Постановление Главы Ступинского муниципального района от 16.05.2003 № 1223-п

ГЛАВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СТУПИНСКИЙ РАЙОН"

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

О дополнительных мерах по обеспечению градостроительного регулирования и организации территории Ступинского района

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в целях реализации Закона Московской области "Об областной целевой программе "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года", постановления Правительства Московской области от 07.10.2002 N 439/34 "Об утверждении порядка разработки, согласования и утверждения Генерального плана развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 30.12.2002 N 636/50), постановления Правительства Московской области от 11.04.2003 N 208/12 "О дополнительных мерах по обеспечению градостроительного регулирования и организации территории Московской области", осуществления государственной политики в сфере градостроительства, градостроительного регулирования и организации территории Ступинского района постановляю:

1. Установить, что решения о размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на территории Ступинского района могут приниматься на основе утвержденной в установленном действующим законодательством порядке документации по градостроительному планированию развития территории Московской области и (или) соответствующей документации по градостроительному планированию территории муниципального образования "Ступинский район".

2. Для рассмотрения вопросов о размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений и их комплексов, не предусмотренных утвержденной в установленном действующим законодательством порядке градостроительной документацией, указанной в пункте 1 настоящего постановления, или при ее отсутствии, создать межведомственную комиссию по градостроительному регулированию и организации территории Ступинского района (прилагается).

3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по градостроительному регулированию и организации территории Ступинского района (прилагается).

4. Признать утратившим силу постановление главы Ступинского района N 979-п от 03.06.99.

5. Редактору газеты "Ступинская панорама" (Т.Я. Марченко) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации Ступинского района Пахомова В.А., начальника управления архитектуры - главного архитектора М.М. Рогова.

Глава

района П.И. Челпан

Утвержден

постановлением главы

муниципального образования

"Ступинский район"

Московской области

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ

РЕГУЛИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГО РАЙОНА

    Председатель межведомственной комиссии:

    Пахомов               - и.о. заместителя главы администрации

    Владимир Алексеевич     Ступинского района

    Заместители председателя межведомственной комиссии:

    Пугачев               - заместитель главы администрации

    Николай Алексеевич      по управлению имуществом

                            и землепользованию

    Рогов                 - главный архитектор, начальник

    Михаил Михайлович       управления архитектуры

                            и градостроительства администрации

                            Ступинского района

    Члены межведомственной комиссии:

    Цыплакова             - заместитель председателя комитета

    Татьяна Николаевна      по управлению имуществом

    Трифонова             - председатель комитета по земельным

    Наталья Геннадьевна     ресурсам и землеустройству

                            (по согласованию)

    Емельянова            - уполномоченный Главного управления

    Виктория Михайловна     природных ресурсов по Московской

                            области (по согласованию)

    Васильев              - главный врач Государственного центра

    Игорь Владимирович      санэпиднадзора по Ступинскому району

                            (по согласованию)

    Ермилов               - начальник отдела государственной

    Александр Семенович     пожарной службы по Ступинскому району

    Смирнов               - заместитель главного архитектора

    Николай Николаевич      г. Ступино

    Морозова              - директор МУП АПБ

    Ольга Николаевна

    Гуров                 - начальник отдела земельных отношений

    Виктор Валентинович

    Секретарь межведомственной комиссии:

    Бобкова               - главный специалист отдела технического

    Ольга Николаевна        развития управления архитектуры

                            и градостроительства

Утверждено

постановлением главы

муниципального образования

"Ступинский район"

Московской области

от 16 мая 2003 г. N 1223-п

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ

РЕГУЛИРОВАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по градостроительному регулированию и организации территории Ступинского района (далее - Комиссия) является коллегиальным совещательным органом и создана в целях осуществления государственной политики в сфере градостроительства, градостроительного урегулирования и организации территории Ступинского района.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными актами Ступинского района, в том числе и настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии и ее численность утверждаются администрацией Ступинского района.

1.4. Комиссия состоит из членов Комиссии, в том числе председателя Комиссии, двух заместителей председателя Комиссии и секретаря Комиссии.

1.5. Решения, принимаемые Комиссией, носят рекомендательный характер.

1.6. По вопросам, требующим решения администрации Ступинского района, Комиссия подготавливает предложения, которые в установленном порядке вносятся главе Ступинского района и реализуются путем издания соответствующих нормативных актов или иных правовых актов Ступинского района.

2. Основные задачи Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

2.1. Рассмотрение материалов по размещению объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов (далее - материалы) в случаях, когда их размещение не предусмотрено утвержденной в установленном действующим законодательством порядке документацией по градостроительному планированию развития муниципального образования "Ступинский район" и соответствующей документацией по градостроительному планированию развития территорий поселений либо при ее отсутствии.

2.2. Разработка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере градостроительного регулирования и организации территории Ступинского района.

2.3. Информирование администрации Ступинского района о нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительстве при размещении объектов нового строительства, реконструкции зданий и сооружений и их комплексов на территории Ступинского района.

