Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 02.04.2015 № 782

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ГЛАВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02 апреля 2015 г. N 782

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ (НЕЖЕЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ(ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Уставом Волоколамского муниципального района,

постановляю:

1. Создать постоянно действующую межведомственную комиссию администрации Волоколамского муниципального района по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района (приложение N 1).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии администрации Волоколамского муниципального района по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района  (приложение N 2).

3. Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании «Волоколамский край» и разместить на официальном информационном Интернет-сайте администрации Волоколамского муниципального района Московской области.

Глава

Волоколамского муниципального района                                 Е.В. Гаврилов

Приложение N 1

к постановлению главы

Волоколамского муниципального

района Московской области

от 02.04.2015 № 782

СОСТАВ

 МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙНА

№ п/п	Ф.И.О.	Занимаемая должность
	Председатель комиссии
1	Козлова Наталья Юрьевна	Заместитель главы администрации Волоколамского муниципального района
	Заместитель председателя комиссии
2	Малыгина Элла Николаевна	Заместитель главы администрации Волоколамского муниципального района
	Секретарь комиссии
3	Шлаферова Елена Олеговна	Главный специалист отдела ЖКХ, транспорта и экологии Управления КХ и градостроительства  администрации Волоколамского муниципального района
	Члены комиссии
4	Голумбиевская Ольга Валерьевна	Эксперт отдела строительства Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
5	Горохов Алексей Альбертович	Начальник ОНД по Волоколамскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по Московской области (по согласованию)
6	Гущина Татьяна Викторовна	Руководитель комплексно – производственной группы № 2 Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» (по согласованию)
7	Иванов Дмитрий Владимирович	Начальник отдела муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района
8	Леонов Вячеслав Владимирович	Исполнительный директор  ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» (по согласованию)
9	Пожидаев Владимир Владимирович	Генеральный директор ОАО «Сычевское ПТП ЖКХ» (по согласованию)
10	Ройтер Константин Владимирович	Генеральный директор ООО «Волоколамская тепловая компания» (по согласованию)
11	Саенко Владимир Петрович	Заместитель начальника территориального управления Роспотребнадзора в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, Шаховском районах (по согласованию)
12	Смирнова Ирина Юрьевна	Начальник отдела архитектуры Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района
13	Шаргаева Татьяна Николаевна	Генеральный директор АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» (по согласованию)

Приложение N 2

к постановлению главы

Волоколамского муниципального

района Московской области

от 02.04.2015 № 782

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ (ЖИЛЫЕ) ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙНА

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение о межведомственной комиссии Волоколамского муниципального района по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района  (далее - Положение) определяет порядок деятельности межведомственной комиссии администрации Волоколамского муниципального района по переводу жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения и по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района  (далее - межведомственная комиссия).

1.2.Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.3.Межведомственная комиссия-коллегиальный орган, созданный для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Волоколамского муниципального района. Администрация Волоколамского муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать межведомственной комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным требованиям по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

1.4.В своей деятельности межведомственная комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района.

1.5. Межведомственная комиссия вправе приглашать на свои заседания:

1.5.1. Заявителей-с правом совещательного голоса.

1.5.2. Квалифицированных специалистов проектно-изыскательных организаций.

1.6.Заключение комиссии о переводе (отказе в переводе) жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения либо о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах Волоколамского муниципального района служит основанием для издания соответствующего распоряжения главы Волоколамского муниципального района.

2. Организация работы межведомственной комиссии

2.1.Состав межведомственной комиссии утверждается главой Волоколамского муниципального района.

2.2.Председатель межведомственной комиссии руководит ее работой и ведет заседания. В случае отсутствия председателя заседание межведомственной комиссии ведет заместитель председателя. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости, но не менее шести раз в течение календарного года.

2.3. Межведомственная комиссия проводит свои заседания при наличии не менее 2/3 ее состава, принимает свои решения простым большинством голосов. При равенстве числа голосов "за" и "против" голос председателя межведомственной комиссии (в случае его отсутствия - заместителя председателя межведомственной комиссии) является решающим.

2.4.Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление гражданина или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 2.5 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Заключение о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение должно быть принято не позднее 45 дней со дня представления документов.

2.5.По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:

2.5.1.О переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.5.2.О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

2.5.3.О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.

2.5.4.О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

2.5.5.О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.5.6.О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

2.6.Принятое решение оформляется соответствующим заключением, подписывается председателем (в случае его отсутствия-заместителем председателя межведомственной комиссии), а также всеми членами межведомственной комиссии и передается на утверждение главе Волоколамского муниципального района.

2.7.В случае принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в заключении межведомственной комиссии указывается ссылка на соответствующий пункт части 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Права и обязанности межведомственной комиссии

3.1. Члены межведомственной комиссии имеют право:

3.1.1.Знакомиться со всеми документами, относящимися к рассматриваемому вопросу.

3.1.2.Проверять документы, представленные заявителем.

3.1.3.Определять перечень дополнительных документов и состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательных организаций, необходимых для принятия межведомственной комиссией обоснованного решения.

3.2. Члены межведомственной комиссии обязаны:

3.2.1.Участвовать в работе комиссии.

3.2.2.Предварительно (до начала заседания) ознакомиться со всеми документами, относящимися к рассматриваемому вопросу.

3.2.3.Обоснованно аргументировать свое мнение, если оно расходится с мнением других членов межведомственной комиссии.

3.3. Председатель межведомственной комиссии:

3.3.1.Организует работу межведомственной комиссии и ведет ее заседания.

3.3.2.Назначает сроки заседаний межведомственной комиссии и формирует повестку дня заседания.

3.4. Секретарь межведомственной комиссии:

3.4.1.Готовит и комплектует документы для рассмотрения на заседании.

3.4.2.Обеспечивает ознакомление членов межведомственной комиссии с документами.

3.4.3.Оформляет протокол заседания межведомственной комиссии.

3.4.4.Обеспечивает сохранность всей документации, относящейся к работе межведомственной комиссии.