Постановление Правительства Московской области от 29.04.2014 № 298/14

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     От 29 апреля 2014 N 298/14


   Об утверждении проекта планировки территории для строительства
логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское
        Раменского муниципального района Московской области


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации,  постановлением   Правительства  Московской  области   от
03.11.2011 N  1345/45  "О мерах  по  улучшению организации  движения
транспорта в Московской области", решением Градостроительного совета
Московской области от 29.10.2013 Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить  прилагаемый  проект  планировки  территории   для
строительства  логистического   технопарка   "Софьино"  в   сельском
поселении  Софьинское  Раменского муниципального  района  Московской
области (далее - проект планировки территории).
     2. Главному   управлению   архитектуры   и   градостроительства
Московской области  в семидневный  срок со  дня принятия  настоящего
постановления  направить  главам  Раменского  муниципального  района
Московской  области  и  сельского  поселения  Софьинское  Раменского
муниципального   района   Московской   области   проект   планировки
территории.
     3. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области    обеспечить    официальное    опубликование     настоящего
постановления   в  газете   "Ежедневные   новости.  Подмосковье"   и
размещение   (опубликование)   на   Интернет-портале   Правительства
Московской области.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Елянюшкина Г.В.


     Губернатор
     Московской области А.Ю. Воробьев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Московской области
     от29.04.2014 N298/14
     
     
   Проект планировки территории для строительства логистического
  технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского
              муниципального района Московской области

     Проект планировки территории  для строительства  логистического
технопарка  "Софьино"  в сельском  поселении  Софьинское  Раменского
муниципального района Московской области (далее - проект  планировки
территории)  выполнен в  соответствии  с Градостроительным  кодексом
Российской  Федерации,  Законом Московской  области  N36/2007-03  "О
Генеральном  плане  развития  Московской  области",   постановлением
Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по
улучшению  организации движения  транспорта  в Московской  области",
Схемой территориального планирования Московской области -  основными
положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением
Правительства   Московской  области   от   11.07.2007  N517/23   "Об
утверждении Схемы территориального планирования Московской области -
основных  положений  градостроительного  развития",  проектом  Схемы
территориального планирования транспортного обслуживания  Московской
области, одобренной постановлением Правительства Московской  области
от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы  территориального
планирования   транспортного   обслуживания   Московской   области",
решением Градостроительного совета Московской области от  29.10.2013
протокол  N  25,  распоряжением Главного  управления  архитектуры  и
градостроительства  Московской  области  от  05.02.2014  NРВ-11   "О
подготовке   проекта   планировки   территории   для   строительства
логистического технопарка "Софьино" в сельском поселении  Софьинское
Раменского муниципального района Московской области".
     Проект планировки территории  подготовлен  в целях  обеспечения
устойчивого развития  территории, выделения элементов  планировочной
структуры,  установления  границ  земельных  участков,  на   которых
расположены объекты капитального строительства.
     Проект планировки    территории   разработан    Государственным
унитарным  предприятием  Московской области  "НИИПРОЕКТ"  по  заказу
общества с ограниченной ответственностью "Технопарк Софьино"  (далее
- ООО "Технопарк Софьино").
     Проект планировки территории выполнен на основании  результатов
инженерных  изысканий  в  соответствии  с  требованиями  технических
регламентов.
     При разработке проекта планировки территории были  использованы
материалы  специализированных научно-исследовательских  и  проектных
организаций.
     Проект планировки   территории   для   размещения    складского
комплекса выполнен в составе проекта планировки и проекта  межевания
территории.
     
   Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

     1. Положение о  размещении объектов капитального  строительства
на   территории  логистического   технопарка   "Софьино"  (далее   -
Технопарк), в  котором  приводятся сведения  о размещении  объектов,
характеристики  планируемого  развития  территории,  в  том   числе,
развитие   элементов   планировочной   структуры,   транспортной   и
инженерной  инфраструктуры,   ведомость  координат  точек   перелома
красных линий.
     2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красные линии;
     линии, обозначающие  дороги,   улицы,  проезды,  линии   связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
     границы зон  планируемого   размещения  объектов   федерального
значения,  объектов   регионального   значения,  объектов   местного
значения;
     границы зон       планируемого       размещения        объектов
социально-культурного   и  коммунально-бытового   назначения,   иных
объектов капитального строительства.
     Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают
в себя - 1:
1. Пояснительную записку.
2. Материалы в графической форме:
     Схема расположения    проекта    планировки    территории     в
планировочной структуре  сельского  поселения Софьинское  Раменского
муниципального района Московской области, масштаб 1:10 ООО;
     Схема использования  территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории и границ зон с особыми условиями использования
территорий, масштаб 1:2000;
     Схема организации  улично-дорожной   сети   и  схема   движения
транспорта, масштаб 1: 2000;
     Схема архитектурно-планировочной организации территории,
масштаб 1:2000.
     Схема вертикальной   планировки    и   инженерной    подготовки
территории, масштаб 1:2000;
     Схема размещения инженерных сетей и сооружений, масштаб 1:2000;
     Схема границ  территорий,   подверженных  риску   возникновения
чрезвычайных  ситуаций   природного  и   техногенного  характера   и
воздействия их последствий, масштаб 1:2000.
     
     Положение о размещении объектов капитального строительства

     Планируемый Технопарк размещается  в восточной части  сельского
поселения  Софьинское  Раменского муниципального  района  Московской
области вдоль автомобильной  дороги общего пользования  федерального
значения М-5 "Урал" на  земельных участках общей площадью 137,04  га
(кадастровые     номера     50:23:0040218:10,      50:23:0040218:12,
50:23:0040218:13,   площадью   80,0   га,   25,0   га,   32,04    га
соответственно).   Земельный    участок   с   кадастровым    номером
50:23:0040218:10 принадлежит на правах собственности ООО  "Технопарк
Софьино". Земельные участки с кадастровыми номерами 50:23:0040218:12
и 50:23:0040218:13 принадлежат на правах собственности ООО "Аструм".
     Земельные участки граничат:
     с северо-востока - территория сельского поселения Софьинское
Раменского муниципального района Московской области; с северо-запада
- лесной массив;
     с юго-запада - автомобильная дорога федерального значения М-5
"Урал"; с юго-востока - автомобильная дорога регионального значения
"М-5 "Урал" - Дурниха".
     Из общей  площади  земельных  участков  137,04  га  -  3,14  га
находятся    в    зонах   планируемого    размещения    транспортных
инфраструктур:
     1,81 га из  80,0 га  земельного участка  с кадастровым  номером
50:23:0040218:10;
     1,17 га из  25,0 га  земельного участка  с кадастровым  номером
50:23:0040218:12;
     0,16 га из 32,04  га земельного  участка с кадастровым  номером
50:23:0040218:13.
     Территория планируемого размещения Технопарка площадью 133,9 га
состоит из четырех планировочных элементов:
     зоны планируемого размещения объектов складского назначения;
зоны планируемого размещения транспортной и инженерной
инфраструктуры; зоны парковки общего доступа с КПП и
административно-бытовым зданием; зоны озеленения и благоустройства.
     Застройка Технопарка представлена  следующими  типами зданий  и
сооружений:       складские        здания       и        сооружения;
административно-вспомогательные  здания   и  сооружения;  здания   и
сооружения  транспортного   обслуживания  и   инженерно-технического
обеспечения.
     Складские здания    и   сооружения    представлены    двадцатью
одноэтажными корпусами, с внутренними антресолями.
     Административно-вспомогательные здания       и       сооружения
представлены двумя административными зданиями и тремя КПП.
     На территории  Технопарка   размещаются   следующие  здания   и
сооружения   инженерно-технического  обеспечения   и   транспортного
обслуживания  - котельная,  хранилище  резервного топлива,  очистные
сооружения     поверхностного     стока,     очистные     сооружения
хозяйственно-бытовых  стоков,  водозаборный  узел,  трансформаторные
подстанции,  площадки с  навесами  для контейнеров  твердых  бытовых
отходов,  стоянка  для  уборочной техники,  площадки  для  грузового
автотранспорта на 1060 машиномест и легкового автотранспорта на 1320
машиномест, в том числе, в зоне въездной группы размещается  стоянка
общего доступа  для  грузового автотранспорта  на  92 машиноместа  и
стоянка   для   легкового    автотранспорта   на   30    машиномест,
административное здание с туалетами и душевыми.
     В юго-восточной  части  Технопарка  планируются  озеленённые  и
благоустроенные территории с пешеходными дорожками и площадками  для
отдыха. Пешеходные дорожки  составляют единую  сеть с тротуарами  на
территории складских объектов.
     
