Постановление Главы городского округа Котельники от 15.01.2013 № 5-ПГ

 


                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                     ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОТЕЛЬНИКИ

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 15 января 2013 г. N 5-ПГ

                                  Утратил силу - Постановление Главы
                                     городского округа Котельники
                                       от 19.02.2014 г. N 81-ПГ

     Об утверждении административного Регламента предоставления
 муниципальной услуги "Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых
    помещений в жилые на территории городского округа Котельники
                        Московской области"


     В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах  организации  местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным
законом  от  27.07.2010  N  210-ФЗ  "Об  организации  предоставления
государственных  и   муниципальных   услуг",  постановлением   главы
городского  округа Котельники  Московской  области от  19.10.2012  N
797-ПГ  "Об утверждении  Положения  о Межведомственной  комиссии  по
переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое   помещение  на   территории   городского  округа   Котельники
Московской   области",   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 10.08.2005  N 502 "Об  утверждении формы уведомления  о
переводе (отказе в переводе)  жилого (нежилого) помещения в  нежилое
(жилое) помещение", Уставом городского округа Котельники  Московской
области
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Административный регламент оказания  муниципальной
услуги "Перевод  жилых помещений  в  нежилые и  нежилых помещений  в
жилые на территории городского округа Котельники Московской области"
(прилагается).
     2. Начальнику управления строительного комплекса  администрации
городского  округа   Котельники  Московской   области  Доляну   Ю.С.
руководствоваться     в     своей     деятельности     вышеуказанным
Административным регламентом.
     3. Директору ГАУ  МО "Котельниковское информагентство"  Ирхиной
Н.А.  опубликовать   данное  постановление   в  газете   "Котельники
сегодня".
     4. Начальнику  отдела  пресс-службы  главы  городского   округа
Котельники  Московской  области  Крищенко  А.И.  разместить   данное
постановление  на  официальном сайте  городского  округа  Котельники
Московской области.
     5. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя главы администрации В.Н. Кузнецова.


     Глава
     городского округа А.Ю. Седзеневский
     
     
     Приложение
     к постановлению главы
     городского округа Котельники
     Московской области
     от 15 января 2013 г. N 5-ПГ
     

   АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
 "ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА
    ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

                         1. Общие положения

     1.1. Административный  регламент  предоставления  муниципальной
услуги "Перевод  жилых помещений  в  нежилые и  нежилых помещений  в
жилые на территории городского округа Котельники Московской области"
(далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества
исполнения и доступности  результата оказания муниципальной  услуги,
создания комфортных условий для потребления муниципальной услуги.
     1.2. Органом    местного    самоуправления,     предоставляющим
муниципальную  услугу,  является  администрация  городского   округа
Котельники Московской области (далее - администрация).
     1.3. Структурным подразделением администрации,  непосредственно
оказывающим  муниципальную  услугу,  является  отдел  архитектуры  и
регулирования   застройки    управления   строительного    комплекса
администрации (далее - отдел).
     1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
     - выдача решения о переводе или об отказе в переводе  помещения
(в форме постановления главы городского округа Котельники Московской
области (копия);
     - выдача  заявителю уведомления  о  переводе  или об  отказе  в
переводе помещения.
     1.5. Заявителем на предоставление муниципальной услуги (далее -
заявитель) выступает:
     - собственник жилых (нежилых)  помещений или уполномоченное  им
лицо.
     1.6. Адрес  официального  сайта  городского  округа  Котельники
Московской области в телекоммуникационной сети Интернет, на  котором
размещена   информация   о  предоставлении   муниципальной   услуги:
http://www.kotelniki.ru.
     1.7. Адрес  портала   государственных  и  муниципальных   услуг
Московской области, на котором размещена информация о предоставлении
муниципальной услуги: http://pgu.mosreg.ru.
     1.8. Отдел при исполнении муниципальной функции взаимодействует
с:
     - структурными    подразделениями   и    должностными    лицами
администрации;
     - Люберецким филиалом  Государственного унитарного  предприятия
Московской   области   "Московское   областное   бюро    технической
инвентаризации" (ГУП МО "МОБТИ");
     - Люберецким    отделом    управления    Федеральной     службы
государственной регистрации,  кадастра и  картографии по  Московской
области.

