Расширенный поиск

Постановление Главы городского округа Подольск от 22.12.2014 № 3011-п

ГЛАВА города ПОДОЛЬСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22.12.2014 № 3011-п

 

г. Подольск, Московская область

 

О внесении изменений в муниципальную программу города Подольска «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа»

 

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ  «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Московской области от 15.10.2014 № 867/40  «О внесении изменений в план мероприятий («дорожная карта») «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда (жилых помещений в многоквартирных домах, признанных  в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими  сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации)», руководствуясь  постановлением Главы города Подольска от 28.08.2013 № 1705-П «Об утверждении порядков разработки и реализации муниципальных и ведомственных целевых программ города Подольска»,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.               Внести изменения в муниципальную программу города Подольска «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа», утвержденную постановлением Главы города Подольска от 06.06.2014 № 953-П, изложив её в новой редакции (приложение).

 2. Директору Муниципального бюджетного учреждения «Информационное агентство «Подольск - Медиа» Денисову Б.В. обеспечить  опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и размещения его в сети Интернет  на официальном сайте Администрации города Подольска.

3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на  первого заместителя Главы Администрации Сюрина В.И. и заместителя Главы Администрации-председателя Комитета по строительству и архитектуре Мокропуло И.Ф.

 

Глава

города Н.И. Пестов

 

Приложение

к постановлению Главы города

от 22.12.2014  № 3011-п

                  Муниципальная программа города Подольска

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа»

Паспорт муниципальной программы

Наименование муниципальной
программы                  

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа

Цели муниципальной     

программы                  

Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Ликвидация аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа на территории муниципального образования  «городской округ Подольск Московской области»

 

Задачи муниципальной     
программы                  

1. Переселение граждан проживающих в аварийном жилищном фонде и снос аварийного жилищного фонда;

2.  Переселение граждан проживающих в  жилищном фонде  с высокой степенью износа и снос жилищного фонда с высокой степенью износа

 

Координатор муниципальной
программы                   

Заместитель Главы Администрации – председатель Комитета по строительству и архитектуре  Администрации города Подольска                  И.Ф. Мокропуло,  Заместитель Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйству В.О. Лукьяненко

Муниципальный заказчик   
муниципальной программы  

 

Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Подольска

 

Сроки реализации           
муниципальной программы  

2014-2016  годы

Источники финансирования   
муниципальной  программы, 
в том числе по годам:      

Расходы (тыс. рублей)                                  

Всего

2014 год

2015 год*

2016 год*

Всего, в том числе:

8 896 629,64

 

449 053,94

3 158 682,63

5 288 893,07

Средства бюджета           
города Подольска         

76 105,24

46 868,26

29 236,98

 

Средства бюджета Московской области           

44 805,87

26 672,26

18 133,61

 

Средства государственной корпорации – Фонд содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства

41 184,17  

22 201,89

18 982,28

 

Внебюджетные источники

8 734 534,36

353 311,53

3 092 329,76

5 288 893,07

Планируемые результаты     
реализации муниципальной 
программы                  

Ликвидировать аварийный жилищный фонд: переселить 262 человека,

расселить 82 помещения общей площадью 4045 квадратных метров.

Расселить 258 жилых дома с высокой степенью износа, общей площадью 138 537, 85 квадратных метра и переселить 8102 человек.

 

*  финансирование на  2015- 2016 годы будет уточняться в соответствии с бюджетом на текущий год

1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СФЕРЫ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

            Аварийный жилищный фонд на территории муниципального образования «городской  округ Подольск Московской области» включает 9 многоквартирных жилых домов, признанный таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года, площадью 4 045  квадратных метров (Приложение № 1).

           Жилищный фонд с высокой степенью износа составляет 258 жилых домов общей площадью 138 537,85 квадратных метра (Приложение № 2).

  Часть жилищного фонда  муниципального образования «городской округ Подольск Московской области», ставшая в настоящее время аварийной, в основном создавалась в первой половине ХХ века и к настоящему времени полностью исчерпала эксплуатационный ресурс. Это малоэтажные (до 3-х этажей) жилые дома - деревянные, каменные с деревянными перекрытиями, каркасно-засыпные.