     Параметры планируемых зон размещения объектов капитального
строительства
     
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|NN   |Наименование                             | Площадь,  | % от общей площади  |
|п/п  |                                         |    га     |территории Технопарка|
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|1    |Зона планируемого размещения объектов    |   102,3   |        76,4         |
|     |складского назначения                    |           |                     |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|2    |Зона планируемого размещения транспортной|   16,93   |        12,6         |
|     |и инженерной инфраструктур               |           |                     |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|3    |Зона парковки общего доступа с КПП и     |   2,24    |         1,7         |
|     |административно - бытовыми зданиями      |           |                     |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|4    |Зона озеленения и благоустройства        |   12,43   |         9,3         |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|
|5    |Итого в границах территории Технопарка   |   133,9   |         100         |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————|—————————————————————|


         Характеристика развития транспортного обслуживания

     С учётом   технических   требований   Федерального   управления
автомобильных дорог "Центральная Россия" от 28.06.2013 N 61-28/5103,
технических условий Государственного казенного учреждения Московской
области   "Управление   автомобильных   дорог   Московской   области
"Мосавтодор"  от  02.07.2013  N  7-307  въезд-выезд  на   территорию
Технопарка  предусматривается через  существующие  примыкания на  км
46+870  и 46+975  (слева),  находящиеся на  автодороге  федерального
значения М-5 "Урал". Ширина проезжей части въезда-выезда  составляет
7 м.
     В проекте  Схемы  территориального  планирования  транспортного
обслуживания Московской области учтена зона планируемого  размещения
линейного  объекта  автомобильного  транспорта  шириной  100  м  для
реконструкции автомобильной дороги федерального значения М-5  "Урал"
по параметрам I  категории с увеличением проезжей  части до 8  полос
движения.
     Пассажирские перевозки  работающих  в  Технопарке   сотрудников
предполагается  осуществлять действующими  маршрутами  общественного
транспорта  и  маршрутным   такси,  а  также  личным   автомобильным
транспортом.
     
     Характеристика развития инженерно-технического обеспечения

     Электроснабжение -  от  существующей электроподстанции  110  кВ
(2x40 MBA) через проектируемый участок распределительных сетей 10 кВ
в составе 1  РТП и  21 ТП суммарной  установленной мощностью 70,  76
MBA.
     Теплоснабжение -     централизованное     от      проектируемой
блочно-модульной  газовой   котельной,  оборудованной   водогрейными
котлами   с   температурой   теплоносителя  до   115   С   суммарной
производительностью не менее 80 Гкал/ч.
     Газоснабжение -   с    установкой   газорегуляторного    пункта
производительностью  до  15   тыс.  м33/ч   и  подключением  его   к
существующему  распределительному  газопроводу высокого  давления  I
категории (Р<1,2МПа) d=20  мм, транзитом проходящему по  планируемой
территории.
     Телефонная связь  -  от  учрежденческой  АТС  ёмкостью  до  650
номеров  с выходом  на  сети  общего пользования  через  станционные
сооружения выбранного оператора связи.
     Водоснабжение на хозяйственно-питьевые нужды осуществляется  от
собственного  проектируемого  водозаборного узла,  расположенного  в
южной части территории производственно-складского комплекса.
     Водоснабжение на противопожарные  нужды предусматривается от  2
противопожарных резервуаров с насосными станциями, расположенных  на
отдельных площадках в центральной части территории.
     Водоотведение бытовых   стоков  организовано   на   собственные
канализационные очистные сооружения  закрытого типа, размещаемые  на
северо-востоке территории.
     Мероприятия по инженерной подготовке территории включают в себя
организацию рельефа и организацию поверхностного стока с устройством
на территории  комплекса  сети   закрытой  дождевой  канализации   и
собственных очистных сооружений поверхностного стока закрытого  типа
на северо-востоке планируемой территории.
     Проектом планировки  территории  предусмотрены  территории  для
строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных
сетей.
     Красные линии
          Ведомость координат точек перелома красных линии

