Постановление Правительства Московской области от 19.11.2014 № 978/45

 




                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                                                                                                                                                                                     от
                      19 ноября.2014 N 978/45
     

    Об утверждении проекта планировки территории для размещения
      автозаправочного комплекса на 6 км автомобильной дороги
  "Щелково-Фрнново" в городе Щелково городского поселения Щелково
                 Щелковского муниципального района
                         Московской области


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации,  постановлением   Правительства  Московской  области   от
03.11.2011 N  1345/45  "О мерах  по  улучшению организации  движения
транспорта    в     Московской     области",    учитывая     решение
Градостроительного   совета   Московской   области   от   26.08.2014
Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить  прилагаемый  проект  планировки  территории   для
размещения автозаправочного комплекса  на 6 км автомобильной  дороги
"Щелково-Фряново"  в  городе Щелково  городского  поселения  Щелково
Щелковского муниципального района Московской области (далее - проект
планировки территории).
     2. Главному   управлению   архитектуры   и   градостроительства
Московской области  в семидневный  срок со  дня принятия  настоящего
постановления  направить  главам Щелковского  муниципального  района
Московской  области  и  городского  поселения  Щелково   Щелковского
муниципального   района   Московской   области   проект   планировки
территории.
     3. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области    обеспечить    официальное    опубликование     настоящего
постановления   в  газете   "Ежедневные   новости.  Подмосковье"   и
размещение   (опубликование)   на   Интернет-портале   Правительства
Московской области.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   области
Елянюшкина Г.В.
     
     
     Губернатор
     Московской области А.Ю.Воробьев



     УТВЕРЖДЕН
     Постановлением Правительства
     Московской области
     от 19.11.2014 N978/45
     
     
    Проект планировки территории для размещения автозаправочного
 комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе
  Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального
                     района Московской области

     Проект планировки  территории для  размещения  автозаправочного
комплекса на 6  км автомобильной  дороги "Щелково-Фряново" в  городе
Щелково  городского  поселения  Щелково  Щелковского  муниципального
района Московской  области  (далее -  проект планировки  территории)
выполнен  в  соответствии с  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации, Законом  Московской области N  36/2007-03 "О  Генеральном
плане  развития  Московской области",  постановлением  Правительства
Московской области  от 03.11.2011  N 1345/45 "О  мерах по  улучшению
организации  движения  транспорта  в  Московской  области",   Схемой
территориального  планирования   Московской   области  -   основными
положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением
Правительства  Московской  области   от  11.07.2007  N  517/23   "Об
утверждении Схемы территориального планирования Московской области -
основных  положений  градостроительного  развития",  проектом  Схемы
территориального планирования транспортного обслуживания  Московской
области, одобренным постановлением Правительства Московской  области
от 10.06.2011 N548/21
"Об одобрении    проекта   Схемы    территориального    планирования
транспортного   обслуживания  Московской   области",   распоряжением
Главного  управления  архитектуры  и  градостроительства  Московской
области от  16.07.2014  N31РВ-283 "О  подготовке проекта  планировки
территории для размещения многотопливного автозаправочного комплекса
по  адресу:  Московская  область,  Щёлковский  муниципальный  район,
городское поселение Щёлково, г.  Щёлково, 6 км автомобильной  дороги
регионального значения "Щёлково  - Фряново", с учетом  постановления
Правительства   Московской  области   от   18.06.2014  N460/20   "Об
утверждении   проекта   планировки  территории   для   реконструкции
линейного объекта капитального строительства - автомобильной  дороги
Щелково - Фряново на участке км 0 - км 4 в Щелковском  муниципальном
районе Московской области".
     Проект планировки    территории   разработан    Государственным
унитарным предприятием Московской области  "Научно-исследовательский
и  проектный  институт   градостроительства"  по  заказу   закрытого
акционерного общества "Магистраль-НК".
     Проект планировки территории  подготовлен  в целях  обеспечения
устойчивого развития  территории, выделения элементов  планировочной
структуры, установления  границ земельных участков,  предназначенных
для  размещения  объектов  капитального  строительства,  определения
параметров транспортного и инженерного обеспечения.
     При разработке проекта планировки территории были  использованы
материалы  специализированных научно-исследовательских  и  проектных
организаций.
     Проект планировки территории выполнен на основании  результатов
инженерных  изысканий  в  соответствии  с  требованиями  технических
регламентов.
     Проект планировки территории состоит из основной части, которая
подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
     Основная часть проекта планировки содержит:
     Положения о  размещении  автозаправочного  комплекса  на  6  км
автомобильной дороги "Щелково-Фряново"  в городе Щелково  городского
поселения  Щелково  Щелковского  муниципального  района   Московской
области, в котором приводятся:
     сведения о размещении объектов;
    функционально-планировочная организация территории;
     характеристики развития транспортной инфраструктуры;
      характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
     ведомость расчета координат точек перелома красных линий.
     Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
     красные линии;
     линии, обозначающие дороги,  улицы, проезды, включая  тротуары,
линии  связи,  объекты  инженерной  и  транспортной   инфраструктур,
включая наземные пешеходные переходы;
     границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства.
     Материалы по обоснованию проекта планировки содержат(1) :
     Пояснительную записку.
     Графические материалы:
     схему расположения элемента планировочной структуры; схему
расположения вариантов трассы линейного объекта;
     схему использования территории в период подготовки проекта
планировки территории (опорный план);
     схему организации улично-дорожной сети и схему движения
транспорта;
     схему границ зон с особыми условиями использования территории;
существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;
     схему размещения инженерных сетей и сооружений;
     разбивочный чертёж-акт установления (корректировки) красных
линий;
     схему вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории;
     схему границ территорий для резервирования под строительство.
     