Обследования этих домов, проведенные межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,  показали, что срок эксплуатации  конструкций этих жилых домов истек и данные дома подлежат сносу.
            Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде и жилищном фонде с высокой степенью износа, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения надлежащего качества.

           Учитывая то, что жилые помещения, находящееся в аварийном состоянии, угрожают безопасности и здоровью граждан, а ликвидация и жилищного фонда  с высокой степенью износа является одной из социальных проблем, в настоящее время муниципальная программа города Подольска «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа» (далее – Муниципальная программа) необходима. 

           Цели Муниципальной программы:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

-ликвидация аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа на территории муниципального образования  «городской округ Подольск Московской области».

           Задачи Муниципальной программы:

        1. Переселение граждан проживающих в аварийном жилищном фонде и снос аварийного жилищного фонда;

         2.  Переселение граждан проживающих в  жилищном фонде  с высокой степенью износа и снос жилищного фонда с высокой степенью износа

         В процессе исполнения Муниципальной программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме или жилом доме с высокой степенью износа, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.

         Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах или жилых домах с высокой степенью износа осуществляется в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом для формирования Муниципальной программы Администрацией города Подольска определяются параметры по двум альтернативным решениям для собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах:

выплата выкупной цены за изымаемое жилое помещение;

предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену.

           При реализации мероприятий Муниципальной программы по расселению аварийного жилищного фонда осуществляется:

1.  Расселение жителей аварийных жилых домов расположенных по адресам: Клубный проезд, д.5,  ул. Космонавтов, д. 14/1, ул. Космонавтов, д. 16, ул. Космонавтов, д. 18, производится во исполнение договора  № 03-08/32-а от 29.01.2008 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области»  микрорайона «Южный» в границах улиц: Космонавтов, Правды, Машиностроителей, граница города.

    2. Расселение жителей аварийных жилых домов расположенных по адресам:    ул. Горпарка, д.9;  ул. М.Зеленовская, д. 7а   в жилой дом новостройку № 46а по ул. Плещеевская;  ул. Циолковского, д.24;  ул. Циолковского, д. 26; ул. Почтовая, д. 18 в жилой дом новостройку № 46б по ул. Плещеевская,  осуществляется  в ходе реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов по ул. Плещеевская в городе Подольске Московской области.  

         Для ликвидации жилищного фонда с высокой степенью износа:

а) реализация инвесторами-застройщиками договоров о развитии застроенной территории: договор № 04-08/508-а от 11.04.2008 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Ново-Сырово» в границах улиц: Быковская, Силикатная, Художественный проезд, Сыровский тупик. Застройщик:  ООО «Текс-П», договор № 09-10/936-а от 15.11.2010 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области»  микрорайона «Межшоссейный» в границах улиц: Индустриальная, Народная, Чистова, Литейная. Застройщик: ООО «Текс-П», договор  07-08/1112-а от 08.08.2008 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Красная горка» в границах улиц: Садовая, проспект Ленина, Колхозная, Щорса, Гражданская, Овражная, граница города. Застройщик: ООО «Диском», Соглашение об уступке прав и обязанностей по договору о развитии застроенной территории от 20.08.08, договор № 01-07/774-а от 31.10.2007 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» в границах улиц: Ватутина, Пионерская Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского. Застройщик: ООО «РПК», договор № 08-10/647-а от 24.08.2010 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Шепчинки»  в границах улиц:  В. Дубинина, Народная, Индустриальная, Литейная.       Застройщик: ООО «ГлавГрадоСтрой», договор    № 03-08/32-а от 29.01.2008 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области»  микрорайона «Южный» в границах улиц: Космонавтов, Правды, Машиностроителей, граница города. Застройщик: ООО «ПЖИ-Строй».  переуступка:  МКП «УКРиС города Подольска», договор № 02-07/988-а от 21.12.2007 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Северный»  в границах улиц: Энтузиастов, Северная, Орджоникидзе, Ждановская.  Застройщик: ЗАО «ПДСК».  переуступка:   МКП «УКРиС города Подольска», договор № 10-11/141 от 08.04.2011 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Кутузово»  в границах улиц: Курчатова, Багратиона, Сосновая, Бородинская. Застройщик:  «Подольский муниципальный фонд ипотечного жилищного кредитования». переуступка: ООО «ПЖИ», договор №11-12/162 от 10.08.2012  о развитии  застроенной территории  муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» микрорайона «Ивановский» в границах улиц: Кирова, Маштакова, Парковая. Застройщик: ООО «Мотель-Авто».