|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|   Номер точки    |                       Координаты                        |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 1     |Х=440498,9926; Y=2228676,2378                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 2 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-30Т6"                                  |
|                  |Расстояние - 66,32                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 2     |Х=440442,4419; Y=2228710,8862                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 3 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-57'48"                                 |
|                  |Расстояние - 61,59                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 3     |Х=440389,6725; Y=2228742,6391                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 4 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-7'20"                                  |
|                  |Расстояние - 47,83                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 4     |Х=440349,0537; Y=2228767,9001                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 5 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-28'27"                                 |
|                  |Расстояние - 50,16                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 5     |Х=440306,2972; Y=2228794,1277                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 6 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-26ТЗ"                                  |
|                  |Расстояние - 31,54                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 6     |Х=440279,4195; Y=2228810,6391                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 7 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-33'42"                                 |
|                  |Расстояние - 33,36                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 7     |Х=440250,9555; Y=2228828,0396                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 8 Дирекционное         |
|                  |направление = 150-5Т58"                                  |
|                  |Расстояние - 14,52                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 8     |Х=440238,2721; Y=2228835,1090                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 9 Дирекционное         |
|                  |направление = 148-5Т4"                                   |
|                  |Расстояние - 49,73                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 9     |Х=440196,0617; Y=2228861,3957                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 10 Дирекционное        |
|                  |направление = 148-26'13"                                 |
|                  |Расстояние - 266,04                                      |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 10    |Х=439969,3817; Y=2229000,6492                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 11 Дирекционное        |
|                  |направление = 148-34'37"                                 |
|                  |Расстояние - 62,18                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|




|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Номер точки    |                       Координаты                        |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 11     |Х=439916,3181; е=2229033,0688                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 12 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-32'43"                                 |
|                   |Расстояние - 123,78                                      |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 12     |Х=439810,7313; Y=2229097,6580                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 13 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-43'39"                                 |
|                   |Расстояние - 155,51                                      |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 13     |Х=439677,8188; Y=2229178,3826                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 14 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-34'21"                                 |
|                   |Расстояние - 269,29                                      |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 14     |Х=439448,0296; Y=2229318,7979                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 15 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-38'7"                                  |
|                   |Расстояние - 34,55                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 15     |Х=439418,5269; Y=2229336,7816                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 16 Дирекционное        |
|                   |направление = 25-20'Ю"                                   |
|                   |Расстояние - 25,55                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 16     |Х=439431,9400; Y=2229358,5300                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 17 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-20Т8"                                  |
|                   |Расстояние - 49,99                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 17     |Х=439389,3900; Y=2229384,7700                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 18 Дирекционное        |
|                   |направление = 238-2Т4"                                   |
|                   |Расстояние - 25,81                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 18     |Х=439375,8468; Y=2229362,7977                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 19 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-38'7"                                  |
|                   |Расстояние - 20,12                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 19     |Х=439358,6627; Y=2229373,2724                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 20 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-37'35"                                 |
|                   |Расстояние - 85,83                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 20     |Х=439285,3816; Y=2229417,9571                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 21 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-36'44"                                 |
|                   |Расстояние - 77,75                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 21     |Х=439219,0092; Y=2229458,4516                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 22 Дирекционное        |
|                   |направление = 148-38' 15"                                |
|                   |Расстояние - 68,09                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|

