Постановление Правительства Московской области от 20.10.2014 № 874/41

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 20 октября 2014 г. N 874/41


О проведении торгов по продаже двадцати четырех земельных участков,
 находящихся в собственности Московской области, в составе единого
                                лота


     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской   Федерации,
Гражданским    кодексом   Российской    Федерации,    постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  11.11.2002   N  808   "Об
организации   и  проведении   торгов   по  продаже   находящихся   в
государственной или  муниципальной собственности земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных  участков",
Законом Московской  области  N 23/96-ОЗ  "О регулировании  земельных
отношений в Московской области", учитывая решение Градостроительного
совета Московской  области от  07.10.2014, Правительство  Московской
области
     
     постановляет:
     
     1. Провести торги  в  форме открытого  аукциона  по продаже  24
(двадцати четырех) земельных  участков, находящихся в  собственности
Московской  области  и  входящих в  состав  единого  лота,  согласно
приложению N 1 к настоящему постановлению.
     Форма подачи предложений о цене открытая.
     2. Установить ограничения прав на земельные участки, входящие в
состав единого  лота,   подлежащие  государственной  регистрации   в
соответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской  Федерации,
предусмотренные в  приложении  N 2  к  настоящему постановлению,  за
исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9  приложения
N 1 к настоящему постановлению.
     3. Определить:
     3.1. Начальную  цену  земельных  участков,  входящих  в  состав
единого лота, в соответствии с отчетом об оценке рыночной  стоимости
земельных участков от 09.10.2014 N Р-997/14, составленным ООО "ИОЛА.
Объективная оценка",  в  размере 338870000  (триста тридцать  восемь
миллионов восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
     3.2. Задаток в размере  30 (тридцати) процентов начальной  цены
единого лота.
     3.3. Иные существенные условия договора купли-продажи:
     оплата по договору производится единовременным платежом;
     срок оплаты устанавливается не позднее шестидесяти  календарных
дней со  дня заключения договора  купли-продажи земельных  участков,
входящих в состав единого лота;
     за нарушение срока оплаты  устанавливается неустойка в  размере
одной   трехсотой   ставки   рефинансирования   Центрального   банка
Российской  Федерации,  действующей  на  день  выполнения  денежного
обязательства,  от неуплаченной  суммы  за каждый  календарный  день
просрочки;
     осуществление государственной   регистрации   перехода    права
собственности производится после  полной оплаты стоимости  земельных
участков, входящих в состав единого лота;
     ограничения прав  на  земельные  участки,  входящие  в   состав
единого лота, подлежащие государственной регистрации в  соответствии
со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленные
в  приложении  N  2  к  настоящему  постановлению,  за   исключением
земельных  участков, указанных  в  пунктах 2,  9  приложения N  1  к
настоящему постановлению;
     расходы по  государственной  регистрации  права   собственности
возлагаются на покупателя;
     покупатель обеспечивает  разработку   и  утверждение   проектов
планировки территорий  в отношении земельных  участков, указанных  в
приложении  N  1  к  настоящему  постановлению,  до  31.12.2015,  за
исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9  приложения
N 1 к настоящему постановлению;
     в случае неисполнения обязательств по обеспечению разработки  и
утверждению  проектов  планировки территорий  в  установленный  срок
