|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа Химки от 25.03.2014 № 346МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 марта 2014 г. N 346 Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг в сфере земельных отношений (В редакции постановлений Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961; от 04.08.2014 г. N 1068) В целях перехода администрации городского округа Химки на предоставление муниципальных услуг в электронном виде, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава городского округа Химки Московской области, принятого решением Совета депутатов городского округа Химки от 17.07.2013 N 07/6, администрация городского округа Химки Московской области постановляет: 1. Утвердить следующие административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг в сфере земельных отношений: 1.1. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (приложение N 2). 1.3. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.4. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей строительства на торгах (конкурсах, аукционах)" (приложение N 4). 1.5. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.6. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.7. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам" (приложение N 7). 1.8.(Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.9. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) 1.10. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 04.08.2014 г. N 1068) 1.11. Административный регламент предоставления муниципальной функции "Осуществление земельного контроля на территории городского округа Химки Московской области" (приложение N 11). 1.12. Административный регламент предоставления муниципальной функции "Проведение муниципальной экспертизы проектов освоения лесов в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности" (приложение N 12). 1.13. (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 04.08.2014 г. N 1068) 1.14. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, в пользование на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование" (приложение N 14). 1.15. Административный регламент предоставления муниципальной функции "Осуществление лесного контроля на территории городского округа Химки" (приложение N 15). 2. Отменить: 2.1. Постановление администрации городского округа Химки Московской области от 03.02.2011 N 88 "Об утверждении административных регламентов осуществления администрацией городского округа Химки муниципальных услуг в сфере земельных отношений". 2.2. Постановление администрации городского округа Химки Московской области от 22.06.2012 N 1005 "Об утверждении административных регламентов осуществления администрацией городского округа Химки муниципальных услуг в сфере водных, лесных правоотношений и охраны окружающей среды". 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Химкинские новости" и разместить его текст на официальном сайте администрации городского округа Химки в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Калинова С.Н. Глава городского округа О.Ф. Шахов Приложение N 1 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 346 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) Приложение N 2 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 346 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ" I. Общие положения Предмет регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги 1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством" (далее - административный регламент) устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации городского округа Химки Московской области (далее - Администрация городского округа), должностных лиц Администрации городского округа либо муниципальных служащих. 2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий Администрацией городского округа. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги 3. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, юридическим лицам независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности (далее - заявители), за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления. От имени заявителей могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации выступать от их имени (далее - представители заявителей). Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги 4. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги можно получить у специалиста Управления земельных отношений Администрации городского округа Химки (далее - Управление), ответственного за предоставление муниципальной услуги, по телефону либо по письменному обращению, на сайте Администрации городского округа, а также у специалиста автономного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки" (далее - МФЦ). 5. Административный регламент размещается на официальном сайте Администрации городского округа www.admhimki.ru, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области http://pgu.mosreg.ru, в федеральных государственных информационных системах "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" и "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" http://www.gosuslugi.ru, а также на информационных стендах, расположенных в Управлении по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, 4. Телефон отдела документооборота Управления делопроизводства администрации (далее - отдел документооборота): (495) 572-54-49, факс: (495) 572-76-17. Адрес Управления: 141402, Московская область, г. Химки, ул. Калинина, д. 4. Телефон/факс приемной Управления: (495) 573-77-63. Телефоны специалистов Управления: (495) 572-37-11, (495) 572-74-67, (495) 572-52-45. Адрес электронной почты Управления: [email protected]. График работы Управления: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45, выходные - суббота, воскресенье. Приемный день: вторник с 9.30 до 17.30, обед с 13.00 до 13.45. Электронная почта Администрации городского округа: [email protected], телефон: (495) 572-65-00. Адрес МФЦ: 141407, Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 67а, б; официальный сайт: www.mfchimki.ru. График работы МФЦ: понедельник - пятница с 8.20 до 20.00, без обеда, суббота с 9.00 до 15.00, воскресенье - выходной. 6. Основными требованиями к информированию заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота и оперативность информирования. 7. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующие сведения: - о местонахождении и графике работы Администрации городского округа и МФЦ; - о телефонах Администрации городского округа и телефонах специалистов МФЦ; - об адресе официального сайта Администрации городского округа и МФЦ в сети Интернет, адресе электронной почты Управления; - о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги; - о порядке, форме и месте размещения указанной выше информации. 8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителям: 1) лично при обращении к специалистам Администрации городского округа и МФЦ; 2) по контактному телефону в часы работы Администрации городского округа и МФЦ; 3) посредством электронного обращения на адреса электронной почты Администрации городского округа и МФЦ. 9. Требования к форме и характеру взаимодействия специалиста Управления с заявителями: - при ответе на телефонные звонки специалист Управления представляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса; - при личном обращении заявителей специалист Управления должен представиться, указать фамилию, имя и отчество, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос; - ответ на письменные обращения и обращения по электронной почте дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста Управления, исполнившего ответ на обращение; - ответ на письменное обращение подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации городского округа. 10. На информационных стендах в Администрации городского округа размещаются следующие информационные материалы: - сведения о перечне предоставляемых муниципальных услуг; - порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги; - блок-схема, наглядно отображающая последовательность прохождения всех административных процедур (приложение 1 к настоящему административному регламенту); - перечень документов, которые заявитель должен представить для предоставления муниципальной услуги; - образцы заполнения документов; - адреса, номера телефонов и факса, график работы, адрес электронной почты Управления; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - административный регламент; - необходимая оперативная информация о предоставлении муниципальной услуги. При изменении условий и порядка предоставления муниципальной услуги информация об изменениях должна быть выделена цветом и пометкой "Важно". II. