Постановление Администрации городского округа Коломна от 20.06.2014 № 1407

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 20 июня 2014 г. N 1407


  Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов,
             инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов


     В целях   организации    работы   по   реализации    переданных
государственных   полномочий   по  предоставлению   мер   социальной
поддержки  по  обеспечению жилыми  помещениями  отдельных  категорий
ветеранов,   инвалидов   и   семей,   имеющих   детей-инвалидов,   в
соответствии  с   Законом   Московской  области   от  26.07.2006   N
125/2006-ОЗ  "Об  обеспечении  жилыми помещениями  за  счет  средств
федерального  бюджета  отдельных категорий  ветеранов,  инвалидов  и
семей, имеющих детей-инвалидов"
     
     постановляю:
     
     Утвердить Порядок предоставления  мер  социальной поддержки  по
обеспечению  ветеранов и  инвалидов  боевых действий,  членов  семей
погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий,  инвалидов
и  семей,  имеющих  детей-инвалидов,  жилыми  помещениями   согласно
приложению.
     Постановление администрации   городского  округа   Коломна   от
17.09.2010  N  2315  "Об обеспечении  жилыми  помещениями  отдельных
категорий  ветеранов, инвалидов  и  семей, имеющих  детей-инвалидов"
признать утратившим силу.
     Настоящее постановление  опубликовать  в  газете   "Коломенская
правда" и разместить  на официальном сайте администрации  городского
округа Коломна www.kolomnagrad.ru.
     Контроль за исполнением постановления возложить на  заместителя
администрации городского округа Коломна Е.В. Козлова.
     
     
     И.о. главы администрации
     городского округа Коломна Е.В. Козлов
     
     
     
     Приложение
     к постановлению администрации
     городского округа Коломна
     Московской области
     от 20 июня 2014 г. N 1407
     
     
                              ПОРЯДОК
 ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЕТЕРАНОВ И
ИНВАЛИДОВ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ, ЧЛЕНОВ СЕМЕЙ ПОГИБШИХ (УМЕРШИХ) ИНВАЛИДОВ
      И ВЕТЕРАНОВ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ
                          ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ,
                         ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

                         I. Общие положения

     1. Настоящий Порядок предоставления мер социальной поддержки по
обеспечению ветеранов  и  инвалидов боевых  действий,  членов  семей
погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий,  инвалидов
и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств
федерального  бюджета  в   соответствии  со  статьей  4.1.1   Закона
Московской области N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми  помещениями
за счет средств федерального бюджета отдельных категорий  ветеранов,
инвалидов  и  семей,   имеющих  детей-инвалидов"  (далее  -   Закон)
устанавливает  правила предоставления  мер  социальной поддержки  по
обеспечению граждан, указанных  в части 2 статьи  1 Закона (далее  -
граждане), жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в
соответствии  с  Федеральным  законом   от  12.01.1995  N  5-ФЗ   "О
ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации".
     2. Предоставление  мер  социальной  поддержки  по   обеспечению
граждан   жилыми   помещениями  осуществляется   за   счет   средств
федерального бюджета, предусмотренных  на указанные цели в  расходах
бюджета Московской области в соответствующем финансовом году в  виде
субвенции (далее - субвенция) бюджету городского округа Коломна.
     3. Порядок   заказа   средств   бюджета   Московской    области
определяется в  соответствии с  распоряжением Министерства  финансов
Московской  области  "Об  утверждении  Порядка  исполнения   бюджета
Московской области по  расходам в части предоставления  межбюджетных
трансфертов  из бюджета  Московской  области бюджетам  муниципальных
образований Московской области".
     4. Субвенция направляется на:
     1) приобретение  жилого  помещения  на  территории   Московской
области  с   целью   предоставления  его   гражданину  по   договору
социального найма;
     2) приобретение  жилого  помещения  на  территории   Московской
области с целью  предоставления его  гражданину в собственность  при
условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и
жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;
     3) предоставление    единовременной   денежной    выплаты    на
строительство   или   приобретение   жилого   помещения   (далее   -
единовременная выплата).
     5. Предоставление  мер  социальной  поддержки  по   обеспечению
граждан жилыми  помещениями осуществляется  в последовательности,  в
которой они включены в список граждан, указанных в части 2 статьи  1
Закона  Московской  области  N 125/2006-ОЗ  "Об  обеспечении  жилыми
помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий
ветеранов,   инвалидов  и   семей,   имеющих  детей-инвалидов",   по
городскому округу Коломна.

