Постановление Главы городского округа Подольск от 15.04.2014 № 584-п

ГЛАВА города ПОДОЛЬСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЯ

от 15.04.2014 № 584-п

г.Подольск, Московская область

О подготовке жилищно – коммунального и энергетического хозяйства города Подольска к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015 гг.

В целях обеспечения своевременной и качественной подготовки жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и объектов социальной сферы города к работе в осенне-зимний период 2014-2015 гг., руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду», Положением о проверке готовности электросетевых организаций Московской области к осенне-зимнему периоду,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Руководителям предприятий и организаций (независимо от организационно-правовой формы и ведомственной подчиненности), начальнику Управления здравоохранения Администрации города Подольска Унгуряну Г.А., председателю Комитета по культуре и туризму Администрации города Подольска Шаталовой О.Л., председателю Комитета по образованию Администрации города Подольска Клокову Е.В., председателю Комитета по физической культуре и спорту Администрации города Подольска Круглову В.В., председателю Комитета по делам молодежи Администрации города Подольска Тупикину Н.Н., товариществам собственников жилья (далее – ТСЖ), жилищно-строительным кооперативам (далее – ЖСК),  имеющим на своем балансе (в управлении) объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы:

1.1. разработать план мероприятий и график выполнения намеченных работ по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015 гг. теплотехнического оборудования, систем тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, резервных топливных хозяйств;

1.2. представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы к отопительному сезону 2014-2015 гг. и график выполнения намеченных работ до 25.04.2014;

1.3. производить ремонт магистральных, квартальных, внутридомовых сетей горячего водоснабжения и водоподогревательного оборудования центральных и индивидуальных тепловых пунктов для нужд горячего водоснабжения (по соответствию)  в период остановки котельной на профилактический ремонт;

1.4. обеспечить  готовность  жилищного  фонда, объектов социальной сферы, теплоэнергетического оборудования, инженерных сетей, систем тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, основных и резервных топливных хозяйств и накопление необходимых запасов топлива к 01.09.2014, с реализацией объема предзимних работ поэтапно в следующие сроки:

к  01.06.2014  – 15%,

к  01.07.2014  – 30%,

к  01.08.2014  – 60%,

к  01.09.2014  – 100%;

1.5. назначить приказом по предприятию (учреждению) лиц, ответственных за подготовку к отопительному сезону и своевременное представление в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска информации о ходе подготовки по установленным формам отчетности (приложения №№ 1-5). Представить приказ о назначении лиц, ответственных за подготовку к отопительному сезону, в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 01.05.2014;

1.6. готовность  объектов  социальной сферы и жилищного фонда оформлять паспортами   готовности по установленной форме (приложение № 6);

1.6.1. представлять акты и паспорта готовности в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска по срокам и установленным объемам в соответствии с пунктом 1.4 настоящего постановления  до 01.09.2014;

         1.6.2. при подготовке паспортов готовности жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. указывать сведения о наличии договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а также акты технического обслуживания внутридомового газового оборудования;

1.7. укомплектовать ремонтные участки аварийным запасом материально-технических ресурсов для оперативного выполнения ремонтно-восстановительных работ в осенне-зимний период 2014-2015 года;

1.8. провести ревизию и ремонт запорной арматуры на внутридомовых и наружных инженерных сетях коммунального назначения (по соответствию) с составлением ежемесячного отчета (на первое число месяца с июня по сентябрь) о работоспособности запорной арматуры (приложение № 7) и представлением его в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска;

        1.9. обеспечить объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся ко второй категории надежности, бесперебойным электроснабжением от двух независимых взаимнорезервирующих источников электропитания с использованием устройств автоматического переключения или автономных источников электроснабжения аварийного резерва;

        1.10. предусмотреть возможность оперативного подключения автономных теплоисточников к системам теплоснабжения;

        1.11. провести практические занятия по ликвидации возможных последствий технологических нарушений и аварийных ситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры и энергетического хозяйства в срок до 20.09.2014.

2. Теплоснабжающим организациям независимо от организационно-правовой формы и ведомственной подчиненности:

2.1. представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска графики первичных гидравлических испытаний тепловых сетей в срок до 01.05.2014;

2.2. провести  гидравлические испытания тепловых сетей для выявления дефектов, подлежащих устранению в межотопительный период, с составлением актов и обязательным участием с подписью в акте членов комиссии по проведению гидравлических испытаний тепловых сетей. Акты проведения гидравлических испытаний представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 01.06.2014 (приложение № 8);

2.3. составить по результатам первичных гидравлических испытаний план-график ремонта теплотрасс и представить его в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 15.06.2014;

2.4. провести по окончании ремонтных работ повторные гидравлические испытания тепловых сетей с обязательным участием с подписью в акте членов комиссии по проведению гидравлических испытаний тепловых сетей. Акт повторного проведения гидравлических испытаний представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 01.09.2014;