     
     _________________________
    (1) Информация по составу материалов по обоснованию проекта
планировки территории приведена в информационно-справочных целях и
не является утверждаемой
     
     
     
     
                   Сведения о размещении объектов

     Зона планируемого  размещения  автозаправочного  расположена  в
городе   Щелково    городского    поселения   Щелково    Щелковского
муниципального  района  Московской  области на  6  км  автомобильной
дороги  регионального  значения  "Щелково-Фряново"  слева.   Площадь
территории составляет  6830 кв.м (земельные  участки с  кадастровыми
номерами 50:14:0050226:453, 50:14:0050226:454, 50:14:0050226:455).
     Земельные участки принадлежат ЗАО "Магистраль-НК" на праве
собственности.
     
            Функционально-планировочная организация территории
     
     Проектом планировки    территории    планируется     размещение
автозаправочного  комплекса,  организация  парковки  для   временной
стоянки   грузового   и  легкового   автотранспорта,   строительство
трансформаторной подстанции.  В полосе  отвода автомобильной  дороги
регионального  значения "Щелково-Фряново"  предусмотрено  проведение
работ  по   строительству  переходно-скоростных   полос  разгона   и
торможения.
     На территории    планируемого    размещения    автозаправочного
комплекса расположены объекты инженерной инфраструктуры с  охранными
зонами: кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ;  линейные
сооружения связи.
     Зонами с   особыми   условиями  использования   на   территории
планируемого размещения объекта капитального строительства:
     санитарно-защитная зона  от  планируемого  многофункционального
комплекса;
     охранные зоны  от сетей  и  сооружений газоснабжения,  связи  и
электроснабжения;
     санитарно-защитные зоны от локальных очистных сооружений.
     
     
        Характеристики развития транспортной инфраструктуры

     В проекте планировки учтена реконструкция автомобильной  дороги
регионального значения "Щелково-Фряново".
     Транспортное обслуживание территории автозаправочного комплекса
решено с использованием  автомобильной  дороги автомобильной  дороги
регионального значения "Щелково-Фряново".
     Проектом предусмотрена  прямая  схема  организации  въезда   на
территорию  и  выезда  с  территории  автозаправочного  комплекса  и
строительство нормативных  переходно-скоростных полос (длина  полосы
торможения - 120,0 м;  длина полосы разгона  - 30,0 м, длина  отгона
полосы разгона - 80 м).
     