       в 2014 году планируется переселить 367 человек, 141 семью, расселить 5 домов общей площадью 5 603,85 кв.м.

     в 2015 году планируется переселить 2 998 человек 1207 семей, расселить 92 дома, общей площадью 49 395,53 кв.м.

     в 2016 году планируется переселить 2 262 человека, 948 семей, расселить 64 дома, общей площадью 39 323,08 кв.м.

б)  планируется за счет реализации инвестиционных контрактов в 2016 году переселить 2475 человек, 1103 семьи, расселить 97 домов, общей площадью 44 215,39 кв.м.

Муниципальная программа направлена на обеспечение комплексного подхода при ликвидации аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью, расположенного на территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области».

Социальная эффективность реализации Муниципальной программы будет оцениваться достижением основных ее целей: созданием безопасных и благоприятных условий проживания граждан и ликвидацией аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа на территории муниципального образования  «городской округ Подольск Московской области».                 

 

2.ПЛАНИРУЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа»

 

 

N 
п/п

Задачи,     
направленные
на достижение
цели

Планируемый объем   
финансирования      
на решение данной   
задачи (тыс. руб.)

Количественные
и/или         
качественные  
целевые       
показатели,   
характеризующие
достижение    
целей и решение
задач

Единица 
измерения

Базовое     
значение    
показателя  
(на начало  
реализации  
программы)

 

Планируемое значение показателя по годам          
реализации

 

 

Бюджет города Подольска

Другие  
источники

2014

2015

2016

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

 

1.

   Переселение граждан проживающих в аварийном жилищном фонде и снос аварийного жилищного фонда

 

76 105,24

 

1. Количество сносимых жилых домов признанных аварийными

2. Количество человек расселяемых из  аварийного жилищного фонда

    ед.

 

 

 

 

 

 

человек

       9  

 

 

 

 

 

 

    262

 

1

 

 

 

 

 

 

34

 

8

 

 

 

 

 

 

228

 

-

 

 

 

 

 

 

-

 

 

 

2.

Переселение граждан проживающих в  жилищном фонде  с высокой степенью износа и снос жилищного фонда с высокой степенью износа

-

8 734 534,36

1. Количество сносимых жилых домов с высокой степенью износа

2. Количество человек расселяемых из  жилищного фонда с высокой степенью износа

 

 

 

ед.

 

 

 

человек

 

 

 

258

 

 

 

8102

 

 

 

5

 

 

 

367

 

 

 

92

 

 

 

2998

 

 

 

161

 

 

 

4737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа»

 

Наименование мероприятия программы

Источник финансирования

Расчет необходимых финансовых ресурсов на реализацию мероприятия

Общий объем финансовых ресурсов необходимых для реализации мероприятия, в том числе по годам

Эксплуатационные расходы, возникающие в результате реализации мероприятия

1. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

1.1. Приобретение благоустроенного жилья в  домах-новостройках

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- средства бюджета         города Подольска

- средства бюджета Московской области 

-средства государственной корпорации – Фонд содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства         

Объем финансовых средств на расселение аварийных многоквартирных жилых домов рассчитывается из общей площади жилых помещений, которые  необходимо предоставить гражданам в соответствии с жилищным законодательством, и стоимости одного квадратного метра общей  площади жилого помещения, по Московской области, в соответствии с приложением к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 г. № 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», равной  36 430 рублей.*

-162 095, 28  тыс. рублей,  в  том числе:

41 184,18 тыс. рублей – средства государственной корпорации – Фонд содействия  реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – средства Фонда);

44 805,87 тыс. рублей - средства бюджета Московской области на софинансирование мероприятий Программы на оплату общей площади жилого помещения, равнозначной по общей площади занимаемого жилого помещения (далее – средства бюджета Московской области);

76 105,24 тыс. руб. – средства бюджета муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» на софинансирование мероприятий Программы на оплату общей площади жилого помещения, равнозначной по общей площади занимаемого жилого помещения (далее - средства местного бюджета).

