверенность,
подтверждающую его полномочия на получение указанных документов.
     3.13.2. Исполнитель фиксирует  факт выдачи  договора в  журнале
регистрации и выдачи договоров.
     Срок исполнения процедуры  составляет не  более 30  календарных
дней с даты регистрации заявления в администрации.
     
   4. Формы контроля за исполнением Административного регламента
     
     4.1. Текущий контроль  за предоставлением муниципальной  услуги
осуществляется заместителем главы администрации городского округа  и
начальником  отдела   землепользования  путем  проведения   проверок
соблюдения   и   исполнения   специалистами   положений   настоящего
Регламента, иных нормативных  правовых актов Российской Федерации  и
Московской области.
     4.2. Лица,  ответственные   за   текущий  контроль,   проверяют
исполнение  должностными  лицами, ответственными  за  предоставление
муниципальной услуги, положений настоящего Регламента.
     4.3. Контроль   за   полнотой   и   качеством    предоставления
муниципальной услуги включает в себя проведение проверок,  выявление
и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений,
организации личного приема граждан.
     4.4. Периодичность проведения  проверок  может носить  плановый
характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов
работы)   или  внеплановый   характер   (по  конкретному   обращению
заявителя). При  проверке рассматриваются все  вопросы, связанные  с
предоставлением муниципальной  услуги  (комплексная проверка),  либо
отдельные вопросы (тематическая проверка).
     Внеплановые проверки      осуществляются      на      основании
распорядительного акта начальника отдела землепользования.
     4.5. По результатам контроля при выявлении допущенных нарушений
начальник отдела землепользования принимает решение об их устранении
и меры  по наложению  дисциплинарных  взысканий,  а также  в  случае
необходимости  о  подготовке  предложений  по  изменению   положений
Административного регламента.
     4.6. В рамках контроля соблюдения порядка обращений  проводится
анализ  содержания  поступающих   обращений,  принимаются  меры   по
своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав,  свобод
и законных интересов граждан.
     
 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
    (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
            должностного лица, муниципального служащего
     
     5.1. Заинтересованные   лица   имеют   право   на    досудебное
(внесудебное)    обжалование    действий    (бездействия)    органа,
предоставляющего  муниципальную  услугу, должностного  лица  органа,
предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего.
     5.2. Заявители либо их уполномоченные представители имеют право
обратиться с  жалобой  лично  или  направить  письменное   обращение
(жалобу) (на бумажном  носителе, в электронной  форме) на имя  главы
городского  округа  по   адресу:  141150,  Московская  область,   г.
Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 3.
     5.3. Жалоба может  быть направлена по  почте, с  использованием
информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта
городского округа Лосино-Петровский, единого портала  (регионального
портала) муниципальных  услуг,  а также  принята  при личном  приеме
заявителя.
     5.4. Жалоба   (письменное  обращение)   подлежит   обязательной
регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления.
     5.5. В жалобе в обязательном порядке указываются:
     - наименование   органа,   в   который   направляется   жалоба,
должностного  лица  органа, предоставляющего  муниципальную  услугу,
либо должность специалиста, решения и действие (бездействие) которых
обжалуются;
     - фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя
- физического   лица   (его  уполномоченного   представителя)   либо
наименование, сведения о  месте нахождения заявителя -  юридического
лица, а также  номер контактного  телефона, адрес электронной  почты
(при наличии) или почтовый  адрес, по которым должен быть  направлен
ответ заявителю;
     - сведения  об обжалуемых  решениях  и действиях  (бездействии)
органа  местного   самоуправления,  предоставляющего   муниципальную
услугу,  должностного  лица органа,  предоставляющего  муниципальную
услугу, либо муниципального служащего;
     - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением
и действием  (бездействием) органа,  предоставляющего  муниципальную
услугу. Заявителем могут быть представлены документы, подтверждающие
доводы заявителя, либо их копии.
     5.6. Поступившая  в  администрацию  городского  округа   жалоба
подлежит рассмотрению в  течение пятнадцати рабочих  дней со дня  ее
регистрации, а  в случае  обжалования отказа в  приеме документов  у
заявителя либо исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае
обжалования нарушения  установленного  срока таких  исправлений -  в
течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
     5.7. По  результатам рассмотрения  жалобы  принимается одно  из
следующих решений:
     1) жалоба удовлетворяется;
     2) отказ в удовлетворении жалобы.
     Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного
выше, заявителю в письменной форме и по желанию в электронной  форме
направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения  жалобы
и по существу поставленных в жалобе вопросов.
     5.8. В  случае   установления   в  ходе   или  по   результатам
рассмотрения    жалобы    признаков    состава     административного
правонарушения   или    преступления    глава   городского    округа
незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
     