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Рассматривать представленные материалы в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными актами Ступинского района на основании градостроительной документации, обосновывающей возможность размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, в случаях, когда их размещение не предусмотрено утвержденной в установленном действующим законодательством порядке документацией по градостроительному планированию развития территории муниципального образования "Ступинский район" и соответствующей документацией по градостроительному планированию развития территорий поселений либо при ее отсутствии (за исключением установленных действующим законодательством о градостроительстве случаев, когда работы по реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений на площадках, необходимых для организации строительных работ, и иных случаев, не требующих разрешения на строительство). Комиссия рассматривает представленные материалы по поручению главы Ступинского района.

3.2. Для обеспечения рассмотрения представленных материалов запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию о градостроительной деятельности и организации территории Ступинского района, в том числе территорий поселений.

3.3. Определять виды градостроительной документации, необходимой для обоснования размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений и их комплексов.

3.4. Образовывать рабочие группы из состава Комиссии для решения текущих вопросов градостроительного регулирования при размещении объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

3.5. Привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

3.6. Приглашать на свои заседания представителей комитета по земельным ресурсам и землеустройству, комитета по управлению имуществом, управления сельского хозяйства, Ступинского представительства Московской областной регистрационной палаты, ГУП БТИ, Госсанэпиднадзора, Земельной кадастровой палаты, Гослесфонда.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

О дате, времени, месте проведения и повестке дня очередного заседания Комиссии члены Комиссии должны быть проинформированы не позднее чем за пять дней до предлагаемой даты его проведения.

4.2. Повестка заседания Комиссии утверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - одним из заместителей председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии) не позднее чем за неделю до ее заседания.

Подготовка заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, а в случае его отсутствия - одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.3. В случае если член Комиссии по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.

4.4. Вопросы внутренней деятельности Комиссии регулируются регламентом Комиссии, утверждаемым председателем Комиссии.

4.5. Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.6. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - один из заместителей председателя Комиссии (по поручению председателя Комиссии).

4.7. По результатам рассмотрения представленных материалов Комиссией может быть принято одно из следующих решений:

- согласовать размещение объектов нового строительства и реконструкции зданий и сооружений и их комплексов;

- согласовать размещение объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов при условии разработки в составе соответствующего проекта необходимой градостроительной документации (*);

- предложить заинтересованной организации или физическому лицу разработать необходимую градостроительную документацию, после чего повторно рассмотреть представленные материалы;

- отказать в согласовании размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов.

(*) Градостроительная документация, обосновывающая возможность размещения объекта строительства, может выполняться в зависимости от значимости объекта, сложившейся эколого-градостроительной ситуации в районе предполагаемого размещения, особых условий строительства и эксплуатации объекта в одном из следующих видов: градостроительное заключение; градостроительное обоснование; иная градостроительная документация в соответствии с требованиями ТСН ППС-99 МО (с присвоением шифра ТСН 11-303-2001 Московской области после регистрации в Госстрое России) "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области".

4.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на ее заседании.

В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.9. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании Комиссии секретарем Комиссии.

4.11. Выписки из протокола заседания Комиссии оформляются секретарем Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня соответствующего заседания.

4.12. Председатель Комиссии:

- руководит организацией деятельности Комиссии и обеспечивает ее планирование;

- распределяет обязанности между своими заместителями и секретарем Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии, в том числе вносить предложения от имени Комиссии в случаях, предусмотренных пунктом 1.6 настоящего Положения;

- имеет право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы заседаний Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

4.13. Заместители председателя Комиссии;

- вправе вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии:

- вправе знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- имеют право решающего голоса на заседаниях Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- исполняют обязанности председателя Комиссии, в том числе председательствуют на заседаниях Комиссии, в случае его отсутствия в период отпуска, командировки или болезни либо по его поручению;

- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.14. Члены Комиссии:

- вправе вносить предложения в повестку дня заседаний Комиссии;

- вправе знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвуют в заседаниях Комиссии;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- участвуют в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.15. Секретарь Комиссии:

- вправе вносить предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- вправе знакомиться с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- лично участвует в заседаниях Комиссии;

- выполняет поручения Комиссии и ее председателя;

- организует подготовку заседаний Комиссии;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Комиссии и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений;

- обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии;

- извещает членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке дня заседания Комиссии;

- осуществляет контроль за выполнением решений Комиссии.

4.16. На рассмотрение Комиссии главой (главой администрации) муниципального образования Московской области или лицом, исполняющим его обязанности, представляются заявка (обращение) и материалы предварительной градостроительной проработки, выполненной местными органами архитектуры и градостроительства, которые обосновывают возможность размещения объектов нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов, в следующем составе:

- ситуационный план М 1:10000, 1:5000, 1:2000 с планировочными ограничениями, границами предполагаемого земельного участка, экспликацией земель, указанием правового режима земельного участка (наименование собственника/владельца/пользователя, зарегистрированные обременения и ограничения, категория земель);

- варианты размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов со схемой размещения М 1:10000;

- пояснительная записка с выводом о необходимости разработки того или иного вида градостроительной документации, обосновывающей возможность размещения объекта (объектов) нового строительства и реконструкции зданий, сооружений и их комплексов на испрашиваемом земельном участке.

4.17. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется управлением архитектуры и градостроительства администрации Ступинского района.

5. Заключительные положения

Комиссия осуществляет свою деятельность до принятия и вступления в силу решения Совета депутатов района "О генеральном плане муниципального образования "Ступинский район".