Расширенный поиск
Постановление Правительства Московской области от 30.12.2014 № 1165/52
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2014
г. N 1165/52
О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ
31.12.2013 N 1190/57 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА
ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, И ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ
РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с
Законом Московской области N
23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской
области" Правительство Московской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Московской области от
31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за
изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в
собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов
капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для
развития Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением
Правительства Московской области от 26.05.2014 N 367/17) (далее -
постановление) следующие изменения:
1.1. Наименование
изложить в следующей редакции:
"Об
утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного
использования земельного участка, находящегося в собственности физического или
юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих
важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и
Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата
за изменение вида разрешенного использования земельного участка не
взимается".
1.2. В пункте 2
слова: "(прилагается)." заменить словами:
", согласно приложению N 1 к настоящему постановлению".
1.3. Дополнить
пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1.
Утвердить Перечень муниципальных образований Московской области, в границах
которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка
не взимается, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.".
2. Внести в Порядок
определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного
участка, находящегося в собственности физического или юридического лица,
утвержденный постановлением (далее - Порядок), следующие изменения и
дополнения:
2.1. Пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. Размер платы за изменение вида разрешенного использования
земельного участка определяется Министерством имущественных отношений
Московской области с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного
участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного
участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного
участка с измененным видом разрешенного использования по формуле:
при наличии проекта
планировки территории, утвержденного или согласованного уполномоченным органом,
а также утвержденных проекта межевания территории и
градостроительного плана земельного участка размер платы за изменение вида
разрешенного использования земельного участка осуществляется по формуле:
где:
- размер платы за изменение
вида разрешенного использования земельного участка;
С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного
использования земельного участка;
У - разница между
кадастровыми стоимостями земельного участка во всех случаях изменения вида
разрешенного использования начиная с 1 января 2014 г., исчисляется по каждому
случаю изменения вида разрешенного использования земельного участка отдельно;
КС1 - кадастровая стоимость земельного участка на дату
обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, в
том числе в соответствии с правилами землепользования и застройки, о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного
участка;
КС2 - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в
установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка;
Sзстр - площадь
застройки, применяемая в расчете в соответствии с градостроительным планом
земельного участка;
Sзу - площадь
земельного участка;
КЭ - коэффициент
этажности, применяемый в расчете платы за изменение вида разрешенного
использования земельного участка в зависимости от этажности зданий,
расположенных в границах земельного участка, в соответствии с приложением N 3 к
настоящему порядку".
2.2. Пункт 5
изложить в следующей редакции:
"5.1. Значения
ставки для расчета платы за изменение вида разрешенного использования
земельного участка (С) устанавливаются в процентах в соответствии с приложением
N 1 к настоящему Порядку, для случаев изменения вида разрешенного использования
земельных участков до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации классификатора видов разрешенного
использования земельных участков.
5.2. Значения
ставки для расчета платы за изменение вида разрешенного использования
земельного участка (С) устанавливаются в процентах в соответствии с приложением
N 2 к настоящему Порядку, для случаев изменения вида разрешенного использования
земельных участков после дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации классификатора видов разрешенного
использования земельных участков.
5.3. В случаях если
на земельном участке осуществляется строительство зданий переменной этажности,
значение коэффициента этажности (КЭ) применяется для наибольшего значения.
5.4. Применение
значения коэффициента этажности (КЭ) осуществляется с учетом надземных этажей.".
2.3. В пункте 6
слова: "согласно приложению" заменить словами: "согласно
приложениям N 1 и N 2".
2.4. Дополнить
пунктом 6.1 следующего содержания:
"6.1. В случае
если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно
приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку значение КС1
превышает значение КС2, размер платы за изменение вида разрешенного использования
земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2 и 20
процентов от значения КС2 для случаев каждого последующего изменения вида
разрешенного использования земельного участка, начиная с даты вступления в силу
настоящего постановления".
2.5. Пункты 7, 8
считать утратившими силу.
2.6. Приложение к
Порядку считать приложением N 1 к Порядку.