2.5. предоставлять в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска еженедельно по понедельникам (с мая по октябрь) информацию о ремонтно-восстановительных работах, производимых на трассах центрального отопления;

        2.6. провести пробные топки для проверки готовности тепловых сетей, систем отопления жилищного фонда и объектов социальной сферы, начиная с 15.09.2014 и до начала отопительного сезона, с составлением акта (приложение № 9) и представлением его в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 25.09.2014;       

        2.7. провести наладку систем теплоснабжения потребителей с привлечением специализированных наладочных организаций при изменении присоединённой тепловой нагрузки котельной и для котельных с нарушенным теплоснабжением, выявленным в прошедшем отопительном периоде.

        3. Руководителям предприятий, обеспечивающих тепло-, водо-, электроснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы, представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска в срок до 15.05.2014 график приёмки готовности жилых домов и объектов социальной сферы, согласованный с предприятиями, эксплуатирующими жилищный фонд и объекты социальной сферы.

4. Руководителям предприятий, имеющих угольные котельные, котельные с газо-мазутным топливным режимом, обеспечить в срок до 01.09.2014 нормативный запас твердого и жидкого (резервного и аварийного) топлива, а также работоспособность резервного топливного хозяйства для стабильной подачи тепла потребителям при резких похолоданиях и возможных аварийных ситуациях.

5. Утвердить состав городского постоянно действующего  штаба по подготовке к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы независимо от их форм собственности (приложение № 10).

6. Утвердить состав комиссии по проверке готовности муниципальных электросетевых организаций, теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии (управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК) независимо от их форм собственности к отопительному периоду 2014-2015 гг. (приложение №11).

7. Утвердить состав комиссии по проведению гидравлических испытаний тепловых сетей (приложение №12).

8. Заместителю Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Лукьяненко В.О. разработать и представить на утверждение программы проверки муниципальных электросетевых организаций, теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии со сроками проведения проверок:

- электросетевых и теплоснабжающих организаций с 15.09.2014 по 15.10.2014;

- потребителей тепловой энергии с 15.08.2014 по 15.09.2014.

9. Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Подольска (Пашаева В.В.):

9.1. обобщить представленные предприятиями планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону 2014-2015 гг. с составлением и утверждением единого комплексного плана. Комплексный план представить в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области в срок до 30.04.2014;

9.2. осуществлять постоянный контроль за ходом подготовки жилищно-коммунального хозяйства города к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг.;

9.3. представить в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области:

9.3.1. в срок до 01.09.2014 информацию о формировании аварийных запасов материально-технических ресурсов в организациях, эксплуатирующих объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;

9.3.2. в срок до 01.10.2014 реестры актов проведения пробных топок;

9.3.3. в срок до 10.09.2014 реестры актов проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, находящихся на балансе подведомственных предприятий;

9.3.4. в срок до 15.09.2014 реестры паспортов готовности к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. жилищного фонда, объектов социальной сферы;

9.3.5. в срок до 15.10.2014 акты и паспорта готовности к осенне-зимнему периоду 2014-2015 гг. теплоснабжающих организаций;

9.3.6. в период с 01.06.2014 по 01.11.2014 обобщенные статистические данные по муниципальному образованию по форме федерального государственного статистического наблюдения №1-ЖКХ (зима) срочная «Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях»;

9.4. представить в Министерство энергетики Московской области в срок до 15.10.2014 акты и паспорта готовности электросетевых организаций;

9.5. вести ежемесячный контроль за соблюдением лимитов потребления и оплаты топливно-энергетических ресурсов предприятиями города и расчётами за предоставленные населению коммунальные услуги;

9.6. осуществлять контроль за обеспечением котельных, подведомственных предприятий, нормативным запасом жидкого и твердого топлива.

10. Руководителям предприятий, имеющих задолженность за потреблённый газ и электроэнергию, принять меры по обеспечению погашения задолженности в срок до 20.08.2014.

11. Руководителям теплоснабжающих предприятий согласовать в срок до 01.06.2014 с ООО «Газпром межрегионгаз Москва» и поставщиками топливно-энергетических ресурсов предельные годовые объемы потребления (лимиты) природного газа для обеспечения бесперебойного теплоснабжения потребителей.

12. Руководителям ресурсоснабжающих предприятий иметь со всеми абонентами акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным инженерным сетям как неотъемлемую часть к договорам отпуска коммунального ресурса. В срок до 01.09.2014 представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Подольска реестры актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным инженерным сетям.

13. Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска (Козлова Н.А.) и руководителям муниципальных коммунальных предприятий осуществлять совместно оформление в муниципальную собственность муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» бесхозяйного недвижимого имущества.