          2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     2.1. Наименование муниципальной услуги:
     "Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в  жилые
на  территории  городского  округа  Котельники  Московской  области"
(далее - муниципальная услуга).
     2.2. Муниципальная   услуга   предоставляется    администрацией
городского   округа  Котельники   Московской   области  по   адресу:
Московская  область,  г.  Котельники,  ул.  Железнодорожная,  д.  5.
Обеспечение  предоставления   муниципальной  услуги   осуществляется
уполномоченным  органом  -   отделом  архитектуры  и   регулирования
застройки   управления    строительного   комплекса    администрации
городского  округа  Котельники  Московской области  (далее  -  отдел
архитектуры).
     Сведения о   местонахождении,   графике   работы,    контактных
телефонах (телефонах для справок и консультаций).
     Отдел архитектуры  находится  по  адресу:  140053,   Московская
область,  г.  Котельники,  ул.  Железнодорожная,  д.  5,  каб.  115,
телефон: [phone].
     График работы:
     понедельник - четверг: 9.00-18.00;
     пятница: 9.00-17.00.
     График предоставления муниципальной услуги:
     понедельник с 14.00 до 18.00;
     четверг с 9.00 до 13.00;
     перерыв с 13.00 до 13.45.
     Адрес электронной        почты       отдела        архитектуры:
[email protected].
     2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок,
не превышающий 45 дней  со дня  регистрации заявления с  приложением
полного комплекта документов, необходимых для оказания услуги.
     2.4. Предоставление  муниципальной   услуги  осуществляется   в
соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
     - Конституция Российской Федерации;
     - Гражданский кодекс Российской Федерации;
     - Жилищный кодекс Российской Федерации;
     - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
     - постановление   Правительства    Российской   Федерации    от
10.08.2005  N  502  "Об утверждении  формы  уведомления  о  переводе
(отказе в переводе)  жилого (нежилого)  помещения в нежилое  (жилое)
помещение";
     - постановление   Правительства    Российской   Федерации    от
28.01.2006 N  47  "Об утверждении  Положения  о признании  помещения
жилым  помещением, жилого  помещения  непригодным для  проживания  и
многоквартирного   дома   аварийным    и   подлежащим   сносу    или
реконструкции";
     - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     - Устав городского округа Котельники Московской области;
     - решение  Совета   депутатов   городского  округа   Котельники
Московской области от 21.03.2007 N 245/33 "Об утверждении  Положения
о порядке  принятия решения  о согласовании  переустройства и  (или)
перепланировки  жилых  помещений   в  жилых  домах  г.   Котельники,
Регламента проведения ремонтно-строительных работ по  переустройству
и перепланировке нежилых помещений в жилых домах г. Котельники";
     - постановление главы  городского округа Котельники  Московской
области  от  19.10.2012  N   797-ПГ  "Об  утверждении  Положения   о
Межведомственной комиссии  по  переводу жилого  помещения в  нежилое
помещение  и нежилого  помещения  в  жилое помещение  на  территории
городского округа Котельники Московской области".
     2.5. Для получения муниципальной услуги заявитель  представляет
в  администрацию  городского округа  Котельники  Московской  области
заявление о предоставлении  муниципальной услуги в письменной  форме
(приложение  N  1),   паспорт,  доверенность  (в  случае   обращения
представителя заявителя).
     2.5.1. Для  предоставления  муниципальной  услуги  могут   быть
использованы следующие документы и сведения:
     - технический паспорт переводимого помещения;
     - поэтажный  план   дома,  в   котором  находится   переводимое
помещение;
     - подготовленный и оформленный  в установленном порядке  проект
переустройства  и  (или) перепланировки  переводимого  помещения  (в
случае, если  переустройство  и (или)  перепланировка требуются  для
обеспечения использования  такого  помещения в  качестве жилого  или
нежилого помещения), согласованный со следующими организациями:
     - проектной организацией  -  автором проекта  жилого дома  (при
необходимости);
     - жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей жилищный
фонд (жилищно-строительным кооперативом; товариществом собственников
жилья или со всеми собственниками строения);
     - в  случае   необходимости  изменения  инженерного   оснащения
помещений   (установка  теплового,   газового,   электротехнического
оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических  ресурсов)
проект  должен   быть  согласован   с  соответствующими   городскими
службами;
     - заключение по результатам обследования технического состояния
конструкций, выполненное  специализированной  организацией,  имеющей
разрешительную документацию  на проведение данного  вида работ  (при
необходимости);
     - правоустанавливающие   документы   на   жилое   или   нежилое
помещение;
     - учредительные  документы  юридического лица  или  выписка  из
Единого государственного реестра юридических лиц.
     2.5.2. Заявитель вправе  по собственной инициативе  представить