|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Номер точки    |                       Координаты                        |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 22     |Х=439160,8643; Y=2229493,8912                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 23 Дирекционное        |
|                   |направление = 103-27'44"                                 |
|                   |Расстояние - 25,72                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 23     |Х=439154,8757; е=2229518,9081                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 24 Дирекционное        |
|                   |направление = 58-45'23"                                  |
|                   |Расстояние - 36,72                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 24     |Х=439173,9200; Y=2229550,3000                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 25 Дирекционное        |
|                   |направление = 58-37'32"                                  |
|                   |Расстояние - 100,28                                      |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 25     |Х=439226,1300; Y=2229635,9200                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 26 Дирекционное        |
|                   |направление = 59-18'25"                                  |
|                   |Расстояние - 99,78                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 26     |Х=439277,0600; Y=2229721,7200                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 27 Дирекционное        |
|                   |направление = 67-54'8"                                   |
|                   |Расстояние - 47,77                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 27     |Х=439295,0300; Y=2229765,9800                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 28 Дирекционное        |
|                   |направление = 88-31'36"                                  |
|                   |Расстояние - 29,17                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 28     |Х=439295,7800; Y=2229795,1400                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 29 Дирекционное        |
|                   |направление = 107-59ТЗ"                                  |
|                   |Расстояние - 27,91                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 29     |Х=439287,1600; Y=2229821,6900                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 30 Дирекционное        |
|                   |направление = 122-53ТЗ"                                  |
|                   |Расстояние - 23,15                                       |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 30     |Х=439274,5900; Y=2229841,1300                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 31 Дирекционное        |
|                   |направление = 135-55'ЗГ Расстояние - 21,89               |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 31     |Х=439258,8600; Y=2229856,3600                            |
|                   |Элемент - прямая линия до точки N 32 Дирекционное        |
|                   |направление = 145-19'3"                                  |
|                   |Расстояние - 8,54                                        |
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|

|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|   Номер точки    |                       Координаты                        |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 32    |Х=439251,8391; е=2229861,2183                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 33 Дирекционное        |
|                  |направление = 81-35'0"                                   |
|                  |Расстояние - 23,33                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 33    |Х=439246,4276; Y=2229883,9095                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 34 Дирекционное        |
|                  |направление = 103-24'49"                                 |
|                  |Расстояние - 54,84                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 34    |Х=439268,0500; Y=2229934,3100                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 35 Дирекционное        |
|                  |направление = 66-46'49"                                  |
|                  |Расстояние - 79,46                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 35    |Х=439299,3629; Y=2230007,3416                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 36 Дирекционное        |
|                  |направление = 58-55'2"                                   |
|                  |Расстояние - 18,38                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 36    |Х=439308,8524; Y=2230023,0832                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 37 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-25'6"                                   |
|                  |Расстояние - 19,19                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 37    |Х=439318,6174; Y=2230039,6069                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 38 Дирекционное        |
|                  |направление = 58-50'44"                                  |
|                  |Расстояние - 20,51                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 38    |Х=439329,2302; Y=2230057,1621                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 39 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-56'47"                                  |
|                  |Расстояние - 24,00                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 39    |Х=439341,2489; Y=2230077,9342                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 40 Дирекционное        |
|                  |направление = 60-12'51"                                  |
|                  |Расстояние - 26,76                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 40    |Х=439354,5439; е=2230101,1620                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N41 Дирекционное         |
|                  |направление = 59-33'9"                                   |
|                  |Расстояние - 20,57                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 41    |Х=439364,9679; Y=2230118,8955                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 42 Дирекционное        |
|                  |направление = 60-13'27"                                  |
|                  |Расстояние - 28,99                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|

|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|   Номер точки    |                       Координаты                        |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 42    |Х=439379,3660; Y=2230144,0605                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 43 Дирекционное        |
|                  |направление = 58-53'31"                                  |
|                  |Расстояние - 26,10                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 43    |Х=439392,8490; Y=2230166,4044                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 44 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-47'42"                                  |
|                  |Расстояние - 23,24                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N44     |Х=439404,5432; Y=2230186,4931                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 45 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-49'26"                                  |
|                  |Расстояние - 24,20                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 45    |Х=439416,7073; Y=2230207,4131                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 46 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-38Т9"                                   |
|                  |Расстояние - 19,18                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 46    |Х=439426,4046; Y=2230223,9672                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 47 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-4Г5Г Расстояние - 28,60                 |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 47    |Х=439440,8376; Y=2230248,6640                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 48 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-9'11"                                   |
|                  |Расстояние - 28,45                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 48    |Х=439455,4261; Y=2230273,0907                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 49 Дирекционное        |
|                  |направление = 58-23'58"                                  |
|                  |Расстояние - 22,31                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 49    |Х=439467,1179; Y=2230292,0951                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 50 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-55'51"                                  |
|                  |Расстояние - 26,32                                       |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 50    |Х=439480,3073; Y=2230314,8763                            |
|                  |Элемент - прямая линия до точки N 51 Дирекционное        |
|                  |направление = 59-54'29"                                  |
|                  |Расстояние - 113,77                                      |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
|    Точка N 51    |Х=439537,3483; Y=2230413,3094                            |
|——————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|