II. Предоставление гражданам жилых помещений в собственность или по
                     договору социального найма

     1. Жилое   помещение,   предоставляемое   гражданину,    должно
находиться на территории Московской области.
     2. Предоставление гражданам жилых помещений в собственность или
по договорам социального найма осуществляется путем:
     1) приобретение жилых  помещений в муниципальную  собственность
для граждан,  указанных в  части 2 статьи  1 Закона,  осуществляется
Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным
отношениям   (далее   -    Комитет),   который   является    главным
распорядителем  бюджетных   средств,  поступающих  из   федерального
бюджета для финансирования  расходов для обеспечения граждан  жилыми
помещениями, предусмотренных в  расходах бюджета Московской  области
на  соответствующий   финансовый  год  в   виде  субвенций   бюджету
городского округа Коломна  на реализацию переданных  государственных
полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению
жилыми помещениями граждан, указанных в части 2 статьи 1 Закона;
     2) предоставления гражданам  жилых помещений из  муниципального
жилищного фонда;
     3) предоставления жилого помещения в собственность при  условии
заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и  жилого
помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.
     3. Комитет    осуществляет   приобретение    в    муниципальную
собственность жилых помещений на первичном и вторичном рынках  путем
размещения   муниципального   заказа   в   порядке   и    способами,
установленными  Федеральным  законом   от  05.04.2013  N  44-ФЗ   "О
контрактной  системе  в  сфере закупок  товаров,  работ,  услуг  для
обеспечения государственных и муниципальных нужд".
     Субвенция направляется  органами  местного  самоуправления   на
приобретение  жилых помещений  в  муниципальную собственность  путем
размещения муниципального заказа,  а также на возмещение  (частичное
возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам  из
муниципального жилищного фонда.
     4. В  случае  приобретения  жилых  помещений  в   муниципальную
собственность  путем  размещения   муниципального  заказа  за   счет
субвенции  оплачиваются   расходы  исходя   из  размера   фактически
приобретенной  по  муниципальному  контракту  общей  площади  жилого
помещения,  но не  более  18 квадратных  метров  и стоимости  одного
квадратного метра общей площади приобретенного жилого помещения,  но
не  более  средней  рыночной стоимости  1  квадратного  метра  общей
площади  жилья  по  Московской  области,  установленной  федеральным
органом   исполнительной   власти,   уполномоченным   Правительством
Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства.
     5. В  случае   предоставления  гражданам   жилых  помещений   с
последующим возмещением  (частичным возмещением)  за счет  субвенции
стоимости  жилых   помещений,   предоставляемых  из   муниципального
жилищного  фонда, Комитет  проводит  мероприятия  по их  оценке  для
установления рыночной стоимости жилых помещений.
     Возмещение за счет средств федерального бюджета стоимости жилых
помещений, предоставленных  гражданам  из  муниципального  жилищного
фонда, осуществляется исходя  из размера фактически  предоставленной
общей площади  жилого помещения, но  не более  чем за общую  площадь
жилого помещения,  предусмотренную частью  2  статьи 1  Закона, и  в
пределах стоимости одного квадратного  метра общей площади жилья  по