документы и сведения, содержащие необходимую информацию, указанную в
пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента.
     Копии документов  должны быть  заверены  нотариально или  могут
заверяться  специалистом  отдела архитектуры,  осуществляющим  прием
документов, при предъявлении подлинников.
     2.5.3. Заявитель вправе не представлять документы:
     - план переводимого  помещения с его  техническим описанием  (в
случае,  если  переводимое  помещение  является  жилым,  технический
паспорт такого помещения);
     - поэтажный  план   дома,  в   котором  находится   переводимое
помещение;
     - правоустанавливающие  документы  на переводимое  помещение  в
сфере, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Для рассмотрения   заявления   о  переводе   помещения   орган,
осуществляющий перевод  помещений,  запрашивает следующие  документы
(их  копии  или содержащиеся  в  них  сведения),  если они  не  были
представлены заявителем по собственной инициативе:
     1) правоустанавливающие  документы  на  переводимое  помещение,
если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     2) план переводимого помещения  с его техническим описанием  (в
случае,  если  переводимое  помещение  является  жилым,  технический
паспорт такого помещения);
     3) поэтажный  план  дома,   в  котором  находится   переводимое
помещение.
     2.6. Перечень оснований для отказа в приеме заявления:
     1) представление заявления без  подписи, без указания  фамилии,
имени, отчества физического лица  и (или) его почтового адреса,  без
указания полного  наименования  организации, ее  почтового адреса  и
указания фамилии, имени,  отчества руководителя или  уполномоченного
представителя организации - юридического лица;
     2) заявление   подано   лицом,  не   уполномоченным   совершать
указанные действия;
     3) текст в представленных документах не поддается прочтению.
     2.7. Срок предоставления муниципальной услуги.
     2.7.1. Продолжительность  рассмотрения  заявления  о   переводе
помещения с приложениями и подготовка уведомления о переводе или  об
отказе  в переводе  помещения  не могут  превышать  45 дней  со  дня
представления заявителем заявления с пакетом документов.
     2.8. Муниципальная  услуга  предоставляется  на   безвозмездной
основе.
     2.9. Требования  к   помещениям  предоставления   муниципальной
услуги.
     Места ожидания должны  соответствовать комфортным условиям  для
заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
     Места для оформления  документов оборудуются стульями,  столами
(стойками)  и   обеспечиваются   образцами  заполнения   документов,
бланками заявлений и письменными принадлежностями.
     Места ожидания должны  находиться в холле  или ином  специально
приспособленном помещении. Количество  мест ожидания должно быть  не
менее 2 единиц.
     Требования к местам для информирования, получения информации  и
заполнения необходимых документов.
     Места информирования,    предназначенные    для    ознакомления
заявителей с информационными материалами, оборудуются:
     - информационными стендами;
     - стульями  и  столами (стойками)  для  возможности  оформления
документов.
     Информационные стенды,  столы  (стойки) размещаются  в  местах,
обеспечивающих свободный доступ к ним.
     Кабинеты, предназначенные для  приема  заявителей, должны  быть
оборудованы информационными табличками с указанием:
     - номера кабинета;
     - фамилии,   имени,    отчества   и   должности    специалиста,
осуществляющего личный прием заявителя.
     Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами  для
возможности оформления документов.
     В целях обеспечения  конфиденциальности сведений  одновременное
консультирование  и  (или)  прием двух  и  более  посетителей  одним
специалистом не допускаются.
     2.9.1. Максимальный срок ожидания в очереди.
     Максимальный срок ожидания  в  очереди при  подаче заявления  и
документов,  необходимых  для предоставления  муниципальной  услуги,
составляет 30 минут.
     2.9.2. Срок    регистрации    заявления    о     предоставлении
муниципальной  услуги  не  должен  превышать  20  минут  с   момента
поступления заявления в отдел.
     2.9.3. Критерии доступности и качества муниципальной услуги.
     Критериями доступности и качества оказания муниципальной услуги
являются:
     - транспортная    доступность    к    местам     предоставления
муниципальной услуги, в том числе для маломобильных групп населения;
     - удовлетворенность заявителей качеством муниципальной услуги;
     - полнота, актуальность  и достоверность  информации о  порядке
предоставления  муниципальной  услуги,  в том  числе  в  электронной
форме;
     - наглядность   форм    размещаемой   информации   о    порядке
предоставления муниципальной услуги;
     - соблюдение  сроков  предоставления  муниципальной  услуги   и
сроков  выполнения  административных  процедур  при   предоставлении
муниципальной услуги;
     - отсутствие  обоснованных  жалоб  со  стороны  заявителей   по
результатам предоставления муниципальной услуги;
     - удобство  и  доступность получения  гражданами  информации  о
порядке предоставления муниципальной услуги.

