Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 08.11.2011 № 1593

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 8 ноября 2011 г. N 1593

                                     Утратил силу - Постановление
                                   Администрации городского округа
                                            Орехово-Зуево
                                        от 02.07.2014 г. N 788

   Об утверждении административного регламента по предоставлению
муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о
  переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или
                    нежилого помещения в жилое"

     (В редакции Постановления Администрации городского округа
               Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448)


     В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных  и муниципальных  услуг",
постановлением Правительства  Российской Федерации  от 15.06.2009  N
478 "О единой  системе информационно-справочной поддержки граждан  и
организаций  по вопросам  взаимодействия  с органами  исполнительной
власти   и  органами   местного   самоуправления  с   использованием
информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет",  постановлением
Правительства Российской Федерации  от 11.11.2005  N 679 "О  порядке
разработки  и  утверждения административных  регламентов  исполнения
государственных  функций  (предоставления  государственных  услуг)",
постановлением  администрации  городского  округа  Орехово-Зуево  от
13.08.2010  N   1208  "О  реестре   муниципальных  услуг   (функций)
городского округа Орехово-Зуево",  в целях организации  деятельности
органов  местного  самоуправления  администрация  городского  округа
Орехово-Зуево
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить  административный   регламент  по   предоставлению
муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений  о
переводе или  об отказе в  переводе жилого  помещения в нежилое  или
нежилого в жилое" согласно приложению.
     2. Опубликовать  данное  постановление  в  средствах   массовой
информации и разместить на официальном сайте www.ozmo.ru.
     3. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя главы администрации В.П. Белашова.
     
     
     Глава
     городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарин
     
     
     
     Утвержден
     постановлением администрации
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 8 ноября 2011 г. N 1593
     
     
                     Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также
выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
                  в нежилое или нежилого в жилое"

     (В редакции Постановления Администрации городского округа
               Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448)


                         1. Общие положения

     1.1. Наименование муниципальной услуги - "Принятие  документов,
а также выдача решений  о переводе или  об отказе в переводе  жилого
помещения в нежилое или нежилого в жилое".
     1.2. Предоставление муниципальной услуги "Принятие  документов,
а также выдача решений  о переводе или  об отказе в переводе  жилого
помещения  в  нежилое или  нежилого  в  жилое"  (далее по  тексту  -
муниципальная  услуга)   осуществляется  администрацией   городского
округа через  структурное подразделение -  Управление архитектуры  и
градостроительства.
     Ответственными за предоставление муниципальной услуги  являются
специалисты отдела капитального строительства Управления архитектуры
и  градостроительства  администрации  городского  округа  (далее  по
тексту - специалисты).
     1.3. Настоящий  административный  регламент  по  предоставлению
муниципальной услуги (далее по тексту - административный  регламент)
разработан  в  соответствии  со  следующими  нормативными  правовыми
актами:
     - Жилищный кодекс Российской Федерации;
     - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     - Устав городского округа Орехово-Зуево Московской области;
     - постановление главы  городского округа от  11.10.2005 N  1441
"Об  утверждении  порядка  перевода жилого  помещения  в  нежилое  и
нежилого помещения в жилое в городе Орехово-Зуево".
     1.4. Результатом предоставления  муниципальной услуги  является
получение    постановления    администрации    городского     округа
Орехово-Зуево о  переводе жилого  помещения в  нежилое или  нежилого
помещения в жилое.
     1.5. Получателями муниципальной услуги являются, в соответствии
с настоящим административным  регламентом, физические и  юридические
лица, имеющие право на получение муниципальной услуги в соответствии
с  требованиями действующего  законодательства  (далее по  тексту  -
заявители).