   Проект планировки территории для строительства логистического
  технопарка "Софьино" в сельском поселении Софьинское Раменского
              муниципального района Московской области

  Схема расположения проекта планировки в планировочной структуре
 сельского поселения Софьинское, Раменского муниципального района,
                         Московской области

Условные обозначения
     - красные линии (с указанием точек перелома) Границы: зоны
планируемого размещения объектов

                    Проект межевания территории

     В проекте  межевания территории  для  размещения Технопарка  по
адресу:  Московская  область, Раменский  район,  сельское  поселение
Софьинское, кадастровый квартал 50:23:0040218 определены:
     границы формируемых   земельных   участков,   планируемых   для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
     границы зон с особыми условиями использования территории.
     Номера поворотных точек  границ формируемых земельных  участков
отображены на  чертеже  межевания территории.  Сведения о  площадях,
назначении  и  границах  формируемых  земельных  участков,  а  также
координаты  поворотных  точек  приведены  в  ведомости   формируемых
земельных участков для строительства и в каталоге координат.
     
Ведомость формируемых земельных участков для строительства

|————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————|
|     Номер      |    Назначение     |      Площадь      |  Поворотные точки  |
|  формируемого  |   формируемого    |   формируемого    | границ формируемых |
|   земельного   |земельного участка |земельного участка,| земельных участков |
|    участка     |                   |       кв. м       |                    |
|————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————|
|       1        |   Логистический   |     1 338 750     |      1 - 122       |
|                |     технопарк     |                   |                    |
|                |     "Софьино"     |                   |                    |
|————————————————|———————————————————|———————————————————|————————————————————|

                         Каталог координат
|———————|——————————————————————————|
| Номер |        Координаты        |
| точки |                          |
|———————|————————————|—————————————|
|       |     X      |      Y      |
|———————|————————————|—————————————|
|   1   |440355,3600 |2228784,5300 |
|———————|————————————|—————————————|
|   2   |440388,9500 |2228839,7700 |
|———————|————————————|—————————————|
|   3   |440438,7300 |2228891,6300 |
|———————|————————————|—————————————|
|   4   |440480,3000 |2228935,9400 |
|———————|————————————|—————————————|
|   5   |440515,5900 |2228965,1300 |
|———————|————————————|—————————————|
|   6   |440563,4700 |2228997,6700 |
|———————|————————————|—————————————|
|   7   |440605,0000 |2229013,9700 |
|———————|————————————|—————————————|
|   8   |440605,9200 |2229017,5900 |
|———————|————————————|—————————————|
|   9   |440618,9800 |2229033,0000 |
|———————|————————————|—————————————|
|  10   |440627,4800 |2229046,3600 |
|———————|————————————|—————————————|
|  11   |440629,9100 |2229062,5500 |
|———————|————————————|—————————————|
|  12   |440628,6700 |2229080,0600 |
|———————|————————————|—————————————|
|  13   |440617,9500 |2229122,3400 |
|———————|————————————|—————————————|
|  14   |440609,5800 |2229153,6700 |
|———————|————————————|—————————————|
|  15   |440594,4700 |2229198,1100 |
|———————|————————————|—————————————|
|  16   |440583,8000 |2229230,9700 |
|———————|————————————|—————————————|
|  17   |440566,5600 |2229264,5900 |
|———————|————————————|—————————————|
|  18   |440558,4400 |2229290,2700 |
|———————|————————————|—————————————|