               3. Описание административных процедур

     3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя  следующие
административные процедуры:
     1) прием, первичная  проверка и регистрация  заявления и  прием
документов;
     2) рассмотрение   заявления    и   представленных    документов
ответственным должностным лицом;
     3) принятие  решения о  переводе  помещения  либо об  отказе  в
переводе помещения;
     4) выдача результатов предоставления муниципальной услуги.

Прием, первичная проверка и регистрация заявления и прием документов

     3.2. Основанием для начала административной процедуры  является
подача  заявителем в  общий  отдел администрации  городского  округа
Котельники Московской  области  (далее -  общий  отдел) заявления  о
предоставлении  муниципальной  услуги,  паспорта,  доверенности   (в
случае обращения представителя заявителя).
     3.3. Специалист  общего  отдела, ответственный  за  регистрацию
заявления о предоставлении муниципальной услуги:
     - устанавливает   предмет   обращения,   личность    заявителя,
полномочия представителя заявителя;
     - проверяет правильность оформления заявления:
     1) возвращает   заявление   заявителю  и   разъясняет   причины
возврата;
     2) заявление регистрирует в администрации в течение одного  дня
с момента поступления.
     3.4. Заявителю при необходимости на втором экземпляре заявления
специалист общего   отдела   подтверждает  получение   заявления   с
указанием даты его получения.
     3.5. Результатом выполнения административной процедуры являются
прием и регистрация заявления на получение муниципальной услуги.
     3.6. Специалист   общего   отдела  направляет   заявление   для
рассмотрения первому  заместителю  главы администрации,  курирующему
данное направление (далее - первый заместитель главы).
     Максимальная продолжительность  указанной процедуры  составляет
один день.
     3.7. Специалист     отдела     архитектуры,      уполномоченный
предоставлять    муниципальную    услугу,    принимает    документы,
представленные  заявителем,  указанные  в подпункте  2.5,  и  выдает
расписку в получении документов (приложение N 2).
     3.7.1. Специалист отдела  архитектуры проверяет  представленные
документы   на   предмет   отсутствия   оснований   для   отказа   в
предоставлении муниципальной услуги.
     3.7.2. В  случае если  основания  для отказа  в  предоставлении
муниципальной услуги имеются, специалист готовит письмо заявителю  с
указанием причин отказа в предоставлении муниципальной услуги:
     1) непредставление  документов,   указанных  в  подпункте   2.5
настоящего Регламента;
     2) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки
помещения требованиям законодательства;
     3) несоблюдение условий перевода помещения, а именно:
     а) нарушение требований Жилищного кодекса Российской  Федерации
и  законодательства  о  градостроительной  деятельности   Российской
Федерации;
     б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается,
если доступ к  переводимому помещению  невозможен без  использования
помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует
техническая   возможность  оборудовать   такой   доступ  к   данному
помещению,  если  переводимое   помещение  является  частью   жилого
помещения либо используется собственником данного помещения или иным
гражданином в качестве  места постоянного  проживания, а также  если
право  собственности  на переводимое  помещение  обременено  правами
каких-либо лиц;
     в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое  помещение
допускается только  в случаях,  если такая  квартира расположена  на
первом этаже указанного дома  или выше первого этажа, но  помещения,