2.7. Дополнить
Порядок приложениями N 2 и N 3 в редакции соответственно приложениям N 2 и N 3
к настоящему постановлению.
3. Приложения N 1 и
N 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям N 1 и N 4 к
настоящему постановлению.
4. Главному
управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное
опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.
Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
5. Настоящее
постановление вступает в силу на следующий день после его официального
опубликования.
Губернатор Московской области А.Ю.
Воробьев
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Московской области
от 30 декабря 2014
г. N 1165/52
"Приложение N
1
к постановлению
Правительства
Московской области
от 31 декабря 2013
г. N 1190/57
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ИМЕЮЩИХ ВАЖНОЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
N п/п
|
Виды объектов
капитального строительства
|
Наименование вида
разрешенного использования земельного участка <*>
|
1
|
Здания и сооружения, используемые для
производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
|
Сельскохозяйственное использование
|
2
|
Объекты капитального строительства в
целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в
частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг
связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости
(котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии
электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи,
телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для
обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и
мусороперерабатывающие заводы,
полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора
вещей для их вторичной переработки, а также здания, предназначенные для
приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных
услуг
|
Коммунальное обслуживание
|
3
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости
населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания
малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы
психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и
иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания
социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат), отделения
почты и телеграфа, общественные некоммерческие организации: благотворительные организации,
клубы по интересам
|
Социальное обслуживание
|
4
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг
(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные
бюро)
|
Бытовое обслуживание
|
5
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники,
фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома,
центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории,
обеспечивающие оказание услуг по лечению)
|
Здравоохранение
|
6
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для воспитания, образования и просвещения (детские ясли,
детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища,
колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные
кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по
переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие
деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
|
Образование и просвещение
|
7
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для размещения в них музеев, выставочных залов,
художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;
устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений
для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
Культурное развитие
|
8
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы,
часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц,
паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а
также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной
деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные
училища)
|
Религиозное использование
|
9
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для размещения органов государственной власти, органов
местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно
обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального
строительства, предназначенных для размещения органов управления политических
партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных
общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
|
Общественное управление
|
10
|
Объекты капитального строительства для
проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных
образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания,
исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные
институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные
академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной
работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной
точки зрения образцов растительного и животного мира
|
Обеспечение научной деятельности
|
11
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или
разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором
человека
|
Ветеринарное обслуживание
|
12
|
Объекты капитального строительства для:
размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой
деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с
государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также для
обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее
совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за
исключением банковской и страховой деятельности)
|
Деловое управление
|
13
|
Объекты капитального строительства общей
площадью свыше 5000 кв. м для размещения одной или нескольких организаций,
осуществляющих продажу товаров, размещения гаражей и (или) стоянок для
автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
|
Торговые центры (Торгово-развлекательные
центры)
|
14
|
Объекты капитального строительства, сооружения,
предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка,
ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест
не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещения гаражей и (или)
стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
|
Рынки
|
15
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до
5000 кв. м
|
Магазины
|
16
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и
страховые услуги
|
Банковская и страховая деятельность
|
17
|
Объекты капитального строительства в целях
устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые,
закусочные, бары)
|
Общественное питание
|
18
|
Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не
оказывающие услуги по лечению, а также иные здания, используемые с целью
извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для
временного проживания в них
|
Гостиничное обслуживание
|
19
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных
клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов
(кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и
игровых площадок; игорные заведения, залы игровых автоматов, используемых для
проведения в игорных зонах азартных игр, и игровых столов, а также размещение
гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
|
Развлечения
|
20
|
Постоянные или временные гаражи с несколькими
стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания
в качестве придорожного сервиса; автомобильные мойки и прачечные для
автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и
обслуживания автомобилей
|
Обслуживание автотранспорта
|
21
|
Базы и палаточные лагеря для проведения походов
и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство
троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей
природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
|
Природно-познавательный туризм
|
22
|
Объекты капитального строительства в качестве
спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, площадки для занятия спортом
и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля
для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным
(причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения
соответствующего инвентаря)
|
Спорт
|
23
|
Дома охотника или рыболова, сооружения,
необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества
рыбы
|
Охота и рыбалка
|
24
|
Сооружения, предназначенные для причаливания,
хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
|
Причалы для маломерных судов
|
25
|
Объекты капитального строительства, в том числе
подземные, в целях добычи недр; объекты капитального строительства,
необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной
переработке; объекты капитального строительства, предназначенные для
проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и
сооружений, необходимых для целей недропользования
|
Недропользование
|
26
|
Объекты капитального строительства
горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической,
машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции
автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения,
станкостроения, а также других подобных промышленных предприятий, для
эксплуатации которых предусматривается установление охранных или
санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности
отнесен к иному виду разрешенного использования
|
Тяжелая промышленность
|
27
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для производства тканей, одежды, электрических (электронных),
фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного
спроса
|
Легкая промышленность
|
28
|
Объекты пищевой промышленности, по переработке
сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную
продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для
производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
|
Пищевая промышленность
|
29
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления
удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной
продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
|
Нефтехимическая промышленность
|
30
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей,
пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного
газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной
продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
|
Строительная промышленность
|
31
|
Объекты гидроэнергетики, атомных станций,
ядерных установок (за исключением создаваемых в
научных целях), пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ,
тепловые станции и другие электростанции, обслуживающие и вспомогательные для
электростанций сооружения (золоотвалы,
гидротехнические сооружения); объекты электросетевого
хозяйства, размещение которых предусмотрено п. 2 настоящего Перечня
|
Энергетика
|
32
|
Объекты связи, радиовещания, телевидения,
включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи,
линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях
связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением
объектов связи, размещение которых предусмотрено п. 2 настоящего Перечня
|
Связь
|
33
|
Сооружения, имеющие назначение по
временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением
хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных
комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады,
погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые
хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции,
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных
перевалочных складов
|
Склады
|
34
|
Космодромы, стартовые комплексы и пусковые
установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления
полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки
информации, базы хранения космической техники, полигоны приземления
космических объектов, объекты экспериментальной базы для отработки
космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов,
другие сооружения, используемые при осуществлении космической деятельности
|
Обеспечение космической деятельности
|
35
|
Железнодорожные пути; объекты
капитального строительства, необходимые для обеспечения железнодорожного
движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в
том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные
площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и
автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для
хранения опасных веществ и материалов); наземные сооружения метрополитена, в
том числе посадочные станции, вентиляционные шахты; наземные сооружения для трамвайного сообщения
и иные специальные дороги (канатные, монорельсовые)
|
Железнодорожный транспорт
|
36
|
Автомобильные дороги вне границ
населенного пункта; объекты капитального строительства, необходимые для
обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их
сопутствующего обслуживания, а также объекты, предназначенные для размещения
постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного
движения; стоянки автомобильного транспорта, депо (места стоянок)
автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному
маршруту
|
Автомобильный транспорт
|
37
|
Морские и речные порты, причалы, пристани,
гидротехнические сооружения, другие объекты, необходимые для обеспечения
судоходства и водных перевозок
|
Водный транспорт
|
38
|