покупатель уплачивает штраф в размере 30000000 (тридцать  миллионов)
рублей 00 копеек в  бюджет Московской области по каждому  земельному
участку,  проект  планировки  территории  в  отношении  которого  не
разработан;
     покупатель обеспечивает получение  разрешения на  строительство
объектов  дорожного  сервиса  на  земельных  участках,  указанных  в
приложении  N  1  к  настоящему  постановлению,  до  30.06.2016,  за
исключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9  приложения
N 1 к настоящему постановлению;
     в случае  неисполнения  обязательств по  обеспечению  получения
разрешения   на   строительство   объектов   дорожного   сервиса   в
установленный срок  покупатель уплачивает штраф  в размере  10000000
(десять миллионов) рублей 00  копеек в бюджет Московской области  по
каждому  объекту  строительства,   разрешение  на  строительство   в
отношении которых не получено.
     4. Специализированной  организации,  отобранной  на  конкурсной
основе Министерством  имущественных отношений  Московской области  в
порядке,  установленном   постановлением  Правительства   Московской
области  от  08.08.2013  N 600/33  "О  Порядке  отбора  организации,
осуществляющей функции продавца при продаже имущества,  находящегося
в собственности Московской области,  а также организатора торгов  по
продаже земельных участков или права на заключение договоров  аренды
земельных участков, находящихся в собственности Московской области":
     4.1. Подготовить  и   провести  торги   по  продаже   земельных
участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении  N
1 к настоящему постановлению.
     4.2. В  десятидневный  срок  со  дня  опубликования  настоящего
постановления согласовать  с  Министерством имущественных  отношений
Московской области извещение  о проведении  торгов, форму заявки  об
участии в торгах, проект договора купли-продажи земельных участков.
     4.3. Определить место, даты и  время начала и окончания  приема
заявок об участии  в торгах  (далее - заявки),  место, дату и  время
определения участников торгов, дату проведения торгов, место и  срок
подведения итогов торгов.
     4.4. Определить "шаг аукциона".
     4.5. Организовать   подготовку   и   публикацию   извещения   о
проведении  торгов  (или  об  отказе  в  их  проведении),  а   также
информации о результатах торгов.
     4.6. Выдать необходимые  материалы и соответствующие  документы
юридическим и  физическим  лицам, намеревающимся  принять участие  в
торгах (далее - претенденты).
     4.7. Принять заявки и  документы от претендентов,  организовать
регистрацию заявок в  журнале приема заявок, обеспечить  сохранность
представленных заявок, документов и предложений.
     4.8. Организовать осмотр земельных участков на местности.
     4.9. Проверить     правильность     оформления      документов,
представленных претендентами.
     4.10. Принять  решение  о  признании  претендентов  участниками
торгов или об отказе в допуске к участию в торгах.
     4.11. Определить  победителя  торгов  и  оформить  протокол   о
результатах торгов.
     5. Министерству  имущественных  отношений  Московской   области
заключить  с  победителем  торгов  договор  купли-продажи  земельных
участков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении  N
1 к настоящему постановлению.
     6. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области обеспечить официальное опубликование данного постановления в
газете "Ежедневные  новости.  Подмосковье", а  также его  размещение
(опубликование)   на   Интернет-портале   Правительства   Московской
области.
     7. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя  Председателя Правительства  Московской области  А.А.
Чупракова.
     