расположенные непосредственно под  квартирой, переводимой в  нежилое
помещение, не являются жилыми;
     г) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается,
если такое  помещение  не  отвечает  установленным  требованиям  или
отсутствует  возможность  обеспечить соответствие  такого  помещения
установленным требованиям  либо  если право  собственности на  такое
помещение обременено правами каких-либо лиц.
     3.7.3. Принятое   решение    об    отказе   в    предоставлении
муниципальной услуги с указанием причин, послуживших основанием  для
отказа   в   предоставлении  муниципальной   услуги,   подписывается
уполномоченным первым  заместителем  главы администрации  городского
округа Котельники Московской области и в месячный срок со дня подачи
заявления направляется заявителю.
     3.7.4. Отказ   в   предоставлении   муниципальной   услуги   не
препятствует повторному обращению заявителя после устранения причин,
послуживших основанием для отказа.
     3.7.5. В   случае   отсутствия    оснований   для   отказа    в
предоставлении  муниципальной   услуги  специалист,   уполномоченный
предоставлять   услугу,   передает   представленные   документы   на
рассмотрение  в   Межведомственную  комиссию   по  переводу   жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
на территории городского округа Котельники Московской области (далее
- Межведомственная комиссия).
     3.7.6. Результатом   выполнения   административной    процедуры
является   проверка    представленных   документов   на    получение
муниципальной услуги.
     Максимальная продолжительность  указанной процедуры  составляет
не более 5 дней.

  Рассмотрение заявления и представленных документов ответственным
                         должностным лицом

     3.8. После  рассмотрения  заявления  первый  заместитель  главы
администрации  городского   округа  Котельники  Московской   области
направляет его в управление для предоставления муниципальной услуги.
     3.9. Начальник управления  строительного  комплекса со  времени
поступления   заявления   в   управление   передает   ответственному
специалисту   муниципальной   услуги   (секретарю   Межведомственной
комиссии (далее - секретарь МВК).
     3.10. Секретарь  МВК  проверяет  комплектность  и  правильность
оформления  документов,   определяет  их  соответствие   требованиям
законодательства.
     3.11. При установлении фактов отсутствия необходимых документов
секретарь МВК, ответственный за предоставление муниципальной услуги,
уведомляет заявителя  о   наличии  препятствий  для   предоставления
муниципальной  услуги,  объясняет  заявителю  содержание  выявленных
недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по
их устранению.
     3.11.1. При согласии заявителя устранить препятствия специалист
управления возвращает представленные документы.
     3.11.2. При   несогласии   заявителя   устранить    препятствия
специалист   управления  обращает   его   внимание,  что   указанное
обстоятельство  может  препятствовать  предоставлению  муниципальной
услуги.
     3.12. Рассмотрение заявлений  с пакетом приложенных  документов
осуществляется Межведомственной комиссией.
     3.13. Критерием   принятия    решения   являются   полнота    и
правильность оформления  представленных документов, соответствие  их
содержания требованиям  законодательства Российской Федерации,  иных
нормативных правовых актов, настоящего Административного регламента.
     3.14. Результатом    данной    процедуры    является    решение
Межведомственной комиссии:
     - о переводе помещения;
     - об отказе в переводе помещения.
     3.15. Максимальная   продолжительность   указанной    процедуры
составляет не более 15 дней.

