Постановление Правительства Московской области от 16.04.2014 № 258/12

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   От 16 апреля 2014 г. N 258/12


 О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон
      Московской области "Об отдельных вопросах осуществления
муниципального жилищного контроля на территории Московской области"


     Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     Одобрить проект Закона Московской области "О внесении изменений
в Закон  Московской  области "Об  отдельных  вопросах  осуществления
муниципального жилищного контроля на территории Московской  области"
согласно  приложению  и  внести   его  в  установленном  порядке   в
Московскую областную Думу.
     
     
     Губернатор
     Московской области А.Ю. Воробьёв
     
     
     
     Приложение
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 16.04.2014 N258/12


     Проект
     
     
                               ЗАКОН


                         МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


   "О внесении изменений в Закон Московской области "Об отдельных
    вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на
                   территории Московской области"

     Статья 1
     Внести в Закон Московской  области N 148/2012-03 "Об  отдельных
вопросах   осуществления   муниципального  жилищного   контроля   на
территории  Московской  области"  следующие изменения:  1)  часть  3
статьи 3 изложить в  следующей редакции: "3. Муниципальный  жилищный
контроль осуществляется путем проведения проверок, предметом которых
является    соблюдение    юридическими    лицами,    индивидуальными
предпринимателями    и    гражданами    обязательных     требований,
установленных   в    отношении   муниципального   жилищного    фонда
федеральными  законами  и  законами  Московской  области  в  области
жилищных  отношений,  а  также  принятыми  в  соответствии  с   ними
муниципальными правовыми  актами (далее  соответственно -  проверка,
обязательные требования), в том числе требований:
     1) к  использованию  жилых помещений  муниципального  жилищного
фонда  в  соответствии  с  их  назначением,  установленным  Жилищным
кодексом Российской Федерации  с учетом  соблюдения прав и  законных
интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;
     2) к  сохранности  жилых  помещений  муниципального   жилищного
фонда;
     3) к   обеспечению   надлежащего  состояния   жилых   помещений
муниципального жилищного фонда;
     4) к  своевременности  и полноте  внесения  нанимателями  жилых
помещений муниципального жилищного фонда платы за жилое помещение  и
коммунальные услуги;
     5) к выполнению привлеченными органами местного  самоуправления
в   установленном   законодательством  порядке   лицами   работ   по
капитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда,
замене    санитарно-технического,   электрического    или    другого
оборудования жилых помещений;
     6) к порядку  переустройства и  перепланировки жилых  помещений
муниципального жилищного фонда нанимателями и поднанимателями  таких
помещений.";
     2) в статье 4:
     а) наименование изложить в следующей редакции:
     "Статья 4. Полномочия органов муниципального жилищного контроля
и уполномоченных должностных лиц";
     б) абзац первый считать частью первой;
     в) дополнить частью второй следующего содержания:
"2. Уполномоченные  должностные  лица  в  порядке,  установленном  в
отношении   юридических   лиц  и   индивидуальных   предпринимателей
законодательством  Российской  Федерации,  а  в  отношении   граждан
муниципальным правовым актом:
     1) запрашивают   и   получают   на   основании   мотивированных
письменных запросов информацию и документы, необходимые для проверки
соблюдения обязательных  требований, указанных  в части  3 статьи  3
настоящего Закона;
     2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения  и
копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)
органа  муниципального  жилищного  контроля  о  назначении  проверки
посещают территории  и  расположенные на  них многоквартирные  дома,
помещения общего пользования в  многоквартирных домах, а с  согласия
нанимателей  и (или)  пользователей  жилых помещений  муниципального
жилищного  фонда проводят  их  обследования, а  также  исследования,
испытания,  расследования,  экспертизы   и  другие  мероприятия   по
контролю;
     3) выдают  предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,  об  устранении   выявленных  нарушений,  о   проведении
мероприятий  по  обеспечению  соблюдения  обязательных   требований,
указанных в части 3 статьи 3 настоящего Закона;
     4) в   установленных   законами  Московской   области   случаях
составляют протоколы об административных правонарушениях,  связанных
с  нарушениями обязательных  требований,  установленных в  отношении
муниципального  жилищного  фонда федеральными  законами  и  законами
субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также
муниципальными  правовыми актами,  рассматривают  дела об  указанных
административных правонарушениях и принимают меры по  предотвращению
таких нарушений.";
     3) в статье 5:
     а) дополнить частью 1' следующего содержания:
     "I.-1 Информирование органов муниципального жилищного  контроля
о   деятельности    органа   государственного   жилищного    надзора
осуществляется путем размещения информации о результатах проведенных
органом
     государственного жилищного       надзора       проверок       в
информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет  на   официальном
сайте органа  государственного жилищного надзора.  Состав и  порядок
размещения  информации   устанавливаются  органом   государственного
жилищного надзора.";
     б) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:
     "1) направление  в  орган  государственного  жилищного  надзора
информации   о   признаках   нарушений   обязательных    требований,
предусмотренных  частью 1  статьи  20 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  если  такие  нарушения  были  выявлены  при   проведении
проверок, указанных в части 3 статьи 3 настоящего Закона;";
     в) пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:
     "2) информирование органа государственного жилищного надзора  в
порядке и по  форме им установленном о  ежегодных планах проверок  и
внеплановых проверках,  результатах  проводимых проверок,  состоянии
муниципального  жилищного  фонда, лицах,  осуществляющих  управление
многоквартирным домом, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, все
жилые помещения в  котором находятся в муниципальной  собственности,
состоянии соблюдения законодательства  Российской Федерации в  сфере
жилищных  отношений в  части  муниципального  жилищного фонда  и  об
эффективности муниципального жилищного контроля";
     4) дополнить статьей 5-1следующего содержания:
     Статья 5-1   Содействие  органам   государственного   жилищного
надзора и муниципального жилищного контроля
     1. В целях содействия осуществлению на территории муниципальных
образований Московской области государственного жилищного надзора  и
муниципального жилищного контроля в выполнении возложенных на  орган
государственного жилищного надзора и органы муниципального жилищного
контроля  полномочий  могут  привлекаться  на  безвозмездной  основе
общественные жилищные инспекторы.
     Под общественными  жилищными  инспекторами в  настоящей  статье
понимаются  граждане,  изъявившие желание  оказывать  информационное
содействие   на   добровольной  и   безвозмездной   основе,   органу
государственного  жилищного   надзора  или  органам   муниципального
жилищного контроля в целях соблюдения жилищного законодательства  на
территории Московской области.
     Положение об общественном жилищном инспекторе  государственного
жилищного   надзора   Московской   области,   утверждается   органом
государственного жилищного надзора Московской области. Положения  об
общественном жилищном  инспекторе муниципального жилищного  контроля
Московской области,  утверждаются уполномоченными органами  местного
самоуправления Московской области.
     2. Общественные жилищные инспекторы государственного  жилищного
надзора и общественные жилищные инспекторы муниципального  жилищного
контроля  не  обладают  правами  должностных  лиц   государственного
жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.".
Статья 2
Настоящий Закон  вступает  в  силу   через  один  месяц  после   его
официального опубликования.


     Губернатор Московской области
     А.Ю. Воробьёв