Решение Совета депутатов городского округа Подольск от 11.06.2009 № 43/4

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                     от 11 июня 2009 г. N 43/4


 Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение
         и (или) в пользование субъектам малого и среднего
   предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
     поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства


     В целях реализации положений Федерального закона от  24.07.2007
N  209-ФЗ  "О  развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в
Российской Федерации",  Федерального закона от  22.07.2008 N  159-ФЗ
"Об особенностях  отчуждения недвижимого  имущества, находящегося  в
государственной собственности субъектов  Российской Федерации или  в
муниципальной  собственности  и  арендуемого  субъектами  малого   и
среднего предпринимательства,  и  о внесении  изменений в  отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации"  и  в  соответствии  с
Перечнем  поручений  Президента   Российской  Федерации  по   итогам
совещания по вопросам защиты  прав собственности субъектов малого  и
среднего  предпринимательства  31  июля  2008  г.  в  г.   Гагарине,
утвержденным Президентом РФ 11 августа 2008 г., Подольский городской
Совет депутатов
     
     решил:
     
     1. Утвердить Положение о порядке формирования и ведения Перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи во  владение
и    (или)   в    пользование    субъектам   малого    и    среднего
предпринимательства   и  организациям,   образующим   инфраструктуру
поддержки   субъектов   малого   и   среднего    предпринимательства
(прилагается).
     2. Направить  настоящее  Положение  о  порядке  формирования  и
ведения  Перечня  муниципального  имущества,  предназначенного   для
передачи  во владение  и  (или)  в  пользование субъектам  малого  и
среднего    предпринимательства    и    организациям,     образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства, главе города для подписания и обнародования.
     3. Контроль  за  выполнением настоящего  решения  возложить  на
постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам,  муниципальной
собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
     
     
     Председатель Подольского городского Совета депутатов
     Д.Н. Машков
     
     
     Утверждено
     решением Подольского
     городского Совета депутатов
     Московской области
     от 11 июня 2009 г. N 43/4
     

 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
   ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В
   ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И
                    СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее  Положение устанавливает  порядок  формирования,
ведения и опубликования Перечня недвижимого имущества муниципального
образования   "Городской   округ   Подольск   Московской   области",
свободного от прав  третьих лиц  (за исключением имущественных  прав
субъектов малого  и среднего предпринимательства),  предназначенного
для передачи во  владение и (или) в  пользование субъектам малого  и
среднего    предпринимательства    и    организациям,     образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов    малого    и     среднего
предпринимательства   (далее   -  Перечень),   порядок   и   условия
предоставления этого имущества в аренду.
     1.2. Положение  разработано   в  соответствии  с   требованиями
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации   местного
самоуправления в Российской  Федерации", от  24.07.2007 N 209-ФЗ  "О
развитии  малого   и  среднего   предпринимательства  в   Российской
Федерации",  от  22.07.2008  N 159-ФЗ  "Об  особенностях  отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной  собственности
субъектов Российской Федерации  или в муниципальной собственности  и
арендуемого субъектами  малого и среднего  предпринимательства, и  о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации", от 26.07.2006 N  135-ФЗ "О защите конкуренции",  Законом
Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации
субъектами малого  и среднего предпринимательства  преимущественного
права   на    приобретение   арендуемого   недвижимого    имущества,
находящегося в государственной собственности Московской области  или
муниципальной  собственности  муниципальных  образований  Московской
области".