    2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

     2.1. Порядок   информирования    о   правилах    предоставления
муниципальной услуги.
     2.1.1. Информирование  заявителей  о  правилах   предоставления
муниципальной    услуги    осуществляется    специалистами    отдела
капитального     строительства     Управления     архитектуры      и
градостроительства  администрации   городского  округа  по   адресу:
Октябрьская площадь, дом 2, каб. 443. Приемный день - понедельник.
     2.1.2. Информация о  правилах  исполнения муниципальной  услуги
предоставляется:
     - при обращении заявителя в устной форме лично или по  телефону
8(496) 412-32-94  к специалистам  отдела капитального  строительства
Управления архитектуры и градостроительства администрации городского
округа;
     - при  письменном  обращении заявителя  в  адрес  администрации
городского  округа, в  том  числе в  виде  почтовых отправлений  (г.
Орехово-Зуево, Октябрьская пл., 2);
     - через  официальный   сайт  администрации  городского   округа
Орехово-Зуево, по электронной почте  на имя главы городского  округа
(www.ozmo.ru).
     2.1.3. Ответ на письменное обращение заявителей предоставляется
в простой, четкой и понятной  форме с указанием должности,  фамилии,
имени,  отчества, номера  телефона  исполнителя. Ответ  направляется
почтовым отправлением, электронной  почтой в зависимости от  способа
обращения заявителей  за  информацией или  способа доставки  ответа,
указанного в письменном обращении  заявителей на адрес, указанный  в
заявлении.
     2.1.4. Информация о  правилах  исполнения муниципальной  услуги
размещается  на официальном  сайте  администрации городского  округа
Орехово-Зуево (www.ozmo.ru).
     2.1.5. Муниципальная    услуга    предоставляется     заявителю
бесплатно.
     2.1.6. Заявитель - собственник (долевые собственники) помещения
прилагает  к  письменному  обращению  на имя главы городского округа
документы в соответствии с Жилищным кодексом РФ:
     - выписку из  ЕГРП (Единого государственного  реестра прав)  на
переводимое помещение;
     - план переводимого помещения с его техническим описанием;
     - подготовленный  и   согласованный  проект  переустройства   и
перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство
и  (или)  перепланировка  требуются  для  обеспечения  использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
     - протокол   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном доме с решением вопроса о согласии на перевод жилого
помещения в нежилое;
     - справку  об   отсутствии  зарегистрированных   лиц  в   жилом
помещении.
     (Пункт  2.1.6 в редакции Постановления Администрации городского
округа Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448)
     2.1.7.  Разрешение на перепланировку и переустройство помещения
для  перевода  его  в  жилое (нежилое) выдается в виде постановления
администрации   городского   округа.   (Дополнен   -   Постановление
Администрации  городского  округа  Орехово-Зуево  от 05.04.2013 г. N
448)
     2.1.8.    После    завершения   работ   по   перепланировке   и
переустройству   помещения   заявитель   представляет  в  Управление
архитектуры   и   градостроительства   новый   технический   паспорт
переводимого   помещения   и  заключение  проектной  организации  по
результатам  ведения  авторского  надзора. (Дополнен - Постановление
Администрации  городского  округа  Орехово-Зуево  от 05.04.2013 г. N
448)
     2.1.9.    Произведенные    перепланировка    и   переустройство
подтверждаются  актом  о завершенной перепланировке и переустройству
жилого помещения для перевода его в нежилое (приложение) или актом о
завершенной  перепланировке  и (или) переустройству жилого (нежилого
для перевода его в жилое) помещения по утвержденной форме. (Дополнен
-  Постановление  Администрации  городского  округа Орехово-Зуево от
05.04.2013 г. N 448)
     2.1.10.  Документом,  подтверждающим  окончание перевода жилого
помещения  в  нежилое  и  нежилого  в  жилое, является постановление
администрации   городского   округа.   (Дополнен   -   Постановление
Администрации  городского  округа  Орехово-Зуево  от 05.04.2013 г. N
448)
     2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
     2.2.1. Постановление администрации  городского округа  выдается
заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
     2.3. Основаниями  для  отказа  в  предоставлении  муниципальной
услуги являются:
     2.3.1. Отсутствие  документов,  предусмотренных  пунктом  2.1.6
настоящего    административного   регламента    по    предоставлению
муниципальной услуги.
     2.3.2. Несоответствие   проектной   документации    требованиям
законодательства.
     2.4. Дополнительные сведения.
     2.4.1. Показателями доступности и качества муниципальной услуги
являются соблюдение  сроков ее  предоставления,  а также  отсутствие
обоснованных жалоб со стороны заявителей.