     
          Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры
     
     В проекте    планировки    определены    объекты     инженерной
инфраструктуры,  обеспечивающие  функционирование   автозаправочного
комплекса.
     Водоснабжение, водоотведение,    электроснабжение    и    связь
организованы от внешних,  по отношению к территории  многотопливного
автозаправочного комплекса, систем и источников.
     Теплоснабжение и  очистка  поверхностного  стока   организованы
автономно.
     Водоснабжение автозаправочной    станции    организовано     от
централизованной   системы   водоснабжения  города   Щелково   путем
подключения к водопроводной сети, проходящей вдоль западной  границы
планируемой территории.
     Водоотведение производится в существующую канализационную  сеть
гипермаркета    "Глобус"    путем    подключения    к    самотечному
канализационному коллектору, проходящему по улице Полевая.
     Источником электроснабжения  для планируемого  автозаправочного
комплекса будет служить трансформаторная подстанция (ТП-10/0,4  кВ),
под  размещение  которой  на  планируемой  территории  предусмотрена
площадка.   В    качестве   резервного   источника    электроэнергии
предусмотрена  организация  дизель-генераторной  установки  с  двумя
генераторами
     Телефонная связь       организована       от       существующей
телекоммуникационной сети ОАО "Ростелеком" или на базе  беспроводных
технологий (радиодоступ).
     Инженерная подготовка территории  включает в себя:  организацию
рельефа,  организацию  поверхностного  стока.  Планируемая  высотная
планировка территории  увязана с прилегающей  территорией с  помощью
откосов. На  территории  комплекса предусматривается  организованный
отвод  атмосферных осадков  закрытой  сетью дождевой  канализации  с
размещением локальных очистных сооружений.
     

    Переустройство и строительство объектов инженерной инфраструктуры
     
     
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  N   |      Объекты инженерной      |   Мероприятия    |     Параметры      |
| п/п  |        инфраструктуры        |                  |    планируемого    |
|      |                              |                  |развития инженерной |
|      |                              |                  |   инфраструктуры   |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  1   |В о доспабжепие               |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 1.1  |водопроводная сеть диаметром  |  строительство   |      0,034 км      |
|      |80 мм                         |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  2   |Водоотведение                 |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 2.1  |самотечная сеть бытовой       |  строительство   |      0,017 км      |
|      |канализации диаметром 80 мм   |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  3   |Организация поверхностного    |                  |                    |
|      |стока                         |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.1  |очистные сооружения           |  строительство   |      1 объект      |
|      |поверхностного стока          |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.2  |коллектор очищенных стоков    |  строительство   |     0,0145 км      |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.3  |закрытая сеть дождевой        |  строительство   |      0,210 км      |
|      |канализации                   |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.4  |открытая сеть дождевой        |    ликвидация    |      0,105 км      |
|      |канализации                   |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.5  |водопропускные трубы          |     демонтаж     |      1 штука       |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 3.6  |дождевая канализация диаметром|     демонтаж     |      0,12 км       |
|      |600 мм                        |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  4   |Организация рельефа           |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 4.1  |территория автозаправочного   |    планировка    |     12 тыс. м3     |
|      |комплекса                     |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  5   |Т еплоснабжение               |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 5.1  |электрические отопительные    |    установка     | 2 штуки суммарной  |
|      |водонагревательные котлы      |                  | тепловой мощностью |
|      |(отопление, вентиляция)       |                  |       40 кВт       |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 5.2  |емкостные водонагреватели     |    установка     |2 штуки (объем 200 л|
|      |(горячее водоснабжение)       |                  |      и 120 л)      |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|    6.|Газоснабжение                 |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.1  |газопровод высокого давления Р|     демонтаж     |      0,147 км      |
|      |< 0,6 МПа диаметром 400 мм    |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|      |                              |  строительство   |      0,150 км      |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  6   |Электроснабжение              |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.1  |трансформаторная подстанция   |  строительство   |      1 объект      |
|      |комплектного типа             |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.2  |дизель-генераторная установка |монтаж и установка| 1 объект 1 объект  |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.3  |кабельные линии               |     демонтаж     |      0,147 км      |
|      |электропередачи напряжением 10|                  |                    |
|      |кВ                            |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|      |                              |  строительство   |      0,408 км      |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.4  |кабельные линии               |  строительство   |      0,045 км      |
|      |электропередачи напряжением   |                  |                    |
|      |0,4 кВ                        |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 6.5  |сеть наружного освещения 0,4  |  строительство   |      0,307 км      |
|      |кВ                            |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
|  7   |Связь                         |                  |                    |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|
| 7.1  |кабельная канализация         |  строительство   |      0,085 км      |
|——————|——————————————————————————————|——————————————————|————————————————————|