             2. Порядок формирования и ведения Перечня

     2.1. Перечень    муниципального    имущества    для    оказания
имущественной    поддержки     субъектам    малого    и     среднего
предпринимательства  в  муниципальном образовании  "Городской  округ
Подольск   Московской   области"  предназначен   исключительно   для
предоставления  муниципального  имущества  во  владение  и  (или)  в
пользование  субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства   и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и  среднего
предпринимательства, на долгосрочной основе.
     2.2. Муниципальное имущество,  включенное в  Перечень (далее  -
имущество), должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением
прав аренды (безвозмездного пользования) субъектов малого и среднего
предпринимательства.
     2.3. Имущество не подлежит отчуждению в частную  собственность,
в  том  числе   в  собственность   субъектов  малого  или   среднего
предпринимательства, арендующих это имущество.
     2.4. Предложения   по  формированию   Перечня   разрабатываются
Комитетом  имущественных  и  земельных  отношений  администрации  г.
Подольска,  согласовываются   Координационным   Советом  в   области
развития малого  и среднего  предпринимательства в  г. Подольске  по
вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами
малого и среднего бизнеса, а затем утверждаются Подольским городским
Советом депутатов.
     2.5. Основу   Перечня   составляет   муниципальное   имущество,
арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства с учетом
сложившегося  рынка  услуг  в  г.  Подольске  с  целью   недопущения
ухудшения   условий   жизнедеятельности   населения   муниципального
образования.
     2.6. Перечень   включает    в   себя   объекты    муниципальной
собственности:
     - находящиеся  в зданиях,  являющихся  памятниками истории  или
архитектуры;
     - используемые для оказания бытовых услуг населению;
     - формирующие социальную инфраструктуру районов города;
     - имеющие множественное обременение арендой.
     2.7. Перечень имущества формируется в виде информационной  базы
данных,  содержащей  реестр  объектов  учета  -  зданий,   строений,
сооружений, нежилых  помещений, свободных  от прав  третьих лиц  (за
исключением   имущественных  прав   субъектов   малого  и   среднего
предпринимательства), а  также данные  о них,  и представляет  собой
таблицу, содержащую следующие сведения:
     адрес объекта муниципальной собственности;
     площадь нежилого помещения;
     целевое использование.
     2.8. Включение (исключение) объектов муниципального имущества в
Перечень осуществляется на основании решения Подольского  городского
Совета депутатов  в  порядке, установленном  настоящим Положением  и
законодательством РФ.
     2.9. Сведения,  содержащиеся в  Перечне,  являются открытыми  и
общедоступными.  Перечень,  а  также любые  изменения  в  нем  после
утверждения   Подольским   городским  Советом   депутатов   подлежат
обязательному  опубликованию  в  средствах  массовой  информации   и
размещению  на  официальном  сайте сети  Интернет  администрации  г.
Подольска.
     2.10. Работу   по   ведению   Перечня   осуществляет    Комитет
имущественных и земельных отношений администрации города Подольска.
     
           3. Порядок и условия сдачи имущества в аренду
     
     3.1. Внесенное  в Перечень  имущество  может быть  использовано
только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на
долгосрочной основе субъектам малого и среднего  предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства.
     3.2. Договор  аренды  муниципального  имущества,  входящего   в
Перечень, заключается с арендатором  на долгосрочной основе на  срок
не менее 5 лет без  права выкупа арендованного объекта, сдачи его  в
безвозмездное  пользование,  переуступки  прав  и  обязанностей   по
договору аренды другому лицу, залога  арендных прав и внесения их  в
качестве вклада в уставный капитал.
     3.3. Изменение      целевого     использования      арендуемого
муниципального  имущества, указанного  в  договоре аренды,  возможно
только правовыми актами Подольского городского Совета депутатов  при
условии необходимости решения вопросов местного значения.
     3.4. При проведении торгов на право заключения договоров аренды
муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных
торгах допускаются    только    субъекты    малого    и     среднего
предпринимательства.
     3.5. Оформление,  подписание,  государственная  регистрация,  а
также расторжение  договора аренды осуществляются  в соответствии  с
действующим законодательством и Положением о порядке  предоставления
в  аренду  имущества, находящегося  в  собственности  муниципального
образования   "Городской   округ   Подольск   Московской   области",
утвержденным решением Подольского городского Совета депутатов от  24
февраля 2009 г. N 40/1.
     
     
     Глава
     города Н.И. Пестов