     
     
     Приложение N 1
     к Административному регламенту
     
     

                                  Главе городского округа Лосино-Петровский
                                  от ______________________________________
                                     (Ф.И.О. или наименование предприятия,
                                                  организации)
                                  _________________________________________
                                     (адрес проживания физ. лица, юрид.
                                                адрес юр. лица)
                                  тел. ____________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу предоставить на праве ___________________________________________
                                 (в собственность, постоянное (бессрочное)
                                    пользование, в безвозмездное срочное
                                   пользование, аренду - нужное прописать)
земельный участок площадью ____________________ кв. м с кадастровым номером
_________________________________________________, расположенный по адресу:
___________________________________________________, сроком * _____________
в целях использования под _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Приложения: **
1) _____________ на _____ л. в 1 экз.;
2) _____________ на _____ л. в 1 экз.

Должность ***                        Подпись

М.П. (место печати) ****
     
     Примечания:
     *   в  заявлении  указывается  срок  предоставления  земельного  
участка,   если   испрашивается  право  аренды  или   безвозмездного  
срочного пользования;
     ** в приложении перечисляется перечень  документов, прилагаемых  
к заявлению;
     *** для юридических лиц;
     **** для юридических лиц.
     
     
     
     Приложение N 2
     к Административному регламенту
     
     
  Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в
собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное
пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной
            собственности, юридическим лицам и гражданам
     
     
     1. Копия   документа,   удостоверяющего   личность    заявителя
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо    личность
представителя физического или юридического лица.
     2. Копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных    предпринимателей),    копия    свидетельства     о
государственной регистрации юридического лица (для юридических  лиц)
или  выписка из  государственных  реестров  о юридическом  лице  или
индивидуальном      предпринимателе,     являющемся      заявителем,
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
     3. Копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя физического или  юридического лица, если с  заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей).
     4. Выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое имущество и  сделок с ним о  правах на здание,  строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
такое здание,  строение,  сооружение, если  право  на такое  здание,
строение, сооружение  (при наличии зданий,  строений, сооружений  на
земельном  участке) в  соответствии  с законодательством  Российской
Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
     5. Выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о правах  на  приобретаемый
земельный участок или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
приобретаемый  земельный участок,  если  право на  данный  земельный
участок  в  соответствии с  законодательством  Российской  Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
     6. Кадастровый паспорт  земельного  участка в  4 экземплярах  в
оригинале.  При  оформлении   долевой  собственности  -   количество
кадастровых паспортов на земельный участок по количеству  участников
долевой собственности + 2 экземпляра.
     7. Копия   документа,   подтверждающего   право    приобретения
земельного участка в безвозмездное срочное пользование, в аренду,  в
собственность     на      условиях,     установленных      земельным
законодательством.
     8. Сообщение заявителя  (заявителей), содержащее перечень  всех
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке,  в
отношении которого подано заявление о приобретении прав с  указанием
(при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров  и
адресных ориентиров.
     
