Постановление Главы городского округа Фрязино от 30.04.2015 № 20пг

ГЛАВА ГОРОДА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.04.2015 № 20пг

О Градостроительном совете городского округа Фрязино Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», решением Совета депутатов города Фрязино от  25.12.2014 № 328 «О внесении изменений в структуру администрации города Фрязино»

п о с т а н о в л я ю:

1. Создать Градостроительный совет городского округа Фрязино Московской области.

2. Утвердить состав  Градостроительного совета городского округа Фрязино Московской области (прилагается).

3. Утвердить Положение о Градостроительном совете городского округа Фрязино Московской области и порядке его деятельности (прилагается).

4. Сектору пресс – службы отдела по делам молодежи и туризму администрации г. Фрязино (Индык М.В.) опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте г. Фрязино в сети Интернет.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя администрации Зыкова А.А.

Глава города                                                         В.В. Ухалкин

УТВЕРЖДЕН

постановлением Главы города

от 30.04.2015 № 20пг

Состав Градостроительного совета

городского округа Фрязино Московской области

Ухалкин В.В.	-	Глава города Фрязино, председатель  Градостроительного совета;
Положенцев С.А.	-	начальник Территориального управления Главархитектуры  Московской области по Щелковскому району, заместитель председателя  Градостроительного совета (по согласованию);
Волкова И. В.	-	начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Фрязино секретарь Градостроительного совета (по согласованию);
Сергеев И. М.	-	временно исполняющий обязанности Руководителя администрации г. Фрязино (по согласованию);
Зыков А. А.	-	заместитель Руководителя администрации г. Фрязино (по согласованию);
Левшина С.Н.	-	председатель Комитета по имуществу и жилищным вопросам администрации г. Фрязино (по согласованию);
Доровских В.И.	-	начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации г. Фрязино (по согласованию);
Бурцева Т.К.	-	начальник правового управления администрации г. Фрязино (по согласованию);
Крестьянинов А.В.	-	депутат Совета депутатов г. Фрязино;
Горбунов А.А.	-	депутат Совета депутатов г. Фрязино;
Агекян Г.В.	-	представитель Общественной палаты г. Фрязино (по согласованию);
Михальченков А.Г.	--	представитель Общественной палаты г. Фрязино (по согласованию);
Лапшина Н.Н.	-	заместитель Главного государственного врача по городам Королёв, Фрязино, Юбилейный, Лосино-Петровский, Щёлковскому району (по согласованию);
Бельтюков А.В.	-	главный специалист отдела надзорной деятельности по Щёлковскому району, Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Московской области (по согласованию);
Крехтунов А. Д.	-	директор Фрязинского филиала АО «Мособлэнерго» (по согласованию).

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Главы города

от 30.04.2015 № 20пг

ПОЛОЖЕНИЕ

о Градостроительном совете городского округа Фрязино Московской области

и порядке его деятельности

I. Общие положения

1.1. Положение о Градостроительном совете городского округа Фрязино (далее – Совет) разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Московской области, приказами Главархитектуры Московской области, нормативно-правовыми актами городского округа Фрязино.

1.2. Градостроительный совет является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом, образованным для рассмотрения документации размещения объектов капитального строительства на территории городского округа Фрязино, градостроительной документации, проектной документации, документов территориального планирования и генерального плана.

1.3. В своей деятельности Градостроительный совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской федерации, Водным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом городского округа Фрязино Московской области, иными нормативно-правовыми актами городского округа Фрязино Московской области, настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

2.1. Основные цели Градостроительного  совета:

  - формирование и практическая реализация единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории г. Фрязино Московской области;

 - организация взаимодействия между администрацией г. Фрязино и Правительством Московской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, территориальными исполнительными органами государственной власти Московской области, физическими и юридическими лицами по вопросам градостроительной деятельности.

2.2. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений в области земельно-имущественных отношений на территории города Фрязино Московской области, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

-     совершенствования архитектуры и градостроительного развития города Фрязино Московской области;

-     выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

-     использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории города Фрязино Московской области.

III. Функции Совета

Совет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

3.1. В сфере градостроительной деятельности:

3.1.1. Осуществляет предварительное рассмотрение, внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования города Фрязино Московской области.

3.1.2. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования города Фрязино, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

3.1.3. Рассматривает вопросы по подготовке и утверждению документации по планировке территории (проекты планировок территории, проекты межевания территории).

3.1.4. Рассматривает материалы по размещению и реконструкции объектов капитального строительства на территории города Фрязино Московской области.

3.1.5. Рассматривает вопросы выдачи разрешения на строительство и выдачи разрешения на ввод объектов капитального строительства.