|———————|——————————————————————————|
| Номер |        Координаты        |
| точки |                          |
|———————|————————————|—————————————|
|       |     X      |      Y      |
|———————|————————————|—————————————|
|  19   |440558,4400 |2229311,4800 |
|———————|————————————|—————————————|
|  20   |440567,2800 |2229339,3400 |
|———————|————————————|—————————————|
|  21   |440573,8100 |2229389,2000 |
|———————|————————————|—————————————|
|  22   |440577,9800 |2229433,3300 |
|———————|————————————|—————————————|
|  23   |440577,5500 |2229472,3000 |
|———————|————————————|—————————————|
|  24   |440587,3000 |2229504,9400 |
|———————|————————————|—————————————|
|  25   |440604,5300 |2229557,5000 |
|———————|————————————|—————————————|
|  26   |440620,0500 |2229609,0900 |
|———————|————————————|—————————————|
|  27   |440628,4700 |2229664,4400 |
|———————|————————————|—————————————|
|  28   |440633,8900 |2229708,1700 |
|———————|————————————|—————————————|
|  29   |440640,2200 |2229754,5800 |
|———————|————————————|—————————————|
|  30   |440633,1400 |2229791,5600 |
|———————|————————————|—————————————|
|  31   |440618,3100 |2229826,9800 |
|———————|————————————|—————————————|
|  32   |440602,2000 |2229842,3000 |
|———————|————————————|—————————————|
|  33   |440574,9500 |2229859,0600 |
|———————|————————————|—————————————|
|  34   |440535,8000 |2229881,4400 |
|———————|————————————|—————————————|
|  35   |440498,1600 |2229922,9200 |
|———————|————————————|—————————————|
|  36   |440473,9200 |2229943,3100 |
|———————|————————————|—————————————|

|———————|———————————————————————————|
| Номер |        Координаты         |
| точки |                           |
|———————|—————————————|—————————————|
|       |      X      |      Y      |
|———————|—————————————|—————————————|
|  37   | 440455,9800 |2229958,4100 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  38   | 440430,1300 |2229967,7000 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  39   | 440404,6700 |2229967,4200 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  40   | 440306,3600 |2229950,6100 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  41   | 440279,9400 |2229946,0900 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  42   | 440206,5600 |2229934,3100 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  43   | 440204,5600 |2229934,2000 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  44   | 440177,7200 |2229927,0000 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  45   | 440150,0300 |2229923,1600 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  46   | 440132,0500 |2229923,3400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  47   | 440115,0300 |2229931,6600 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  48   | 440097,4800 |2229944,1700 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  49   | 440076,7500 |2229956,2200 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  50   | 440048,4800 |2229976,8300 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  51   | 439967,5800 |2230014,4100 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  52   | 439953,9100 |2230014,6400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  53   | 439943,5200 |2230015,2700 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  54   | 439933,2500 |2230014,6300 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  55   | 439923,0800 |2230015,4400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  56   | 439899,1400 |2230024,8900 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  57   | 439865,2300 |2230042,2300 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  58   | 439852,6900 |2230050,5300 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  59   | 439816,7200 |2230083,7000 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  60   | 439780,5000 |2230119,6100 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  61   | 439736,0200 |2230165,6400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  62   | 439691,1300 |2230217,8400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  63   | 439644,6100 |2230274,2500 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  64   | 439637,1400 |2230284,4800 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  65   | 439634,0300 |2230294,9400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  66   | 439633,8600 |2230304,4700 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  67   | 439621,4800 |2230318,4400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  68   | 439578,0800 |2230367,3900 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  69   | 439568,8800 |2230356,2300 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  70   | 439607,7800 |2230321,1400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  71   | 439563,0800 |2230264,5600 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  72   | 439486,3000 |2230316,3400 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  73   | 439521,4100 |2230383,2800 |
|———————|—————————————|—————————————|
|  74   | 439543,8800 |2230372,9200 |
|———————|—————————————|—————————————|