     
     
     Приложение N 3
     к Административному регламенту
     
     
   Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении
    земельных участков из земель сельскохозяйственного значения,
находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского
             хозяйства и осуществления его деятельности
     
     
     1) заявление на имя главы городского округа Лосино-Петровский;
     2) соглашение о создании фермерского хозяйства;
     3) копия   документа,   удостоверяющего   личность    заявителя
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо    личность
представителя физического или юридического лица;
     4) копия    свидетельства   о    государственной    регистрации
физического  лица в  качестве  индивидуального предпринимателя  (для
индивидуальных    предпринимателей),    копия    свидетельства     о
государственной регистрации юридического лица (для юридических  лиц)
или  выписка из  государственных  реестров  о юридическом  лице  или
индивидуальном      предпринимателе,     являющемся      заявителем,
ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
     5) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя физического или  юридического лица, если с  заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
     6) копия   документа,   удостоверяющего   права    (полномочия)
представителя физического или  юридического лица, если с  заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
     7) выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое имущество и  сделок с ним о  правах на здание,  строение,
сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
такое здание,  строение,  сооружение, если  право  на такое  здание,
строение, сооружение  (при наличии зданий,  строений, сооружений  на
земельном  участке) в  соответствии  с законодательством  Российской
Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
     8) выписка  из   Единого  государственного   реестра  прав   на
недвижимое  имущество и  сделок  с  ним  о правах  на  приобретаемый
земельный участок или:
     - уведомление об  отсутствии  в ЕГРП  запрашиваемых сведений  о
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
     - копии документов,  удостоверяющих (устанавливающих) права  на
приобретаемый  земельный участок,  если  право на  данный  земельный
участок  в  соответствии с  законодательством  Российской  Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
     9) кадастровый паспорт земельного участка предоставляется после
проведения кадастровых работ.
     
     
     
     Приложение N 4
     к Административному регламенту
     
                             Блок-схема
   в случае обращения заявителя о предоставлении в собственность,
 постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование,
аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
     