Аэродромы, вертолетные площадки, места для
приводнения и причаливания гидросамолетов, прочие объекты, необходимые для
взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, аэропорты (аэровокзалы) и
иные объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их
сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности
|
Воздушный транспорт
|
39
|
Нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные
трубопроводы, а также иные здания и сооружения, необходимые для эксплуатации
названных трубопроводов
|
Трубопроводный транспорт
|
40
|
Объекты капитального строительства,
предназначенные для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения
вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; места уничтожения
вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием,
производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; объекты
капитального строительства, необходимые для создания и хранения запасов
материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах
(хранилища, склады и другие объекты); объекты,
для обеспечения безопасности которых были созданы
закрытые административно-территориальные образования
|
Обеспечение вооруженных сил
|
41
|
Инженерные сооружения и заграждения,
пограничные знаки, коммуникации и другие объекты, необходимые для обеспечения
защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, пограничные
просеки и контрольные полосы, здания для размещения пограничных воинских
частей и органов управления ими, пункты пропуска через Государственную
границу Российской Федерации
|
Охрана Государственной границы Российской
Федерации
|
42
|
Объекты капитального строительства, необходимые
для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и
спасательных служб, в которых существует военизированная служба; объекты
гражданской обороны
|
Обеспечение внутреннего правопорядка
|
43
|
Объекты капитального строительства для создания
мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
|
Обеспечение деятельности по исполнению
наказаний
|
44
|
Гидротехнические сооружения, необходимые для
эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и
других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных
сооружений)
|
Гидротехнические сооружения
|
45
|
Кладбища, крематории и места захоронения;
культовые сооружения
|
Ритуальная деятельность
|
46
|
Индивидуальные жилые дома, право собственности граждан на которые возникло до введения в действие
Земельного кодекса Российской Федерации
|
Для индивидуальной жилой застройки
|
--------------------------------
<*> В
соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных
участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской
Федерации от 01.09.2014 N 540.".
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Московской области
от 30 декабря 2014
г. N 1165/52
"Приложение N
2
к Порядку
определения платы
за изменение вида
разрешенного
использования
земельного участка,
находящегося в собственности
физического или
юридического лица
СТАВКИ
ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЫ
ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ
ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
N п/п
|
Наименование вида
разрешенного использования земельного участка <*>
|
Описание вида
разрешенного использования земельного участка <*>
|
Код (числовое
обозначение) вида разрешенного использования земельного участка <*>
|
Ставка для
расчета платы за изменение вида разрешенного использования
(%)
|
1
|
Приусадебный участок личного подсобного
хозяйства
|
Размещение жилого дома, не предназначенного для
раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не
выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание
сельскохозяйственных животных
|
2.2
|
10
|
2
|
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное
строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
|
Размещение жилого дома, не предназначенного для
раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не
выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных,
бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение
гаражей и подсобных сооружений
|
2.1
|
10
|
3
|
Блокированная жилая застройка
|
Размещение жилого дома, не предназначенного для
раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой
не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при
общем количестве совмещенных домов не более десяти);
разведение декоративных и плодовых деревьев,
овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных
сооружений
|
2.3
|
40
|
4
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
Размещение жилых домов, предназначенных для
разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
(жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и
более квартиры);
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок,
площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой
застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном
доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
|
2.5
|
45
|
5
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная
застройка)
|
Размещение жилых домов, предназначенных для
разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
(жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на
двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых
территорий;
обустройство спортивных и детских площадок,
хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок,
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных
и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных
помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не
составляет более 15% от общей площади дома
|
2.6
|
50
|
--------------------------------
<*> В
соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных
участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской
Федерации от 01.09.2014 N 540.".
Приложение N 3
к постановлению
Правительства
Московской области
от 30 декабря 2014
г. N 1165/52
"Приложение N
3
к Порядку
определения платы
за изменение вида
разрешенного
использования
земельного участка,
находящегося в собственности
физического или
юридического лица
КОЭФФИЦИЕНТ
ЭТАЖНОСТИ, ПРИМЕНЯЕМЫЙ В РАСЧЕТЕ ПЛАТЫ
ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА В
ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Этажность
|
Коэффициент
|
больше 17
|
5,00
|
17
|
3,75
|
16
|
3,50
|
15
|
3,25
|
14
|
3,00
|
13
|
2,75
|
12
|
2,50
|
11
|
2,25
|
10
|
2,00
|
9
|
1,80
|
8
|
1,40
|
7
|
1,20
|
6
|
1,00
|
5
|
0,80
|
4
|
0,50
|
3
|
0,35
|
2
|
0,20
|
1
|
0,10
|
Читайте также
|