Средства распределяются следующим образом:

В 2014 году на реализацию мероприятий  Программы планируется направить

95 742, 41 тыс.руб., из них:

22 201, 89 тыс. руб. средства Фонда;

26 672,26 тыс. руб. средства бюджета Московской области;

46 868,26 тыс. руб. средства местного бюджета;

В 2015 году на реализацию мероприятий  Программы планируется направить

66 352, 87 тыс. руб., из них:

18 982,28 тыс. руб. средства Фонда;

18 133,61 тыс. руб. средства бюджета Московской области;

29 236,98 тыс. руб. средства местного бюджета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Переселение граждан из жилищного фонда с высокой степенью износа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.1. Расселение жилищного фонда с высокой степенью износа  в ходе реализации договоров о развитии застроенной территории

2.2. Расселение жилищного фонда с высокой степенью износа в ходе реализации инвестиционных договоров

Внебюджетные источники        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Внебюджетные источники        

 

 

 

 

 

Внебюджетные источники        

 

 

Расчет необходимых финансовых ресурсов на реализацию мероприятия произведен следующим образом

V ф.ср. = С х РЖ х  К,  где

     С – расчетная себестоимость жилищного строительства 1 кв.м. в   г. Подольске – 44 400 руб.;

     РЖ – расселяемая площадь жилых помещений в муниципальном образовании «городской округ Подольск Московской области» - 138 537,85 кв.м.;

К - коэффициент увеличения жилой площади при расселении граждан из жилищного фонда с высокой степенью износа – 1,42

 

8 734 534,36 тыс. руб., в том числе по годам:

 

2014 год – 353 311,53 тыс. руб.;
2015 год – 3 092 329,76 тыс. руб.;

2016 год – 5 288 893,07 тыс. руб.;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2014 год – 353 311,53 тыс. руб.;
2015 год – 3 092 329,76 тыс. руб.;

 

 

 

 

 

 

 

2016 год – 5 288 893,07 тыс. руб.

 

 

 

 

 

*- Программа подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения предельной стоимости одного квадратного метра общей  площади жилых помещений, используемой при приобретении  жилых помещений, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

4. ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ НА ИЗМЕНЕНИЕ ЗНАЧЕНИЙ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа»

Таблица 1. При увеличении бюджетных ассигнований, направляемых на реализацию программы, на 5 процентов

 

Наименование
показателя 

Целевое значение  
показателя в      
соответствии с     
программой     

Изменение целевых  
значений показателя
при увеличении   объема             
финансирования     
мероприятий   программы       

Наименование    дополнительных мероприятий  для   реализации в случае  увеличения объемов
финансирования     программы

Объем         
финансирования
дополнительного
мероприятия   

Количество сносимых жилых домов признанных аварийными

 

2014год

1

2014год

1

2014год

Дополнительные мероприятия в случае увеличения объемов финансирования не планируется.

 

2015

8

2015

8

2015

2016

-

2016

-

2016

 

Количество человек расселяемых из  аварийного жилищного фонда

2014год

34

2014год

34

2014год

2015

228

2015

228

2015

2016

-

2016

-

2016

 

 

Таблица 2. При уменьшении бюджетных ассигнований, направляемых на реализацию программы, на 5 процентов

 

Наименование
показателя 

Целевое значение  
показателя в      
соответствии с    
программой     

Изменение целевых  
значений показателя
при уменьшении     
объема             
финансирования     
мероприятий        
программы       

Наименование  
мероприятий, которые будут исключены     
из программы в случае
уменьшения объемов 
финансирования     
программы       

Экономия      
бюджетных     
средств  в     
результате    
исключения    
мероприятия из
программы  

Количество сносимых жилых домов признанных аварийными

 

2014
год

1

2014
год

0

2014
год

В случае  уменьшения объемов финансирования мероприятия будут выполнены не в полном обьеме.

 

2015

8

2015

7

2015

2016

-

2016

-

2016

 

Количество человек расселяемых из  аварийного жилищного фонда

2014
год

34

2014
год

28

2014

год

2015

228

2015

217

2015

2016

-

2016

-

2016

 


Информация по документу
Читайте также