          ------------------------------------------------------¬
          ¦Начало предоставления муниципальной услуги: обращение¦
          ¦заявителя о предоставлении муниципальной услуги      ¦
          L--------------------------T---------------------------
                                     \/
 ------------------------------------------------------------------------¬
 ¦Прием и регистрация заявления с приложенными документами,              ¦
 ¦предусмотренными в приложении N 2 к настоящему Регламенту, в случае    ¦
 ¦обращения заявителя о предоставлении в собственность, постоянное       ¦
 ¦(бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных¦
 ¦участков, находящихся в муниципальной собственности                    ¦
 L------------------------------------T-----------------------------------
                                      \/
 ------------------------------------------------------------------------¬
 ¦Поступление документов в отдел землепользования администрации          ¦
 ¦г.о. Лосино-Петровский, регистрация сотрудником отдела землепользования¦
 ¦поступившего заявления в журнале регистрации входящих обращений        ¦
 ¦заявителей                                                             ¦
 L-----------------------------------T------------------------------------
                                     \/
  ----------------------------------------------------------------------¬
  ¦Проверка сотрудниками отдела наличия и достаточности прилагаемых     ¦
  ¦к заявлению документов, соответствия их требованиям законодательства,¦
  ¦полномочий лица, подавшего заявление                                 ¦
  L--------T-------------------------T------------------------T----------
           \/                        \/                       \/
---------------------¬ ------------------------¬ -------------------------¬
¦Подготовка проекта  ¦ ¦Принятие решения       ¦ ¦Подготовка исполнителем ¦
¦решения об отказе   ¦ ¦о проведении торгов    ¦ ¦проекта постановления   ¦
¦в предоставлении    ¦ ¦по продаже земельного  ¦ ¦администрации городского¦
¦муниципальной услуги¦ ¦участка или продаже    ¦ ¦округа Лосино-Петровский¦
L----------T---------- ¦права аренды           ¦ ¦о предоставлении        ¦
           \/          ¦земельного участка.    ¦ ¦в собственность,        ¦
---------------------¬ ¦Организация проведения ¦ ¦постоянное (бессрочное) ¦
¦Согласование        ¦ ¦торгов (конкурсов      ¦ ¦пользование,            ¦
¦и подписание        ¦ ¦и аукционов) по продаже¦ ¦в безвозмездное         ¦
¦решения об отказе   ¦ ¦земельных участков     ¦ ¦пользование, аренду     ¦
¦в предоставлении    ¦ ¦или права аренды таких ¦ ¦земельных участков,     ¦
¦муниципальной услуги¦ ¦земельных участков     ¦ ¦находящихся             ¦
L----------T---------- L-------------T---------- ¦в муниципальной         ¦
           \/                        \/          ¦собственности           ¦
---------------------¬ ----------------------¬   L------------T------------
¦Направление (выдача)¦ ¦Подготовка,          ¦                \/
¦заявителю решения   ¦ ¦согласование         ¦   ------------------------¬
¦об отказе           ¦ ¦и подписание главой  ¦   ¦Согласование проекта   ¦
¦в предоставлении    ¦ ¦администрации        ¦   ¦постановления          ¦
¦земельного участка  ¦ ¦городского округа    ¦   ¦о предоставлении       ¦
L--------------------- ¦Лосино-Петровский    ¦   ¦муниципальной услуги   ¦
                       ¦проекта договора     ¦   ¦о предоставлении       ¦
                       ¦аренды, купли-продажи¦   ¦в собственность,       ¦
                       ¦или безвозмездного   ¦   ¦постоянное (бессрочное)¦
                       ¦срочного пользования ¦   ¦пользование,           ¦
                       ¦земельного участка   ¦   ¦в безвозмездное        ¦
                       L-------------T--------   ¦пользование, аренду    ¦
                                     \/          ¦земельных участков,    ¦
                       ------------------------¬ ¦находящихся            ¦
                       ¦Направление (выдача)   ¦ ¦в муниципальной        ¦
                       ¦договора купли-продажи,¦ ¦собственности          ¦
                       ¦аренда земельного      ¦ L------------T-----------
                       ¦участка, безвозмездного¦              \/
                       ¦срочного пользования,  ¦ --------------------------¬
                       ¦постоянного            ¦ ¦Регистрация постановления¦
                       ¦(бессрочного)          ¦ ¦администрации городского ¦
                       ¦пользования заявителю  ¦ ¦округа Лосино-Петровский ¦
                       L------------------------ ¦о предоставлении         ¦
                                                 ¦земельного участка       ¦
                                                 L------------T-------------
                                                              \/
                                                 -------------------------¬
                                                 ¦Подготовка, согласование¦
                                                 ¦и подписание главой     ¦
                                                 ¦администрации городского¦
                                                 ¦округа Лосино-Петровский¦
                                                 ¦проекта договора аренды,¦
                                                 ¦купли-продажи           ¦
                                                 ¦или безвозмездного      ¦
                                                 ¦срочного пользования    ¦
                                                 ¦земельного участка      ¦
                                                 L------------T------------
                                                              \/
                                                --------------------------¬
                                                ¦Направление (выдача)     ¦
                                                ¦договора купли-продажи,  ¦
                                                ¦аренды земельного        ¦
                                                ¦участка, безвозмездного  ¦
                                                ¦срочного пользования,    ¦
                                                ¦постоянного (бессрочного)¦
                                                ¦пользования заявителю    ¦
                                                L--------------------------

     
     
     
     Приложение N 5
     к Административному регламенту
     
     
                             Блок-схема
 в случае поступления заявления о предоставлении земельных участков
      из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в
 муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и
                   осуществления его деятельности
     