         Ведомость расчета координат точек перелома красных линий
          
     
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| N точки |                                           Система координат: МСК-50|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    1    |                                        Х= 487828,681 Y= 2219949,639|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    2    |                                        Х= 487843,355 Y= 2219973,989|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 58-550(1)32"                               |
|         |расстояние               28,430                                     |
|         |точка                    1 
|         |                                        Х= 487828,681 Y- 2219949,639|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    3    |                                        Х= 488150,774 Y= 2220050,755|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 14- Г14"                                   |
|         |расстояние               316,859                                    |
|         |точка 2                                 Х= 487843,355 Y= 2219973,989|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    4    |                                        Х= 488114,712 Y= 2220197,313|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    5    |                                        Х= 488169,454 Y= 2220117,859|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 304-33'57"                                 |
|         |расстояние               96,486                                     |
|         |точка 4                                 Х= 488114,712 Y- 2220197,313|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    6    |                                        Х= 488159,503 Y= 2220091,193|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 2490032'90,,                               |
|         |расстояние               28,462                                     |
|         |точка 5                                 Х= 488169,454 Y= 2220117,859|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    7    |                                        Х= 487954,010 Y= 2220038,019|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 194-30'28"                                 |
|         |расстояние               212,261                                    |
|         |точка 6                                 Х= 488159,503 Y= 2220091,193|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    8    |                                        Х= 487928,197 Y= 2220045,867|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 163 -5'200тг                               |
|         |расстояние               26,980                                     |
|         |точка 7                                 Х= 487954,010 Y= 2220038,019|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|    9    |                                        Х= 487908,711 Y- 2220040,890|
|         |элемент                  прямая                                     |
|         |дирекционное направление 194- 19'40"                                |
|         |расстояние                20,112        
          |точка 8                                 Х= 487928,197 Y= 2220045,867|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   10    |                                        Х= 487898,860 Y= 2220029,872|
|         |элемент                   прямая                                    |
|         |дирекционно е направление 228- 12 '2"                               |
|         |расстояние                14,780                                    |
|         |точка 9                                 Х= 487908,711 Y= 2220040,890|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   11    |                                        Х= 487885,333 Y= 2220023,347|
|         |элемент                   прямая                                    |
|         |дирекционное направление  205-45'4"                                 |
|         |расстояние                15,019                                    |
|         |точка 10                                Х= 487898,860 Y= 2220029,872|
|—————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————|

|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|N точки |                                            Система координат: МСК-50|
|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   6*   |                                         Х= 487839,754 Y= 2220011,553|
|        |элемент                    прямая                                    |
|        |дирекционное направление   194-30'27"                                |
|        |расстояние                 47,080                                    |
|        |точка 11                                  X=487885,333 У= 2220023,347|
|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   у*   |                                         Х= 487840,221 Y= 2220092,705|
|        |элемент                    прямая                                    |
|        |дирекционное направление   89-400,13"                                |
|        |расстояние                 81,153                                    |
|        |точка 6*                                 Х= 487839,754 Y= 2220011,553|
|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   8*   |                                         Х= 487841,645 Y- 2220123,269|
|        |элемент                    прямая                                    |
|        |дирекционное направление   870019'57"                                |
|        |расстояние                 30,597                                    |
|        |точка 7*                                 Х= 487840,221 Y= 2220092,705|
|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|   9*   |                                         Х= 487845,556 Y= 2220153,614|
|        |элемент                     прямая                                   |
|        |дирекционное направление    82-39'2Г'                                |
|        |расстояние                  30,596                                   |
|        |точка 8*                                 Х= 487841,645 Y= 2220123,269|
|————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|

     Красные линии в точках 6*-  9* утверждены в проекте  планировки
территории   для   реконструкции  линейного   объекта   капитального
строительства - автомобильной дороги Щелково - Фряново на участке км
0 -  км 4  в Щелковском  муниципальном районе  Московской области  и
отображены в информационных целях.
     
     
     
     (2) Утвержден постановлением Правительства Московской области
от 18.06.2014 N460/20 "Об утверждении проекта планировки территории
для реконструкции линейного объекта капитального строительства -
автомобильной дороги Щелково - Фряново на участке км 0 - км 4 в
Щелковском муниципальном районе Московской области".



    Проект плавировки территории для размещения автозаправочного
 комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе
  Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального
                     района Московской области

                       Рисунок не приводится.



    Проект планировки территории для размещения автозаправочного
 комплекса на 6 км автомобильной дороги "Щелково-Фряново" в городе
  Щелково городского поселения Щелково Щелковского муниципального
                     района Московской области

                       Рисунок не приводится.