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименование муниципальной услуги 11. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 12. Муниципальная услуга предоставляется Управлением земельных отношений Администрации городского округа Химки, а также МФЦ по принципу "одного окна". Прием заявлений с приложением необходимых документов и регистрацию заявления осуществляют сотрудники МФЦ и отдела документооборота. Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются сотрудники Управления земельных отношений Администрации городского округа Химки (далее - специалисты Управления). 13. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с: Управлением Федеральной налоговой службы России по Московской области; Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области. 14. Администрация городского округа и МФЦ не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы (органы местного самоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный постановлением Администрации городского округа Химки от 21.11.2013 N 1314/2 "Об утверждении Положения о реестре муниципальных услуг (функций) и Реестра муниципальных услуг (функций) городского округа Химки Московской области". Результат предоставления муниципальной услуги 15. Результат предоставления муниципальной услуги оформляется: а) договором купли-продажи земельного участка (при предоставлении земельного участка в собственность за плату); б) договором аренды земельного участка (при предоставлении земельного участка в аренду); в) договором безвозмездного срочного пользования земельным участком (при предоставлении права безвозмездного срочного пользования на земельный участок); г) нормативным актом Администрации городского округа (при предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок либо при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно); д) письмом Администрации городского округа об отказе в предоставлении прав на земельный участок. Срок регистрации запроса заявителя 16. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется не позднее 3 дней. Срок предоставления муниципальной услуги 17. Если в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, то срок предоставления муниципальной услуги не превышает 60 календарных дней с даты поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в Администрацию городского округа. 18. Если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, то срок предоставления муниципальной услуги не превышает 78 календарных дней с даты поступления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в Администрацию городского округа. 19. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета сроков приостановления предоставления муниципальной услуги, проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов из МФЦ в Администрацию городского округа, передачи результата предоставления муниципальной услуги из Администрации городского округа в МФЦ, срока выдачи результата заявителю. 20. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из многофункционального центра в Администрацию городского округа, а также передачи результата муниципальной услуги из Администрации городского округа в МФЦ устанавливаются соглашением о взаимодействии между Администрацией городского округа и МФЦ. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 21. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации представления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"; - Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации"; - Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"; - Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области"; - Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан"; - Уставом городского округа Химки Московской области, принятым решением Совета депутатов городского округа Московской области от 17.07.2013 N 07/6; - постановлением Администрации городского округа Химки Московской области от 13.11.2012 N 1678 "О постоянно действующей межведомственной комиссии по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки"; - распоряжением Администрации городского округа Химки Московской области от 01.11.2012 N 139-рк "О полномочиях должностных лиц администрации городского округа на подписание разрешительной и договорной документации от имени администрации городского округа Химки Московской области"; - Положением об Управлении земельных отношений, утвержденным распоряжением Администрации городского округа Химки Московской области от 01.04.2013 N 54. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их представления 22. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по установленной форме (приложение 2) (предоставляется заявителем самостоятельно). 23. К заявлению прилагаются следующие документы: - заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, по установленной форме (приложение 2); - копия документа, удостоверяющая личность (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей); - оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) (предоставляется по инициативе заявителя); - нотариально заверенную копию свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) (предоставляется самостоятельно заявителем); - нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) (предоставляется по инициативе заявителя); - нотариально заверенная копия устава юридического лица (для юридических лиц) (представляется самостоятельно); - заверенная печатью и подписью руководителя копия решения об избрании (назначении) руководителя юридического лица (для юридических лиц) (представляется самостоятельно); - ситуационный план испрашиваемого земельного участка в масштабе 1:2000 (представляется самостоятельно); - оригинал кадастрового паспорта земельного участка или уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении испрашиваемого земельного участка (предоставляется по инициативе заявителя); - документы, подтверждающие сведения об отсутствии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (предоставляется по инициативе заявителя); - ходатайство территориального управления Администрации городского округа по месту нахождения земельного участка (предоставляется по инициативе заявителя); - нотариально заверенная копия доверенности в случае подачи заявления представителем заявителя. 24. При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию городского округа, МФЦ заявитель предъявляет оригиналы документов, указанных в пункте 23 административного регламента, для сверки. 25. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 26. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются: 1) заявление исполнено карандашом или исполнено неразборчивым почерком, не позволяющим произвести чтение; 2) на заявлении и документах имеются исправления и подчистки; 3) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; 4) документы представлены в копиях, не позволяющих произвести чтение или однозначно истолковать содержание документа; 5) представление неполного пакета документов, указанных в п. 2.5 настоящего регламента; 6) наличие установленного действующим законодательством, документами территориального планирования, документацией по планировке территории запрета и/или ограничения на предоставление заявителю земельного участка; 7) земельный участок, на который претендует заявитель, изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии с федеральным законодательством, и не допускается его нахождение в частной собственности; 8) наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок. 27. Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывается заместителем главы Администрации городского округа и выдается заявителю с указанием причин отказа. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги 28. Для получения муниципальной услуги заявителю необходимо выполнение следующих услуг: 1) изготовление ситуационного плана земельного участка. Плата устанавливается по соглашению сторон в соответствии с гражданским законодательством; 2) подготовка межевого плана, включая схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Плата устанавливается по соглашению сторон в соответствии с гражданским законодательством. Межевой план изготавливается в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с привлечением кадастрового инженера), приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков"; 3) кадастровый учет земельных участков. Услуга является государственной и оказывается бесплатно; 4) предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Плата установлена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы". Услуга является государственной; 5) предоставление сведений из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Плата за предоставление услуги установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2003 N 630 "О Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, Правилах хранения в единых государственных реестрах юридических лиц и индивидуальных предпринимателей документов (сведений) и передачи их на постоянное хранение в государственные архивы, а также о внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438 и 439". Услуга является государственной; 6) публикация информации о земельных участках, которые предоставляются заявителям на определенном праве и предусмотренных условиях. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги 29. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 30. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги с необходимым перечнем документов составляет 30 минут. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги 31. Предоставление муниципальной услуги осуществляется: - в зданиях и помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны содержать секторы для информирования, ожидания и приема заявителей; - секторы для информирования заявителей должны быть оборудованы информационными стендами. Показатели доступности и качества муниципальной услуги (возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, возможность получения услуги в электронной форме или в МФЦ) 32. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги является отсутствие жалоб заявителей на: - нарушение сроков предоставления услуги; - некомпетентность и неисполнительность специалистов; - некачественную подготовку документов; - безосновательный отказ в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги; - иные нарушения прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме 33. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронной форме с использованием Единого портала услуг субъекта РФ или Единого портала услуг, а также МФЦ, которые выполняют следующие действия: 1) предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальных услугах; 2) подачу заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием такого запроса и документов с использованием Единого портала услуг; 3) получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги; 4) взаимодействие органов, предоставляющих муниципальные услуги, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг; 5) получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом. III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме и МФЦ 34. Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур: - прием и регистрация заявления с прилагаемыми документами (не более 3 дней); - рассмотрение и анализ заявления с документами специалистом Управления (не более 3 дней); - рассмотрение заявления и приложенных документов на заседании Межведомственной комиссии и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги (не более 15 дней); - выдача выписки из протокола заседания Межведомственной комиссии после согласования протокола (не более 1 дня); - согласование схем расположения земельного участка на кадастровой карте территории (не более 30 дней); - публикация информации о земельных участках, которые предоставляются заявителям на определенном праве, и предусмотренных условиях в общественно-политическом издании городского округа Химки - газете "Химкинские новости"; - утверждение постановлением Администрации городского округа согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории (не более 14 дней); - издание постановления Администрации городского округа о предоставлении земельного участка (не позднее 14 дней с даты предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка); - заключение договора о предоставлении земельного участка (при необходимости) (не позднее 5 дней с даты издания постановления Администрацией городского округа о предоставлении земельного участка). Блок-схема предоставления муниципальной услуги 35. Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, показана на блок-схеме в приложении 1 к настоящему административному регламенту. Прием заявления и прилагаемых к нему документов 36. Основанием для начала выполнения административной процедуры по приему заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов: а) в адрес Администрации городского округа: - посредством личного обращения заявителя; - посредством почтового отправления; - посредством технических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московской области; б) в МФЦ посредством личного обращения заявителя. 37. Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют специалисты отдела документооборота или специалисты МФЦ, ответственные за прием документов по муниципальной услуге. 38. Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашениями о взаимодействии между Администрацией городского округа и МФЦ, заключенными в установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 39. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством обращения заявителя в Администрацию городского округа, МФЦ специалист Администрации городского округа, МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, осуществляет следующую последовательность действий: 1) устанавливает предмет обращения; 2) устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющему личность; 3) проверяет правильность оформления заявления и комплектность прилагаемых к нему документов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 23 административного регламента, и наличие их оригиналов; 4) осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами, в случае предоставления заявителем оригиналов документов изготавливает их копии; 5) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; 6) осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полный перечень документов, представленных заявителем; 7) вручает заявителю копию описи с отметкой о дате приема заявления и прилагаемых к нему документов. 40. Специалист МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, в дополнение к действиям, указанным в пункте 39 административного регламента, осуществляет следующие действия: 1) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия; 2) направляет специалисту многофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия; 3) при наличии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 23 административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалисту многофункционального центра, ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию городского округа. Специалист многофункционального центра, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию городского округа, организует передачу заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию городского округа в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональном центре. 41. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращении заявителя не превышает 15 минут. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов 42. Основанием для начала выполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов к специалисту документооборота или специалисту МФЦ, ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге. 43. Специалист отдела документооборота или специалист МФЦ, ответственный за регистрацию документов по муниципальной услуге, осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Администрацией городского округа, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Администрации городского округа. 44. После регистрации в Администрации городского округа заявление и прилагаемые к нему документы направляются на рассмотрение специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги. 45. Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную систему Администрации городского округа. Обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов 46. Основанием для начала исполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов является поступление заявления и прилагаемых к нему документов специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги. 47. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия: 1) проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов на соответствие перечням документов, предусмотренных пунктом 23 административного регламента; 2) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; 3) при отсутствии одного или более документов из перечня документов, предусмотренных пунктом 23 административного регламента, а также при выявлении в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе при представлении заявителем документов, срок действительности которых на момент поступления в Администрацию городского округа Химки в соответствии с действующим законодательством истек, подаче заявления и прилагаемых к нему документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента, или в случае, если текст в запросе о предоставлении муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует, готовит проект письма Администрации городского округа об отказе в предоставлении прав на земельный участок и осуществляет дальнейшие действия в порядке, установленном пунктами 66-68 административного регламента; 4) формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия; 5) направляет специалисту Управления, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированный перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия; 6) в случае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 23 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходе предварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлению административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги. 48. Максимальный срок выполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов не может превышать 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов к специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги. 49. Результатом административной процедуры является: 1) передача специалисту Управления, ответственному за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия; 2) передача проекта письма Администрации городского округа об отказе в предоставлении прав на земельный участок на подпись должностному лицу Администрации городского округа; 3) переход к осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги. 50. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Администрация городского округа направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры по обработке и предварительному рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов с указанием результата осуществления данной административной процедуры. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги 51. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является непредставление заявителем в Администрацию городского округа, МФЦ хотя бы одного из документов, указанных в пункте 23 административного регламента, с пометкой "предоставляется по инициативе заявителя". 52. Межведомственный запрос о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги (далее - межведомственный запрос), осуществляется специалистом Управления или МФЦ, ответственным за осуществление межведомственного информационного взаимодействия. МФЦ осуществляет формирование и направление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги через многофункциональный центр. 53. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 54. Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ). 55. Направление межведомственных запросов допускается только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги. 56. Максимальный срок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день. 57. При подготовке межведомственных запросов специалист Управления, МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяет государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в которых данные документы находятся. 58. Для предоставления муниципальной услуги Администрация городского округа, МФЦ направляет межведомственные запросы в: а) Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области в целях получения: выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель - индивидуальный предприниматель); выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель - юридическое лицо); б) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в целях получения: выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения; выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; в) филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области в целях получения кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке. 59. Срок подготовки и направления ответа на межведомственные запросы о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 60. В случае непоступления ответов на межведомственные запросы в установленный срок Администрацией городского округа, МФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 61. В случае исполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов в МФЦ специалист МФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию городского округа, организует передачу заявления и прилагаемых к нему документов, сведений, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Администрацию городского округа в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ. 62. Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированию и направлению межведомственных запросов не превышает 7 рабочих дней с даты начала формирования межведомственного запроса, за исключением случаев, когда федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Московской области установлены иные сроки подготовки и направления ответов на межведомственные запросы. 63. Результатом административной процедуры является: 1) в многофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 23, с пометкой "предоставляется по инициативе заявителя" административного регламента - передача заявления и прилагаемых к нему документов специалисту Администрации городского округа, ответственному за предоставление муниципальной услуги; 2) в Администрации городского округа - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю, и их передача специалисту Управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги и выдача (направление) копии такого решения 64. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги и выдаче (направлению) копии такого решения является сформированный специалистом Администрации городского округа, ответственным за предоставление муниципальной услуги, пакет документов, указанных в пункте 23 административного регламента. 65. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных в пункте 26 административного регламента. 66. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение 10 календарных дней с даты поступления к нему пакета документов, указанных в пунктах 23 административного регламента, осуществляет следующую последовательность действий: 1) подготавливает проект письма Администрации городского округа: об отказе в предоставлении прав на земельный участок (далее - письмо об отказе) в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; о предоставлении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; 2) согласовывает проект письма с должностными лицами Администрации городского округа в соответствии с регламентом делопроизводства Администрации городского округа; 3) обеспечивает подписание проекта письма Администрации городского округа и осуществляет его передачу после подписания заместителем главы Администрации городского округа специалисту Администрации городского округа, ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге. 67. Специалист Администрации городского округа, МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, выдает (направляет) заявителю письмо в срок, не превышающий 2 календарных дней с даты регистрации указанных документов. 68. Выдача (направление) заявителю письма осуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в том числе: при личном обращении в Администрацию городского округа; при личном обращении в МФЦ; посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении; через личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций). 69. В случае указания заявителем на получение результата в МФЦ Администрация городского округа направляет письмо в МФЦ в срок, установленный в соглашении, заключенном между Администрацией городского округа и МФЦ. 70. Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии между Администрацией городского округа и МФЦ, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 71. Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги и выдаче (направлению) копии такого решения не может превышать 30 календарных дней. 72. При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме Администрация городского округа направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области посредством технических средств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры с указанием результата осуществления административной процедуры. 73. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги и выдаче (направлении) копии такого решения является внесение сведений о письме в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную систему Администрации городского округа. Подготовка постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории и выдача (направление) копии такого решения 74. Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем в Администрацию городского округа схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории. 75. Ответственным за исполнение административной процедуры является сотрудник Управления. 76. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия: 1) согласовывает представленную заявителем схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории; 2) подготавливает проект нормативного акта об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории; 3) согласовывает проект нормативного акта с должностными лицами Администрации городского округа в соответствии с регламентом делопроизводства Администрации городского округа. 77. Специалист отдела документооборота, ответственный за регистрацию документов по муниципальной услуге, осуществляет выдачу на руки заявителю заверенной копии постановления Администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка, выполненной на кадастровой карте территории городского округа Химки. 78. Максимальный срок выполнения административной процедуры по утверждению схемы расположения земельного участка и выдаче (направлению) копии такого решения не может превышать 30 календарных дней. Подготовка постановления о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность, в безвозмездное (срочное) пользование и выдача (направление) копии такого решения 79. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению земельного участка является постановка земельного участка на кадастровый учет. 80. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия: 1) подготавливает проект нормативного акта о предоставлении земельного участка на кадастровой карте территории; 2) согласовывает проект нормативного акта с должностными лицами Администрации городского округа в соответствии с регламентом делопроизводства Администрации городского округа. 81. Специалист отдела документооборота, ответственный за регистрацию документов по муниципальной услуге, осуществляет выдачу на руки заявителю заверенной копии постановления Администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка, выполненной на кадастровой карте территории городского округа Химки. 82. Максимальный срок выполнения административной процедуры по предоставлению земельного участка и выдаче (направлению) копии такого решения не может превышать 14 календарных дней. Подготовка договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и выдача (направление) его заявителю 83. Основанием для начала административной процедуры по подготовке договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - договор) и выдаче (направлению) его заявителю является наличие утвержденного нормативного акта. 84. Специалист Управления, ответственный за предоставление муниципальной услуги с даты регистрации нормативного акта, осуществляет следующие действия: 1) подготавливает проект договора; 2) осуществляет подписание договора у заявителя; 3) согласовывает проект договора с должностными лицами структурных подразделений Администрации городского округа в соответствии с регламентом делопроизводства Администрации городского округа; 4) обеспечивает подписание проекта договора в трех экземплярах у заместителя главы Администрации городского округа; 5) осуществляет передачу подписанного договора специалисту документооборота, ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге; 6) подготавливает сопроводительное письмо о направлении договора и осуществляет подписание договора и сопроводительного письма у заместителя главы Администрации городского округа или выдает на руки заявителю. 85. Специалист Администрации городского округа или МФЦ, ответственный за прием документов по муниципальной услуге, выдает (направляет) заявителю сопроводительное письмо о направлении подписанного заместителем главы Администрации городского округа договора с приложением договора в срок, не превышающий 2 календарных дней с даты подписания договора. 86. Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется способом, указанным заявителем при подаче заявления и необходимых документов на получение муниципальной услуги, в том числе: при личном обращении в Администрацию городского округа; при личном обращении в МФЦ; посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении. 87. В случае указания заявителем на получение результата в МФЦ Администрация городского округа направляет результат предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок, установленный в соглашении, заключенном между Администрацией городского округа и МФЦ. 88. Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями о взаимодействии между Администрацией городского округа и МФЦ, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 89. Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке договора и выдаче (направлению) его заявителю не превышает 30 календарных дней с даты регистрации нормативного акта. 90. Результатом административной процедуры по подготовке договора и выдаче (направлении) его заявителю является выдача (направлению) заявителю сопроводительного письма о направлении договора с предложением о его заключении с приложением подписанного договора. IV. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услуги 91. Текущий контроль за исполнением административного регламента и оказанием муниципальной услуги осуществляют первый заместитель главы Администрации городского округа, заместитель главы Администрации городского округа, курирующий Управление земельных отношений. Ответственность начальника и специалистов Управления закрепляется в их должностных инструкциях. Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановых (по обращениям заявителей) проверок соблюдения и исполнения специалистами Управления положений настоящего административного регламента и включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) специалистов органа местного самоуправления, предоставляющего данную муниципальную услугу. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих 92. Заявитель (представитель заявителя) имеет право на обжалование действий (бездействия), решений должностных лиц администрации в досудебном порядке. 93. Заявитель (представитель заявителя) вправе обратиться с жалобой в устной или письменной форме в Администрацию городского округа на решения, действия (бездействие) должностных лиц Управления, принятые (осуществляемые) в связи с предоставлением муниципальной услуги. 94. Заявитель (представитель заявителя) может направить жалобу почтовым отправлением, электронной и факсимильной связью, а также сообщить по телефону. Жалоба должна содержать следующую информацию: - наименование юридического лица, адрес регистрации и (или) местонахождения, фамилия, имя, отчество (далее - ФИО) руководителя; - ФИО гражданина, которым подается жалоба, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; - наименование органа, должность, ФИО должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого, по мнению заявителя, нарушает его права и законные интересы; - суть обращения, обжалуемое решение, действие (бездействие); - жалоба должна быть подписана заявителем и иметь дату подписания. 95. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. В исключительных случаях срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 15 дней с предварительным уведомлением об этом заявителя. 96. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется по указанному заявителем адресу. 97. Если в жалобе не указаны реквизиты юридического лица, ФИО заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. 98. Администрация городского округа при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов. Если в жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава городского округа, иное уполномоченное должностное лицо администрации вправе принять решение об оставлении жалобы без рассмотрения. Об отказе в рассмотрении жалобы по существу письменно сообщается заявителю. 99. Устные жалобы главе городского округа поступают от граждан во время личного приема. В случае если обстоятельства, изложенные в устной жалобе, требуют дополнительной проверки, устная жалоба оформляется справкой и рассматривается в порядке, предусмотренном законодательством для письменных обращений. 100. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение 1 к административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ---------------------------------------------------------¬ ¦Прием и регистрация заявления с приложенными документами¦ L---------------------------T----------------------------- \/ --------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления с приложенными документами¦ L-----------------------T-------------------------- \/ ---------------------------------------------------------------¬ ¦Рассмотрение заявления с приложенными документами на заседании¦ ¦Межведомственной комиссии, принятие решения о предоставлении ¦ ¦или об отказе в предоставлении муниципальной услуги ¦ L------------------------------T-------------------T------------ ¦ \/ ¦ -----------------------¬ ¦ ¦Отказ в предоставлении¦ ¦ ¦муниципальной услуги ¦ ¦ L----------------------- \/ ----------------------------------------------------------------¬ ¦Выдача выписки из протокола заседания Межведомственной комиссии¦ L------------------------------T--------------------------------- \/ -----------------------------------------------------------------¬ ¦Согласование актов выбора и схем расположения земельного участка¦ ¦на кадастровой карте ¦ L-------------------------------T--------------------------------- \/ -------------------------------------------------------------------------¬ ¦Утверждение постановлением администрации городского округа согласованной¦ ¦схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории ¦ L-----------------------------------T------------------------------------- \/ -------------------------------------------------------¬ ¦Издание постановления администрации городского округа ¦ ¦о предоставлении земельного участка (не более 14 дней)¦ L--------------------------T---------------------------- \/ --------------------------------------------------------¬ ¦Заключение договора о предоставлении земельного участка¦ L-------------------------------------------------------- Приложение 2 к административному регламенту ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ Главе городского округа Химки Московской области от ФИО/наименование организации адрес регистрации: Заявление о предоставлении земельного участка Прошу Вас предоставить на праве _______ земельный участок площадью ____ кв. м с кадастровым номером __________________ (при наличии), расположенный по адресному ориентиру: ________________________________, для использования в целях __________________________________________________________________. На испрашиваемом земельном участке расположены следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие __________________ на праве _________: 1) 2) 3) К заявлению прилагаю: 1) __________________ 2) __________________ 3) __________________ ФИО/наименование должности уполномоченного лица ___________________ /расшифровка подписи/ __________________ (дата составления заявления) Приложение N 3 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 346 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (Утратил силу - Постановление Администрации городского округа Химки от 11.07.2014 г. N 961) Приложение N 4 к постановлению администрации городского округа Химки Московской области от 25 марта 2014 г. N 346 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)" I. Общие положения 1. Административный регламент администрации городского округа Химки по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для целей строительства на торгах (конкурсах, аукционах)" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности указанной услуги и определяет порядок и стандарт ее предоставления. Административный регламент размещается на официальном сайте администрации городского округа Химки www.admhimki.ru, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области http://pgu.mosreg.ru, в федеральных государственных информационных системах "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)" и "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" http://www.gosuslugi.ru, а также на информационных стендах, расположенных в Управлении земельных отношений администрации городского округа Химки Московской области (далее - Управление) по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Калинина, 4. Телефон/факс приемной Управления: (495) 573-77-63. Адрес специалистов Управления: 141402, Московская область, г. Химки, ул. Калинина, д. 4, каб. 109, 110, 111, 131, 132. Телефоны специалистов Управления: (495) 572-37-11, (495) 572-74-67, (495) 572-52-45. Адрес электронной почты Управления: [email protected]. График работы Управления: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45, выходные - суббота, воскресенье. Приемный день: вторник с 9.30 до 17.30, обед с 13.00 до 13.45. Местонахождение администрации городского округа Химки. Адрес администрации городского округа Химки: 141402, Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 15. Электронная почта: [email protected], телефоны: (495) 572-65-00, (495) 572-54-49. Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков для целей строительства на торгах (конкурсах, аукционах)" через многофункциональный центр не осуществляется. 2. Муниципальная услуга "Предоставление земельных участков для целей строительства на торгах (конкурсах, аукционах)" (далее - муниципальная услуга) предоставляется физическим и юридическим лицам (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченным представителям, обратившимся в Управление с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме (далее - заявители). 3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в устной форме бесплатно по следующим направлениям: - о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги; - о порядке, форме и месте размещения информации о предоставляемой услуге. Основными требованиями к консультации заявителей являются: - своевременность; - четкость в изложении материала; - полнота консультирования; - наглядность форм подачи материала; - удобство и доступность. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме: - личного консультирования специалистом Управления; - с использованием средств телефонной связи; - с использованием информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Требования к форме и характеру взаимодействия специалистов Управления с заявителями: - при ответе на телефонные звонки специалист представляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, должность, наименование Управления, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора следует произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат; - при личном обращении заявителей специалист должен представиться, указать фамилию, имя и отчество, сообщить занимаемую должность, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос; - в конце консультирования (по телефону или лично) специалист, осуществляющий консультирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые следует принять заявителю (кто именно, когда и что должен сделать); - ответ на письменные обращения и обращения по электронной почте дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона должностного лица, исполнившего ответ на обращение. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 4. Наименование муниципальной услуги - "Предоставление земельных участков для целей строительства на торгах (конкурсах, аукционах)". 5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в части приема заявления с приложением необходимых документов, регистрации заявления Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Химки Московской области (далее по тексту - Комитет), в части проведения торгов - организатором торгов (Комитет), в части заключения договора о предоставлении земельного участка - Управлением земельных отношений администрации городского округа Химки. Ответственными исполнителями муниципальной услуги являются сотрудники Управления земельных отношений администрации городского округа Химки (далее - специалисты Управления) и сотрудники Комитета. 6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги: - Конституция Российской Федерации; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; - Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации представления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"; - Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления"; - Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"; - постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"; - Закон Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области"; - Устав городского округа Химки Московской области, принятый решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 17.07.2013 N 07/6; - Положение об Управлении земельных отношений, утвержденное распоряжением администрации городского округа Химки Московской области от 01.04.2013 N 54. 7. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с победителем торгов договора о предоставлении земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги. 8. Действие настоящего регламента распространяется на случаи предоставления земельных участков: - в собственность для целей индивидуального жилищного строительства; - в собственность или в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства; - сформированных, но не закрепленных за гражданином или юридическим лицом. 9. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги. 9.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги в администрации городского округа Химки осуществляется специалистом Управления или Комитета. Специалист Управления или Комитета осуществляет информирование по следующим направлениям: - о местонахождении и графике работы администрации городского округа Химки; - о справочных телефонах администрации городского округа Химки и специалистов Управления, Комитета; - об адресе официального сайта администрации городского округа Химки в сети Интернет, адресе электронной почты администрации городского округа Химки; - о порядке получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги; - о порядке, форме и месте размещения указанной выше информации. Основными требованиями к консультации заявителей являются: - актуальность; - своевременность; - четкость в изложении материала; - полнота консультирования; - наглядность форм подачи материала; - удобство и доступность. Время получения ответа при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 20 минут. 9.2. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в форме: - непосредственного общения заявителей (при личном общении либо по телефону) со специалистом Управления или Комитета по направлениям, предусмотренным пунктом 9.1 административного регламента; - информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации городского округа Химки, а также на информационных стендах, размещенных при входе в здание администрации городского округа Химки. 9.3. Требования к форме и характеру взаимодействия специалиста Управления или Комитета с заявителями: - при ответе на телефонные звонки специалист Управления или Комитета представляется, назвав свои фамилию, имя, отчество, предлагает представиться собеседнику, выслушивает и уточняет суть вопроса. Во время разговора следует произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат; - при личном обращении заявителей специалист Управления или Комитета должен представиться, указать фамилию, имя и отчество, самостоятельно дать ответ на заданный заявителем вопрос; - ответ на письменные обращения и обращения по электронной почте дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и инициалов, номера телефона специалиста Управления или Комитета, исполнившего ответ на обращение; - ответ на письменное обращение подписывается главой городского округа Химки либо уполномоченным должностным лицом. Ответ на письменное обращение и обращение по электронной почте дается в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения. 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1) заявка на участие в торгах по форме, установленной организатором торгов (предоставляется заявителем самостоятельно); 2) юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (предоставляется по инициативе заявителя), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента) (предоставляется заявителем самостоятельно); 3) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка (предоставляется заявителем самостоятельно). Представители предъявляют доверенность, физические лица - документ, удостоверяющий личность (предоставляется заявителем самостоятельно). 11. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя: - предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов государственной власти и органов местного самоуправления, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, подведомственных им организаций, предоставляющих такие услуги; - предоставления документов или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги. 12. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусматриваются. 13. Общие требования к оформлению документов, представляемых для предоставления муниципальной услуги: - документы исполнены на русском языке; - исправления и подчистки в заявлении и документах не допускаются; - документы не должны быть исполнены карандашом, не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. 14. Сроки предоставления муниципальной услуги. Муниципальная услуга исполняется в сроки, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов. Администрация городского округа Химки вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется организатором торгов не позднее 5 дней со дня принятия решения в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа Химки. Внесенные задатки подлежат возврату в течение 3 банковских дней. Прием заявок осуществляется не менее 30 календарных дней, начинается с даты, объявленной в извещении о проведении торгов, и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения заявок и документов претендентов. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Уведомление претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, осуществляется организатором торгов не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом. Администрация городского округа Химки обязана вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается в день проведения торгов. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду заключается с победителем торгов не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. 15. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов: 1) заявление исполнено карандашом или исполнено неразборчивым почерком, не позволяющим произвести чтение; 2) на заявлении и документах имеются исправления и подчистки; 3) документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; 4) документы представлены в копиях, не позволяющих произвести чтение или однозначно истолковать содержание документа. 16. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в п. 10 административного регламента; б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных, не допускается. 17. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 18. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги - 30 минут. 19. Срок регистрации запроса заявителя - 1 день с момента поступления документов в орган, предоставляющий муниципальную услугу. 20. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги: - предоставление выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок; - предоставление кадастрового паспорта земельного участка; - предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц; - предоставление выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Перечисленные услуги предоставляются заявителю бесплатно. 21. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания, заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам: - здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны содержать секторы для информирования, ожидания и приема заявителей; - секторы для информирования заявителей должны быть оборудованы информационными стендами. Информационные стенды, содержащие информацию о процедуре предоставления муниципальной услуги, размещаются в здании администрации городского округа Химки по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 15. 22. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности их предоставления в электронной форме. Запрос (заявление) может быть направлен в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет. Заявления подлежат рассмотрению в порядке, установленном настоящим административным регламентом для письменных обращений. Заявление и прилагаемые документы заверяются электронной подписью заявителя или доверенного лица (при наличии доверенности) в виде и в порядке, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг". Предоставление данной муниципальной услуги возможно через автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки". III. Административные процедуры 23. Последовательность административных процедур, выполняемых при предоставлении муниципальной услуги, указана на блок-схеме в приложении 1 к настоящему административному регламенту. Предоставление муниципальной услуги включает в себя выполнение следующих административных процедур: - издание постановления администрации городского округа Химки о проведении торгов; - подготовку и публикацию извещения о проведении торгов; - осуществление приема заявок на участие в торгах; - проведение торгов и оформление результатов торгов; - публикацию информационного сообщения о результатах торгов; - заключение договора о предоставлении земельного участка; - отказ в предоставлении муниципальной услуги. 24. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры "Издание постановления администрации городского округа Химки о проведении торгов" является решение Межведомственной комиссии о проведении торгов. Решение Межведомственной комиссии принимается в соответствии с действующим земельным законодательством и Положением о Межведомственной комиссии. Для включения в повестку дня и принятия решения о проведении торгов земельный участок должен соответствовать следующим требованиям: - проведены работы по формированию земельного участка; - проведен государственный кадастровый учет земельного участка; - определено разрешенное использование земельного участка; - определены параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке; - определены технические условия подключения земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение; - земельный участок находится в муниципальной собственности или государственная собственность на земельный участок не разграничена и в соответствии с земельным законодательством органы местного самоуправления имеют право распоряжаться таким земельным участком. На основании решения Межведомственной комиссии подготавливается проект постановления администрации городского округа Химки. Ответственным за исполнение данного административного действия является сотрудник Управления. Результатом исполнения административного действия является издание постановления администрации городского округа Химки о проведении торгов. Срок исполнения данного административного действия составляет 7 календарных дней с момента принятия решения Межведомственной комиссии. 25. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры "Подготовка и публикация извещения о проведении торгов" является постановление администрации городского округа Химки о проведении торгов. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации, определенных администрацией городского округа Химки, не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать сведения: а) форма торгов; б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов; в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные; г) наименование, дата и номер постановления администрации городского округа Химки о проведении торгов; д) наименование организатора торгов; е) начальный размер арендной платы/цена земельного участка, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления; ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также о перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах; з) условия торгов; и) место, дата, время и порядок определения участников торгов; к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов; л) срок заключения договора о предоставлении земельного участка; м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности; н) проект договора о предоставлении земельного участка. Администрация городского округа Химки вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пятнадцать дней до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении торгов опубликовывается не позднее трех дней со дня принятия решения в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа Химки. Организатор торгов обязан известить участников торгов об отказе от проведения торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения, обеспечить возврат участникам торгов внесенных задатков в течение 3 дней. Ответственным за исполнение данного административного действия является специалист Комитета. Результатом исполнения административного действия является публикация извещения о проведении торгов. 26. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры "Осуществление приема заявок на участие в торгах" является наступление даты начала приема заявок. Прием заявок осуществляется не менее 30 календарных дней. Прием заявок начинается с даты, объявленной в извещении о проведении торгов, и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения заявок и документов претендентов. Ежедневное время приема заявок также оговаривается в извещении о проведении торгов. Протокол приема заявок подписывается в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Уведомление претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, осуществляется организатором торгов не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Административная процедура включает в себя прием от претендентов заявок на участие в торгах (с регистрацией в журнале регистрации заявок), выдачу претендентам по их просьбе документации об организации и проведении торгов, оформление протокола приема заявок на участие в торгах, уведомление претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Прием заявок ведет уполномоченное лицо организатора торгов, которое проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявки. После проверки документов заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора торгов в письменной форме. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет администрации городского округа Химки. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации городского округа Химки, является выписка со счета администрации городского округа Химки. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям: а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; в) не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Администрация городского округа Химки обязана вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками торгов. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, предложение представляется: а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и в час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок; б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений. В случае если: а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка; б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным. Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения. Ответственным за исполнение данного административного действия является организатор торгов. Результатом исполнения административного действия является оформление протокола приема заявок. 27. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры "Проведение торгов и оформление результатов торгов" является наступление даты проведения торгов. Торги проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час. Порядок проведения торгов определяется организатором торгов в соответствии с нормами действующего законодательства. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора о предоставлении земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет по договору о предоставлении земельного участка. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если: а) в торгах участвовало менее 2 участников; б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет; в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, в соответствии с решением Комиссии не был признан победителем; г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка. В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора о предоставлении земельного участка, внесенный победителем торгов задаток не возвращается. Администрация городского округа Химки в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Администрация городского округа Химки может снизить начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки. Ответственным за исполнение данного административного действия является специалист Комитета. Результатом исполнения административного действия является подписание протокола о результатах торгов. 28. Основанием для начала административных действий по осуществлению административной процедуры "Публикация информационного сообщения о результатах торгов" является подписание протокола о результатах торгов. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа Химки в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка. Информация включает в себя: а) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; б) наименование организатора торгов; в) имя (наименование) победителя торгов; г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