Московской области, установленной федеральным органом исполнительной
власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на  дату
выдачи свидетельства.
     6. Решение   администрации   городского   округа   Коломна    о
расходовании субвенции  в целях  возмещения (частичного  возмещения)
стоимости   жилого   помещения,   предоставленного   гражданину   из
муниципального   жилищного   фонда,   оформляется   правовым   актом
администрации городского округа при наличии:
     1) документов, подтверждающих стоимость предоставляемого жилого
помещения: технического паспорта (выписки из технического  паспорта)
на  жилое помещение  с  указанием действительной  инвентаризационной
(балансовой) стоимости жилого помещения либо отчета об оценке жилого
помещения,  произведенной  организацией  оценщиков,  и   документов,
подтверждающих  полномочия   организации  оценщиков  на   проведение
оценки;
     2) документов,  подтверждающих принадлежность  предоставляемого
жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;
     3) муниципального правового  акта  о предоставлении  гражданину
жилого помещения  из  муниципального жилищного  фонда с  возмещением
(частичным возмещением) стоимости жилого помещения;
     4) копии  свидетельства,  подтверждающего  право  собственности
гражданина  на  жилое  помещение  в  случае  предоставления   жилого
помещения в  собственность,  или договора  социального найма  жилого
помещения, заключенного с  гражданином на предоставляемое ему  жилое
помещение по договору социального найма.
     7. При  оплате  расходов,   связанных  с  приобретением   жилых
помещений,    для    возмещения    стоимости    жилого    помещения,
предоставленного  из  муниципального  жилищного  фонда,   необходимо
представить документы  в  соответствии с  Порядком предоставления  в
Коломенское  финансовое  управление  документов  для   подтверждения
денежных обязательств, подлежащих исполнению за счет средств бюджета
городского округа Коломна.
     8. Жилые помещения, приобретенные в муниципальную собственность
за счет  средств  субвенции  в соответствии  с  настоящим  Порядком,
включаются   в   состав   муниципальной   имущественной   казны    и
предоставляются гражданам, указанным в  части 2 статьи 1 Закона,  по
договорам социального найма постановлением администрации  городского
округа  Коломна.  Учет  в муниципальной  имущественной  казне  жилых
помещений,  приобретенных на  первичном  и вторичном  рынках  жилья,
осуществляется  Комитетом  по  цене,  предусмотренной  муниципальным
контрактом.
     9. Денежные средства  от возмещения  стоимости жилых  помещений
перечисляются   Коломенским   городским  комитетом   по   управлению
имуществом и земельным отношениям на счет бюджета городского  округа
Коломна.
     Поступившие денежные  средства  используются  на   приобретение
жилых помещений в муниципальную собственность.
     10. Предоставление гражданину жилого помещения в  собственность
осуществляется  в  соответствии с  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации и  жилищным законодательством  Российской Федерации  путем
заключения   договора   мены  жилого   помещения,   находящегося   в
собственности  муниципального  образования, общая  площадь  которого
соответствует   размеру   общей  площади   предоставляемого   жилого
помещения,  установленной  федеральным   законом,  на  имеющееся   у
гражданина в собственности жилое помещение меньшей площади.