  Принятие решения о переводе помещения либо об отказе в переводе
                             помещения

     3.16. Началом  процедуры является  поступление  уполномоченному
специалисту отдела архитектуры протокола Межведомственной комиссии.
     3.16.1. Решение  о  переводе (отказе  в  переводе)  оформляется
постановлением  главы   городского   округа  Котельники   Московской
области.
     3.16.2. На  основании  постановления об  утверждении  протокола
заседания Межведомственной  комиссии  специалист отдела  архитектуры
готовит уведомление о переводе помещения либо уведомление об  отказе
в переводе помещения.
     3.17. Подготовка   уведомления   о  переводе   помещения   либо
уведомления об отказе в переводе помещения осуществляется по форме в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации  от
10.08.2005 N 502 (приложение N 3).
     3.18. Результатом    административной    процедуры     является
постановление главы городского округа Котельники Московской  области
и уведомление.
     Максимальная продолжительность  указанной процедуры  составляет
не более 15 дней.

       Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

     3.19. Постановление   об   утверждении   протокола    заседания
Межведомственной комиссии  и уведомление о  переводе помещения  либо
уведомление об отказе  в переводе  помещения изготавливается в  трех
экземплярах, один из которых подлежит постоянному хранению в  архиве
администрации,  второй  подлежит   постоянному  хранению  в   архиве
управления, третий выдается лично заявителю.
     Последовательность административных процедур при предоставлении
услуги отражена в блок-схеме предоставления услуги (приложение N 4).
     Максимальная продолжительность  указанной процедуры  составляет
один день.
     3.20. После  получения   заявителем   уведомления  о   переводе
помещения администрация в  течение трех  рабочих дней информирует  о
принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в
отношении   которого   принято   указанное   решение    (посредством
информирования собственников заявителем).
     3.21. Уведомление  о  переводе  помещения  является  основанием
проведения перевода, а  также переустройства и (или)  перепланировки
помещения.
     3.22. При  переводе помещения,  не  требующем переустройства  и
(или)  перепланировки помещения,  внесение  изменений в  технический
паспорт  переустроенного   и   (или)  перепланированного   помещения
осуществляется   в   органах  (организациях)   по   государственному
техническому учету и  (или) технической инвентаризации на  основании
уведомления   о  переводе   помещения   (посредством  передачи   его
заявителем).

   4. Порядок контроля за предоставлением муниципальной услуги и
                  ответственность должностных лиц