     
     Губернатор
     Московской области А.Ю. Воробьев
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 20 октября 2014 г. N 874/41
     
     
                              ПЕРЕЧЕНЬ
         ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА

|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|N п/п|       Адрес        |   Категория земельного участка   | Вид разрешенного |     Наличие     |      Кадастровый      |Площадь (кв.|
|     |  (местоположение)  |                                  |  использования   |   ограничений   |  (инвентарный) номер  |     м)     |
|     | земельного участка |                                  |                  |  (обременений)  |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|1    |Московская область, |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:20:0041903:362      |2374        |
|     |Одинцовский         |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |сельское поселение  |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Жаворонковское, в   |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |районе с. Жаворонки |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|2    |Московская область, |земли населенных пунктов          |для строительства |Не               |50:27:0020525:416      |6875        |
|     |Подольский район,   |                                  |объектов для      |зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |                                  |рекреации         |                 |                       |            |
|     |Стрелковское, д.    |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Быковка             |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|3    |Московская область, |земли населенных пунктов          |для размещения    |Не               |50:28:0000000:49613    |4606        |
|     |г. Домодедово, с. Ям|                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |                    |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|4    |Московская обл.,    |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не               |50:07:0040608:306      |17380       |
|     |Волоколамский район,|транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |97 км Новорижского  |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |шоссе               |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |                    |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|5    |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не               |50:27:0020550:999      |12000       |
|     |Подольский район,   |транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |Стрелковское с/п,   |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |вблизи д. Борисовка |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |                    |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|6    |Московская область, |земли населенных пунктов          |под строительство |Не               |50:23:0040510:576      |18674       |
|     |Раменский район,    |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Софьинское, в районе|                                  |                  |                 |                       |            |
|     |д. Становое         |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|7    |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не               |50:08:0090325:321      |4128        |
|     |Истринский район,   |транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Ядроминское, вблизи |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |д. Веретенки        |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|8    |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не               |50:08:0090329:19       |32080       |
|     |Истринский район,   |транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Новопетровское,     |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |вблизи д. Кореньки  |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|9    |Московская область, |земли населенных пунктов          |для размещения    |Не               |50:28:0100103:99       |17442       |
|     |г. Домодедово,      |                                  |объектов          |зарегистрировано |                       |            |
|     |микрорайон Белые    |                                  |рекреационного    |                 |                       |            |
|     |Столбы              |                                  |назначения        |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|10   |Московская область, |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:15:0010601:23       |3286        |
|     |г. Балашиха         |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |                    |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|11   |Московская область, |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:15:0010702:47       |3025        |
|     |г. Балашиха         |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |                    |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|12   |Московская область, |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:15:0000000:138954   |35000       |
|     |г. Балашиха         |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |                    |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|13   |Московская область, |земли населенных пунктов          |для размещения    |Не               |50:05:0120147:363      |34431       |
|     |Сергиево-Посадский  |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |городское поселение |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Краснозаводск, д.   |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Рогачево            |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|14   |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение    |Не               |50:05:0060138:14       |30000       |
|     |Сергиево-Посадский  |транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |в районе д.         |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |Березняки           |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|15   |Московская обл.,    |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:05:0060102:535      |7300        |
|     |Сергиево-Посадский  |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |городское поселение |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Сергиев Посад, д.   |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Наугольное          |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|16   |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не               |50:06:0030402:298      |17505       |
|     |Шаховской район, с/п|транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |"Раменское", у д.   |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Княжьи Горы, 154 км |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |автодороги М-9      |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |"Москва - Рига"     |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |(правая сторона),   |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|     |земельный участок   |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |расположен в        |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |северо-заладной     |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |части кадастрового  |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |квартала            |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |50:06:0030402       |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|17   |Московская обл.,    |земли промышленности, энергетики, |для размещения    |Не               |50:04:0070208:328      |5350        |
|     |Дмитровский район, в|транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |районе д. Ермолино  |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |                    |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |                    |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|18   |Московская обл., г. |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:15:0040501:683      |1200        |
|     |Балашиха, 106 км    |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |МКАД                |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|19   |Московская область, |земли населенных пунктов          |для размещения    |Не               |50:23:0000000:147755   |31500       |
|     |Раменский район,    |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Ганусовское, вблизи |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |д. Жирошкино        |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|20   |Московская область, |земли населенных пунктов          |под строительство |Не               |50:23:0020311:1348     |13503       |
|     |Раменский район,    |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |сельское поселение  |                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Гжельское, вблизи д.|                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Фенино              |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|21   |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение    |Не               |50:29:0050209:51       |42975       |
|     |Воскресенский район,|транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |вблизи д.           |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |Новотроицкое, 81 км |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |автомобильной дороги|деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |"Москва -           |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |Челябинск", правая  |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|     |сторона             |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|22   |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение    |Не               |50:29:0040106:28       |12421       |
|     |Воскресенский район,|транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |автодорога МБК      |телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |(А-108), в районе с.|для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |Барановское         |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|23   |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для размещения    |Не               |50:04:0020401:60       |11677       |
|     |Дмитровский         |транспорта, связи, радиовещания,  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|телевидения, информатики, земли   |сервиса           |                 |                       |            |
|     |в г. Яхроме         |для обеспечения космической       |                  |                 |                       |            |
|     |                    |деятельности, земли обороны,      |                  |                 |                       |            |
|     |                    |безопасности и земли иного        |                  |                 |                       |            |
|     |                    |специального назначения           |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
|24   |Московская область, |земли населенных пунктов          |под размещение    |Не               |50:19:0010203:1732     |3400        |
|     |Рузский             |                                  |объектов дорожного|зарегистрировано |                       |            |
|     |муниципальный район,|                                  |сервиса           |                 |                       |            |
|     |городское поселение |                                  |                  |                 |                       |            |
|     |Руза, г. Руза       |                                  |                  |                 |                       |            |
|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————|
     
     
     Приложение N 2
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 20 октября 2014 г. N 874/41
     
     
               ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
             ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА, ПОДЛЕЖАЩИЕ
                    ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

     1. Осуществление строительства  объектов  дорожного сервиса  на
земельных участках,  входящих  в состав  единого  лота, в  следующие
сроки:
     1.1. Начало  строительства  объектов  дорожного  сервиса  -   в
течение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
     1.2. Окончание  строительства объектов  дорожного  сервиса -  в
течение 48 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.