|————————|——————————————————————————|
| Номер  |        Координаты        |
| точки  |                          |
|————————|————————————|—————————————|
|        |     X      |      Y      |
|————————|————————————|—————————————|
|   75   |439563,6300 |2230360,1300 |
|————————|————————————|—————————————|
|   76   |439573,9100 |2230372,0900 |
|————————|————————————|—————————————|
|   77   |439537,3483 |2230413,3094 |
|————————|————————————|—————————————|
|   78   |439482,6011 |2230318,8345 |
|————————|————————————|—————————————|
|   79   |439480,3073 |2230314,8763 |
|————————|————————————|—————————————|
|   80   |439467,1179 |2230292,0951 |
|————————|————————————|—————————————|
|   81   |439455,4261 |2230273,0907 |
|————————|————————————|—————————————|
|   82   |439440,8376 |2230248,6640 |
|————————|————————————|—————————————|
|   83   |439426,4046 |2230223,9672 |
|————————|————————————|—————————————|
|   84   |439416,7073 |2230207,4131 |
|————————|————————————|—————————————|
|   85   |439404,5432 |2230186,4931 |
|————————|————————————|—————————————|
|   86   |439392,8490 |2230166,4044 |
|————————|————————————|—————————————|
|   87   |439379,3660 |2230144,0605 |
|————————|————————————|—————————————|
|   88   |439364,9679 |2230118,8955 |
|————————|————————————|—————————————|
|   89   |439354,5439 |2230101,1620 |
|————————|————————————|—————————————|
|   90   |439341,2489 |2230077,9342 |
|————————|————————————|—————————————|
|   91   |439329,2302 |2230057,1621 |
|————————|————————————|—————————————|
|   92   |439318,6174 |2230039,6069 |
|————————|————————————|—————————————|
|   93   |439308,8524 |2230023,0832 |
|————————|————————————|—————————————|
|   94   |439299,3629 |2230007,3416 |
|————————|————————————|—————————————|
|   95   |439268,0500 |2229934,3100 |
|————————|————————————|—————————————|
|   96   |439246,4276 |2229883,9095 |
|————————|————————————|—————————————|
|   97   |439251,8391 |2229861,2183 |
|————————|————————————|—————————————|
|   98   |439258,8600 |2229856,3600 |
|————————|————————————|—————————————|
|   99   |439274,5900 |2229841,1300 |
|————————|————————————|—————————————|
|  100   |439287,1600 |2229821,6900 |
|————————|————————————|—————————————|
|  101   |439295,7800 |2229795,1400 |
|————————|————————————|—————————————|
|  102   |439295,0300 |2229765,9800 |
|————————|————————————|—————————————|
|  103   |439277,0600 |2229721,7200 |
|————————|————————————|—————————————|
|  104   |439226,1300 |2229635,9200 |
|————————|————————————|—————————————|
|  105   |439173,9200 |2229550,3000 |
|————————|————————————|—————————————|
|  106   |439154,8757 |2229518,9081 |
|————————|————————————|—————————————|
|  107   |439160,8643 |2229493,8912 |
|————————|————————————|—————————————|
|  108   |439219,0092 |2229458,4516 |
|————————|————————————|—————————————|
|  109   |439285,3816 |2229417,9571 |
|————————|————————————|—————————————|
|  110   |439358,6627 |2229373,2724 |
|————————|————————————|—————————————|
|  111   |439375,8468 |2229362,7977 |
|————————|————————————|—————————————|
|  112   |439389,3900 |2229384,7700 |
|————————|————————————|—————————————|

|———————|——————————————————————————|
| Номер |        Координаты        |
| точки |                          |
|———————|—————————————|————————————|
|       |      X      |     Y      |
|———————|—————————————|————————————|
|  113  | 439431,9400 |2229358,5300|
|———————|—————————————|————————————|
|  114  | 439418,5269 |2229336,7816|
|———————|—————————————|————————————|
|  115  | 439448,0296 |2229318,7979|
|———————|—————————————|————————————|
|  116  | 439677,8188 |2229178,3826|
|———————|—————————————|————————————|
|  117  | 439810,7313 |2229097,6580|
|———————|—————————————|————————————|
|  118  | 439916,3181 |2229033,0688|
|———————|—————————————|————————————|
|  119  | 439969,3817 |2229000,6492|
|———————|—————————————|————————————|
|  120  | 440196,0617 |2228861,3957|
|———————|—————————————|————————————|
|  121  | 440238,2721 |2228835,1090|
|———————|—————————————|————————————|
|  122  | 440244,4667 |2228831,6563|
|———————|—————————————|————————————|
|       |             |            |
|———————|—————————————|————————————|