     4.1. Должностные  лица  отдела,  участвующие  в  предоставлении
муниципальной услуги, несут персональную ответственность за  полноту
и  качество предоставления  муниципальной  услуги, за  соблюдение  и
исполнение положений настоящего Административного регламента и  иных
нормативных   правовых    актов,   устанавливающих   требования    к
предоставлению муниципальной услуги.
     4.2. Текущий контроль  за полнотой  и качеством  предоставления
муниципальной  услуги,  за соблюдением  и  исполнением  должностными
лицами отдела, участвующими  в предоставлении муниципальной  услуги,
положений настоящего Административного регламента и иных нормативных
правовых   актов,   устанавливающих  требования   к   предоставлению
муниципальной  услуги  (далее -  текущий  контроль),  осуществляется
должностными лицами органов местного самоуправления,  ответственными
за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, в  том
числе  первым  заместителем главы  администрации  городского  округа
Котельники  Московской  области,  курирующим  вопросы  строительства
(далее   -   должностные   лица,   ответственные   за    организацию
предоставления муниципальной услуги).
     Текущий контроль осуществляется как  в плановом порядке, так  и
путем проведения внеплановых контрольных мероприятий.
     Текущий контроль осуществляется  путем проведения  должностными
лицами, ответственными  за организацию предоставления  муниципальной
услуги,  проверок полноты  и  качества предоставления  муниципальной
услуги,    соблюдения    и    исполнения    положений     настоящего
Административного  регламента,   иных  нормативных  правовых   актов
Российской Федерации и  Московской области, выявления и  обеспечения
устранения выявленных  нарушений, рассмотрения,  принятия решений  и
подготовки ответов  на  обращения заявителей,  содержащие жалобы  на
действия (бездействие) должностных лиц органов отдела архитектуры  и
регулирования застройки, участвующих в предоставлении  муниципальной
услуги.
     Периодичность осуществления  текущего контроля  устанавливается
должностными лицами,  ответственными  за организацию  предоставления
муниципальной услуги.
     4.3. По  результатам проведенных  проверок  в случае  выявления
нарушений  прав  физических  и  (или)  юридических  лиц   действиями
(бездействием) должностных  лиц отдела  архитектуры и  регулирования
застройки,  участвующих   в  предоставлении  муниципальной   услуги,
виновные   лица   привлекаются   к   ответственности   в    порядке,
установленном действующим законодательством.

   5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц

     5.1. Заявитель  может  обратиться  с  жалобой  на  решение  или
действие   (бездействие),    осуществляемое   (принятое)   в    ходе
предоставления   муниципальной   услуги  на   основании   настоящего
Административного регламента, устно или письменно:
     - к непосредственному начальнику сотрудника отдела;
     - к главе городского округа Котельники Московской области.
     Жалоба, поданная в письменной форме, должна содержать:
     - фамилию,  имя,  отчество  (при  подаче  обращения  физическим
лицом),  наименование  юридического   лица  (при  подаче   обращения
юридическим лицом);
     - почтовый адрес, контактный телефон;
     - предмет обращения;
     - личную подпись  заявителя (при  подаче обращения  юридическим
лицом - подпись руководителя (заместителя руководителя) юридического
лица);
     - дату.
     К жалобе могут быть приложены копии документов,  подтверждающих
изложенную в обращении информацию.
     Письменный ответ направляется  автору обращения  не позднее  30
дней со дня регистрации письменного обращения в отделе архитектуры и
регулирования застройки.
     В исключительных случаях, а также в случае направления  запроса
в   государственный  орган,   орган   местного  самоуправления   или
должностному лицу срок рассмотрения обращения может быть продлен, но
не более чем  на 30 дней. О  продлении срока рассмотрения  обращения
автор обращения уведомляется письменно с указанием причин продления.
     5.2. Физические и юридические  лица вправе обжаловать  действия
(бездействие),  принятые решения  должностных  лиц органов  местного
самоуправления,  осуществляемые  (принятые)  в  ходе  предоставления
муниципальной услуги, в судебном порядке.
     Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых)   в  ходе   предоставления   муниципальной
услуги,  определяется   законодательством  Российской  Федерации   о
гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.


     Приложение N 1
     к Административному регламенту


                                       
                                         Главе городского округа Котельники
                                         Московской области
                                         __________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                           о переводе помещения

от ________________________________________________________________________
      (указываются собственник помещения либо собственники помещения,
___________________________________________________________________________
    находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если
___________________________________________________________________________
           ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен
             в установленном порядке представлять их интересы)
    Примечание.  Для  физических  лиц  указываются  фамилия, имя, отчество,
реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия, номер, кем и когда
выдан),  место  жительства,  номер  телефона; для представителя физического
лица   указываются   фамилия,   имя,   отчество   представителя,  реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
    Для  юридических  лиц указываются наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием
реквизитов  документа,  удостоверяющего  эти   правомочия   и  прилагаемого
к заявлению.