                   3. Административные процедуры

     3.1. Юридическим  фактом,  являющимся  основанием  для   начала
проведения   административной   процедуры,   является    поступление
специалистам, ответственным за предоставление муниципальной  услуги,
обращения заявителя.
     3.2. Подготовка и выдача постановления администрации городского
округа.
     3.2.1. Подготовка   и   выдача   постановления   осуществляется
специалистами   отдела    капитального   строительства    Управления
архитектуры и  градостроительства, ответственными за  предоставление
муниципальной услуги.
     Подготовленное постановление визируется начальником  Управления
архитектуры и  градостроительства  администрации городского  округа,
начальником юридического  отдела, заместителем главы  администрации,
курирующим  данное  направление,  и  направляется  главе  городского
округа Орехово-Зуево для подписания.
     В случае предоставления услуги в электронной форме  специалисты
отдела капитального  строительства, ответственные за  предоставление
муниципальной услуги, направляют заявителю информацию по электронной
почте.
     Общий срок   исполнения   данной   административной   процедуры
составляет не более 30 дней.

   4. Порядок и контроль за предоставлением муниципальной услуги

     4.1. Текущий     контроль     за     соблюдением      положений
административного регламента  осуществляет администрация  городского
округа Орехово-Зуево.
     4.2. Контроль   за   полнотой   и   качеством    предоставления
муниципальной услуги включает в себя проведение проверок,  выявление
и  устранение  нарушений  прав  заявителей,  рассмотрение,  принятие
решений и  подготовку  ответов на  обращения заявителей,  содержащих
жалобы  на   действия  (бездействие)  специалистов,   осуществляющих
предоставление муниципальной услуги.
     По результатам   проведенных   проверок  в   случае   выявления
нарушений   прав   заявителей    виновные   лица   привлекаются    к
ответственности     в     порядке,     установленном     действующим
законодательством Российской Федерации.

   5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц

     5.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования.
     5.1.1. Заявители  в  ходе предоставления  муниципальной  услуги
имеют право на обжалование действий или бездействия, а также решений
должностных  лиц,  специалистов  отдела  капитального  строительства
Управления   архитектуры   и   градостроительства,   предоставляющих
муниципальную  услугу,  в  досудебном  (внесудебном)  порядке  путем
подачи жалобы в устной или письменной форме.
     5.1.2. Предметом    досудебного   (внесудебного)    обжалования
являются:
     - действия или бездействие должностных лиц, специалистов отдела
капитального строительства       Управления      архитектуры       и
градостроительства, предоставляющих муниципальную услугу,  повлекшие
за собой нарушение прав заявителя;
     - решения, принимаемые по результатам предоставления информации
должностными лицами, специалистами отдела капитального строительства
Управления архитектуры и градостроительства администрации городского
округа, предоставляющими муниципальную услугу.
     5.1.3. Основаниями    для    начала    процедуры    досудебного
(внесудебного)  обжалования  являются  поступившие  в  администрацию
городского округа Орехово-Зуево в устной или письменной форме жалобы
заявителей.
     При направлении  жалобы  в  письменной  форме  в   обязательном
порядке указывается наименование  органа местного самоуправления,  в
который направляется письменная жалоба, либо фамилия, имя,  отчество
соответствующего должностного лица, либо должность  соответствующего
лица,  а также  свои  фамилия,  имя,  отчество, почтовый  адрес,  по
которому должен  быть направлен ответ,  уведомление о  переадресации
обращения, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата.
     В случае  необходимости  в подтверждение  своих  доводов  лицо,
направляющее жалобу, прилагает  к письменному обращению документы  и
материалы либо их копии.
     Жалоба в устной форме  может быть  подана заявителем на  личном
приеме  граждан.  Содержание  устной  жалобы  заносится  в  карточку
приема,  и  дается  письменный  ответ  по  существу  поставленных  в
обращении вопросов.
     5.1.4. По  результатам  рассмотрения жалобы  главой  городского
округа Орехово-Зуево, его  заместителями, в адрес которых  поступила
жалоба, принимается решение об удовлетворении жалобы либо об  отказе
в удовлетворении жалобы.
     Письменный ответ,  содержащий результаты  рассмотрения  жалобы,
направляется лицу, направившему жалобу.