          ------------------------------------------------------¬
          ¦Начало предоставления муниципальной услуги: обращение¦
          ¦заявителя о предоставлении муниципальной услуги      ¦
          L--------------------------T---------------------------
                                     \/
   --------------------------------------------------------------------¬
   ¦Прием и регистрация заявления с приложенными документами,          ¦
   ¦предусмотренными в приложении N 3 к настоящему Регламенту, в случае¦
   ¦поступления заявителя о предоставлении земельных участков из земель¦
   ¦сельскохозяйственного значения, находящихся в муниципальной        ¦
   ¦собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления  ¦
   ¦его деятельности                                                   ¦
   L---------------------------------T----------------------------------
                                     \/
 ------------------------------------------------------------------------¬
 ¦Поступление документов в отдел землепользования администрации          ¦
 ¦г.о. Лосино-Петровский, регистрация сотрудником отдела землепользования¦
 ¦поступившего заявления в журнале регистрации входящих обращений        ¦
 ¦заявителей                                                             ¦
 L-----------------------------------T------------------------------------
                                     \/
  ----------------------------------------------------------------------¬
  ¦Проверка сотрудниками отдела наличия и достаточности прилагаемых     ¦
  ¦к заявлению документов, соответствия их требованиям законодательства,¦
  ¦полномочий лица, подавшего заявление                                 ¦
  L--------T------------------------------------------T------------------
           \/                                         \/
---------------------¬            -------------------------------¬
¦Подготовка проекта  ¦            ¦Утверждение и выдача заявителю¦
¦решения об отказе   ¦            ¦схемы расположения земельного ¦
¦в предоставлении    ¦            ¦участка на кадастровом плане  ¦
¦муниципальной услуги¦            ¦или кадастровой карте         ¦
L----------T----------            ¦соответствующей территории    ¦
           \/                     L-------------------T-----------
---------------------¬                                \/
¦Согласование        ¦            ----------------------------------------¬
¦и подписание        ¦            ¦Выполнение в отношении этого земельного¦
¦решения об отказе   ¦            ¦участка работ, в результате которых    ¦
¦в предоставлении    ¦            ¦обеспечивается подготовка документов,  ¦
¦муниципальной услуги¦            ¦содержащих необходимые                 ¦
L----------T----------            ¦для осуществления государственного     ¦
           \/                     ¦кадастрового учета сведения            ¦
---------------------¬            L-------------------T--------------------
¦Направление (выдача)¦                                \/
¦заявителю решения   ¦            -------------------------------------------¬
¦от отказе           ¦            ¦Подготовка исполнителем проекта           ¦
¦в предоставлении    ¦            ¦постановления администрации городского    ¦
¦земельного участка  ¦            ¦округа Лосино-Петровский о предоставлении ¦
L---------------------            ¦земельных участков из земель              ¦
                                  ¦сельскохозяйственного значения,           ¦
                                  ¦находящихся в муниципальной собственности,¦
                                  ¦для создания фермерского хозяйства        ¦
                                  ¦и осуществления его деятельности          ¦
                                  L-------------------T-----------------------
                                                      \/
                                  ----------------------------------------¬
                                  ¦Согласование проекта постановления     ¦
                                  ¦о предоставлении земельных участков    ¦
                                  ¦из земель сельскохозяйственного        ¦
                                  ¦значения, находящихся в муниципальной  ¦
                                  ¦собственности, для создания фермерского¦
                                  ¦хозяйства и осуществления его          ¦
                                  ¦деятельности                           ¦
                                  L-------------------T--------------------
                                                      \/
                                  ----------------------------------------¬
                                  ¦Регистрация постановления администрации¦
                                  ¦городского округа Лосино-Петровский    ¦
                                  ¦о предоставлении земельного участка    ¦
                                  L-------------------T--------------------
                                                      \/
                                  ---------------------------------------¬
                                  ¦Подготовка, согласование и подписание ¦
                                  ¦главой администрации городского округа¦
                                  ¦Лосино-Петровский проекта договора    ¦
                                  ¦аренды, купли-продажи земельного      ¦
                                  ¦участка                               ¦
                                  L-------------------T-------------------
                                                      \/
                                  -----------------------------------------¬
                                  ¦Направление (выдача) договора           ¦
                                  ¦купли-продажи, аренды земельного участка¦
                                  ¦заявителю                               ¦
                                  L-----------------------------------------