    Место нахождения помещения: ___________________________________________
                                    (указывается полный адрес: субъект
___________________________________________________________________________
  Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,
___________________________________________________________________________
           корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
    Собственник помещения: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Прошу разрешить _______________________________________________________
                         (перевод жилого помещения в нежилое помещение,
___________________________________________________________________________
          нежилого помещения в жилое помещение - нужное указать)
владеющего на основании ___________________________________________________
                           (указываются правоустанавливающие документы)
___________________________________________________________________________
с  проведением  переустройства  и  (или)  перепланировки помещения согласно
прилагаемому  проекту  переустройства  и  (или)  перепланировки   помещения
(при наличии).
    Обязуюсь    обеспечить    свободный    доступ    к   месту   проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц администрации городского округа
Котельники  Московской  области либо уполномоченного им органа для проверки
хода работ.
    К заявлению прилагаются следующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"___" ______________ 20__ г. _____________________ ________________________
                               (подпись заявителя)  (расшифровка подписи)
М.П.
(для юридического лица)


     Приложение N 2
     к Административному регламенту


                         РАСПИСКА N _____________
             В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ
      В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ

Документы представлены на приеме "___" ____________ 20__ г.

|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| Наименование документа                                                             | Количество листов         |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 1.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 2.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 3.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 4.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 5.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 6.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 7.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 8.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|
| 9.                                                                                 |                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————|

Входящий номер регистрации заявления ________________________
Выдана расписка N ____ в получении документов "___" ___________ 20__ г.
Расписку получил "___" _________________ 20__ г.
________________________________________________
       (Ф.И.О., подпись заявителя)
_______________________________________________________   _________________
         (должность, Ф.И.О. должностного лица,               (подпись)
                принявшего заявление)

     Приложение N 3
     к Административному регламенту


     Утверждена
     постановлением Правительства
     Российской Федерации
     от 10 августа 2005 г. N 502



 ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
               ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Смотри постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 г.
N 502


     Приложение N 4
     к Административному регламенту


 БЛОК-СХЕМА ОБЩЕЙ СТРУКТУРЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
 "ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ НА
    ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

             
             -----------------------------------------------¬
             ¦Прием и регистрация заявлений (не более 1 дня)¦
             L-------------------T---------------------------
                                 ¦
                                 \/
      --------------------------------------------------------------¬
      ¦Рассмотрение заявления и документов (не более 5 рабочих дней)¦
      L--------------------------T-----------------------------T-----
                                 ¦                             ¦
                                 \/                            ¦
-----------------------------------------------------------¬   ¦
¦Отсутствие необходимых документов, указанных в пункте 2.5,¦   ¦
¦и наличие оснований, указанных в пункте 3.7.2 настоящего  ¦   ¦
¦Административного регламента, для отказа в предоставлении ¦   ¦
¦муниципальной услуги                                      ¦   ¦
L--------T--------------------------------------------------   ¦
         ¦                                                     ¦
         \/                                                    \/
-----------------------¬            ------------------------------------¬
¦Отказ в предоставлении¦            ¦Рассмотрение заявления и документов¦
¦муниципальной услуги  ¦            ¦на Межведомственной комиссии       ¦
¦в течение месяца      ¦            ¦(не более 15 дней)                 ¦
L--------T--------------            L---------------T--------------------
         ¦                                          ¦
         ¦                                          \/
         ¦   -------------------------------------------------------------¬
         ¦   ¦Подготовка постановления об утверждении решения протокола   ¦
         ¦   ¦Межведомственной комиссии и подписывается у главы городского¦
         ¦   ¦округа Котельники Московской области (не более 15 дней)     ¦
         ¦   L-------------------T-----------------------------------------
         ¦                       ¦
         \/                      \/
   -----------------------------------------------¬
   ¦Результат предоставления муниципальной услуги:¦
   ¦- выдача постановления главы городского округа¦
   ¦Котельники Московской области;                ¦
   ¦- уведомление (не более 1 дня)                ¦
   L-----------------------------------------------