                 6. Ответственность должностных лиц

     6.1. Персональная  ответственность  специалистов  администрации
городского  округа   Орехово-Зуево,  участвующих  в   предоставлении
муниципальной    услуги,   устанавливаются    законодательством    и
должностными инструкциями.
     
     
     Начальник Управления
     архитектуры и градостроительства Д.А. Ковалев
     
     
     
     Приложение N 1
     к административному регламенту
     
     
     ---------------------------------------------------------------¬
     ¦Начало процедуры "Принятие документов, а также выдача решений ¦
     ¦о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое¦
     ¦или нежилого помещения в жилое" (далее - Процедура)           ¦
     L-------------------------------T-------------------------------
                                     \/
         --------------------------------------------------------¬
         ¦Рассмотрение обращения и представленных документов,    ¦
         ¦согласование проекта начальником Управления архитектуры¦
         ¦и градостроительства                                   ¦
         L---------------------------T----------------------------
                                     \/
    ------------------------------------------------------------------¬
    ¦Подготовка и выдача постановления администрации городского округа¦
    ¦о разрешении перепланировки и переустройства жилого помещения    ¦
    ¦в нежилое или нежилого в жилое                                   ¦
    L--------------------------------T---------------------------------
                                     \/
    ------------------------------------------------------------------¬
    ¦Продолжение Процедуры - рассмотрение представленных документов   ¦
    ¦после проведенных работ по перепланировке и переустройству жилого¦
    ¦или нежилого помещения                                           ¦
    L--------------------------------T---------------------------------
                                     \/
    ------------------------------------------------------------------¬
    ¦Подготовка и выдача постановления администрации городского округа¦
    ¦о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое       ¦
    L--------------------------------T---------------------------------
                                     \/
                           --------------------¬
                           ¦Окончание Процедуры¦
                           L--------------------




     Приложение N 2
     к Административному регламенту
     по предоставлению муниципальной услуги
     "Принятие документов, а также выдача решений
     о переводе или об отказе в переводе
     жилого помещения в нежилое
     или нежилого помещения в жилое"

     (Дополнено - Постановление Администрации городского округа
               Орехово-Зуево от 05.04.2013 г. N 448)
     
     
                                    АКТ
            О ЗАВЕРШЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
                ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЕГО В НЕЖИЛОЕ

    Г.о. Орехово-Зуево "____" _________________г.

Комиссия в составе:
Председателя
комиссии______________________________________________________

Членов комиссии от:
Управления архитектуры и
градостроительства________________________________

Заявителя
_________________________________________________________________

Проектной организации
_____________________________________________________

Организации, обслуживающей жилой
дом_______________________________________

Исполнителя (производителя
работ)__________________________________________

1. Произвела осмотр предъявленных к приемке осуществленных
мероприятий
(работ) для перевода жилого помещения в
нежилое:___________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

расположенного по адресу:
_________________________________________________

имеющего общую площадь ____________________кв. м.

2. Установила, что проведенные работы по перепланировке и
переустройству
жилого помещения для перевода его в нежилое соответствуют проектной
документации и требованиям нормативных документов для нежилых
помещений,
расположенных в жилых домах.

                             РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы) по
перепланировке
и (или) переустройству жилого помещения в нежилое по адресу:

___________________________________________________________________________

произведенными в соответствии с утвержденным проектом, помещение
пригодно
к эксплуатации в качестве нежилого.

Председатель комиссии: _________________________________ (________________)

Члены комиссии, представители от:

Управления архитектуры и градостроительства_____________ (________________)

Заявителя ______________________________________________ (________________)

Проектной организации __________________________________ (________________)

Организации, обслуживающей жилой дом ___________________ (________________)

Исполнителя (производителя работ)_______________________ (________________)