3.1.6. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территории города Фрязино Московской области.

3.2. В сфере земельно-имущественных отношений на территории города Фрязино Московской области:

3.2.1. Рассматривает вопросы о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории города Фрязино Московской области.

3.2.2. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

3.2.3. Рассматривает предложения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности города Фрязино Московской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для муниципальных нужд города Фрязино Московской области.

3.2.4. Рассматривает вопросы приобретения земельных участков в собственность города Фрязино Московской области, в том числе в порядке передачи земельных участков из федеральной собственности и собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, из собственности Московской области и муниципальных образований  Московской области.

3.2.5. Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, находящихся в собственности города Фрязино Московской области, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.

3.2.6. Рассматривает вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

3.2.7. Рассматривает вопросы об условиях реализации земельных участков, находящихся в собственности города Фрязино Московской области, которые планируется реализовать на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для осуществления комплексного освоения в целях жилищного строительства.

3.2.8. Рассматривает проекты инвестиционных условий и отчеты по контролю за их выполнением при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Фрязино Московской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в целях инвестиционной деятельности.

3.2.9. Рассматривает вопросы о передаче земельных участков из муниципальной собственности города в федеральную собственность, собственность Московской области.

3.2.10. Рассматривает вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами и общественными объединениями.

3.2.11. Рассматривает вопросы по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровой карте территории собственникам зданий, строений, сооружений.

3.3. Иные функции Совета:

3.3.1. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления Московской области, в том числе по ходатайству членов Совета и межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности.

3.3.2. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

3.3.3. Рассматривает вопросы о предварительном согласовании мест размещения автомобильных дорог местного значения на территории города Фрязино Московской области.

3.4. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение.

IV. Права Совета

4.1. Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, территориальных исполнительных органов государственной власти Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета.

4.1.2. Приглашать на заседания Совета руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета.

4.1.3. Образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

V. Состав и структура Совета

5.1. Совет возглавляет председатель Совета. Председателем Совета является Глава города Фрязино.

5.2. Состав Совета.

5.2.1. В состав Совета входят председатель Совета, заместитель председателя Совета, ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

5.2.2. Персональный состав Совета утверждается постановлением Главы города Фрязино.

5.3. Для предварительной проработки вопросов к рассмотрению на заседаниях Совета с целью формирования позиции администрации города Фрязино, подготовки материалов для рассмотрения на заседаниях и проектов решений Совета образовывается постоянно действующая межведомственная комиссия по вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений (далее - Межведомственная комиссия).

5.4. Совет осуществляет свою деятельность на принципах равноправия его членов, коллегиальности принятия решений и гласности. Члены Совета принимают участие в его работе на общественных началах.

5.5. Председатель Совета:

- осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

- определяет время и место проведения заседаний Совета;

- определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

- определяет порядок ведения и ведет заседания Совета;

- утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.6. Заместитель председателя Совета:

- осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

- составляет планы работы Совета, формирует проекты повесток его заседаний;

- организует подготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на его рассмотрение.

5.7. Секретарь Совета:

- осуществляет текущую организационную работу;

- извещает членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

- составляет и подписывает протоколы заседаний Совета.

5.8. В случае невозможности присутствия члена Совета на заседании он обязан не позднее чем за 2 дня до заседания Совета известить об этом секретаря Совета. При этом член Совета вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое доводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

5.9. В случае отсутствия на заседании Совета секретаря Совета его функции полностью или частично возлагаются председателем Совета на одного из членов Совета.

5.10. Члены Совета могут вносить предложения по планам работы Совета и проектам повесток его заседаний, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Совета.

VI. Организация работы Совета

6.1. Совет осуществляет свою работу путем проведения заседаний, в том числе выездных заседаний по месту размещения рассматриваемого объекта или территории города Фрязино.

6.2. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в три месяца. Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

6.3. Материалы для рассмотрения Советом, предложения по включению в повестку и проекты решений по этим вопросам представляются после предварительной проработки Межведомственной комиссией.

6.4. Заседание Совета правомочно, если на нем присутствует более половины от численного состава Совета. Решения Совета принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета, присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Совета.

6.5. Решения Совета оформляются протоколом, который подписывается секретарем Совета и утверждается председательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета или выписки из него направляются секретарем Совета заинтересованным лицам в течение семи рабочих дней после заседания Совета.

6.6. Решения Совета вступают в силу с даты утверждения председательствующим на заседании Совета и учитываются органами местного самоуправления города Фрязино Московской области при принятии решений по вопросам градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений.

6.7. Решения Совета размещаются в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте города Фрязино Московской области www.fryazino.org.