14. Рекомендовать ГУП МО «Подольское лесотопливное предприятие» (Панков С.А.) организовать бесперебойное снабжение качественным топливом населения города и других потребителей, обеспечив своевременный завоз его на  склады и  последующую доставку покупателям.

15. Признать утратившим силу постановление Главы города Подольска от 23.04.2013 № 717-П «О подготовке жилищно-коммунального и энергетического хозяйства города Подольска к эксплуатации в осенне-зимний период 2013-2014 гг.».

16. Заместителю Главы Администрации Горелову С.В. обеспечить размещение данного постановления в сети Интернет на официальном сайте Администрации г. Подольска и опубликование его в средствах массовой информации.

17. Контроль за  выполнением   настоящего  постановления  возложить  на заместителя Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйству Лукьяненко В.О.

Глава города   Н.И. Пестов

Предпиятие______________________				Приложение №1
Дата отчета______________________				к постановлению Главы города
				от 15.04.2014 №584-п
СПРАВКА о выполнении капитального ремонта общего имущества МКД в 2014 году
по состоянию на____________________________
(справка предоставляется на 30 число текущего месяца с нарастающим итогом в период с января по декабрь 2014 года)
№	Организация (УК, ТСЖ, ЖСК)	Адрес дома	Вид работ	Объем работ	Стоимость (тыс.руб.)
					городской бюджет	средства собственников	другие источники финансирования
	Ответственный исполнитель:_______________________________________________________________
	_______________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. должность, подпись,телефон)

Предприятие _______________________________						Приложение № 2
Дата отчета______________________						постановлению Главы города
						от 15.04.2014№ 584-п
СПРАВКА о ходе выполнения текущего ремонта общего имущества МКД в 2014 году
по состоянию на ___________________
( справка предоставляется на 10 число каждого месяца в период с 01.01.2014 по  31.12.2014)
№	Вид работ	ед.изм.	хоз.способ				подряд
			ПЛАН		ФАКТ		ПЛАН		ФАКТ
			натуральные показатели	стоимость (тыс.руб.)	натуральные показатели	стоимость (тыс.руб.)	натуральные показатели	стоимость (тыс.руб.)	натуральные показатели	стоимость (тыс.руб.)
1	Крыши
1.1.	Ремонт кровли всего, в т.ч.
1.1.1.	мягкая	м2
1.1.2.	шиферная	м2
1.1.3.	металлическая	м2
1.2.	замена звеньев водосточных труб	п.м.
1.3.	ремонт оголовков	шт
2	Сантехнические работы
2.1.	ЦО  в  т.ч.
2.1.1.	задвижки	шт
2.1.2.	трубопроводы	м
2.1.3.	полотенцесушители	шт.
2.1.4.	вентиля, краны	шт
2.1.5.	Замена отопительных приборов в т.ч.	секц/ регис
	на лестничных площадках	секц/ регис
	в квартирах	секц/ регис
2.2.	ГВС, в  т.ч.
2.2.1.	задвижки	шт
2.2.2.	трубопроводы	м
2.2.3.	полотенцесушители	шт.
2.2.4.	вентиля, краны	шт
2.3.	ХВС, в  т.ч.
2.3.1.	задвижки	шт
2.3.2.	трубопроводы	м
2.3.3.	вентиля, краны	шт
2.4.	Изоляция трубопроводов на технических этажах в т.ч.
2.4.1.	чердачные помещения	м тр-да/м3 изоляции
2.4.2.	подвальные помещения
2.5.	ВК, в  т.ч.	дом
2.5.1.	трубопрводы	м
3	Лифты, в т.ч.
3.1.	ремонт	шт
3.2.	диагностика	шт
4	ОСР
4.1.	Подъезды, в т.ч.	ед.
4.1.1.	отремонтир. пов-ти	м2
4.1.2.	заменено дверей	шт
4.1.3.	заменено окон.блоков	шт.
4.1.4	застеклено	м2
4.2.	Квартиры	шт.
5	Фасады, в т.ч.
5.1.	швы	м
5.2.	балконы (плиты, ограждения)	шт.
5.3.	крыльца (козырьки, ступени)	шт.
5.4.	цоколи	м2
5.5.	отмостка	м2
6	Электромонтажные работы
6.1.	эл. проводка	м
6.2.	ВРУ (эл.щиты)	ед.
6.3.	замеры сопротивления изолции, контура заземления, фазы-ноль	дом
7	Установка приборов учета
7.1.	на ХВС	шт.
7.2.	на ГВС	шт.
7.3.	на ЦО	шт.
7.4.	эл.энергии	шт.
8	Мероприятия по пожарной безопасности в т.ч.
8.1.	Восстановление системы внутреннего пожарного водопровода	дом
8.2.	Комплектация этажных противопожарных шкафов	шкаф
9	Прочие
Ответственный исполнитель:  _____________________________________________________________
_____________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись, телефон)