        III. Предоставление гражданам единовременной выплаты

     1. Перечисление    единовременных    выплат,    предусмотренных
гражданам, избравшим  данную форму  обеспечения жилыми  помещениями,
осуществляется  Коломенским   городским   комитетом  по   управлению
имуществом и  земельным  отношениям в  соответствии с  муниципальным
правовым   актом   администрации   городского   округа   Коломна   о
предоставлении единовременной выплаты.
     2. Единовременная выплата используется:
     1) для оплаты договора купли-продажи жилого помещения;
     2) для  оплаты   разницы  цены  договора   мены  имеющегося   у
гражданина  в  собственности   жилого  помещения  на  другое   жилое
помещение большей  площади, находящееся  в собственности  физических
или юридических лиц;
     3) для  оплаты  договора на  создание  объекта  индивидуального
жилищного  строительства,  заключенного  с  юридическим  лицом   или
индивидуальным   предпринимателем   (одним   или   несколькими)   на
строительство   индивидуального    жилого   дома   (жилых    домов),
благоустроенного   (благоустроенных)   применительно   к    условиям
населенного пункта.
     3. В случае приобретения  земельного участка и  индивидуального
жилого дома (части дома) за счет единовременной выплаты оплачивается
только приобретаемый  жилой  дом (часть  дома)  без учета  стоимости
земельного участка.
     4. Приобретаемое за счет единовременной выплаты жилое помещение
должно находиться на территории Московской области.
     5. Общая площадь приобретаемого жилого помещения не может  быть
меньше учетной нормы  общей площади жилого помещения,  установленной
органом местного самоуправления в  целях принятия граждан на учет  в
качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  в  месте   приобретения
(строительства) жилого помещения.
     6. В   случае    использования   единовременной   выплаты    на
приобретение жилого помещения по договору купли-продажи гражданин  в
пределах срока действия свидетельства:
     1) осуществляет   подбор   жилого  помещения,   в   том   числе
индивидуального жилого  дома,  квартиры, комнаты,  на первичном  или
вторичном рынке жилья;
     2) заключает   с   продавцом   договор   купли-продажи   жилого
помещения;
     3) осуществляет регистрацию  договора  купли-продажи в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество и сделок с ним.
     7. В   случае    использования   единовременной   выплаты    на
приобретение жилого  помещения по  договору купли-продажи  гражданин
представляет в орган местного самоуправления:
     1) свидетельство;
     2) копию договора купли-продажи жилого помещения;
     3) копию  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности на приобретенное жилое помещение;
     4) документ,  подтверждающий  зачисление  собственных   средств
гражданина  на   счет  лица,  предоставившего   жилье  по   договору
купли-продажи, в случае,  если стоимость жилого помещения  превысила
размер единовременной выплаты, указанной в свидетельстве.
     7. В  случае  использования единовременной  выплаты  на  оплату
разницы цены договора мены  имеющегося у гражданина в  собственности
жилого  помещения  на   другое  жилое  помещение  большей   площади,
находящееся в  собственности любых физических  или юридических  лиц,
гражданин   представляет    в   жилищный    отдел   Управления    по
жилищно-коммунальному  хозяйству,   экологии  и   природопользованию
администрации городского  округа документы  в соответствии  с п.  32
раздела  V  Порядка  предоставления  мер  социальной  поддержки   по
обеспечению  ветеранов и  инвалидов  боевых действий,  членов  семей
погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий,  инвалидов
и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями за счет средств
федерального  бюджета,  утвержденного  постановлением  Правительства
Московской области от 21.10.2013 N 845/46 (далее - Порядок).
     8. В  случае  использования единовременной  выплаты  на  оплату
договора   индивидуального    жилищного   строительства    гражданин
представляет в  жилищный отдел  Управления по  жилищно-коммунальному
хозяйству, экологии  и  природопользованию администрации  городского
округа документы в соответствии с п. 33 раздела V Порядка.
     9. При  соответствии  представленных  документов   требованиям,
указанным  в  пункте  35 Порядка,  администрация  городского  округа
Коломна  оформляет  правовой  акт  о  предоставлении  единовременной
выплаты в соответствии с пунктом 25 Порядка.
     10. В  случае если  стоимость  приобретаемого жилого  помещения
превышает  размер  единовременной выплаты,  перечисление  средств  с
единого  счета   местного  бюджета,   открытого  в   соответствующем
территориальном  органе Федерального  казначейства,  лицу, в  пользу
которого  гражданин должен  осуществить  платеж, производится  после
оплаты  гражданином  части   стоимости  жилого  помещения  за   счет
собственных средств.
     В случае  если общая  площадь  приобретаемого жилого  помещения
составит меньше 18 квадратных метров - нормы предоставления  площади
жилого  помещения,  установленной  Законом  Московской  области,   а
стоимость приобретаемого жилого помещения при этом больше или  равна
размеру единовременной выплаты, оплате за счет средств  федерального
бюджета   подлежит   стоимость    жилого   помещения   в    пределах
единовременной выплаты.
     Допускается принятие  договора   купли-продажи  для  оплаты   в
случае, если стоимость жилого помещения ниже размера  единовременной
выплаты, указанной в свидетельстве. При этом оплате за счет  средств
федерального   бюджета   подлежит   стоимость   жилого    помещения,
определенная соответствующим договором.
     11. В случае расторжения  договора купли-продажи (мены)  жилого
помещения единовременная выплата  подлежит возврату лицом, в  пользу
которого был осуществлен платеж, в бюджет городского округа  Коломна
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     12. Единовременная выплата считается предоставленной гражданину
с даты осуществления расходов за счет средств единовременной выплаты
в соответствии  с  пунктом  39  Порядка  с  единого  счета  местного
бюджета,   открытого    в   территориальном   органе    Федерального
казначейства.
     
     
     Председатель
     КУИ г. Коломны Д.А. Шаталов